守口市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

守口市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

守口市で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

1. リガイド　

   

   リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

   もちろん、守口市でも利用できます。

   賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

   高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

   査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

   リガイドの公式サイトはこちら

1. スーモ（SUUMO）　

   

   SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

   土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
   投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
   （査定は1分程度です。）

   スーモ売却査定の公式サイトはこちら

守口市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

守口市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

守口市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒大阪府の守口市以外の一覧はこちら

株式会社関西エステート　

株式会社関西エステートは、一戸建て・マンション・土地の売買を手掛けています。収益用物件も取り扱っています。購入時の仲介手数料の割引サービスでお得。売却にも力を入れており、無料査定あり。買取も積極的に行っています。

⇒株式会社関西エステートのサイトはこちら

住所	大阪府守口市小春町3-142階
アクセス	土居駅/京阪本線より徒歩3分
電話番号	0120-658-021

株式会社京阪不動産センター　

株式会社京阪不動産センターでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介を行っています。収益用売買物件もあり。売却を得意とし、相談・査定は無料。即金買取も積極的に行います。任意売却にも精通しています。

⇒株式会社京阪不動産センターのサイトはこちら

住所	大阪府守口市河原町10-15
アクセス	守口市駅/京阪本線より徒歩2分
電話番号	06-6993-2922

ウィズム 株式会社ｗｉｓｍ　

ウィズム 株式会社ｗｉｓｍでは、賃貸アパート・マンションの仲介から売買物件仲介まで手掛けています。賃貸管理も得意。売却相談可能。売却か、賃貸か、買取かを比較するトリプル査定も無料で行います。

⇒ウィズム 株式会社ｗｉｓｍのサイトはこちら

住所	大阪府守口市大日東町12-4 アネックスワールド1階
アクセス	大日駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩5分
電話番号	06-6902-3773

株式会社福屋不動産販売 大日店　

株式会社福屋不動産販売 大日店は、土地・一戸建て・マンション等の売買を主な業務とする会社です。新築から中古まで多数あり。売却を得意とし気軽に相談できる無料査定が可能。住み替え相談も受け付けています。

⇒株式会社福屋不動産販売 大日店のサイトはこちら

住所	大阪府守口市大日東町2-13 サンマークス大日ステーションレジデンス103
アクセス	大日駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩3分
電話番号	0120-30-2980

センチュリー21 株式会社コーエーホーム　

センチュリー21 株式会社コーエーホームは、新築一戸建て、中古一戸建て、マンション、土地など、不動産売買を主に手掛けています。売却にも力を入れており、査定を常時受付。相談は無料です。

⇒センチュリー21 株式会社コーエーホームのサイトはこちら

住所	大阪府守口市寺方本通1-3-25
アクセス	守口市駅/京阪本線 バス/12分 寺方本通一丁目より徒歩1分
電話番号	0120-149-888

株式会社福屋不動産販売 守口店　

株式会社福屋不動産販売 守口店では、土地・一戸建て・マンション等の売買を主な業務としています。新築建売住宅多数あり。不動産の売却も得意とし、相談、査定は無料。リフォーム、建築も行っています。

⇒株式会社福屋不動産販売 守口店のサイトはこちら

住所	大阪府守口市京阪本通1-2-10 福屋第6ビル1Ｆ
アクセス	太子橋今市駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩2分
電話番号	0120-30-2982

山彦住宅株式会社　

山彦住宅株式会社は、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地などを取り扱っています。リフォームも可能。売却にも力を入れており、専門スタッフによる相談・査定を常時受付。高価買取も行っています。

⇒山彦住宅株式会社のサイトはこちら

住所	大阪府守口市金田町6-21-11
アクセス	大日駅/大阪市営地下鉄谷町線
電話番号	06-6905-3989

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店　

センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店は、一戸建て・マンション・土地の売買を行っています。新築一戸建てから、中古住宅+リフォームなど満足できる物件多数。売却にも力を入れており、価格査定は無料。スピーディな売却が可能です。

⇒センチュリー21 株式会社フロンティア不動産販売 本店のサイトはこちら

住所	大阪府守口市南寺方東通2-11-1
アクセス	守口市駅/京阪本線 バス/10分より徒歩2分
電話番号	06-6991-5577

株式会社ラックハウジング 守口店　

株式会社ラックハウジング 守口店は、賃貸アパート・マンションの仲介を主な業務とする会社です。築浅物件、デザイナーズマンション等、希望の物件探しをサポート。売り物件もあり、売却相談、買取相談も受け付けています。

⇒株式会社ラックハウジング 守口店のサイトはこちら

住所	大阪府守口市寺内町2-8-10
アクセス	守口市駅/京阪本線より徒歩1分
電話番号	06-6993-8512

住友林業ホームサービス株式会社大阪東店　

住友林業ホームサービス株式会社大阪東店では、マンション、戸建、土地の売買を行っています。区分マンション、一棟マンション、一棟アパートなど収益用、事業用物件多数あり。売却も可能で、無料査定を行っています。

⇒住友林業ホームサービス株式会社大阪東店のサイトはこちら

住所	大阪府守口市寺内町2-7-3
アクセス	守口市駅/京阪本線より徒歩1分
電話番号	0120-77-2282

株式会社アーバンコキタ　

株式会社アーバンコキタは、注文住宅建築を手掛けるハウスビルダーです。土地情報も豊富に扱っており、土地探しから住宅取得までトータルサポート。リフォームも得意で顧客の要望に合ったスタイルを提案しています。

⇒株式会社アーバンコキタのサイトはこちら

住所	大阪府守口市金下町2-1-6
アクセス	守口市駅/京阪本線より徒歩4分
電話番号	06-6993-4510

株式会社エルイーディーオフィス　

株式会社エルイーディーオフィスでは、貸店舗、テナント、貸事務所、貸倉庫などを主に取り扱っています。分譲住宅販売、不動産売買も手掛け、買取も積極的に行っています。不動産コンサルティングを得意とし、管理、リフォーム、土地活用などあらゆる相談が可能です。

⇒株式会社エルイーディーオフィスのサイトはこちら

住所	大阪府守口市京阪本通1-8-19
アクセス	太子橋今市駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩1分
電話番号	06-6967-8692

タマエステート 株式会社弘栄工務店　

タマエステート 株式会社弘栄工務店では、賃貸アパート・マンションの仲介から、土地・戸建・マンションの売買まで幅広く手掛けています。売却相談可能、買取保証採用、直接買取も行っています。リフォーム、新築住宅建築も可能です。

⇒タマエステート 株式会社弘栄工務店のサイトはこちら

住所	大阪府守口市大久保町3-1-1
アクセス	大日駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩20分
電話番号	06-6901-1456

株式会社新生興産　

株式会社新生興産は、土地・戸建・マンションの売買を主に扱う会社です。経験豊富なスタッフが親身に対応。売却相談可能、適正価格の査定、スピード対応、秘密厳守。買取も可能。管理、相続、空き家対策も得意としています。

⇒株式会社新生興産のサイトはこちら

住所	大阪府守口市大久保町3-2-3
アクセス	古川橋駅/京阪本線より徒歩17分 バス/8分 大久保3丁目より徒歩2分
電話番号	06-6991-9374

株式会社アルファ・ホーム　

株式会社アルファ・ホームは、土地・戸建・マンションの売買を主に手掛けています。収益物件も多数あり。売却相談可能で、査定は無料。状況に応じて素早く現金化できる買取も行っています。

⇒株式会社アルファ・ホームのサイトはこちら

住所	大阪府守口市大久保町5-20-4
アクセス	萱島駅/京阪本線より徒歩15分
電話番号	06-6926-9588

ホームメイトＦＣ守口駅前店 エステート　

ホームメイトＦＣ守口駅前店 エステートは、賃貸アパート・マンションの仲介を主な業務とする会社です。新築からペット可能、デザイナーズマンションなど豊富な情報提供。賃貸管理、空き室対策も得意としています。

⇒ホームメイトＦＣ守口駅前店 エステートのサイトはこちら

住所	大阪府守口市金下町2-2-10
アクセス	守口市駅/京阪本線より徒歩2分
電話番号	06-6993-9090

ピタットハウス 守口店 株式会社グッドホームサービス　

ピタットハウス 守口店 株式会社グッドホームサービスは、賃貸アパート・マンションの仲介を主に行っています。不動産売買も行い売却相談、査定を常時受付。買取も可能。賃貸と比較するダブル査定も行っています。

⇒ピタットハウス 守口店 株式会社グッドホームサービスのサイトはこちら

住所	大阪府守口市京阪本通2-15-5
アクセス	守口駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩1分
電話番号	06-6997-1123

アパマンショップ京阪守口店 株式会社タカラコンステレーション　

アパマンショップ京阪守口店 株式会社タカラコンステレーションは、賃貸アパート・マンションの仲介を主な業務としています。分譲賃貸、新築、礼金ゼロ、保証人不要など希望に沿った物件が豊富です。

⇒アパマンショップ京阪守口店 株式会社タカラコンステレーションのサイトはこちら

住所	大阪府守口市寺内町2-8-8
アクセス	守口市駅/京阪本線より徒歩1分
電話番号	0120-958-736

株式会社エースハウジング　

株式会社エースハウジングでは、新築一戸建て分譲を主に取り扱っています。収益用物件も多数あり。住宅ローンの相談など不動産取得に関するあら相談可能。売却も行っており、相談、クイック査定を常時受け付けています。

⇒株式会社エースハウジングのサイトはこちら

住所	大阪府守口市金田町2-55-3
アクセス	大阪市営地下鉄谷町線「大日駅」徒歩25分
電話番号	06-6903-0050

有限会社紙谷工務店　

住所	大阪府守口市寺方錦通1-1-12
アクセス	守口市駅/京阪本線より徒歩20分
電話番号	06-6998-5000

守口暮らし 近藤プロパティ株式会社京阪守口店　

住所	大阪府守口市本町1-2-1
アクセス	京阪本線/守口市 徒歩1分

シロヤ住宅流通株式会社　

住所	大阪府守口市梶町1-25-1
アクセス	大日駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩15分
電話番号	0120-15-1146

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守口市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

守口市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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