名古屋市瑞穂区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
名古屋市瑞穂区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、名古屋市瑞穂区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
名古屋市瑞穂区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
名古屋市瑞穂区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
名古屋市瑞穂区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒名古屋市の名古屋市瑞穂区以外の一覧はこちら株式会社みずほ不動産販売
株式会社みずほ不動産販売は、古屋市瑞穂区に特化して、中古不動産、土地、不動産の購入・売却の仲介、売却査定を主な業務としており、お客様のニーズに添ったサポートを迅速・丁寧にしてくれる不動産会社です。また、買取り相談も可能です。
⇒株式会社みずほ不動産販売のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1-8 みずほビル2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 熱田駅/東海道本線より徒歩19分 |
| 電話番号 | 052-889-2298 |
有限会社ハウジング流通八事
有限会社ハウジング流通八事は、土地・マンション・戸建ての売却・購入のサポート、任意売却、住み替え、相続対策相談など幅広く取り扱っており、お客様に寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒有限会社ハウジング流通八事のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字緑ケ岡4-6 |
|---|---|
| アクセス | 八事駅/名古屋市鶴舞線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 052-834-4551 |
株式会社エステート南山
株式会社エステート南山は、名古屋市瑞穂区を中心に昭和区・南区・緑区・天白区のマンション・土地・戸建て等の不動産の買取り、査定、売却・購入のサポートを主な業務としており、迅速かつ丁寧に対応してくれる不動産会社です。
⇒株式会社エステート南山のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町2-9 コモード南山1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | いりなか駅/名古屋市鶴舞線より徒歩12分 バス/上山町より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-861-1712 |
株式会社モイル
株式会社モイルは、土地・マンション・戸建ての売買物件、賃貸物件を豊富に取り扱っており、お客様のライフスタイルとニーズに添ったサポートをしてくれる不動産会社です。また、買取りの相談も可能です。
⇒株式会社モイルのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区新開町2-5 |
|---|---|
| アクセス | 神宮前駅/名鉄名古屋本線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-928-733 |
丸美産業株式会社
丸美産業株式会社は、マンション・一戸建ての分譲をはじめ輸入資材の販売、不動産コンサルティングなど幅広く業務をしており、お客様のニーズにきめ細やかなサポートで対応してくれる不動産会社です。
⇒丸美産業株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通3-21 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋市桜通線/瑞穂区役所 徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-851-3511 |
センチュリー21有限会社桃山エステート
センチュリー21有限会社桃山エステートは、名古屋市瑞穂区を中心とした不動産の購入・売却のサポートを主な業務としており、お客様の理想の住まい探しのお手伝いを丁寧にしてくれる不動産会社です。
⇒センチュリー21有限会社桃山エステートのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2-32 新瑞ターミナルビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 新瑞橋駅/名古屋市名城線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-842-2323 |
積和不動産中部株式会社名古屋南流通営業所
積和不動産中部株式会社名古屋南流通営業所は、土地・マンション・戸建ての購入・売却、有効活用、買取りを中心に業務を行なっており、住まいに関するあらゆる相談に親身に対応してくれる不動産会社です。また、査定も相談可能です。
⇒積和不動産中部株式会社名古屋南流通営業所のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-17-2 プロシード新瑞橋 2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 新瑞橋駅/名古屋市桜通線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-858-1740 |
八事不動産株式会社
八事不動産株式会社は、一棟マンション、土地、一戸建てなどの売却・購入、有効活用のサポートを豊富な知識と情報力をもったスタッフが丁寧に対応してくれる地元密着型の不動産会社です。
⇒八事不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富町字円山10-2 八事パテオ2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 八事駅/名古屋市名城線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-861-0023 |
株式会社ワイズ
株式会社ワイズは、建物・土地の売却・購入、賃貸借など不動産に関するお悩み・疑問に経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。また、不動産の買取りも相談可能です。
⇒株式会社ワイズのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区釜塚町2-57 |
|---|---|
| アクセス | 新瑞橋駅/名古屋市桜通線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-013-885 |
有限会社ハウジングネット
有限会社ハウジングネットは、名古屋市内を中心としたマンション・一戸建て・土地の売却・購入、仲介を主な業務としており、お客様の豊かな暮らしのお手伝いをしてくれる地域密着型の不動産会社です。また、買取りも対応可能です。
⇒有限会社ハウジングネットのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区八勝通2-9 |
|---|---|
| アクセス | 総合リハビリセンター駅/名古屋市名城線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-835-5602 |
住友林業ホームサービス株式会社瑞穂店
住友林業ホームサービス株式会社瑞穂店は、居住用の土地・マンション・一戸建て、区分マンション・一棟マンション等の収益物件など幅広く取り扱っており、お客様のニーズに添った情報の提供をしてくれる不動産会社です。
⇒住友林業ホームサービス株式会社瑞穂店のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通3-24-2 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋市桜通線/瑞穂運動場西 徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-81-4063 |
スプリング不動産 株式会社スプリングヒル
スプリング不動産 株式会社スプリングヒルは、不動産の購入・売却、仲介、リノベーションなどを取り扱っている不動産会社です。また、売却査定、マンション等の買取りの相談も可能です。
⇒スプリング不動産 株式会社スプリングヒルのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区洲山町2-14 |
|---|---|
| アクセス | 新瑞橋駅/名古屋市名城線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-931-603 |
有限会社コーア
有限会社コーアは、マンション・アパート等の賃貸物件、投資用・マンション・一戸建て・土地等の売却物件を豊富に取り扱っており、お客様のライフスタイルに合った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、買取りも可能です。
⇒有限会社コーアのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8-24-3 |
|---|---|
| アクセス | 新瑞橋駅/名古屋市名城線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-853-0811 |
有限会社我家倶楽部
有限会社我家倶楽部は、賃貸物件、売買物件から住宅ローンの相談まで取り扱っており、お客様の理想の住まい探しを心を込めてサポートしてくれる不動産会社です。また、マンション等の買取りの相談も可能です。
⇒有限会社我家倶楽部のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区田辺通4-24-3 |
|---|---|
| アクセス | 瑞穂運動場東駅/名古屋市名城線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 052-861-8250 |
株式会社ソーリツホーム
株式会社ソーリツホームは、土地・一戸建て・マンション等の不動産の購入、売却、買取りを主な業務としており、お客様のライフスタイルに合った情報の提供と的確なアドバイスをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社ソーリツホームのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区神前町2-16 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋市名城線/新瑞橋 徒歩7分 |
| 電話番号 | 052-853-2271 |
Ｋ’ｓホーム株式会社
Ｋ’ｓホーム株式会社は、新築マンション・戸建ての紹介から投資・収益物件をお探しの方のお手伝いまで幅広く取り扱っており、お客様のニーズに寄り添ったサポートしてくれる不動産会社です。
⇒Ｋ’ｓホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区片坂町2-12 |
|---|---|
| アクセス | 新瑞橋駅/名古屋市名城線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 052-875-3162 |
共立株式会社
共立株式会社は、東北地方の中古別荘・リゾート物件をお探しの方のサポートを中心に不動産の売却・購入の仲介を業務としている不動産会社です。お客様の夢の住まい探しのお手伝いを親身にしてくれます。
⇒共立株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区下坂町2-1 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄名古屋本線/堀田 徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-883-0611 |
株式会社ピースハウジング
株式会社ピースハウジングは、名古屋市内エリアの土地、マンション、一戸建ての売買物件、リフォームを取り扱っており、お客様お一人お一人のニーズに添ったサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社ピースハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町12-11 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄名古屋本線 神宮前駅 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-551-411 |
有限会社夢工房
有限会社夢工房は、マンション・戸建て・土地の売却・購入、不動産管理を主な業務としており、お客様の快適で安心した暮らしのためのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、無料で査定に応じてくれます。
⇒有限会社夢工房のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区河岸町3-32-3 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋市名城線/妙音通 徒歩4分 |
| 電話番号 | 052-819-5441 |
有限会社中央興産
有限会社中央興産は、居住用・事業用賃貸、売り土地などの物件情報を豊富に取り扱っており、お客様のご希望に合った情報提供をしてくれる不動産会社です。また、リフォーム・リノベーションの相談も可能です。
⇒有限会社中央興産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区高田町4-17-1 |
|---|---|
| アクセス | 瑞穂区役所駅/名古屋市桜通線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-859-3251 |
三井住友トラスト不動産株式会社桜山センター
三井住友トラスト不動産株式会社桜山センターは、不動産の売却・購入、無料での査定を主な業務としており、不動産に関するあらゆる相談に親身かつ丁寧に対応してくれる不動産会社です。
⇒三井住友トラスト不動産株式会社桜山センターのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通1-7の1 Forestia桜山 1階 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋市桜通線 桜山駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 052-842-6620 |
有限会社オーエムエステイト
有限会社オーエムエステイトは、土地・一戸建て・マンション・事業用物件を多数取り揃え、お客様のニーズに添った情報の提供、アドバイスをしてくれる地元に根ざした不動産会社です。
⇒有限会社オーエムエステイトのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区柳ケ枝町2-44 |
|---|---|
| アクセス | 堀田駅/名鉄名古屋本線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 052-700-8243 |
有限会社フロンティア
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区本願寺町3-31-1 |
|---|---|
| アクセス | 瑞穂区役所駅/名古屋市桜通線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-858-1580 |
広辞不動産販売株式会社
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区密柑山町2-47 |
|---|---|
| アクセス | 総合リハビリセンター駅/名古屋市名城線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 052-837-1141 |
有限会社松風住宅
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区汐路町2-5 |
|---|---|
| アクセス | 瑞穂区役所駅/名古屋市桜通線より徒歩9分 |
| 電話番号 | 052-853-1070 |
株式会社ビー・ハウス
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区前田町2-12-2 |
|---|---|
| アクセス | 瑞穂区役所駅/名古屋市桜通線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 052-852-5110 |
有限会社大丸屋不動産
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区花目町1-1 |
|---|---|
| アクセス | 堀田駅/名鉄名古屋本線 |
| 電話番号 | 052-881-2445 |
有限会社バウプランニング
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区豊岡通1-17 ナビシティ豊岡1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 瑞穂運動場西駅/名古屋市桜通線 |
| 電話番号 | 052-853-2400 |
有限会社村上不動産
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区彌富通5-48 |
|---|---|
| アクセス | 瑞穂運動場東駅/名古屋市名城線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 052-831-0551 |
名古屋市瑞穂区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
名古屋市瑞穂区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
