横浜市金沢区で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

横浜市金沢区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

横浜市金沢区で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

  1. リガイド　

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、横浜市金沢区でも利用できます。

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

    リガイドの公式サイトはこちら

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

    土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
    投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
    （査定は1分程度です。）

    スーモ売却査定の公式サイトはこちら

横浜市金沢区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

横浜市金沢区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

横浜市金沢区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒横浜市の横浜市金沢区以外の一覧はこちら

朝日リビング株式会社金沢営業所　

⇒朝日リビング株式会社金沢営業所のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通18-1
アクセス 能見台駅/京急本線より徒歩3分
電話番号 0120-952-143

株式会社トリム　

⇒株式会社トリムのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区泥亀2-5-1-100
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩8分
電話番号 045-353-9475

東京不動産販売株式会社　

⇒東京不動産販売株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区並木2-13-7 ビアレヨコハマ専門店街2Ｆ
アクセス 京急富岡駅/京急本線より徒歩17分 バス/5分 並木中央より徒歩1分
電話番号 045-791-7535

アートテラスホーム株式会社　

⇒アートテラスホーム株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区六浦3-1-10
アクセス 金沢八景駅/京急本線より徒歩5分
電話番号 045-701-8968

株式会社ベステート　

⇒株式会社ベステートのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町142
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩1分
電話番号 0120-791-568

センチュリー21株式会社横浜住宅情報センター　

⇒センチュリー21株式会社横浜住宅情報センターのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区並木1-17-4-11
アクセス 京急富岡駅/京急本線より徒歩15分
電話番号 045-771-9933

株式会社エステートナビ　

⇒株式会社エステートナビのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区寺前1-3-10
アクセス 京急本線/金沢文庫 徒歩5分

リノベ不動産 株式会社一歩　

⇒リノベ不動産 株式会社一歩のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区泥亀1-15-8 Ｋ’ｓビル3Ｆ
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩3分
電話番号 045-780-5004

住宅情報館石井不動産株式会社　

⇒住宅情報館石井不動産株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町333
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩1分
電話番号 045-781-1141

有限会社金澤リビングサービス　

⇒有限会社金澤リビングサービスのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区六浦5-23-12
アクセス 六浦駅/京急逗子線より徒歩1分
電話番号 045-782-7944

京急不動産株式会社能見台店　

⇒京急不動産株式会社能見台店のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
アクセス 能見台駅/京急本線より徒歩1分
電話番号 045-783-5801

株式会社ランドスケープ　

⇒株式会社ランドスケープのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区寺前1-5-26 ランド金沢文庫1Ｆ
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩6分
電話番号 045-370-7180

東急リバブル株式会社金沢文庫センター　

⇒東急リバブル株式会社金沢文庫センターのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町384 金沢文庫京急ビル1階
電話番号 045-784-1109

野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 金沢文庫センター　

⇒野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 金沢文庫センターのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-15-14 山新ビル1Ｆ
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩3分
電話番号 0120-626-287

株式会社シーライフハウジング　

⇒株式会社シーライフハウジングのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区富岡西4-1-4
アクセス 京急富岡駅/京急本線より徒歩8分
電話番号 045-772-3611

殖産のベスト能見台店 株式会社ベストホーム横浜南　

⇒殖産のベスト能見台店 株式会社ベストホーム横浜南のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通4-13-203
アクセス 能見台駅/京急本線より徒歩1分
電話番号 045-786-9900

株式会社東信 金沢文庫店　

⇒株式会社東信 金沢文庫店のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-11-14 ＭＫビル
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩6分
電話番号 045-781-4691

株式会社東信 金沢八景店　

⇒株式会社東信 金沢八景店のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区瀬戸10-8 恒陽金沢八景マンション1Ｆ
アクセス 金沢八景駅/京急本線より徒歩3分
電話番号 045-785-6381

ウスイホーム株式会社金沢文庫店　

⇒ウスイホーム株式会社金沢文庫店のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町337
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩1分
電話番号 045-788-1800

瞳ハウジング有限会社　

⇒瞳ハウジング有限会社のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東6-6-8
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩12分
電話番号 045-789-0808

有限会社寿企画　

⇒有限会社寿企画のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区大道1-31-3
アクセス 金沢八景駅/京急本線 バス/6分 大道より徒歩1分
電話番号 045-701-1200

株式会社ライフプラン　

⇒株式会社ライフプランのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区泥亀2-8-18-101
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩10分
電話番号 045-370-7047

株式会社ミックネクサス　

⇒株式会社ミックネクサスのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通1-5
アクセス 能見台駅/京急本線より徒歩1分
電話番号 045-787-1101

マイハウジング有限会社　

⇒マイハウジング有限会社のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区六浦1-1-10
アクセス 金沢八景駅/京急本線より徒歩4分
電話番号 045-790-3088

有限会社湘南企画　

⇒有限会社湘南企画のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区六浦南2-2-5
アクセス 六浦駅/京急逗子線より徒歩2分
電話番号 045-785-8101

有限会社新日本企画　

⇒有限会社新日本企画のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区釜利谷東2-11-2
アクセス 京急本線/金沢文庫 徒歩5分

トーエイホーム株式会社　

⇒トーエイホーム株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区泥亀2-5-1-100
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩8分
電話番号 045-787-3751

有限会社大湘商事　

⇒有限会社大湘商事のサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区谷津町145
アクセス 金沢文庫駅/京急本線より徒歩1分
電話番号 045-701-0663

有限会社コンセール　

⇒有限会社コンセールのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区六浦1-21-2
アクセス 金沢八景駅/京急本線より徒歩7分
電話番号 045-783-6938

有限会社ヤシキホーム　

⇒有限会社ヤシキホームのサイトはこちら
住所 神奈川県横浜市金沢区六浦2-2-11 ティエラ金沢八景1Ｆ
アクセス 金沢八景駅/京急本線より徒歩9分
電話番号 045-701-2949

株式会社葵エステート　

住所 神奈川県横浜市金沢区町屋町9-9
アクセス 金沢八景駅/京急本線より徒歩10分
電話番号 045-374-4630

有限会社翔コンサルタント　

住所 神奈川県横浜市金沢区並木2-1-3-504
アクセス 並木中央駅/シーサイドラインより徒歩3分
電話番号 045-790-3870

株式会社ベストホーム横浜南　

住所 神奈川県横浜市金沢区能見台通4-13-203

株式会社ランタナハウス　

住所 神奈川県横浜市金沢区六浦東1-22-6
アクセス 京急本線/追浜 徒歩5分

横浜市金沢区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

横浜市金沢区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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