豊田市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
豊田市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、豊田市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
豊田市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
豊田市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
豊田市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒愛知県の豊田市以外の一覧はこちら株式会社アーキエステイト
株式会社アーキエステイトは、収益物件、マンション・一戸建て・土地等の売買物件、事業用物件と豊富な情報を取り揃え、お客様のニーズに添ったサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社アーキエステイトのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市曙町2-58 ＳＣ ＲＯＯＭ Ｂ-04 |
|---|---|
| アクセス | 土橋駅/名鉄三河線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 0565-28-4578 |
株式会社住まいのデパート 愛知東店
株式会社住まいのデパート 愛知東店は、不動産の売却・査定、購入、不動産投資のサポートを主な業務としており、不動産に関するあらゆる相談に親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。
⇒株式会社住まいのデパート 愛知東店のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市東新町3-68-2 2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 豊田市駅/名鉄三河線 バス/10分 衣ヶ原より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0565-37-1655 |
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ とよたうわごろも店
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ とよたうわごろも店は、豊田市・みよし市のマンション・戸建て・土地等の不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様の大切なマイホーム探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ とよたうわごろも店のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市樹木町5-70 |
|---|---|
| アクセス | 新上挙母駅/愛知環状鉄道 |
| 電話番号 | 0565-41-6899 |
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 豊田大林店
株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 豊田大林店は、豊田市とその周辺エリアの土地・マンション・戸建ての不動産情報を豊富に取り扱っており、お客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ 豊田大林店のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市大林町11-7-10 |
|---|---|
| アクセス | 末野原駅/愛知環状鉄道より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0565-74-0101 |
センチュリー21 中部住まいる不動産販売 株式会社中部住まいる不動産販売
センチュリー21 中部住まいる不動産販売は、豊田市・西三河エリアの投資用物件、売買物件の情報を豊富に取り扱っており、お客様のご希望に沿ったサポートを丁寧にしてくれる地域密着型の不動産会社です。
⇒センチュリー21 中部住まいる不動産販売 株式会社中部住まいる不動産販売のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市若宮町4-50-3 |
|---|---|
| アクセス | 豊田市駅/名鉄豊田線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 0565-31-2025 |
不動産買取専門店 株式会社伍代
不動産買取専門店 株式会社伍代は、豊田市での不動産の売却のサポート、無料査定を主な業務としており、豊富な経験と知識を基にご希望に沿ったサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒不動産買取専門店 株式会社伍代のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市水源町3-26-6 |
|---|---|
| アクセス | 愛知環状鉄道/三河豊田 徒歩33分バス/平山 停歩8分 |
| 電話番号 | 0565-26-6667 |
ＡＨコーポレーション株式会社
ＡＨコーポレーション株式会社は、一戸建て・土地等の不動産情報、売却物件の募集、買取り等を主な業務としている不動産会社です。お客様が満足いくサポートを丁寧にしてくれます。
⇒ＡＨコーポレーション株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市新生町1-18-1 |
|---|---|
| アクセス | 愛知環状鉄道/新上挙母 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-726-680 |
すまいサロン 株式会社愛知不動産
すまいサロン 株式会社愛知不動産は、不動産の売却・査定・買取りをご検討中の方のサポートを迅速かつ丁寧にサポートしてくれる不動産会社です。また、豊田市・岡崎市・みよし市の不動産情報も豊富に取り扱っています。
⇒すまいサロン 株式会社愛知不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市大林町4-77-2 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄三河線 土橋駅 徒歩18分 |
| 電話番号 | 0565-28-3488 |
センチュリー21豊川 株式会社豊川
センチュリー21豊川 株式会社豊川は、不動産の購入・売却、リノベーション、売却査定、買取りサービスを取り扱っており、専門スタッフが豊富な情報量を活かして、お客様のサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒センチュリー21豊川 株式会社豊川のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市長興寺3-55-1 |
|---|---|
| アクセス | 上挙母駅/名鉄三河線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 0565-47-7767 |
株式会社ヒカリホーム
株式会社ヒカリホームは、豊田市、みよし市、岡崎市の不動産の売却・購入・買取り、賃貸、管理を主な業務としており、お客様の住まいに関する疑問・質問に丁寧に対応してくれる不動産会社です。
⇒株式会社ヒカリホームのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市美里6-6-4 |
|---|---|
| アクセス | バス/美里停より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0565-88-2345 |
株式会社丸太不動産
株式会社丸太不動産は、豊田市・みよし市の注文住宅建築、売買・賃貸の不動産情報、管理など幅広く取り扱っており、お客様の様々なニーズに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社丸太不動産のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市元城町2-8-2 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄三河線 豊橋市駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-32-0589 |
株式会社リアルビジョン
株式会社リアルビジョンは、不動産の売却・購入の仲介、売却査定、相続対策など取り扱っており、丁寧な対応と真心でお客様のニーズに全力で応えてくれる不動産会社です。
⇒株式会社リアルビジョンのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市深田町4-40-3 サニーハイム野々山1-Ｄ |
|---|---|
| アクセス | 土橋駅/名鉄三河線より徒歩16分 |
| 電話番号 | 0565-42-8338 |
三興ハウス有限会社
三興ハウス有限会社は、中古住宅・マンション・土地等の不動産の紹介を中心に業務を行なっており、お客様のご希望に沿った情報の提供をしてくれる地域密着型の不動産会社です。
⇒三興ハウス有限会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市駒場町山畑77-2 |
|---|---|
| アクセス | 知立駅/名鉄名古屋本線より徒歩32分 |
| 電話番号 | 052-744-5002 |
積和不動産中部株式会社豊田流通営業所
積和不動産中部株式会社豊田流通営業所は、収益物件をはじめ一戸建て・土地・マンション等の不動産情報を豊富に取り扱っており、経験豊富なスタッフが充実したネットワークを活かしてサポートしてくれる不動産会社です。
⇒積和不動産中部株式会社豊田流通営業所のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市山之手8-193 |
|---|---|
| アクセス | 愛知環状鉄道/三河豊田 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-567-812 |
株式会社スペースプラン
株式会社スペースプランは、は豊田市を中心とした愛知県から東海地区の投資用・土地・マンション・住宅等の物件情報を多数取り揃え、お客様のニーズに添った情報の提供をしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社スペースプランのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市小原町前田182-30 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄三河線 猿投駅 車18分 |
| 電話番号 | 0565-66-1355 |
株式会社スギヤマ
株式会社スギヤマは、西三河エリアの賃貸アパート・マンション・戸建てから売マンション・戸建て・土地、投資用物件まで幅広く取り扱っており、お客様の理想の住まい探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、マンション買取りも対応可能です。
⇒株式会社スギヤマのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市小坂本町4-7-2 |
|---|---|
| アクセス | 豊田市駅/名鉄豊田線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0565-31-5151 |
トヨタすまいるライフ株式会社不動産・土地活用部 流通室
トヨタすまいるライフ株式会社不動産・土地活用部 流通室は、宅地開発、分譲マンション、不動産の仲介、買取りを主な業務としており、お客様のライフスタイルとニーズに合ったアドバイスをしてくれる不動産会社です。
⇒トヨタすまいるライフ株式会社不動産・土地活用部 流通室のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市大林町1-81 |
|---|---|
| アクセス | 愛知環状鉄道/三河豊田 徒歩15分 |
| 電話番号 | 0565-28-3500 |
ハウスボカン豊田北店 アップレボ不動産販売株式会社
ハウスボカン豊田北店 アップレボ不動産販売株式会社は、マンション・戸建て・土地の売買・賃貸物件を豊富に取り揃え、お客様の豊かな暮らしのためのサポートを丁寧にしてくれる不動産会社です。また、売却査定に迅速に応じてくれます。
⇒ハウスボカン豊田北店 アップレボ不動産販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市京町3-101-24 |
|---|---|
| アクセス | 愛知環状鉄道/愛環梅坪 徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-115-006 |
ハウスボカン豊田店 アップレボ不動産販売株式会社
ハウスボカン豊田店 アップレボ不動産販売株式会社は、不動産の売却・購入、売却査定、買取り、リノベーションを中心に業務を行なっており、お客様の住まいに関するお悩みに寄り添ったサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒ハウスボカン豊田店 アップレボ不動産販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市前山町3-1-1 |
|---|---|
| アクセス | 愛知環状鉄道/三河豊田 徒歩20分 |
| 電話番号 | 052-223-2003 |
有限会社アイワ
有限会社アイワは、戸建て・土地・マンション他豊富に物件を取り揃えており、お客様のライフスタイルとニーズに合った情報の提供をしてくれる不動産会社です。また、不動産の売却・査定・資産活用の相談も対応可能です。
⇒有限会社アイワのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市元宮町1-73 |
|---|---|
| アクセス | 上挙母駅/名鉄三河線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 0565-32-8866 |
株式会社ニッポー
株式会社ニッポーは、豊田市を中心とした西三河エリアの不動産の売却・購入、マンション等の買取り、注文住宅建築を主な業務としており、お客様の理想の住まい探しのお手伝いを親身にしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社ニッポーのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市若宮町2-30-1 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄豊田線 豊田市駅 徒歩3分 |
| 電話番号 | 0565-36-0003 |
ハウジングパートナー豊田店 （株式会社桐山充献不動産）
ハウジングパートナー豊田店 （株式会社桐山充献不動産）は、土地・戸建て探しからお客様の大切な資産の売却まで迅速・丁寧に対応している不動産会社です。また、不動産の買取りにも相談可能です。
⇒ハウジングパートナー豊田店 （株式会社桐山充献不動産）のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市若林東町石根6 |
|---|---|
| アクセス | 若林駅/名鉄三河線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0565-41-3077 |
ハウスドゥ！豊田中央店 株式会社夢のおてつだい
ハウスドゥ！豊田中央店 株式会社夢のおてつだいは、住まいの売却の相談、地域に密着した情報で迅速な売却査定に対応してくれる不動産会社です。また、買取りにも丁寧に応じてくれます。
⇒ハウスドゥ！豊田中央店 株式会社夢のおてつだいのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市元宮町5-8-2 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄三河線/上挙母 徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-50-8310 |
サカイ住宅販売有限会社
サカイ住宅販売有限会社は、中古マンション・中古戸建て・土地・新築分譲住宅の最新情報を取り揃え、お客様のニーズに合った提案を正確かつ丁寧にしてくれる不動産会社です。
⇒サカイ住宅販売有限会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市元城町2-2-1 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄豊田線/豊田市 徒歩12分 |
| 電話番号 | 0565-35-2551 |
ＫＧホーム株式会社
ＫＧホーム株式会社は、マンション・戸建て・土地の物件情報を豊富に取り扱っており、お客様の夢のマイホーム探しのお手伝いをしてくれる不動産会社です。また、マンションの買取りも相談可能です。
⇒ＫＧホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市御幸本町2-203-4 |
|---|---|
| アクセス | 三河豊田駅/愛知環状鉄道より徒歩8分 |
| 電話番号 | 0565-42-3015 |
株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ！豊田大林店
株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ！豊田大林店は、不動産の売却・購入、売却査定、買取り、お住まい探しのサポートを主な業務としており、経験豊富なスタッフが親切・丁寧に対応してくれる不動産会社です。
⇒株式会社夢のおてつだい ハウスドゥ！豊田大林店のサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市大林町14-2-7 |
|---|---|
| アクセス | 愛知環状鉄道/三河豊田 徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-05-1834 |
株式会社ジェイケイ
株式会社ジェイケイは、西三河エリアを専門に土地・マンション・戸建ての情報を多数取り揃えており、不動産の購入・売却、賃貸のサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社ジェイケイのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市駒場町平古83-9 |
|---|---|
| アクセス | 三河八橋駅/名鉄三河線 バス/駒場東口より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0565-57-1509 |
株式会社エルピープラス
株式会社エルピープラスは、不動産の売却の相談、無料での査定に迅速・丁寧に対応しており、お客様お一人お一人の事情に応じたサポートをしてくれる不動産会社です。
⇒株式会社エルピープラスのサイトはこちら
| 住所 | 愛知県豊田市小坂本町4-4-7 |
|---|---|
| アクセス | 新豊田駅/愛知環状鉄道より徒歩6分 |
| 電話番号 | 0565-37-3156 |
株式会社ランドエステート
| 住所 | 愛知県豊田市広久手町3-11 |
|---|---|
| アクセス | バス/衣ヶ原より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0565-47-7602 |
株式会社住創
| 住所 | 愛知県豊田市平芝町2-1-7 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄豊田線/豊田市 徒歩15分 |
株式会社アタシェ ガモウ
| 住所 | 愛知県豊田市小坂町8-60 |
|---|---|
| アクセス | 豊田市駅/名鉄三河線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 0565-33-3367 |
センチュリー21 株式会社豊川 センチュリー21豊川
| 住所 | 愛知県豊田市長興寺3-551 |
|---|
有限会社エージーホーム
| 住所 | 愛知県豊田市逢妻町3-63 |
|---|---|
| アクセス | 名鉄豊田線 浄水駅 |
豊田市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
豊田市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
