北九州市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
北九州市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、北九州市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
北九州市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
北九州市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
北九州市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
福岡県の北九州市以外の一覧はこちら
北九州市小倉北区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
リアル・プロ株式会社
⇒リアル・プロ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区馬借3-7-22 2Ｆ |
| アクセス |
香春口三萩野駅/北九州モノレールより徒歩4分 |
| 電話番号 |
093-533-8700 |
株式会社ひびき地所
⇒株式会社ひびき地所のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区大畠2-8-23 7 |
| アクセス |
【西鉄バス】 小文字二丁目 停歩5 |
有限会社アークス
⇒有限会社アークスのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区若富士町5-12 |
| アクセス |
城野駅/ＪＲ日豊本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-932-3100 |
株式会社アスティーエステート
⇒株式会社アスティーエステートのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区木町4-2-2 |
| アクセス |
南小倉駅/ＪＲ日豊本線より徒歩6分 バス/西鉄バス 木町停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-562-3321 |
株式会社福岡地所
⇒株式会社福岡地所のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区片野3-9-18 |
| アクセス |
北九州モノレール/片野 徒歩3分 |
株式会社不動産バンク
⇒株式会社不動産バンクのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区米町1-5-18 第15エルザビル1Ｆ |
| アクセス |
小倉駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩5分 バス/米町 |
| 電話番号 |
093-511-4750 |
株式会社Ｓｍｉｌｅ Ｈｏｍｅ
⇒株式会社Ｓｍｉｌｅ Ｈｏｍｅのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区香春口1-15-10 |
| アクセス |
香春口三萩野駅/北九州モノレールより徒歩2分 |
| 電話番号 |
093-588-1222 |
株式会社丸山商会
⇒株式会社丸山商会のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区朝日ケ丘4-1 |
| アクセス |
【西鉄バス】 日明病院前より徒歩5分 |
| 電話番号 |
093-591-1711 |
株式会社アレックスワントラスト
⇒株式会社アレックスワントラストのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区片野4-17-4 |
| アクセス |
城野駅/ＪＲ日豊本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
093-931-5522 |
株式会社ダイワライフ
⇒株式会社ダイワライフのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉北区井堀3-16-3 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線 戸畑駅 井堀四角下車 徒歩5分
ＪＲ日豊本線 南小倉駅 |
| 電話番号 |
093-562-1168 |
⇒北九州市小倉北区の不動産業者の続きはこちら北九州市八幡西区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
株式会社ワールド・プランニング
⇒株式会社ワールド・プランニングのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区光明1-8-5 |
| アクセス |
折尾駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0120-7878-04 |
有限会社ウエスト
⇒有限会社ウエストのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区相生町3-24 |
| アクセス |
【西鉄バス】 相生町 停歩1 |
株式会社グローバルマーケット
⇒株式会社グローバルマーケットのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区陣原3-23-9 |
| アクセス |
陣原駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-642-9686 |
株式会社アルカナデザイン
⇒株式会社アルカナデザインのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区岸の浦1-13-30-9 |
| アクセス |
黒崎駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩15分 バス/幸神より徒歩7分 |
| 電話番号 |
093-642-6311 |
株式会社アスカ不動産
⇒株式会社アスカ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区折尾4-15-3 |
| アクセス |
折尾駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
093-692-1661 |
住まいの情報館 八幡店 大英産業株式会社
⇒住まいの情報館 八幡店 大英産業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区下上津役4-1-36 |
| アクセス |
バス/下上津役より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-700-135 |
株式会社アースティック
⇒株式会社アースティックのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区本城学研台3-17-15-104 |
| アクセス |
バス/北九州市営バス 本城学研台三丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-691-3130 |
不動産の株式会社ミカワ
⇒不動産の株式会社ミカワのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区則松4-6-15 |
| 電話番号 |
093-691-2103 |
株式会社ハウス倶楽部 本店
⇒株式会社ハウス倶楽部 本店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区八枝4-2-26 |
| アクセス |
【西鉄バス】 八幡南郵便局より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-693-8550 |
株式会社ハウス倶楽部 八幡みなみ店
⇒株式会社ハウス倶楽部 八幡みなみ店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬5-3-31 |
| アクセス |
木屋瀬駅/筑豊電気鉄道より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-619-2550 |
⇒北九州市八幡西区の不動産業者の続きはこちら北九州市小倉南区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
株式会社エイジェンス
⇒株式会社エイジェンスのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区富士見2-12-8 |
| アクセス |
城野駅/北九州モノレールより徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-922-9600 |
不動産のダイイチ（株式会社第一）
⇒不動産のダイイチ（株式会社第一）のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区徳力1-4-6 |
| アクセス |
徳力公団前駅/北九州モノレールより徒歩4分 |
| 電話番号 |
093-961-2575 |
マルイチ不動産販売有限会社
⇒マルイチ不動産販売有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区徳力2-5-1 アーバンコア1Ｆ 103 |
| アクセス |
徳力公団前駅/北九州モノレールより徒歩3分 |
| 電話番号 |
093-965-3901 |
株式会社アークヒルズ
⇒株式会社アークヒルズのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区徳力7-2-1 |
| アクセス |
志井駅/北九州モノレールより徒歩3分 バス/下志井より徒歩2分 |
| 電話番号 |
093-962-8448 |
住まいの情報館 下曽根駅前店 大英産業株式会社
⇒住まいの情報館 下曽根駅前店 大英産業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区田原新町2-5-5 |
| アクセス |
下曽根駅/ＪＲ日豊本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0120-105-482 |
株式会社カイジ不動産
⇒株式会社カイジ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区八重洲町7-15 八重洲ビル1Ｆ |
| アクセス |
バス/八重洲団地下より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-967-9628 |
加来不動産株式会社
⇒加来不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区守恒本町1-12-23 ルポメゾン101 |
| アクセス |
守恒駅/北九州モノレールより徒歩2分 |
| 電話番号 |
093-962-5811 |
株式会社丸幸不動産情報センター
⇒株式会社丸幸不動産情報センターのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区中曽根5-7-10 |
| アクセス |
【西鉄バス】 中曽根第2より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-472-0503 |
株式会社ミクニ 小倉南センター
⇒株式会社ミクニ 小倉南センターのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-5-16 |
| アクセス |
北九州モノレール/守恒 徒歩2分 |
株式会社Ｒプロズ
⇒株式会社Ｒプロズのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市小倉南区守恒本町2-14-10-2Ｆ |
| アクセス |
徳力公団前駅/北九州モノレールより徒歩5分 |
| 電話番号 |
093-967-8348 |
⇒北九州市小倉南区の不動産業者の続きはこちら北九州市門司区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
イエステーション関門門司店 株式会社暖家（ダンケ）
⇒イエステーション関門門司店 株式会社暖家（ダンケ）のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市門司区大里桃山町1-42 |
| アクセス |
門司駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩15分 バス/5分 小松町より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-372-6066 |
株式会社キリン不動産
⇒株式会社キリン不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市門司区西新町1-9-1 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/門司 徒歩5分 |
有限会社キョーワ開発
⇒有限会社キョーワ開発のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市門司区大字畑901-1 |
| アクセス |
門司駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩1分 バス/20分 松ヶ江北市民センターより徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-481-5799 |
株式会社東武住販 北九州門司店
⇒株式会社東武住販 北九州門司店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市門司区柳町1-3-30 |
| アクセス |
門司駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩2分 バス/門司駅前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-381-7005 |
有限会社ＴＡＫＡ．Ｒｅａｌｅｓｔａｔｅ
⇒有限会社ＴＡＫＡ．Ｒｅａｌｅｓｔａｔｅのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市門司区高田1-1-14 永丘ビル3Ｆ |
| アクセス |
門司駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
093-342-7725 |
株式会社石原不動産
⇒株式会社石原不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市門司区大里本町2-5-21 |
| アクセス |
門司駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
093-382-5910 |
門司不動産株式会社
⇒門司不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市門司区柳町2-1-25 |
| アクセス |
門司駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-381-2367 |
有限会社三井住宅管理
⇒有限会社三井住宅管理のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市門司区中町1-30 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/門司 徒歩1分 |
⇒北九州市門司区の不動産業者の続きはこちら北九州市戸畑区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
有限会社井手口興産
⇒有限会社井手口興産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市戸畑区千防2-18-7 |
| アクセス |
【西鉄バス】 三六町より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-882-6604 |
不動産のホットライフ
⇒不動産のホットライフのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市戸畑区初音町12-3 |
| アクセス |
【西鉄バス】 沖台通より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-884-9760 |
株式会社ブイホーム
⇒株式会社ブイホームのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市戸畑区西鞘ケ谷町5-38 |
| アクセス |
バス/鞘ヶ谷住宅前より徒歩3分 |
| 電話番号 |
093-863-8844 |
有限会社ワッツ
⇒有限会社ワッツのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市戸畑区沢見2-7-17 |
| アクセス |
九州工大前駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
093-873-8805 |
有限会社和久
⇒有限会社和久のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市戸畑区小芝3-5-9 |
| アクセス |
九州工大前駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
093-871-3033 |
株式会社情報サービス福岡
⇒株式会社情報サービス福岡のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市戸畑区境川1-7-4 |
| アクセス |
バス/一枝より徒歩5分 |
| 電話番号 |
093-883-8724 |
株式会社徳増興産
⇒株式会社徳増興産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市戸畑区新池1-11-24 |
| アクセス |
戸畑駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
093-883-8265 |
シティデザイン 有限会社吉本工務店
⇒シティデザイン 有限会社吉本工務店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市戸畑区新池3-2-4 |
| アクセス |
戸畑駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
093-883-7645 |
⇒北九州市戸畑区の不動産業者の続きはこちら北九州市八幡東区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
有限会社山王商事
⇒有限会社山王商事のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡東区荒生田2-2-29 山王ビルⅢ 701 |
| 電話番号 |
093-651-0808 |
あす・はーと株式会社
⇒あす・はーと株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡東区日の出3-8-1 |
| アクセス |
枝光駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩19分 |
| 電話番号 |
093-662-6867 |
株式会社三ツ矢不動産
⇒株式会社三ツ矢不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡東区枝光1-4-11 |
| アクセス |
枝光駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩3分 バス/枝光駅前より徒歩2分 |
| 電話番号 |
093-663-1551 |
株式会社不動産のデパートひろた 本社
⇒株式会社不動産のデパートひろた 本社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡東区山王1-11-1 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/スペースワールド 徒歩15分 |
昇栄株式会社
⇒昇栄株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡東区荒手1-8-20 |
| アクセス |
枝光駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
093-671-1656 |
株式会社センチュリー不動産
⇒株式会社センチュリー不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡東区西本町1-12-1-1Ｆ |
| アクセス |
八幡駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩6分 バス/尾倉町より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-681-0011 |
有限会社エステイト・フェニックス八幡店
⇒有限会社エステイト・フェニックス八幡店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市八幡東区尾倉2-7-25 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/八幡 徒歩5分 |
⇒北九州市八幡東区の不動産業者の続きはこちら北九州市若松区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
株式会社ハウス倶楽部 ひびきの店
⇒株式会社ハウス倶楽部 ひびきの店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市若松区ひびきの北2-105Ｂ102 |
| 電話番号 |
093-742-7550 |
株式会社リブホーム
⇒株式会社リブホームのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市若松区青葉台西2-6-4 |
| アクセス |
折尾駅/ＪＲ鹿児島本線 バス/10分 サイエンスパークより徒歩2分 |
| 電話番号 |
093-980-1063 |
クボタ不動産
⇒クボタ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市若松区高須西1-13-33 |
| アクセス |
【北九州市営バス】 高須西1丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
093-741-4318 |
有限会社若松宅建
⇒有限会社若松宅建のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県北九州市若松区二島5-4-13 |
| アクセス |
ＪＲ筑豊本線/二島 徒歩12分バス/5分 第二二島 停歩3分 |
ＨＯＵＳＥ ＲＯＯｍ
| 住所 |
福岡県北九州市若松区高須南1-13-20 |
| アクセス |
折尾駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩40分 バス/14分 高須小学校前より徒歩3分 |
| 電話番号 |
093-701-4222 |
⇒北九州市若松区の不動産業者の続きはこちら
北九州市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
北九州市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
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