市川市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

市川市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

市川市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、市川市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

市川市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

市川市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

市川市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

千葉県の市川市以外の一覧はこちら

株式会社東葉ハウジングセンター 

⇒株式会社東葉ハウジングセンターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡2-3-14
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩2分
電話番号 047-318-1717

大成有楽不動産販売株式会社本八幡センター 

⇒大成有楽不動産販売株式会社本八幡センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡4-2-3 丸玉第一ビル4F
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩1分
電話番号 047-300-9411

株式会社日本橋財産コンサルタンツ 

⇒株式会社日本橋財産コンサルタンツのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡5-4-7
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩5分
電話番号 047-316-2091

安信建設株式会社 

⇒安信建設株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川南1-9-21
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩2分
電話番号 047-324-8329

大和住宅株式会社本店 

⇒大和住宅株式会社本店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市鬼越1-2-1
アクセス 鬼越駅/京成本線より徒歩2分
電話番号 0120-82-8888

大和住宅株式会社賃貸センター 

⇒大和住宅株式会社賃貸センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡4-8-14
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩3分
電話番号 0120-77-2111

株式会社イーストリーフ 市川妙典支店 

⇒株式会社イーストリーフ 市川妙典支店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市富浜1-8-22
アクセス 妙典駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-390-3330

株式会社エステートワン 

⇒株式会社エステートワンのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡5-12-14
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩3分
電話番号 047-300-8855

株式会社平和住宅 

⇒株式会社平和住宅のサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡3-5-16
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩1分
電話番号 047-314-0005

野村不動産アーバンネット株式会社本八幡センター 

⇒野村不動産アーバンネット株式会社本八幡センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡4-7-4
アクセス 中央・総武線「本八幡」駅 徒歩2分
電話番号 047-320-3502

株式会社市川レジデンス 

⇒株式会社市川レジデンスのサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川1-8-13 市川ファイブビル3F
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩1分
電話番号 047-710-4840

株式会社トラスト不動産 イオン南行徳店 

⇒株式会社トラスト不動産 イオン南行徳店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市南行徳2-20-25 イオン南行徳店2階
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩6分 バス/2分 南行徳3丁目より徒歩1分
電話番号 047-704-8855

株式会社ガイアホーム 

⇒株式会社ガイアホームのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南行徳1-17-21
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩3分
電話番号 047-306-0222

ピタットハウス本八幡北口店 株式会社Myアセット 

⇒ピタットハウス本八幡北口店 株式会社Myアセットのサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡3-1-18 ADビル3F
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩4分
電話番号 047-322-1111

ファンファンホーム 株式会社タリカ 

⇒ファンファンホーム 株式会社タリカのサイトはこちら
住所 千葉県市川市新田4-15-24
アクセス 市川駅より徒歩7分
電話番号 047-321-6222

株式会社パル企画設計 

⇒株式会社パル企画設計のサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前2-12-1
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-396-6777

東急リバブル株式会社本八幡センター 

⇒東急リバブル株式会社本八幡センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡4-7-12 ラ・パシフィックビルB10階
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩2分
電話番号 0120-917-720

住友林業ホームサービス株式会社京葉支店 

⇒住友林業ホームサービス株式会社京葉支店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡3-1-18 シャトー増田No.3 1F
アクセス 京成八幡駅/京成本線より徒歩2分
電話番号 0120-74-4063

株式会社おおたか不動産 市川支店 

⇒株式会社おおたか不動産 市川支店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市中国分1-15-11 東洋スカイハイツ1F
アクセス 北国分駅/北総線より徒歩17分
電話番号 047-373-2211

国分土地建物株式会社国分支店 

⇒国分土地建物株式会社国分支店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市国分2-20-18 国分第一ビル
アクセス 市川駅/JR総武本線 バス/10分 国分角より徒歩1分
電話番号 047-373-9100

センチュリー21株式会社東和ハウジング 

⇒センチュリー21株式会社東和ハウジングのサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前2-8-6
アクセス 東京メトロ東西線/行徳 徒歩2分

株式会社クリアライフ 

⇒株式会社クリアライフのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡3-4-1
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩3分
電話番号 047-378-7758

有限会社南口不動産 

⇒有限会社南口不動産のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川南1-7-8 宝ビル1F
アクセス 市川駅/JR総武線より徒歩3分
電話番号 047-323-4365

大和ハウジング株式会社 

⇒大和ハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市鬼高3-11-12
アクセス 下総中山駅/JR総武線より徒歩8分
電話番号 047-376-0020

道和商事株式会社 

⇒道和商事株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市相之川4-10-8
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-358-0601

株式会社東京技研 

⇒株式会社東京技研のサイトはこちら
住所 千葉県市川市押切20-7
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-359-1501

富士物産株式会社 

⇒富士物産株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡2-7-20
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩2分
電話番号 047-333-3000

ハウスドゥ!市川北方店 Hot不動産株式会社 

⇒ハウスドゥ!市川北方店 Hot不動産株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市北方2-34-10
アクセス 鬼越駅/京成本線より徒歩8分
電話番号 047-302-5010

ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社 

⇒ピタットハウス市川南口店 ハウジングジャパン株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川南1-9-32
アクセス 市川駅/JR総武線より徒歩1分
電話番号 047-320-9300

株式会社ハウスピット 

⇒株式会社ハウスピットのサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡3-13-5
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩5分
電話番号 047-325-6600

アイリス不動産販売株式会社 

⇒アイリス不動産販売株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡1-3-26 ロイヤルプラザ市川
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩8分
電話番号 047-335-6700

アイシン不動産販売株式会社 

⇒アイシン不動産販売株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市東菅野2-1-1
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩12分
電話番号 047-320-0302

春日住宅株式会社 

⇒春日住宅株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市曽谷4-3-5
アクセス 市川駅/JR総武線 バス/12分 曽谷公民館より徒歩2分
電話番号 047-372-2601

川上商事株式会社 

⇒川上商事株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前2-1-4
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩1分
電話番号 047-357-3714

京成不動産株式会社京成八幡センター 

⇒京成不動産株式会社京成八幡センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡3-27-4
アクセス 京成八幡駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 0120-965-630

株式会社慶和住宅 

⇒株式会社慶和住宅のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川2-2-11
アクセス 市川駅/JR総武線より徒歩3分
電話番号 047-329-1800

株式会社土谷不動産 

⇒株式会社土谷不動産のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡2-14-14
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩1分
電話番号 047-334-4324

永都市不動産株式会社 

⇒永都市不動産株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川1-9-11 サン市川ハイツ4F
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩3分
電話番号 047-712-6633

野村の仲介+(PLUS) 本八幡センター 

⇒野村の仲介+(PLUS) 本八幡センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡4-7-4 レ・ソール本八幡グローレ1F
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩2分
電話番号 0120-981-025

ピタットハウス下総中山店株式会社このみホーム 

⇒ピタットハウス下総中山店株式会社このみホームのサイトはこちら
住所 千葉県市川市高石神31-17 EPガーデン中山101
アクセス 下総中山駅/JR総武線より徒歩3分
電話番号 047-302-7833

有限会社島村不動産 

⇒有限会社島村不動産のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川南1-1-4
アクセス 市川駅/JR総武線より徒歩2分
電話番号 047-321-0231

修和住宅株式会社 

⇒修和住宅株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡2-9-16 ベルレ市川1F
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩3分
電話番号 047-711-1223

富田不動産株式会社 

⇒富田不動産株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市大野町2-232
アクセス 市川大野駅/JR武蔵野線より徒歩1分
電話番号 047-338-1351

株式会社アーバンホーム 

⇒株式会社アーバンホームのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡5-17-12
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩6分
電話番号 047-377-2911

株式会社優央ハウジング 

⇒株式会社優央ハウジングのサイトはこちら
住所 千葉県市川市新田1-21-10
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩10分
電話番号 047-704-9833

ホサカホーミング株式会社 

⇒ホサカホーミング株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市真間1-15-22
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩5分
電話番号 047-710-8740

株式会社ハウスプラザ 浦安店 

⇒株式会社ハウスプラザ 浦安店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市相之川2-16-11
アクセス 東京メトロ東西線/南行徳 徒歩9分

ピタットハウス市川北口店 株式会社アイ・ユニットコーポレーション 

⇒ピタットハウス市川北口店 株式会社アイ・ユニットコーポレーションのサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川1-11-8 ルミノッソ市川1階
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩3分
電話番号 047-329-2880

スターツピタットハウス株式会社本八幡店 

⇒スターツピタットハウス株式会社本八幡店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡4-7-14 シャトー夕月ビル1F
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩1分
電話番号 047-377-9111

スターツピタットハウス株式会社行徳販売センター 

⇒スターツピタットハウス株式会社行徳販売センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前2-12-9
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩3分
電話番号 047-395-0561

株式会社優和住宅 

⇒株式会社優和住宅のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡1-4-24
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩8分
電話番号 047-335-6000

永和貿易株式会社不動産事業部 

⇒永和貿易株式会社不動産事業部のサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前4-1-16-319
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩5分
電話番号 047-395-5527

有限会社高谷不動産 

⇒有限会社高谷不動産のサイトはこちら
住所 千葉県市川市高谷1-11-25
アクセス 原木中山駅/東京メトロ東西線より徒歩3分
電話番号 047-328-2711

不動産Pro NKコンサルティング株式会社 

⇒不動産Pro NKコンサルティング株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川1-23-27
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩4分
電話番号 047-325-9066

株式会社おざわ 

⇒株式会社おざわのサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川1-27-7
アクセス 市川真間駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 047-322-2241

曽我不動産株式会社 

⇒曽我不動産株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川2-32-1
アクセス JR総武線/市川 徒歩4分

ピース株式会社 

⇒ピース株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市東菅野2-19-1
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩20分
電話番号 047-702-5113

株式会社松井不動産建築事務所 

⇒株式会社松井不動産建築事務所のサイトはこちら
住所 千葉県市川市南行徳3-1-8
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-397-3701

有限会社仲良不動産 

⇒有限会社仲良不動産のサイトはこちら
住所 千葉県市川市堀之内5-23-17
アクセス 北国分駅/北総線より徒歩5分
電話番号 047-710-6667

株式会社ハウスパートナー 

⇒株式会社ハウスパートナーのサイトはこちら
住所 千葉県市川市湊新田2-2-1 ジュネス嶋田1F
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩4分
電話番号 047-398-1200

株式会社アーバン不動産情報センター 

⇒株式会社アーバン不動産情報センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南行徳1-20-13
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩3分
電話番号 047-390-2180

ミナト地所株式会社 

⇒ミナト地所株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前1-17-8
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-397-6543

中台不動産株式会社 

⇒中台不動産株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前2-13-20
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-396-3121

野水不動産株式会社 

⇒野水不動産株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡2-1-7
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩5分
電話番号 047-334-0800

有限会社荻建設 

⇒有限会社荻建設のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡3-26-3
アクセス 京成八幡駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 047-321-2811

株式会社ワンフォーワン 

⇒株式会社ワンフォーワンのサイトはこちら
住所 千葉県市川市平田3-4-1 パテンザⅢ102
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩10分
電話番号 047-314-5164

住まいのSEIKA 株式会社成家 本八幡店 

⇒住まいのSEIKA 株式会社成家 本八幡店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡3-4-8
アクセス JR総武線/本八幡 徒歩3分

サンズホーム株式会社 

⇒サンズホーム株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川南1-1-2-4F
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩3分
電話番号 047-323-8888

株式会社寺村不動産 市川本店 

⇒株式会社寺村不動産 市川本店のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川南1-1-1
アクセス 市川駅/JR総武線より徒歩1分
電話番号 047-324-4210

House Do!行徳駅前店 株式会社アーバン 

⇒House Do!行徳駅前店 株式会社アーバンのサイトはこちら
住所 千葉県市川市押切21-8
アクセス 東京メトロ東西線/行徳 徒歩3分

ブレーンネット株式会社 

⇒ブレーンネット株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市鬼高4-4-5 クレオ・テラ本八幡101
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩18分
電話番号 047-329-2283

住まいの鈴屋株式会社 

⇒住まいの鈴屋株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前2-13-12
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩3分
電話番号 047-395-1414

三井住友トラスト不動産株式会社市川センター 

⇒三井住友トラスト不動産株式会社市川センターのサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川1-7-13 市川島村ビル4階
電話番号 047-325-8282

株式会社大川 

⇒株式会社大川のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川3-29-8
アクセス 京成本線/国府台 徒歩1分

株式会社イーオフィス 

⇒株式会社イーオフィスのサイトはこちら
住所 千葉県市川市南八幡3-12-6
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩6分
電話番号 047-702-3847

第一都市開発株式会社 

⇒第一都市開発株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県市川市八幡3-28-25
アクセス 京成八幡駅/京成本線より徒歩2分
電話番号 047-321-0111

株式会社協信 

⇒株式会社協信のサイトはこちら
住所 千葉県市川市末広1-9-1
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩12分
電話番号 047-396-1122

ハッピーホームナビ 株式会社カナエ・アドバンス 

⇒ハッピーホームナビ 株式会社カナエ・アドバンスのサイトはこちら
住所 千葉県市川市行徳駅前2-17-12
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-314-1955

有限会社寿住宅 

⇒有限会社寿住宅のサイトはこちら
住所 千葉県市川市市川1-8-2 市川駅前荒川ビル
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩1分
電話番号 047-326-1655

株式会社エコック 

住所 千葉県市川市香取1-2-7
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩10分
電話番号 047-397-7570

株式会社アービック建設 

住所 千葉県市川市市川1-23-9
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩3分
電話番号 047-323-5555

遠田建設株式会社 

住所 千葉県市川市南八幡3-12-4
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩4分
電話番号 047-370-8700

株式会社はなまる不動産 

住所 千葉県市川市富浜2-15-1 ルネ新行徳A棟102
アクセス 妙典駅/東京メトロ東西線より徒歩5分
電話番号 047-307-2870

株式会社ワールドにじゅういち 

住所 千葉県市川市妙典3-15-19
アクセス 妙典駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-701-0028

株式会社アクトホーム 

住所 千葉県市川市稲荷木1-27-3
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩15分
電話番号 047-376-3435

株式会社永和住宅 

住所 千葉県市川市東菅野2-1-1-1FD
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩12分
電話番号 047-704-8815

有限会社ハウスフロンティア 

住所 千葉県市川市南行徳3-2-2-202
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩3分
電話番号 047-358-3268

アルファビルディング株式会社 

住所 千葉県市川市行徳駅前2-10-1
アクセス 行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩3分
電話番号 047-397-5531

センチュリー21 国分土地建物株式会社本店営業部 

住所 千葉県市川市市川1-26-1
アクセス 市川駅/JR総武本線より徒歩3分
電話番号 047-321-2100

有限会社ユアハウジング 

住所 千葉県市川市相之川4-2-16-105
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩5分
電話番号 047-307-0855

株式会社南行徳不動産 

住所 千葉県市川市相之川4-4-13
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩1分
電話番号 047-358-8451

株式会社ライズエステート 

住所 千葉県市川市大町53-103
アクセス 市川大野駅/JR武蔵野線 バス/7分 下大町より徒歩1分
電話番号 047-303-7100

株式会社アーバントラスト 

住所 千葉県市川市大野町3-127-1
アクセス 市川大野駅/JR武蔵野線より徒歩1分
電話番号 047-303-7321

株式会社田中土地建物 

住所 千葉県市川市八幡3-29-19
アクセス 本八幡駅/JR総武線より徒歩8分
電話番号 047-324-3311

有限会社天祥 

住所 千葉県市川市妙典3-23-23-101
アクセス 妙典駅/東京メトロ東西線より徒歩4分
電話番号 047-356-0600

江北商事株式会社 

住所 千葉県市川市妙典4-5-24
アクセス 妙典駅/東京メトロ東西線より徒歩2分
電話番号 047-300-3131

フェニックスホーム株式会社 

住所 千葉県市川市相之川4-5-15
アクセス 南行徳駅/東京メトロ東西線より徒歩1分
電話番号 047-710-0768


市川市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

市川市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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