取手市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
取手市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、取手市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
取手市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
取手市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
取手市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒茨城県の取手市以外の一覧はこちら株式会社ティーズプランニング
株式会社ティーズプランニングは取手市にある不動産会社で、売買・賃貸・仲介・分譲・管理・リフォームといった業務に携わっています。不動産売却における査定依頼を受け付けており、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。
⇒株式会社ティーズプランニングのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市米ノ井70-14 |
|---|---|
| アクセス | 稲戸井駅/関東鉄道常総線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0297-85-6220 |
株式会社Ｅａｇｌｅ Ｈｏｕｓｅ
株式会社Ｅａｇｌｅ Ｈｏｕｓｅは取手市において土地・マンション・戸建て・アパートなどの売買・賃貸といった業務を手掛けている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方への無料査定も行っています。
⇒株式会社Ｅａｇｌｅ Ｈｏｕｓｅのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市藤代南3-11-2 増山ビル1-Ａ |
|---|---|
| アクセス | 藤代駅/ＪＲ常磐線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 0297-85-2043 |
株式会社栄建産業
株式会社栄建産業は取手市にて「着実な仕事」をモットーとして掲げ、不動産の売買・賃貸・建築・コンサルティングといった業務を手掛けています。不動産の即金買取を行っており、不動産をスピーディーかつ確実に売却することができます。
⇒株式会社栄建産業のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市台宿231-4 |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線 バス/より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0297-73-5221 |
株式会社藤代ハウス
株式会社藤代ハウスは取手市を中心に売買・賃貸・管理といった不動産サービスを提供している会社です。不動産を売りたいと考えている方からの売却相談を受け付けており、相談・査定から物件の引き渡しまでトータルにサポートしてくれます。
⇒株式会社藤代ハウスのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市藤代南1-5-1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ常磐線/藤代 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0297-83-0220 |
有限会社ライフエステート
有限会社ライフエステートは取手市にある不動産会社で、売買・賃貸・仲介・管理・リフォーム・コンサルティングといった不動産業務全般を取り扱っています。不動産の売却を検討されている方には無料での売却査定を行っています。
⇒有限会社ライフエステートのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市白山2-17-6 |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩9分 |
| 電話番号 | 0297-85-3412 |
株式会社アライアンス
株式会社アライアンスは取手市を拠点としている不動産会社で、売買・賃貸・仲介・管理・リフォームなどの不動産サービスを提供しています。不動産の相続についての相談を受け付けており、相続登記から売却までクライアントの要望に沿ったサポートを行ってくれます。
⇒株式会社アライアンスのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市戸頭8-7-27 第八戸頭ビル101 |
|---|---|
| アクセス | 戸頭駅/関東鉄道常総線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0297-79-5588 |
センチュリー21幸和住宅販売株式会社取手駅東口店
センチュリー21幸和住宅販売株式会社取手駅東口店は、取手市において不動産の売買・仲介・リフォーム・建築などの業務に携わっています。不動産売却における無料査定を行っている他、希望される方には買取による対応も可能です。
⇒センチュリー21幸和住宅販売株式会社取手駅東口店のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市取手3-1-1 |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-023-621 |
センチュリー21幸和住宅販売株式会社
センチュリー21幸和住宅販売株式会社は取手市にて売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームといった不動産サービスを提供している会社です。クライアントの要望に合わせた物件紹介を行っている他、不動産の買取にも対応しています。
⇒センチュリー21幸和住宅販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市新町2-2-3 幸和ビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-048-021 |
飯塚商事株式会社
飯塚商事株式会社は取手市を中心に売買物件・賃貸物件の紹介や不動産コンサルティング・建築設計といった幅広い事業を展開している不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、様々な条件での物件探しが可能です。
⇒飯塚商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市白山3-5-18 |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0297-72-7251 |
株式会社アーバンヴィレッジ
株式会社アーバンヴィレッジは竜ヶ崎市・茨城県内・松戸・柏・我孫子などを取扱エリアとし、不動産の売買・賃貸・仲介・分譲といった業務に携わっています。不動産売却における査定依頼を受け付けている他、資産活用や相続といった問題に関する相談にも対応しています。
⇒株式会社アーバンヴィレッジのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市新取手1-4-6 アーバンヴィレッジ新取手ビル2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 新取手駅/関東鉄道常総線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0297-85-5811 |
有限会社トキワ企画
有限会社トキワ企画は取手市において売買仲介・賃貸仲介・管理などの不動産業務を手掛けている会社です。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けている他、査定だけしてほしいといったニーズにも対応しています。
⇒有限会社トキワ企画のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市藤代南1-9-3 |
|---|---|
| アクセス | 藤代駅/ＪＲ常磐線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 0297-83-3116 |
アパートマンション館株式会社取手店
アパートマンション館株式会社取手店は取手市にて主にマンション・アパートの賃貸に関する業務を手掛けています。不動産の売却を検討されている方からの相談を受け付けており、クライアントの希望を基にして売却可能な価格提示を行ってくれます。
⇒アパートマンション館株式会社取手店のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市取手2-2-7 |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0297-72-1181 |
株式会社藤栄不動産部
株式会社藤栄不動産部は取手市を中心に売買物件や賃貸物件の紹介業務を手掛けている不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、居住用物件のみならず事業用物件や投資用物件の紹介も可能になっています。
⇒株式会社藤栄不動産部のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市宮和田1200-2 |
|---|---|
| アクセス | 藤代駅/ＪＲ常磐線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0297-83-8888 |
株式会社たくみ総合企画
株式会社たくみ総合企画は取手市で「親切・誠実・正確」をモットーとして、主に土地・マンション・戸建ての売買を行っている不動産会社です。売却や投資・相続問題・土地活用など不動産に関するあらゆる相談を受け付けています。
⇒株式会社たくみ総合企画のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市戸頭6-29-3 |
|---|---|
| アクセス | 戸頭駅/関東鉄道常総線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0297-85-5867 |
平和地所株式会社
平和地所株式会社は取手市にある不動産会社で、賃貸物件の紹介を主な業務内容としています。物件情報を豊富に取り揃えているので、シングル向け・ファミリー向け・駅近・ペット可など様々な条件での物件探しが可能です。
⇒平和地所株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市新町4-23-1 |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0297-73-5858 |
株式会社住まい設計Ｅ－スタイル
株式会社住まい設計Ｅ－スタイルは取手市を拠点として売買・仲介・管理・リフォーム・注文住宅建築といった不動産サービスを提供している会社です。不動産の売却を考えている方からの相談を受け付けており、相談・査定から物件の引き渡しまでトータルにサポートしてくれます。
⇒株式会社住まい設計Ｅ－スタイルのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市新町5-17-10 エグゼエスプリ1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0297-63-3223 |
なかむら興業株式会社
なかむら興業株式会社は取手市を拠点としている不動産会社で、売買・賃貸・仲介・管理・リフォーム・建築といった不動産業務全般を取り扱っています。数多くの不動産情報を取り揃えており、居住用・事業用・投資用と幅広いニーズに対応可能です。
⇒なかむら興業株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市双葉3-37-1 |
|---|---|
| アクセス | 佐貫駅/ＪＲ常磐線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 0297-83-3828 |
有限会社アメニティホーム
有限会社アメニティホームは取手市にて売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務内容としている不動産会社です。居住用・事業用と幅広い不動産の取り扱いがあり、豊富な不動産情報の中からクライアントの要望に合わせた不動産の紹介が可能です。
⇒有限会社アメニティホームのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市戸頭280-19 |
|---|---|
| アクセス | 稲戸井駅/関東鉄道常総線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0297-78-6513 |
新都心ホーム株式会社
新都心ホーム株式会社は取手市において不動産の売買や注文住宅・分譲住宅の設計・施工、リフォーム・コンサルティングといった幅広い事業を展開している会社です。不動産売却における無料査定を行っており、買取による対応も行っています。
⇒新都心ホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市白山4-9-2 ＫＳビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩13分 |
| 電話番号 | 0297-74-9393 |
株式会社アーバン・シー
株式会社アーバン・シーは取手市を中心に土地建物の売買・賃貸などの業務を手掛けている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方からの相談や査定依頼に無料で対応しており、適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社アーバン・シーのサイトはこちら
| 住所 | 茨城県取手市新町1-4-1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ常磐線/取手 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0297-73-0122 |
芙蓉エクセル株式会社
| 住所 | 茨城県取手市片町330-1 |
|---|---|
| アクセス | 藤代駅/ＪＲ常磐線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 0297-71-6667 |
株式会社首都圏住宅サービス
| 住所 | 茨城県取手市取手2-2-5 |
|---|---|
| アクセス | 取手駅/ＪＲ常磐線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0297-70-1555 |
株式会社新成
| 住所 | 茨城県取手市駒場3-1-22 |
|---|---|
| アクセス | 寺原駅/関東鉄道常総線より徒歩14分 |
| 電話番号 | 0297-73-5000 |
株式会社サンヨー企画
| 住所 | 茨城県取手市取手1-5-10 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ常磐線/取手 徒歩5分 |
クルー株式会社
⇒クルー株式会社のサイトはこちら| 住所 | 茨城県取手市取手2-2-7もも太郎ビル3F |
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取手市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
取手市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
