半田市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
半田市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、半田市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
半田市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
半田市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
半田市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒愛知県の半田市以外の一覧はこちら株式会社アール不動産
株式会社アール不動産は半田市にある不動産会社で、売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・リノベーションといった不動産業務全般を取り扱っています。不動産の売却査定や相談に無料で対応いる他、買取も行っています。
⇒株式会社アール不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市岩滑東町1-101-1 |
|---|---|
| アクセス | 半田口駅/名鉄河和線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 0569-24-8811 |
株式会社ハウスエステート
株式会社ハウスエステートは半田市において売買物件や賃貸物件の紹介や不動産の管理・修繕といった業務に携わっている不動産会社です。不動産の売却に関する相談を受け付けており、適切なアドバイスを受けることができます。
⇒株式会社ハウスエステートのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市昭和町2-18 |
|---|---|
| アクセス | 知多半田駅/名鉄河和線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 0569-23-2112 |
センチュリー21 ｒｏｏｍｓ株式会社
センチュリー21 ｒｏｏｍｓ株式会社は半田市・武豊町・常滑市・阿久比町を主な取扱エリアとし、主に不動産の売買仲介を行っています。土地・マンション・戸建ての無料売却査定を行っており、地域に精通したスタッフによるサポートを受けることができます。
⇒センチュリー21 ｒｏｏｍｓ株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市昭和町1-3 森半田ビル2階 |
|---|---|
| アクセス | 知多半田駅/名鉄河和線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0569-89-8800 |
有限会社カミヤエステート
有限会社カミヤエステートは半田市において新築分譲や土地・戸建て・マンション・収益物件の売買といった不動産サービスを提供している会社です。不動産の無料査定を行っている他、土地・マンション・戸建て・アパートの買取にも対応しています。
⇒有限会社カミヤエステートのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市瑞穂町8-12-12 カミヤビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 半田駅/武豊線より徒歩16分 |
| 電話番号 | 0569-21-0290 |
サンユーホーム株式会社
サンユーホーム株式会社は半田市にて土地建物の売買・賃貸・仲介・管理・新築分譲・リフォーム・コンサルティングといった幅広い不動産サービスを提供している会社です。数多くの物件情報を取り扱っており、居住用・事業用物件のみならず収益物件の紹介も可能です。
⇒サンユーホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市乙川西ノ宮町3-45-1 |
|---|---|
| アクセス | 乙川駅/武豊線より徒歩15分 バス/乙川西ノ宮より徒歩4分 |
| 電話番号 | 0569-26-3101 |
株式会社夢家
株式会社夢家は半田市にある不動産会社で、土地建物の売買仲介や収益物件の仲介・不動産運用に関するコンサルティングなどの業務を行っています。不動産の売却における無料査定を行っており、変形地や雑木林など、どのような不動産でも相談にのってくれます。
⇒株式会社夢家のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市出口町1-211-19 一階北 |
|---|---|
| アクセス | 住吉町駅/名鉄河和線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0569-26-0944 |
センチュリー21 株式会社スウィートホーム
センチュリー21株式会社スウィートホームは半田市を拠点として売買仲介・賃貸仲介を主な業務内容としている不動産会社です。不動産を売りたいと考えている方への売却査定を行っており、スピーディーに売却価格を提示してくれます。
⇒センチュリー21 株式会社スウィートホームのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市青山3-25-10 |
|---|---|
| アクセス | 青山駅/名鉄河和線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 0569-89-6518 |
平和土地建物株式会社
平和土地建物株式会社は半田市・高浜市を主な営業エリアとし、土地・マンション・戸建ての売買を手掛けている不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えており、様々な条件での物件探しが可能です。
⇒平和土地建物株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市州の崎町2-155 |
|---|---|
| アクセス | 亀崎駅/武豊線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 0569-47-9257 |
不動産ドットネット愛知 株式会社アクティス
株式会社アクティスは半田市を中心に土地・マンション・戸建て・投資用物件の売買・賃貸・管理などの業務を手掛けている会社です。不動産を売りたいと考えている方からの売却相談や査定依頼を受け付けており、不動産売却における全面的なサポートを受けることができます。
⇒不動産ドットネット愛知 株式会社アクティスのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市青山1-10-2 セントレ青山102 |
|---|---|
| アクセス | 青山駅/名鉄河和線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0569-47-7925 |
株式会社花園不動産
株式会社花園不動産は半田市において不動産の売買・賃貸・管理をはじめとする不動産業務全般を取り扱っています。不動産売却における査定を行っており、適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社花園不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市榎下町10 |
|---|---|
| アクセス | 住吉町駅/名鉄河和線から徒歩4分 |
| 電話番号 | 0569-22-4050 |
不動産のＨＯＷＡ（豊和建設株式会社）
不動産のＨＯＷＡ（豊和建設株式会社）は半田市・武豊町・美浜町・常滑市などの不動産を取り扱っており、売買・管理・注文住宅建築・リフォームといった業務を行っています。不動産の売却査定依頼を受け付けており、「相続・離婚・買い替え・事業縮小」など様々な売却理由に合わせた対応を行ってくれます。
⇒不動産のＨＯＷＡ（豊和建設株式会社）のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市宮本町6-216-12 |
|---|---|
| アクセス | 青山駅/名鉄河和線より徒歩13分 |
| 電話番号 | 0569-23-1734 |
間瀬開発株式会社
間瀬開発株式会社は半田市にある地域密着型の不動産会社で、売買仲介や賃貸仲介・土地分譲といった不動産サービスを提供しています。不動産の売却を検討されている方のバックアップを行っており、売却査定から税金・登記といった問題まで、トータルにアドバイスを受けることができます。
⇒間瀬開発株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市亀崎町3-283 |
|---|---|
| アクセス | 亀崎駅/武豊線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 0569-28-1830 |
有限会社半田不動産
有限会社半田不動産は半田市にて土地建物の売買仲介・賃貸仲介・管理といった不動産業務を手掛けている会社です。売買物件・賃貸物件ともに物件情報を豊富に取り揃えており、幅広いニーズに対応した物件紹介が可能です。
⇒有限会社半田不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市白山町1-106 |
|---|---|
| アクセス | 知多半田駅/名鉄河和線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0569-21-2028 |
ハウスドゥ！住宅情報モール半田店 株式会社ハウスドゥ住宅販売
ハウスドゥ！住宅情報モール半田店は半田市・知多郡阿久比町・武豊町・美浜町を取扱エリアとし、土地・マンション・戸建て・事業用・収益物件の売買やリフォームを手掛けている会社です。不動産の売却査定や買取を行っており、早急な売却によるスピーディーな現金化にも対応しています。
⇒ハウスドゥ！住宅情報モール半田店 株式会社ハウスドゥ住宅販売のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市昭和町3-16 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄河和線/成岩 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0569-24-1376 |
エーシーホーム
エーシーホームは半田市を中心に愛知県全域を営業エリアとし、注文住宅建築・リフォームや店舗・事務所の施工といった事業を展開しています。不動産の売買にも対応しており、土地の売却を検討されている方へのサポートなども行っています。
⇒エーシーホームのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市彦洲町1-199 |
|---|---|
| アクセス | 青山駅/名鉄河和線 バス/20分 |
| 電話番号 | 0569-58-3755 |
株式会社チタコーポレーション
株式会社チタコーポレーションは半田市において土地・マンション・戸建て・投資用物件の売買仲介・賃貸仲介・管理・コンサルティングなどの事業を展開している会社です。数多くの不動産情報を取り扱っているので、幅広いニーズに対応した物件紹介が可能です。
⇒株式会社チタコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市昭和町1-60-10 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄河和線/住吉町 徒歩7分 |
| 電話番号 | 0569-23-3011 |
株式会社沢田工務店 エスティネット
エスティネット半田青山店は半田市を中心に売買・賃貸管理・新築分譲・注文住宅建築・コンサルティングといった幅広い事業展開を行っている地域密着型の不動産会社です。不動産を売りたいと考えているオーナー様からの売却査定依頼を受け付けており、適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社沢田工務店 エスティネットのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市青山1-3-7 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄河和線/青山 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0569-84-0237 |
株式会社スミヨシ
株式会社スミヨシは半田市にて土地・マンション・戸建てといった居住用物件や事業用・投資用物件の売買・賃貸・リフォームなどの業務を手掛けている不動産会社です。住まい探しから不動産に関する相談を受け付けている他、不動産売却における無料査定も行っています。
⇒株式会社スミヨシのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県半田市柊町5-16-26 |
|---|---|
| アクセス | 住吉町駅/名鉄河和線より徒歩25分 |
| 電話番号 | 0569-22-5088 |
株式会社ハウスドゥ住宅販売 住宅情報モール半田店
| 住所 | 愛知県半田市昭和町3-16クレードル杉江1F |
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半田市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
半田市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
