福島市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
福島市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、福島市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
福島市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
福島市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
福島市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
福島県の福島市以外の一覧はこちら株式会社サンエスビル管理
⇒株式会社サンエスビル管理のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市西中央4-86-6 |
| アクセス |
福島駅/東北新幹線より徒歩35分 |
| 電話番号 |
024-531-5908 |
株式会社マコトーマス
⇒株式会社マコトーマスのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市泉字堀ノ内5-8 |
| アクセス |
岩代清水駅/福島交通飯坂線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
024-529-6782 |
株式会社エステートワコウ
⇒株式会社エステートワコウのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市野田町字谷地5-26 |
| アクセス |
岩代清水駅/福島交通飯坂線より徒歩19分 |
| 電話番号 |
024-563-5384 |
有限会社ツツミ住販
⇒有限会社ツツミ住販のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市浜田町1-6 ウィズ・フリージア1Ｆ |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
024-525-1950 |
株式会社トレード・ワン
⇒株式会社トレード・ワンのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市瀬上町字街道東17-19 |
| アクセス |
福島学院前駅/阿武隈急行より徒歩1分 |
| 電話番号 |
024-573-5660 |
株式会社タック福島
⇒株式会社タック福島のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市旭町9-27 片平ビル2Ｆ |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩29分 |
| 電話番号 |
024-531-8231 |
リノベイトプラン株式会社
⇒リノベイトプラン株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市渡利字番匠町3-1 ポモドーリＡ棟101 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩30分 バス/15分 わたり病院前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
024-573-4941 |
アイム不動産株式会社
⇒アイム不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市郷野目字金込町18-2 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩30分 バス/荒川橋より徒歩4分 |
| 電話番号 |
024-573-6235 |
プレオ不動産 株式会社春光園
⇒プレオ不動産 株式会社春光園のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市鳥谷野字扇田10-1 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線 バス/15分 鳥谷野扇田より徒歩2分 |
| 電話番号 |
024-545-3331 |
株式会社ＣＬＯＶＥＲ（クローバー）
⇒株式会社ＣＬＯＶＥＲ（クローバー）のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市黒岩字弥生34-11 |
| アクセス |
南福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩31分 バス/南福島ニュータウン |
| 電話番号 |
024-502-3381 |
ベルクライム不動産販売株式会社
⇒ベルクライム不動産販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市八島町12-20 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線 バス/15分 堀河町より徒歩1分 |
| 電話番号 |
024-536-1300 |
株式会社ビーティーアール
⇒株式会社ビーティーアールのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市鎌田字熊ノ前39-1 |
| アクセス |
阿武隈急行/卸町 徒歩8分 |
株式会社グレース
⇒株式会社グレースのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市五老内町1-31 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩20分 バス/10分 市役所前より徒歩5分 |
| 電話番号 |
024-531-2855 |
株式会社福島ハウジング
⇒株式会社福島ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市森合字高野22-2 |
| アクセス |
福島交通飯坂線/岩代清水 徒歩10分 |
有限会社ふくふく不動産
⇒有限会社ふくふく不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市渡利字柳小路76-1 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線 バス/6分 天神渡より徒歩1分 |
| 電話番号 |
024-521-0211 |
グリーン興建株式会社
⇒グリーン興建株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市方木田字辻10-12 マックヒルズ方木田1Ｆ |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩18分 バス/7分 あづま橋入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
024-544-0544 |
コンビニ不動産株式会社
⇒コンビニ不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市南矢野目字徳元田北6-9 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線 バス/15分 原田東より徒歩10分 |
| 電話番号 |
024-573-6001 |
有限会社はうす企画
⇒有限会社はうす企画のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市方木田字前川原9-1 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩20分 バス/8分 菜ノ木立バス停より徒歩5分 |
| 電話番号 |
024-546-3306 |
アパマンショップ北福島店 香野建設株式会社
⇒アパマンショップ北福島店 香野建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市瀬上町字四斗蒔29-6 |
| アクセス |
阿武隈急行/福島学院前 徒歩7分 |
株式会社共栄不動産
⇒株式会社共栄不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市吉倉字前田49-1 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/福島 徒歩28分バス/10分 八木田 停歩9分 |
有限会社丸進不動産
⇒有限会社丸進不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市新町4-25 |
| アクセス |
東北新幹線/福島 徒歩10分 |
有限会社トラスト
⇒有限会社トラストのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市天神町16-21 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
024-525-0885 |
株式会社トーザイ企画コンサルタント
⇒株式会社トーザイ企画コンサルタントのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市南中央3-6 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/福島バス/4分 鶴島前 停歩1分 |
東海住宅株式会社福島支店
⇒東海住宅株式会社福島支店のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市野田町5-2-50 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
024-525-4332 |
積和不動産東北株式会社福島営業所
⇒積和不動産東北株式会社福島営業所のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市南中央4-21-8 |
| アクセス |
福島駅/東北新幹線 バス/7分 鶴島前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
024-536-0088 |
株式会社オノヤ 福島店
⇒株式会社オノヤ 福島店のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市八木田字並柳68-1 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/福島 徒歩17分バス/13分 榎内 停歩4分 |
株式会社タカムラ アルマエステート 本店
⇒株式会社タカムラ アルマエステート 本店のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市鎌田字卸町13-5 |
| アクセス |
卸町駅/阿武隈急行より徒歩5分 バス/25分 卸商団地入口より徒歩10分 |
| 電話番号 |
024-553-1471 |
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ いろはコンサルタント株式会社
⇒ＬＩＸＩＬ不動産ショップ いろはコンサルタント株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市舘ノ前22-2 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線 バス/15分 福島交通 岩谷下より徒歩3分 |
| 電話番号 |
024-573-0168 |
イーコンセプト株式会社福島支店
⇒イーコンセプト株式会社福島支店のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市大町7-3 福島センタービル2Ｆ |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
024-597-7951 |
株式会社ＷＩＲＥＤ（ワイアード）
⇒株式会社ＷＩＲＥＤ（ワイアード）のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市置賜町7-3 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/福島 徒歩9分 |
くさかプランニング
⇒くさかプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市飯坂町平野字東原26-4 |
| アクセス |
医王寺前駅/福島交通飯坂線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
024-542-0367 |
住まいる福島有限会社
⇒住まいる福島有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市伏拝字沖1-1 |
| アクセス |
南福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
024-544-3717 |
ＫＥＩＭＡＲＵ株式会社
⇒ＫＥＩＭＡＲＵ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市方木田字永樋6-3 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩26分 バス/20分 三菱ふそう前より徒歩5分 |
| 電話番号 |
024-572-3305 |
株式会社シティプラン
⇒株式会社シティプランのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市方木田字古川5-5 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
024-546-4963 |
株式会社セキセイ
⇒株式会社セキセイのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市野田町5-10-5 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩22分 バス/野田保育所より徒歩2分 |
| 電話番号 |
024-529-7075 |
株式会社福仙通商 西店
⇒株式会社福仙通商 西店のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市野田町6-1-38 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
024-533-1066 |
合同会社ＥＮＩＳＨＩ
⇒合同会社ＥＮＩＳＨＩのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市野田町6-7-14 ＳＴビル302 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩16分 |
| 電話番号 |
024-573-2734 |
ホンダ・プロジェクト株式会社
⇒ホンダ・プロジェクト株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市野田町7-2-1 |
| アクセス |
バス/野田保育所 |
| 電話番号 |
024-573-2701 |
株式会社ハウスプランニング
⇒株式会社ハウスプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市森合字北向7-7 |
| アクセス |
美術館図書館前駅/福島交通飯坂線より徒歩8分 バス/道下より徒歩8分 |
| 電話番号 |
024-555-1255 |
東栄物産株式会社
⇒東栄物産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市浜田町3-17 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩20分 バス/10分 豊田町より徒歩3分 |
| 電話番号 |
024-531-2100 |
有限会社東日本住宅管理
⇒有限会社東日本住宅管理のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市八木田字並柳65-1 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩21分 |
| 電話番号 |
024-563-7221 |
株式会社極東不動産
⇒株式会社極東不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市中町3-11 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩8分 バス/中町より徒歩3分 |
| 電話番号 |
024-523-4142 |
エイブルネットワーク福島 株式会社エルソルコーポレーション
⇒エイブルネットワーク福島 株式会社エルソルコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市本内字上台36-1 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/福島 徒歩2分バス/本内局前 |
日本通商株式会社
⇒日本通商株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市太田町24-15 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
024-525-1211 |
イエステーション福島泉店 住まい工房やまぎし株式会社
⇒イエステーション福島泉店 住まい工房やまぎし株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福島県福島市泉字宮内前1-8 |
| アクセス |
岩代清水駅/福島交通飯坂線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0800-8888288 |
株式会社アンドフォーエム
| 住所 |
福島県福島市新町2-11 クラフトビル201 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
024-563-7704 |
株式会社ダイイチエステート
| 住所 |
福島県福島市瀬上町字街道東17-19 |
| アクセス |
福島学院前駅/阿武隈急行より徒歩1分 |
| 電話番号 |
024-597-8192 |
株式会社岩代不動産
| 住所 |
福島県福島市南矢野目字中江12-10-3 |
| アクセス |
福島交通飯坂線/笹谷 徒歩20分 |
株式会社福島物産
| 住所 |
福島県福島市方木田字古川16-33 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線 バス/15分 福島交通 葉木立より徒歩2分 |
| 電話番号 |
024-544-0137 |
株式会社伊東商事 福島営業所
| 住所 |
福島県福島市柳町3-23 |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩15分 バス/8分 荒町より徒歩3分 |
| 電話番号 |
024-522-3686 |
ピタットハウス福島駅前店 株式会社大樹不動産販売
| 住所 |
福島県福島市陣場町1-27-1Ｆ |
| アクセス |
福島駅/ＪＲ東北本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
024-573-1399 |
株式会社西京
| 住所 |
福島県福島市森合町15-3 |
| アクセス |
バス/福島中央郵便局 停歩1 |
株式会社東技研
有限会社柳田商事
| 住所 |
福島県福島市南矢野目字徳元田7-6 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/福島バス/原田東 停歩1分 |
有限会社ミネルヴァ企画
| 住所 |
福島県福島市北五老内町3-9 |
| アクセス |
ＪＲ東北本線/福島バス/15分 花園町 |
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社エステートワコウ
| 住所 |
福島県福島市野田町字谷地5-26 |
| アクセス |
ＪＲ東北新幹線 福島駅 勝口前下車 徒歩9分 |
福島市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
福島市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
