東京都北区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
東京都北区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、東京都北区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
東京都北区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
東京都北区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
東京都北区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
東京２３区の東京都北区以外の一覧はこちら株式会社ヤマックス・エステート 尾久駅前店
⇒株式会社ヤマックス・エステート 尾久駅前店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区昭和町2-7-1 |
| アクセス |
尾久駅/ＪＲ東北本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-5692-7272 |
株式会社アイビック
⇒株式会社アイビックのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽2-17-5 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
03-5249-1818 |
株式会社気になる家
⇒株式会社気になる家のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区中里1-14-2 101 デュエル駒込 |
| アクセス |
駒込駅/ＪＲ山手線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
03-6379-1915 |
株式会社柳屋ハーベスト
⇒株式会社柳屋ハーベストのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区王子1-21-10 柳屋ビル7Ｆ |
| アクセス |
王子駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
03-5933-6811 |
日晨企画株式会社
⇒日晨企画株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽西1-16-10 |
| アクセス |
ＪＲ埼京線/赤羽 徒歩1分 |
株式会社トウシハウジング
⇒株式会社トウシハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区中里1-7-4 山田ビル201 |
| アクセス |
ＪＲ山手線 駒込駅 徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-5809-0956 |
有限会社赤城
⇒有限会社赤城のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区田端1-5-5 サン・パレット1階 |
| アクセス |
田端駅/ＪＲ山手線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
03-5685-6025 |
ピタットハウス赤羽店 株式会社トップワイジャパン
⇒ピタットハウス赤羽店 株式会社トップワイジャパンのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-19-5 レオネクストウィスタリアⅢ101 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ埼京線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
03-3901-1166 |
株式会社アイ・カーサ
⇒株式会社アイ・カーサのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-44-4 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
03-5939-6371 |
株式会社オルカホーム
⇒株式会社オルカホームのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽西1-6-1 パルロードⅡ1Ｆ |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ埼京線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
03-6454-3641 |
株式会社阿久津商事
⇒株式会社阿久津商事のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区中十条3-13-10 本社ビル |
| アクセス |
東十条駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
03-3900-7177 |
株式会社福屋不動産販売 赤羽店
⇒株式会社福屋不動産販売 赤羽店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-14-1 Ｔスクエアビル5階 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ埼京線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-298-003 |
丸一不動産株式会社
⇒丸一不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区上十条2-28-8 |
| アクセス |
十条駅/ＪＲ埼京線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-5993-1841 |
株式会社ワンストップ不動産企画
⇒株式会社ワンストップ不動産企画のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-11-4 ＩＭＢオフィス赤羽511 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
03-6454-4341 |
株式会社プラスエステート
⇒株式会社プラスエステートのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区十条仲原2-1-2-101 |
| アクセス |
十条駅/ＪＲ埼京線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
03-5948-5782 |
ＭＡＳＴ有限会社喜屋
⇒ＭＡＳＴ有限会社喜屋のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽西1-40-2 赤羽田口ビル3Ｆ |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-5963-5520 |
株式会社東商不動産
⇒株式会社東商不動産のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区東田端1-14-9 |
| アクセス |
田端駅/ＪＲ山手線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
03-3800-5030 |
株式会社トウリハウジング
⇒株式会社トウリハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽2-16-10 エバーグリーン2Ｆ |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
03-5249-7115 |
株式会社アップスタート住宅管理サービス
⇒株式会社アップスタート住宅管理サービスのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽西1-39-1 赤羽伊藤ビル |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-5924-1221 |
株式会社若狭建物
⇒株式会社若狭建物のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区東十条1-15-10 ワイエスマンション102 |
| アクセス |
東十条駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
03-3912-3787 |
株式会社蔵王不動産
⇒株式会社蔵王不動産のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区中里2-2-1 |
| アクセス |
駒込駅/ＪＲ山手線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3949-0052 |
センチュリー21株式会社協立コーポレーション 板橋東口店
⇒センチュリー21株式会社協立コーポレーション 板橋東口店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区滝野川6-85-6 |
| アクセス |
板橋駅/ＪＲ埼京線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3576-8588 |
ＴＳマネジメント株式会社
⇒ＴＳマネジメント株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区中里1-11-3 萩原ビル101 |
| アクセス |
駒込駅/ＪＲ山手線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
03-5842-1877 |
有限会社太平不動産
⇒有限会社太平不動産のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区東田端2-10-2 |
| アクセス |
田端駅/ＪＲ山手線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
03-3894-5766 |
有限会社扶桑不動産商事
⇒有限会社扶桑不動産商事のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区滝野川7-8-10-101 |
| アクセス |
板橋駅/ＪＲ埼京線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3916-2420 |
幸栄不動産株式会社
⇒幸栄不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区王子1-2-1 |
| アクセス |
王子駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3910-4451 |
株式会社ゴールウェイ
⇒株式会社ゴールウェイのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-37-13 城北ハイツ601 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
03-3598-0208 |
株式会社ベストセレクト 赤羽店
⇒株式会社ベストセレクト 赤羽店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-61-10 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
03-5939-3900 |
株式会社ほっとホームズ
⇒株式会社ほっとホームズのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区岸町1-3-3 アクアキアーロ101 |
| アクセス |
王子駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
03-5948-9300 |
株式会社オープンハウス 赤羽営業センター
⇒株式会社オープンハウス 赤羽営業センターのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽2-17-2 |
| アクセス |
ＪＲ埼京線/赤羽 徒歩1分 |
イーアールエー アパット賃貸板橋店 有限会社マイホーム
⇒イーアールエー アパット賃貸板橋店 有限会社マイホームのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区滝野川6-86-1 |
| アクセス |
板橋駅/ＪＲ埼京線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3576-1561 |
有限会社阿部コーポレーション
⇒有限会社阿部コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽西1-16-9 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ埼京線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
03-5963-5961 |
センチュリー21 大恵商事株式会社
⇒センチュリー21 大恵商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽西1-6-1 ビビオ101 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ埼京線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3906-5911 |
ダイケンホーム株式会社
⇒ダイケンホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区東十条4-1-9 クロス東十条北口駅前ビル |
| アクセス |
東十条駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3927-7501 |
株式会社ハウスセイラーズ 王子店
⇒株式会社ハウスセイラーズ 王子店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区王子1-17-1-107 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/王子 徒歩3分 |
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社売買事業部
⇒ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社売買事業部のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-6-5 KAZAMAビル2F |
| アクセス |
ＪＲ埼京線「赤羽駅」北改札を出て右に進んでください。
東口駅前ロータリー右斜めに130メートル直進、右側に
当社がございます。 |
| 電話番号 |
03-6865-7077 |
株式会社相栄商事
⇒株式会社相栄商事のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-21-1 |
| アクセス |
JR埼京線赤羽駅から徒歩2分
一番街入って、まるます家の十字路を右折。
小学校正門の突き当り左手にございます |
| 電話番号 |
03-3903-2800 |
株式会社ライト
⇒株式会社ライトのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区上十条1-11-10 |
| 電話番号 |
03-5963-7334 |
株式会社沼野商事
⇒株式会社沼野商事のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-21-3 |
| アクセス |
赤羽駅/ＪＲ埼京線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
03-3901-1155 |
株式会社三ツ星住宅興社
⇒株式会社三ツ星住宅興社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区上十条2-30-11 |
| アクセス |
十条駅/ＪＲ埼京線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3909-8751 |
有限会社フラワー不動産
⇒有限会社フラワー不動産のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区豊島1-26-2 王子ローヤルコーポ1Ｆ |
| アクセス |
王子駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
03-5902-7788 |
株式会社作新商事
⇒株式会社作新商事のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区豊島3-7-20 |
| アクセス |
王子駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
03-3913-6366 |
株式会社宅建
⇒株式会社宅建のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区田端1-21-8 |
| アクセス |
ＪＲ山手線/田端 徒歩1分 |
北斗
⇒北斗のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区王子本町1-14-7 1Ｆ |
| アクセス |
王子駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
03-5993-0155 |
株式会社こゆき
⇒株式会社こゆきのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽1-54-9 グレスメゾン101 |
| アクセス |
赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-5939-7860 |
東拓株式会社
⇒東拓株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区赤羽2-1-18 |
| アクセス |
ＪＲ埼京線/赤羽 徒歩3分 |
ＭＧ不動産 株式会社マーヴェリックグループ
⇒ＭＧ不動産 株式会社マーヴェリックグループのサイトはこちら
| 住所 |
東京都北区滝野川7-7-12 |
| アクセス |
ＪＲ埼京線/板橋 徒歩2分 |
株式会社レクセル
| 住所 |
東京都北区赤羽西1-35-8 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北・根岸線 赤羽駅 徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-5924-7005 |
有限会社上中里不動産商事
| 住所 |
東京都北区上中里1-47-34 |
| アクセス |
上中里駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
03-3910-3410 |
株式会社山豊
| 住所 |
東京都北区中十条3-15-10 |
| アクセス |
東十条駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
03-3908-5171 |
株式会社第一住宅
| 住所 |
東京都北区赤羽1-19-7 |
| アクセス |
ＪＲ京浜東北線/赤羽 徒歩3分 |
東急リバブル株式会社赤羽センター
| 住所 |
東京都北区赤羽1-14-1 Tスクエアビル 7階 |
| 電話番号 |
03-6860-6109 |
コーソ不動産株式会社
| 住所 |
東京都北区堀船1-3-3 |
| アクセス |
王子駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
03-3914-1708 |
有限会社エースホーム
| 住所 |
東京都北区中里1-15-10 ペルレ駒込1Ｆ |
| アクセス |
駒込駅/ＪＲ山手線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
03-5832-5777 |
東京都北区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
東京都北区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
