習志野市で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

習志野市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

習志野市で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

  1. リガイド　

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、習志野市でも利用できます。

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

    リガイドの公式サイトはこちら

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

    土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
    投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
    （査定は1分程度です。）

    スーモ売却査定の公式サイトはこちら

習志野市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

習志野市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

習志野市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒千葉県の習志野市以外の一覧はこちら

大成有楽不動産販売株式会社津田沼センター　

⇒大成有楽不動産販売株式会社津田沼センターのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市津田沼1-2-13 ＯＫビル5Ｆ
アクセス 津田沼駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分
電話番号 0120-109-188

株式会社オカムラホーム　

⇒株式会社オカムラホームのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市奏の杜1-14-3
アクセス ＪＲ総武本線/津田沼 徒歩12分

株式会社エステート・ラボ　

⇒株式会社エステート・ラボのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市実籾1-7-10
アクセス 実籾駅/京成本線より徒歩3分
電話番号 047-409-8105

東急リバブル株式会社津田沼センター　

⇒東急リバブル株式会社津田沼センターのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市津田沼1-2-16 堀越ビル5Ｆ
アクセス 津田沼駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分
電話番号 047-455-4109

株式会社アビリティハウス　

⇒株式会社アビリティハウスのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市藤崎2-8-23 映光ビル102
アクセス 新津田沼駅/新京成線より徒歩5分
電話番号 047-403-7770

有限会社青葉住宅販売　

⇒有限会社青葉住宅販売のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市鷺沼1-6-3
アクセス 京成津田沼駅/京成本線より徒歩7分
電話番号 047-408-0340

アパマンカリる未来家（株式会社アパマンカリるミライエ）　

⇒アパマンカリる未来家（株式会社アパマンカリるミライエ）のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市津田沼1-10-41
アクセス 津田沼駅/ＪＲ総武本線より徒歩2分
電話番号 047-493-5571

有限会社アールナカノ　

⇒有限会社アールナカノのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市花咲2-2-22
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩8分
電話番号 047-471-2222

ホームメイトＦＣ京成大久保店 株式会社アーバンクレスト　

⇒ホームメイトＦＣ京成大久保店 株式会社アーバンクレストのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市大久保3-12-12
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩9分
電話番号 047-470-3105

アイパル株式会社　

⇒アイパル株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市谷津4-3-19
アクセス 谷津駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 047-408-1222

有限会社住宅問題　

⇒有限会社住宅問題のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市津田沼4-1-22
アクセス 京成津田沼駅/京成本線より徒歩4分
電話番号 047-408-0557

有限会社カミヤホーム　

⇒有限会社カミヤホームのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市実籾4-23-5
アクセス 実籾駅/京成本線より徒歩6分
電話番号 047-471-1529

ピタットハウス京成大久保店 株式会社クリオネット　

⇒ピタットハウス京成大久保店 株式会社クリオネットのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市大久保1-23-8 ボヌール大久保103
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 047-470-0351

有限会社マック・ホーム　

⇒有限会社マック・ホームのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市大久保1-22-9
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 047-493-9399

未来タウン株式会社　

⇒未来タウン株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市実籾3-2-2
アクセス 実籾駅/京成本線より徒歩2分
電話番号 047-455-6110

三代川不動産株式会社津田沼支店　

⇒三代川不動産株式会社津田沼支店のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市奏の杜1-12-1
アクセス 津田沼駅/ＪＲ総武線より徒歩7分
電話番号 047-479-2211

ネオハウジング株式会社　

⇒ネオハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市大久保1-3-15
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩5分
電話番号 047-470-3800

有限会社伸誠不動産 京成津田沼駅前店　

⇒有限会社伸誠不動産 京成津田沼駅前店のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市津田沼4-10-32
アクセス 京成津田沼駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 047-451-1010

スターツピタットハウス株式会社津田沼店　

⇒スターツピタットハウス株式会社津田沼店のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市奏の杜1-3-8 プリュ・フォール奏の杜1階
アクセス 津田沼駅/ＪＲ総武本線より徒歩5分
電話番号 047-475-5730

有限会社東海エステート販売　

⇒有限会社東海エステート販売のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市鷺沼5-6-32 鷺沼マンション102
アクセス 幕張本郷駅/ＪＲ総武線より徒歩15分
電話番号 047-451-0361

総栄建設株式会社　

⇒総栄建設株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市実籾5-9-28
アクセス 実籾駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 047-479-3122

ハッピーランド株式会社　

⇒ハッピーランド株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市津田沼5-10-5 バンブー津田沼202
アクセス 京成津田沼駅/京成本線より徒歩3分
電話番号 047-408-3220

株式会社ベストホーム　

⇒株式会社ベストホームのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市実籾3-3-10
アクセス 実籾駅/京成本線より徒歩3分
電話番号 047-455-8501

株式会社ハウスプランニング　

⇒株式会社ハウスプランニングのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市本大久保3-9-16
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩1分
電話番号 047-403-8821

アサヒ建築土木株式会社　

⇒アサヒ建築土木株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市津田沼4-10-15
アクセス 京成本線/京成津田沼 徒歩3分

株式会社ＨＲＥ　

⇒株式会社ＨＲＥのサイトはこちら
住所 千葉県習志野市大久保1-1-10
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩8分
電話番号 047-403-3553

株式会社ＨＲＥ 津田沼店　

⇒株式会社ＨＲＥ 津田沼店のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市谷津6-11-28
アクセス 津田沼駅/ＪＲ総武本線より徒歩12分
電話番号 047-403-3553

住まいコーポレーション株式会社　

⇒住まいコーポレーション株式会社のサイトはこちら
住所 千葉県習志野市藤崎2-19-11
アクセス ＪＲ総武本線/津田沼 徒歩15分

センチュリー21ライフトラスト株式会社津田沼店　

住所 千葉県習志野市奏の杜2-17-10
アクセス ＪＲ総武本線/津田沼 徒歩10分

株式会社三京建設　

住所 千葉県習志野市大久保1-26-18
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩5分
電話番号 047-472-0306

太陽住販株式会社　

住所 千葉県習志野市本大久保3-15-30 サンコーポ110
アクセス 京成大久保駅/京成本線より徒歩10分
電話番号 047-476-6653

センチュリー21京葉都市イマジン　

住所 千葉県習志野市実籾1-2-18イマジンビル
アクセス 京成本線 実籾駅 徒歩1分

株式会社アイテックホーム　

住所 千葉県習志野市実籾5-23-2
アクセス 実籾駅/京成本線より徒歩5分
電話番号 047-405-9373

習志野市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

習志野市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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