丸亀市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
丸亀市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
-
リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、丸亀市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
-
スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
丸亀市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
丸亀市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
丸亀市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒香川県の丸亀市以外の一覧はこちら株式会社コスモ不動産
株式会社コスモ不動産は丸亀市にある不動産会社で、居住用・事業用・投資用物件の売買・賃貸・仲介・管理・リフォームといった不動産業務全般を取り扱っています。不動産売却における査定依頼を受け付けており、適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社コスモ不動産のサイトはこちら
| 住所 | 香川県丸亀市中府町3-1-1 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 0120-34-8000 |
株式会社和田コーポレーション
株式会社和田コーポレーションは丸亀市において、主に高品質かつ高性能なマンションの売買を手掛けている不動産会社です。マンションを売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、買取による対応も行っています。
⇒株式会社和田コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 | 香川県丸亀市大手町1-3-11 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ予讃線/丸亀 徒歩17分 |
| 電話番号 | 0877-23-1000 |
有限会社佐野興産
有限会社佐野興産は丸亀市にて土地・マンション・戸建て・事業用物件・投資用物件などの売買・賃貸・リフォーム・買取などの事業を展開している不動産会社です。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産に関する様々な相談に対応可能です。
⇒有限会社佐野興産のサイトはこちら
| 住所 | 香川県丸亀市土器町東8-472 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩20分 バス/新開より徒歩6分 |
| 電話番号 | 0877-58-4550 |
サティヤ不動産 株式会社ＳＡＴＹＡ
サティヤ不動産 株式会社ＳＡＴＹＡは高松市・丸亀市・坂出市などを営業エリアとし、売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォームといった不動産サービスを提供しています。不動産売却における価格査定を行っており、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。
⇒サティヤ不動産 株式会社ＳＡＴＹＡのサイトはこちら
| 住所 | 香川県丸亀市塩飽町11-1 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-85-3082 |
横井不動産商事株式会社
横井不動産商事株式会社は多度津町・丸亀市・坂出市・宇多津町・善通寺市を取扱エリアとし、売買仲介・賃貸仲介・管理・分譲を主な業務内容としている不動産会社です。不動産に関する様々な相談を受け付けており、「売りたい・買いたい・貸したい・借りたい」といった幅広いニーズに対応可能です。
⇒横井不動産商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 香川県丸亀市川西町北2211 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ予讃線/丸亀バス/春日 停歩2分 |
| 電話番号 | 0877-25-2233 |
秋山興産株式会社
秋山興産株式会社は丸亀市において「人に幸せを、街に潤いを。」という企業理念のもと、売買・賃貸などの不動産サービスを提供しています。数多くの不動産を取り揃えているので、クライアントの多種多様なニーズに対応することが可能です。
⇒秋山興産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 香川県丸亀市飯野町東二1787-9 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線 バス/西分より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0877-24-3363 |
有限会社松本総合事務所
有限会社松本総合事務所は丸亀市にて土地や投資用物件の売買・賃貸に関する業務に携わっている不動産会社です。独自のネットワークを駆使したスピーディーな物件紹介を行っている他、土地の買取にも対応しています。
⇒有限会社松本総合事務所のサイトはこちら
| 住所 | 香川県丸亀市原田町2228-2 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩46分 |
| 電話番号 | 0877-22-0080 |
ヒロコーポレーション
ヒロコーポレーションは丸亀市にある不動産会社で、居住用不動産や事業用物件・投資用物件などの売買・賃貸・管理といった事業を展開しています。物件情報を豊富に取り揃えており、シングル向け・ファミリー向け・ペット可など、様々な条件での物件探しが可能です。
⇒ヒロコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 | 香川県丸亀市山北町446-8 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 0877-22-1670 |
三聖ハウジング有限会社
⇒三聖ハウジング有限会社のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市土器町西2-905 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線 バス/西村より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0877-58-0255 |
有限会社サンユーコーポレーション
⇒有限会社サンユーコーポレーションのサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市土器町東7-823 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 0877-58-2202 |
株式会社ヒカリ
⇒株式会社ヒカリのサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市田村町1238 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線 バス/農協センターより徒歩2分 |
| 電話番号 | 0877-22-4141 |
株式会社はまもと不動産
⇒株式会社はまもと不動産のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市郡家町3268-2 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩56分 |
| 電話番号 | 0877-23-3396 |
株式会社大澤工務店
⇒株式会社大澤工務店のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市土器町東3-531 |
|---|---|
| アクセス | 宇多津駅/ＪＲ予讃線 バス/土器本村より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0877-58-1228 |
香川県不動産トレードセンター株式会社
⇒香川県不動産トレードセンター株式会社のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市山北町709-2 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 0877-58-2230 |
三菱電機ライフサービス株式会社 丸亀支店
⇒三菱電機ライフサービス株式会社 丸亀支店のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市新浜町2-6-1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ予讃線/丸亀 徒歩13分 |
ミニミニＦＣ丸亀店 たいよう不動産
⇒ミニミニＦＣ丸亀店 たいよう不動産のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市土器町東4-851 |
|---|---|
| アクセス | 宇多津駅/ＪＲ予讃線より徒歩20分 バス/田潮八幡口より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0877-35-9916 |
株式会社オークラハウス
⇒株式会社オークラハウスのサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市郡家町3529-1 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩50分 |
| 電話番号 | 0877-56-1133 |
株式会社サンライト
⇒株式会社サンライトのサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市田村町441-1 |
|---|---|
| 電話番号 | 0877-23-6162 |
株式会社入屋不動産商事
⇒株式会社入屋不動産商事のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市綾歌町栗熊東305-7 |
|---|---|
| アクセス | 栗熊駅/高松琴平電鉄琴平線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0877-86-2271 |
有限会社アーク
⇒有限会社アークのサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市土器町西4-364 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ予讃線/丸亀バス/西村下 停歩3分 |
大長産業株式会社
⇒大長産業株式会社のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市土器町東5-19 |
|---|---|
| アクセス | 宇多津駅/ＪＲ予讃線より徒歩20分 バス/田潮八幡口より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0877-22-2626 |
ハート不動産
⇒ハート不動産のサイトはこちら| 住所 | 香川県丸亀市六番丁4-45 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩13分 バス/城西小学校より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0877-21-0135 |
総合開発株式会社
| 住所 | 香川県丸亀市郡家町1748-1 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線 バス/郡家東より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0877-28-5630 |
株式会社大岡商事
| 住所 | 香川県丸亀市山北町91-3 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩33分 |
| 電話番号 | 0877-22-2501 |
株式会社池口不動産＆建築設計
| 住所 | 香川県丸亀市城西町1-3-13 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 0877-22-1661 |
四国土地開発株式会社
| 住所 | 香川県丸亀市前塩屋町1-9-9 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩11分 |
| 電話番号 | 0877-22-0500 |
岩井土地開発株式会社
| 住所 | 香川県丸亀市葭町83-1 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0877-24-5101 |
大手町興産株式会社
| 住所 | 香川県丸亀市郡家町3086-1 グリーズハウス2階 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩30分 バス/郡家原より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0877-22-2295 |
興栄開発株式会社
| 住所 | 香川県丸亀市郡家町3086-6 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線 バス/郡家原より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0877-23-6553 |
有限会社鈴木商店
| 住所 | 香川県丸亀市宗古町17 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0877-22-5461 |
株式会社山内不動産
| 住所 | 香川県丸亀市大手町3-7-12 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 0877-23-1355 |
鷺岡Ｂ－ｈｏｍｅ 有限会社遠香堂
| 住所 | 香川県丸亀市中府町1-6-58 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ予讃線/丸亀 徒歩15分バス/15分 ハローズ前 停歩5分 |
あい不動産
| 住所 | 香川県丸亀市土器町西5-199 |
|---|---|
| アクセス | 丸亀駅/ＪＲ予讃線 バス/高津より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0877-22-0505 |
有限会社大英不動産
| 住所 | 香川県丸亀市土器町東9-284 ＣＬＯＶＥＲ ＳＨＯＥＩビルＡ棟1ＦＡ |
|---|---|
| アクセス | 宇多津駅/ＪＲ予讃線より徒歩12分 |
| 電話番号 | 0877-22-0963 |
株式会社丸亀地所
| 住所 | 香川県丸亀市柞原町296-1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ予讃線/丸亀バス/三船病院前 停歩5分 |
丸亀市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
丸亀市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
