豊見城市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
豊見城市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、豊見城市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
豊見城市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
豊見城市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
豊見城市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒沖縄県の豊見城市以外の一覧はこちら有限会社ティダエステート
有限会社ティダエステートは豊見城市にある不動産会社で、土地建物の売買・仲介・買取や投資物件の管理といった事業を展開しています。数多くの物件情報を取り揃えており、幅広いニーズに対応した物件紹介が可能です。
⇒有限会社ティダエステートのサイトはこちら
| 住所 | 沖縄県豊見城市字宜保324-10 |
|---|---|
| アクセス | バス/宣保入口より徒歩5分 |
| 電話番号 | 098-850-7724 |
株式会社東洋ハウジング
株式会社東洋ハウジングは豊見城市・糸満市・沖縄本島南部を取扱エリアとし、土地・戸建て・マンション・収益物件の売買・賃貸・管理といった業務を行っています。不動産の売却を検討されている方からの相談や査定依頼を受け付けており、売却に関する適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社東洋ハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 沖縄県豊見城市字根差部587 |
|---|---|
| アクセス | バス/イオンタウンとよみ前より徒歩2分 |
| 電話番号 | 098-850-4722 |
アセットホーム 合同会社Ｔ’ｓＬＩＮＥ
アセットホームは豊見城市を拠点としている不動産会社で、居住用不動産や収益物件の売買に関する業務を取り扱っています。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、売却査定にも無料で対応しています。
⇒アセットホーム 合同会社Ｔ’ｓＬＩＮＥのサイトはこちら
| 住所 | 沖縄県豊見城市字豊見城1131-1-101 |
|---|---|
| アクセス | バス/城址公園前より徒歩1分 |
| 電話番号 | 098-914-3135 |
株式会社共和ホーム
株式会社共和ホームは豊見城市において不動産の賃貸を主な業務内容としている会社です。物件情報を豊富に取り揃えており、新築・築浅・ペット可・オートロック対応など、様々な条件での物件探しが可能になっています。
⇒株式会社共和ホームのサイトはこちら
| 住所 | 沖縄県豊見城市字豊見城466-2 |
|---|---|
| アクセス | バス/海軍壕前より徒歩1分 |
| 電話番号 | 098-856-4933 |
株式会社ライフコーポレーション
株式会社ライフコーポレーションは豊見城市にて売買・賃貸・管理・建築といった不動産業務全般を取り扱っている不動産会社です。たくさんの物件情報を取り揃えているので、新築・築浅・駅近・ペット可・家具付など幅広いニーズに対応した物件紹介を行っています。
⇒株式会社ライフコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 | 沖縄県豊見城市字宜保403 ロイヤルビル101 |
|---|---|
| アクセス | バス/豊見城中央病院前より徒歩1分 |
| 電話番号 | 098-850-2222 |
あなたのホームプランナー 株式会社南新物産 豊見城支店
あなたのホームプランナー 株式会社南新物産 豊見城支店は豊見城市において、売買・賃貸・仲介・管理・コンサルティングといった不動産サービスを提供しています。不動産を売りたいと考えている方へのサポートも手掛けており、無料での物件査定も行っています。
⇒あなたのホームプランナー 株式会社南新物産 豊見城支店のサイトはこちら
| 住所 | 沖縄県豊見城市字名嘉地250 |
|---|---|
| アクセス | バス/我名覇より徒歩1分 |
| 電話番号 | 098-850-4007 |
株式会社琉信ハウジング 豊見城支店
株式会社琉信ハウジング 豊見城支店は豊見城市・糸満市を主な営業エリアとし、売買・賃貸に関する不動産業務を手掛けています。不動産の売却を検討されている方からの相談を受け付けており、居住用不動産や軍用地・収益物件などの買取も行っています。
⇒株式会社琉信ハウジング 豊見城支店のサイトはこちら
| 住所 | 沖縄県豊見城市字豊見城470-3 |
|---|---|
| アクセス | バス/海軍壕入口より徒歩5分 |
| 電話番号 | 098-840-6660 |
合同会社沖縄かりゆし不動産
| 住所 | 沖縄県豊見城市字長堂349-5かりゆしアパート1F |
|---|---|
| アクセス | 沖縄都市モノレール 安里駅 4.3km |
豊見城市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
豊見城市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
