福井県で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
福井県で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、福井県でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
福井県で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
福井県で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
福井県で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
福井市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
三谷不動産株式会社
⇒三谷不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市中央3-1-5 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0776-23-2300 |
株式会社スティール
⇒株式会社スティールのサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市羽水1-706 |
| アクセス |
ＪＲ北陸本線/越前花堂 徒歩22分 |
森川不動産株式会社サン二の宮店
⇒森川不動産株式会社サン二の宮店のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市経栄1-701 |
| アクセス |
田原町駅/福井鉄道福武線より徒歩24分 バス/京福バス 二の宮2丁目 |
| 電話番号 |
0776-23-0303 |
森川不動産株式会社
⇒森川不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市毛矢2-11-5 |
| アクセス |
商工会議所前駅/福井鉄道福武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0776-36-8787 |
出蔵不動産株式会社
⇒出蔵不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市勝見3-1-2 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0776-97-9440 |
不動産プランナー 友豊
⇒不動産プランナー 友豊のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市毛矢2-1-2 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0776-34-5000 |
ピタットハウス福井店 成和不動産株式会社
⇒ピタットハウス福井店 成和不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市御幸2-18-18 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩18分 |
| 電話番号 |
0776-22-2103 |
合同ホーム株式会社
⇒合同ホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市成和2-1018 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/14分 成和公園より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0776-25-3331 |
株式会社ヒロセ・プランニング
⇒株式会社ヒロセ・プランニングのサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市渕2-1802 |
| 電話番号 |
0776-36-9202 |
アパＨＯＭＥ館 管理部 有限会社ワコー不動産販売
⇒アパＨＯＭＥ館 管理部 有限会社ワコー不動産販売のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市若杉4-910 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/10分 社中学校前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0776-33-1234 |
ミサキ不動産
⇒ミサキ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市灯明寺町59-22-3 |
| アクセス |
八ツ島駅/えちぜん鉄道三国線より徒歩25分 |
| 電話番号 |
0776-22-1135 |
ナカノ住宅開発株式会社
⇒ナカノ住宅開発株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市若杉2-1525 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/若杉第2 |
| 電話番号 |
0776-35-6160 |
株式会社荒川宅地部
⇒株式会社荒川宅地部のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市宝永4-20-4 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
0776-22-1331 |
株式会社中広地所
⇒株式会社中広地所のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市中央2-2-22 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0776-27-4500 |
ゴトー宅建
⇒ゴトー宅建のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市松城町10-10 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/15分 パリオ前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0776-54-2728 |
ＬＩＦＥＳＴＹＬＥ合同会社
⇒ＬＩＦＥＳＴＹＬＥ合同会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市田尻栃谷町38-36-8 |
| アクセス |
花堂駅/福井鉄道福武線より徒歩86分 |
| 電話番号 |
0776-97-9244 |
株式会社ヤタケン
⇒株式会社ヤタケンのサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市新田塚2-34-34 |
| アクセス |
新田塚駅/えちぜん鉄道三国線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0776-28-0055 |
株式会社さくらホーム 福井支店
⇒株式会社さくらホーム 福井支店のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市成和1-3105 |
| アクセス |
バス/東部プラザバス停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0776-28-1919 |
アートランド
⇒アートランドのサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市下馬2-311 |
| アクセス |
ＪＲ北陸本線/越前花堂バス/下馬 停歩1分 |
大須賀技建株式会社
⇒大須賀技建株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市花堂東2-605 |
| アクセス |
越前花堂駅/ＪＲ北陸本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0776-34-8855 |
株式会社創りびと
⇒株式会社創りびとのサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市花堂北1-15-3 |
| アクセス |
越前花堂駅/ＪＲ北陸本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0776-34-2850 |
株式会社越前不動産
⇒株式会社越前不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市四ツ井2-5-5 アペックス四ツ井408 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩25分 バス/10分 県立病院口より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0776-97-5518 |
高井不動産株式会社
⇒高井不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市松本4-11-11 |
| アクセス |
田原町駅/福井鉄道福武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0776-24-7000 |
株式会社アド・ブレイン
⇒株式会社アド・ブレインのサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市西木田2-2-16 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩20分 バス/商工会議所前 |
| 電話番号 |
0776-36-3639 |
有限会社シティプランニング
⇒有限会社シティプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市大手2-17-1 山川ビル |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0776-30-0577 |
大善地所
⇒大善地所のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市和田中2-2309-2 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/15分 和田中より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0776-27-6228 |
丸福不動産株式会社
⇒丸福不動産株式会社のサイトはこちら
有限会社三ツ徳不動産
⇒有限会社三ツ徳不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市学園3-1-22 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩30分 バス/10分 県社会福祉センター前より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0776-24-2223 |
吉田開発株式会社
⇒吉田開発株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市御幸2-25-13 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0776-21-0330 |
有限会社レグ
⇒有限会社レグのサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市北四ツ居1-25-20 |
| 電話番号 |
0776-57-0090 |
アパ株式会社福井支店
⇒アパ株式会社福井支店のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市宝永4-10-11 |
| アクセス |
福井鉄道福武線/仁愛女子高校 徒歩1分 |
カム部屋（株式会社タキナミ）
⇒カム部屋（株式会社タキナミ）のサイトはこちら
| 住所 |
福井県福井市順化1-21-19 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0776-24-0340 |
ＡＫＡＲＩ株式会社
| 住所 |
福井県福井市光陽2-25-45 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/光陽2丁目より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0776-43-1240 |
横井建設株式会社不動産部
| 住所 |
福井県福井市勝見3-24-13 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/10分 西方1丁目より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0776-23-1245 |
宏伸不動産株式会社
| 住所 |
福井県福井市松本4-13-8-102 |
| アクセス |
えちぜん鉄道三国線/田原町 徒歩5分 |
株式会社エフ・ケイ・ケイ
| 住所 |
福井県福井市中央3-3-21 福井中央ビル5Ｆ |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0776-29-1223 |
拓信産業株式会社
| 住所 |
福井県福井市灯明寺2-703 拓信ビル1Ｆ |
| アクセス |
新田塚駅/えちぜん鉄道三国線より徒歩9分 バス/セーレン前 |
| 電話番号 |
0776-24-5444 |
ミヤシタ・ライフ企画
| 住所 |
福井県福井市八重巻中町26-7 |
| アクセス |
森田駅/ＪＲ北陸本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
0776-56-2012 |
株式会社北村不動産
| 住所 |
福井県福井市木田町2208-2 |
| アクセス |
越前花堂駅/ＪＲ北陸本線より徒歩18分 |
| 電話番号 |
0776-35-5005 |
大和地所ホーム
| 住所 |
福井県福井市加茂緑苑町917 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 |
| 電話番号 |
0776-35-4483 |
ヤマシタ宅建事務所
| 住所 |
福井県福井市舟橋新1-205 |
| アクセス |
森田駅/ＪＲ北陸本線より徒歩22分 |
| 電話番号 |
0776-37-4218 |
杉田不動産
| 住所 |
福井県福井市町屋3-27-27 青木ビル1Ｆ |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/10分 医師会館前より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0776-25-2833 |
株式会社藤和土地ホーム
| 住所 |
福井県福井市下荒井町21-1-2 |
| アクセス |
福井鉄道福武線/江端 |
坂井市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
株式会社西陣
⇒株式会社西陣のサイトはこちら
| 住所 |
福井県坂井市三国町緑ケ丘4-15-35 |
| アクセス |
三国神社駅/えちぜん鉄道三国線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
0776-82-7600 |
アシストホーム
⇒アシストホームのサイトはこちら
| 住所 |
福井県坂井市丸岡町栄1-704 |
| アクセス |
バス/栄バス停より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0776-60-0429 |
株式会社共立不動産
⇒株式会社共立不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福井県坂井市丸岡町本町2-23 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/25分 室町より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0776-66-3566 |
越前市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
西部開発
⇒西部開発のサイトはこちら
| 住所 |
福井県越前市東千福町25-30 |
| アクセス |
武生駅/ＪＲ北陸本線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
0778-23-7455 |
大飯郡で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
有限会社若狭不動産
⇒有限会社若狭不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福井県大飯郡おおい町本郷128-33-2 |
| アクセス |
小浜線/若狭本郷 徒歩8分 |
鯖江市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
株式会社福井プラン
⇒株式会社福井プランのサイトはこちら
| 住所 |
福井県鯖江市住吉町1-2-20 |
| アクセス |
鯖江駅/ＪＲ北陸本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0778-54-0255 |
吉田郡で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
株式会社エステートオオタ
| 住所 |
福井県吉田郡永平寺町松岡兼定島14-36-7 |
| アクセス |
福井駅/ＪＲ北陸本線 バス/35分 県立大学より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0776-61-1516 |
福井県で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
福井県で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
