名古屋市西区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
名古屋市西区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、名古屋市西区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
名古屋市西区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
名古屋市西区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
名古屋市西区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒名古屋市の名古屋市西区以外の一覧はこちら株式会社ホームプランナー 営業センター
株式会社ホームプランナー 営業センターは、投資用マンションから土地、住宅物件まで幅広く取り扱っており、不動産売却・購入のプロとしてお客様に合ったベストな提案をしてくれる不動産会社です。また、査定にも迅速に応じてくれます。
⇒株式会社ホームプランナー 営業センターのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区名西2-32-16 ＨＰ．ＢＬＤ |
|---|---|
| アクセス | 浄心駅/名古屋市鶴舞線より徒歩12分 バス/市バス「名西二丁目」より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-522-2223 |
センチュリー21タウンホーム（株式会社タウンホーム）
センチュリー21タウンホーム（株式会社タウンホーム）は、名古屋市西区・中村区・北区の戸建・土地・マンション等の不動産情報を豊富に取り揃え、お客様お一人お一人のニーズに添ったサポートをしてくれます。また、売却・買取り査定にも対応しています。
⇒センチュリー21タウンホーム（株式会社タウンホーム）のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区市場木町123 |
|---|---|
| アクセス | 庄内緑地公園駅/名古屋市鶴舞線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-504-3881 |
リクラスト トラスト・エージェンシー株式会社
リクラスト トラスト・エージェンシー株式会社は、マンション・戸建て・土地等の売買物件から賃貸物件まで幅広く取り扱っており、お客様のビーズとライフスタイルに合ったサポートを、親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。
⇒リクラスト トラスト・エージェンシー株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区笠取町3-29 |
|---|---|
| アクセス | 庄内通駅/名古屋市鶴舞線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 052-529-1030 |
岐山グローバルネットワーク株式会社
岐山グローバルネットワーク株式会社はｍ名古屋市を中心とした不動産の売却・購入のサポートから不動産登記・土地活用の相談まで取り扱っており、不動産のことならどんな事でも親身に対応してくれる不動産会社です。
⇒岐山グローバルネットワーク株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区菊井2-20-17 名駅岐山ビル |
|---|---|
| アクセス | 名古屋駅/東海道本線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 052-561-8818 |
株式会社Ｐ－ＭＥＴＳ
株式会社Ｐ－ＭＥＴＳは、マンション・ビル等の購入・売却から賃貸管理、賃貸運営のバックアップ、リフォーム等を取り扱っており、お客さんのニーズにきめ細やかなサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社Ｐ－ＭＥＴＳのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区新道1-3-8 セントエルモ浅間町601 |
|---|---|
| アクセス | 浅間町駅/名古屋市鶴舞線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 052-533-3987 |
株式会社総和不動産
株式会社総和不動産は、名古屋市内を中心に新築戸建・中古戸建・中古マンション・土地の購入・売却、収益物件の仲介を主な業務としており、高い専門知識を持つスタッフが丁寧にサポートしてくれます。
⇒株式会社総和不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野2-23-21 デラ・ドーラ名駅4Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 国際センター駅/名古屋市桜通線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 052-533-5233 |
株式会社不二興産
株式会社不二興産は、戸建て・マンション・土地・ビル等の不動産の再生から売却、買取り、査定、リノベーションなど幅広く取り扱っており、お客様の資産の価値を高めるサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社不二興産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区南川町227 |
|---|---|
| アクセス | 庄内緑地公園駅/名古屋市鶴舞線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 052-509-2460 |
株式会社アセットベース
株式会社アセットベースは、名古屋市西区の不動産の売却・購入のサポート、無料での売却査定、土地・マンション買取り等の相談に、親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。
⇒株式会社アセットベースのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区五才美町282 |
|---|---|
| アクセス | 小田井駅/東海交通事業城北線より徒歩11分 バス/山田東中学校より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-325-7258 |
株式会社ライトハウス
株式会社ライトハウスは、不動産の売却・査定、物件情報の提供を主な業務としており、豊富な経験と実績を活かして、お客様のニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社ライトハウスのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区菊井1-24-24 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 052-561-1621 |
ＬＩＶＥＳ－ＩＮＣ，（株式会社ライヴズ）
ＬＩＶＥＳ－ＩＮＣ，（株式会社ライヴズ）は、不動産の仲介・開発・販売・運営管理を中心に業務を行なっており、お客様のニーズに添ったサポートを誠実にしてくれる不動産会社です。
⇒ＬＩＶＥＳ－ＩＮＣ，（株式会社ライヴズ）のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区栄生2-5-3 ＨＫ2ｅａｓｔ1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 栄生駅/名鉄名古屋本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-485-7777 |
明福興産株式会社
明福興産株式会社は、戸建て・土地・マンション・収益物件・事業用物件と多数取り揃え、長年の実績と豊富な経験を活かしてお客様にとってベストな提案をしてくれる不動産会社です。また、無料で査定にも応じてくれます。
⇒明福興産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区上小田井2-32 明福ビル2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 上小田井駅/名古屋市鶴舞線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 052-501-6656 |
株式会社ミツワホーム
株式会社ミツワホームは、収益物件から土地・中古住宅と幅広く物件情報を取り扱っており、お客様のご希望に添ったサポートを丁寧にしてくれる不動産会社です。また、買取りの相談も可能です。
⇒株式会社ミツワホームのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野1-15-18 那古野ビル南館114 |
|---|---|
| アクセス | JR中央本線 名古屋駅 徒歩13分 |
| 電話番号 | 052-581-5913 |
株式会社永冨
株式会社永冨は、土地探しから家づくりまで、住まいに関するあらゆる相談に親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。また、マンション買取りの相談も迅速に対応可能です。
⇒株式会社永冨のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区大野木4-26 ＳｐａｃｅＬａｂｏビル4Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 庄内緑地公園駅/名古屋市鶴舞線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 052-502-3800 |
有限会社清水ホームエステート
有限会社清水ホームエステートは、土地・マンション・戸建て等の売却・購入の相談、買い取りの相談を主な業務としており、お客様の事情とニーズに応じたサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒有限会社清水ホームエステートのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区上小田井2-127 |
|---|---|
| アクセス | 庄内緑地公園駅/名古屋市鶴舞線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 052-508-9555 |
株式会社睦工房
株式会社睦工房は、名古屋で土地・マンション・戸建て・収益物件の購入・売却から、居住用・事業用賃貸物件の紹介まで幅広くサポートしており、経験豊富なスタッフが丁寧に対応してくれる不動産会社です。
⇒株式会社睦工房のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区新道2-15-11 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋駅/東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 052-583-0623 |
株式会社ツインヴィレッジ名古屋
株式会社ツインヴィレッジ名古屋は、不動産売却・購入、売却査定、収益物件の仲介など幅広く取り扱っており、お客様お一人お一人のニーズに丁寧に応えてくれる不動産会社です。
⇒株式会社ツインヴィレッジ名古屋のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区菊井1-36-20 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0800-2003600 |
ファースト不動産株式会社
ファースト不動産株式会社は、名古屋市内、尾張地区・西三河エリアを中心に不動産の買取り、無料査定、売却のサポートを主な業務としており、お客様にとって最良の提案を迅速にしてくれる不動産会社です。
⇒ファースト不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区城西4-8-22 |
|---|---|
| アクセス | 浄心駅/名古屋市鶴舞線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-528-1800 |
株式会社日正不動産センター
株式会社日正不動産センターは、不動産の仲介、購入・売却、マンション買取り、売却査定等を中心に業務を行なっており、お客様の住まいに関する疑問・質問に親切に対応してくれる不動産会社です。
⇒株式会社日正不動産センターのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区浄心2-1-4 |
|---|---|
| アクセス | 浄心駅/名古屋市鶴舞線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 052-522-2651 |
株式会社なごのエステート
株式会社なごのエステートは、土地・マンション・戸建ての購入・売却、仲介、管理、買取り、リフォームを中心に営業しており、お客様の豊かな暮らしのために親切・丁寧にサポートしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社なごのエステートのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区那古野1-15-18 那古野ビル南館207 |
|---|---|
| アクセス | 国際センター駅/名古屋市桜通線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 052-533-1866 |
ハウスドゥ！西区浄心店 愛知ベース工業株式会社
ハウスドゥ！西区浄心店 愛知ベース工業株式会社は、戸建て・マンション・土地等の不動産の売却・購入のお手伝いを迅速かつ地元に密着したネットワークを活かして、誠実にサポートしてくれる不動産会社です。また、買取り、査定に応じてくれます。
⇒ハウスドゥ！西区浄心店 愛知ベース工業株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区児玉1-18-23 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋市鶴舞線/浄心 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-006-918 |
有限会社アタック不動産
有限会社アタック不動産は、宅地・建物の売却・購入、仲介、管理を主な業務としており、「親切・丁寧」をモットーにお客様にとってベストな提案をしてくれる不動産会社です。
⇒有限会社アタック不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区香呑町1-33 |
|---|---|
| アクセス | 庄内通駅/名古屋市鶴舞線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 052-524-1217 |
有限会社エステート・リョウセイ
有限会社エステート・リョウセイは、名古屋市全域のマンション・土地・戸建て等の売却・購入のサポートを中心に賃貸物件も取り扱っており、お客様のライフスタイルに添った提案をしてくれる不動産会社です。
⇒有限会社エステート・リョウセイのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区花の木3-13-18 |
|---|---|
| アクセス | 浄心駅/名古屋市鶴舞線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-524-3621 |
株式会社アイデムホーム 名古屋西店
株式会社アイデムホーム 名古屋西店は、名古屋市、西尾張地区を中心にマンション・戸建て・土地等の不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社アイデムホーム 名古屋西店のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区あし原町202 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄犬山線/下小田井 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0120-935-874 |
有限会社ＫＢＳＥ
有限会社ＫＢＳＥは、不動産の売買仲介、賃貸仲介から収益物件の売買仲介まで幅広く取り扱っており、お客様の目線に立ち最良のアドバイスをしてくれる不動産会社です。また、無料で査定に応じてくれます。
⇒有限会社ＫＢＳＥのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区花の木3-17-14 第一新日本ビル3Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 浄心駅/名古屋市鶴舞線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-934-7133 |
名謙株式会社
名謙株式会社は、一戸建て・マンション・土地等の不動産情報を豊富に取り扱い、お客さんのライフスタイルに合った情報の提供をしてくれる不動産会社です。親切・丁寧に対応してくれます。
⇒名謙株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県名古屋市西区坂井戸町189 |
|---|---|
| アクセス | 庄内緑地公園駅/名古屋市鶴舞線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 052-870-8103 |
株式会社名西エステート
| 住所 | 愛知県名古屋市西区児玉2-25-29 ＯＭレジデンス名西2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 浄心駅/名古屋市鶴舞線より徒歩11分 |
| 電話番号 | 052-508-9191 |
株式会社城西ホーム
| 住所 | 愛知県名古屋市西区城西1-11-11 |
|---|---|
| アクセス | 浅間町駅/名古屋市鶴舞線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 052-529-1186 |
ホームメイトＦＣ浄心駅前店 有限会社エブリィ・メイト
| 住所 | 愛知県名古屋市西区浄心1-1-48 浄心ステーションビル南1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 浄心駅/名古屋市鶴舞線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 052-529-3344 |
株式会社ＬＥＡＦ
| 住所 | 愛知県名古屋市西区則武新町1-6-12 |
|---|---|
| アクセス | 名古屋市鶴舞線/浅間町 徒歩9分 |
ハクティー株式会社
| 住所 | 愛知県名古屋市西区枇杷島3-5-4 コーポ早川2Ａ |
|---|---|
| アクセス | 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 052-934-7691 |
三栄住宅
| 住所 | 愛知県名古屋市西区牛島町8-18 |
|---|---|
| アクセス | 亀島駅/名古屋市東山線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 052-563-2928 |
アパマンショップ浄心店 株式会社ライトホーム
| 住所 | 愛知県名古屋市西区上名古屋2-5-7 |
|---|---|
| 電話番号 | 052-524-6266 |
名古屋市西区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
名古屋市西区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
