安城市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

安城市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

安城市で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

1. リガイド　

   

   リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

   もちろん、安城市でも利用できます。

   賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

   高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

   査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

   リガイドの公式サイトはこちら

1. スーモ（SUUMO）　

   

   SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

   投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

   土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
   投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

   訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

   「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
   （査定は1分程度です。）

   スーモ売却査定の公式サイトはこちら

安城市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

安城市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

安城市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒愛知県の安城市以外の一覧はこちら

株式会社大京穴吹不動産 三河安城店　

株式会社大京穴吹不動産 三河安城店は全国に営業所を展開している大京穴吹不動産、その一つである三河安城店が担当するエリアは、安城市・刈谷市・岡崎市など。売買・賃貸仲介はもちろん、マンションの買取り、リフォームやインテリアコーディネイトの相談にも対応可能です。

⇒株式会社大京穴吹不動産 三河安城店のサイトはこちら

住所	愛知県安城市三河安城本町1-32-12
アクセス	東海道本線/三河安城 徒歩4分
電話番号	0120-959-936、0566-55-5507

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 安城・知立店　

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 安城・知立店は地元に愛されるお店を目指し、安城市・知立市を中心に周辺地域を担当しています。モデルルームを併設し、新築・リノベーションが体験できるのがおすすめ。不動産売買・住み替え・買取り査定など、お気軽に店舗までどうぞ。

⇒株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 安城・知立店のサイトはこちら

住所	愛知県安城市住吉町3-6-10
アクセス	新安城駅/名鉄名古屋本線より徒歩9分
電話番号	0120-76-9991、0566-98-0505

センチュリー21 ベストライフ株式会社　

センチュリー21 ベストライフ株式会社はJR三河安城駅から徒歩2分の好立地にあり、安城市・刈谷市とその周辺地域の不動産情報を扱っています。全国ネットを生かした新築・中古住宅の売買仲介、駐車場や借家の管理、土地・住宅の買取り相談など、あらゆる要望に対応可能です。

⇒センチュリー21 ベストライフ株式会社のサイトはこちら

住所	愛知県安城市三河安城町1-11-1
アクセス	三河安城駅/東海道新幹線より徒歩2分
電話番号	0566-74-8411

中部土地開発株式会社　

中部土地開発株式会社は創業以来半世紀近く、西三河の物件を豊富に取り揃え、地元に密着した老舗不動産会社です。アパート・マンションの賃貸、新築・中古一戸建てや中古マンション・土地の販売、収益用物件に関する相談も受け付けています。気軽に物件情報を探せる無人スペースもおすすめ。

⇒中部土地開発株式会社のサイトはこちら

住所	愛知県安城市小堤町16-8
アクセス	安城駅/東海道本線より徒歩15分
電話番号	0120-19-2178、0566-76-2178

明知開発株式会社　

明知開発株式会社は安城市を中心に、西三河全域の物件を幅広く紹介している不動産会社。マンション・事務所・駐車場の賃貸、新築一戸建てや中古住居・マンション・アパートなどの投資用物件の販売を扱っています。新規事業・事業拡大を考える方も、お気軽にご相談下さい。

⇒明知開発株式会社のサイトはこちら

住所	愛知県安城市箕輪町昭和24-3
アクセス	三河安城駅/東海道本線より徒歩10分
電話番号	0566-77-7855

アスライフ株式会社　

アスライフ株式会社は安城市をはじめ、碧南市・西尾市の物件情報を主に扱う、地元密着の不動産会社。駅近物件も多く、土地情報に詳しいのもおすすめです。一戸建て・マンション・土地の売買や賃貸仲介、買取り、リフォームなど、不動産に関することは、何でもご相談を。

⇒アスライフ株式会社のサイトはこちら

住所	愛知県安城市桜井町新田101 アベニュー桜井Ａ
アクセス	桜井駅/名鉄西尾線より徒歩5分
電話番号	0566-45-7816

株式会社エステート・アイ　

株式会社エステート・アイは地元で4代・80年続く土建会社の不動産事業部。安城市・岡崎市・碧南市など、愛知県内の居住用・事業用不動産の賃貸・売買仲介、買い取りを行っています。地元ならではの詳しい土地情報と、親身な対応で納得のいく不動産探しをサポートします。

⇒株式会社エステート・アイのサイトはこちら

住所	愛知県安城市小堤町5-8
アクセス	安城駅/東海道本線より徒歩13分
電話番号	0566-91-2811

緑不動産株式会社　

緑不動産株式会社は地元密着35年、安城市を中心とした西三河の、中古一戸建て・マンション・土地売買・賃貸仲介、貸店舗・貸駐車場を扱っています。売却希望者・賃貸希望者は、無料査定を行っていますので、まずはサイトをご覧下さい。

⇒緑不動産株式会社のサイトはこちら

住所	愛知県安城市昭和町1-16
アクセス	安城駅/東海道本線より徒歩1分
電話番号	0566-76-6485

アパマンショップ安城店 株式会社ナイスコーポレーション　

アパマンショップ安城店 株式会社ナイスコーポレーションは安城市と刈谷市・知立市・豊田市など周辺地域の土地・建物の売買、仲介とその管理、注文建築やリフォームの相談、土地活用・処分などの不動産コンサルティングを行っています。買取りも受け付けているので、借りたい・買いたい方だけでなく、貸したい・売りたい方もお気軽にどうぞ。

⇒アパマンショップ安城店 株式会社ナイスコーポレーションのサイトはこちら

住所	愛知県安城市三河安城本町2-4-8
アクセス	三河安城駅/東海道本線より徒歩6分
電話番号	0566-77-7259

東海ハウス株式会社　

東海ハウス株式会社は注文住宅・マンション・店舗の建築、リノベーション、不動産活用の一環としての店舗開発など、快適な空間の提供を主な事業としています。他にも不動産の売買・賃貸仲介、管理などを行い、売ビル・売アパート・一棟売マンションといった、投資用物件も取り扱っています。

⇒東海ハウス株式会社のサイトはこちら

住所	愛知県安城市大山町1-10-9
アクセス	南安城駅/名鉄西尾線より徒歩14分
電話番号	0566-72-7000

ウィズハウス株式会社　

ウィズハウス株式会社は安城市を中心に、西三河エリアの不動産の売買、仲介・管理を主に行う会社です。新築や中古の一戸建て・マンション、土地、店舗・事務所などを扱っています。建物・土地の買取りも行っているので、サイトからご相談下さい。

⇒ウィズハウス株式会社のサイトはこちら

住所	愛知県安城市住吉町7-19-2
アクセス	新安城駅/名鉄名古屋本線より徒歩12分
電話番号	0566-97-0607

住まいのコンシェルジュ フレック　

住まいのコンシェルジュ フレックは設立して日は浅いですが、訪問客とのふれあいを大切に、ベテランスタッフが親身に対応します。安城市・刈谷市・知立市などを営業エリアとし、新築一戸建て・マンション販売、中古住宅の売買の他、住み替え・リフォーム・相続の相談など幅広い対応が可能です。

⇒住まいのコンシェルジュ フレックのサイトはこちら

住所	愛知県安城市安城町清水40-1
アクセス	南安城駅/名鉄西尾線より徒歩7分
電話番号	0566-93-5910

株式会社未来住建 スタートショップ　

株式会社未来住建 スタートショップはわかりやすく誠実な対応をモットーに、安城市・岡崎市など西三河の不動産購入・売却のサポートを努める不動産会社。新築・中古の一戸建て・マンション、土地、事務所などを取り扱っています。また、複数分野の専門家と連携をとり、相続に関する相談にも自信を持っています。

⇒株式会社未来住建 スタートショップのサイトはこちら

住所	愛知県安城市三河安城町1-3-2
アクセス	三河安城駅/東海道新幹線より徒歩1分
電話番号	0566-70-8716

株式会社アトス　

株式会社アトスは安城市・刈谷市・知立市などの西三河の不動産情報はお任せ、の会社です。アパート・マンション・戸建ての賃貸・管理の相談、貸店舗・貸駐車場・投資用物件の相談も受け付けています。土地・建物の買取りにも熱心で、売却査定を無料で行っています。

⇒株式会社アトスのサイトはこちら

住所	愛知県安城市三河安城東町1-20-7
アクセス	三河安城駅/東海道新幹線より徒歩15分
電話番号	0566-77-7022

株式会社ビレッジ開発　

株式会社ビレッジ開発は安城市・刈谷市を中心とした西三河や名古屋市などで、事務所・店舗・倉庫ほか、事業用不動産の賃貸を主に行っています。マンション・一戸建ての賃貸・売買や、不動産の一括借り上げ・交換といった不動産活用の提案にも積極的です。

⇒株式会社ビレッジ開発のサイトはこちら

住所	愛知県安城市三河安城本町2-7-13
アクセス	三河安城駅/東海道本線より徒歩8分
電話番号	0566-77-5141

ピタットハウス安城店 株式会社ウエルカムコーポレーション　

ピタットハウス安城店 株式会社ウエルカムコーポレーションは安城市・刈谷市・知立市など、三河エリアの賃貸物件を豊富に取り扱う不動産会社。他にも、新築・中古のマンション・一戸建ての売買、店舗・駐車場・土地の賃貸、管理、運用の相談まで、幅広い要望に応えてもらえます。

⇒ピタットハウス安城店 株式会社ウエルカムコーポレーションのサイトはこちら

住所	愛知県安城市三河安城本町2-1-4 第一東海ビル2Ｆ 203
アクセス	三河安城駅/東海道新幹線より徒歩1分
電話番号	0566-79-3533

ハウスドゥ！安城店 アルファス株式会社　

ハウスドゥ！安城店 アルファス株式会社は全国に店舗展開をする不動産FCの安城店。安城市を中心に、碧南市や刈谷市といった西三河エリアにおける、豊富な物件情報を提供しています。売買だけでなく、リフォーム・リノベーションの相談にも丁寧に対応します。

⇒ハウスドゥ！安城店 アルファス株式会社のサイトはこちら

住所	愛知県安城市百石町1-12-13
アクセス	安城駅/東海道本線より徒歩21分
電話番号	0800-8886488

有限会社エポックブレイン　

住所	愛知県安城市今池町1-17-2
アクセス	新安城駅/名鉄名古屋本線より徒歩2分
電話番号	0566-98-2103

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安城市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

安城市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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