福岡市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

福岡市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

福岡市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、福岡市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

福岡市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

福岡市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧 

福岡市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

福岡県の福岡市以外の一覧はこちら

福岡市中央区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社エイジェント 

株式会社エイジェントのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区舞鶴1-2-22 天神ジャパンビル2F
アクセス 赤坂駅/地下鉄空港線より徒歩3分
電話番号 092-725-2916

株式会社泰山 

株式会社泰山のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区天神3-4-9 GGソーラービル1F
アクセス 西鉄大牟田線:福岡(天神)駅まで徒歩5分
電話番号 092-738-7751

株式会社アイル 

株式会社アイルのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区天神3-16-23 KY天神2F
アクセス 天神駅/地下鉄空港線より徒歩5分
電話番号 092-717-8600

株式会社クリフ 

株式会社クリフのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区赤坂1-14-23 塩津ビル1F・2F
アクセス 赤坂駅/地下鉄空港線より徒歩3分
電話番号 092-752-5039

株式会社ティー・エム・シー 

株式会社ティー・エム・シーのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区薬院3-6-5 ヴァロンセ薬院1F
アクセス 薬院駅/西鉄天神大牟田線より徒歩5分
電話番号 092-533-9331

東邦ハウジング株式会社売買事業部 

東邦ハウジング株式会社売買事業部のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区大名1-9-8
アクセス 赤坂駅/地下鉄空港線より徒歩5分
電話番号 092-731-5571

株式会社アドバンス 

株式会社アドバンスのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区渡辺通1-12-9 フジイビル8F
アクセス 渡辺通駅/地下鉄七隈線より徒歩1分
電話番号 092-716-8330

株式会社WINリアルエステート 

株式会社WINリアルエステートのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区舞鶴1-4-30 舞鶴パークビル5F
アクセス 天神駅/地下鉄空港線より徒歩8分
電話番号 092-715-7700

株式会社エースコーポレーション 

株式会社エースコーポレーションのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区天神2-14-8 福岡天神センタービル3F
アクセス 天神駅/地下鉄空港線より徒歩1分
電話番号 092-734-6077

株式会社ベスト不動産 

株式会社ベスト不動産のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市中央区天神5-7-5 ベスト北天神ビル
電話番号 092-739-8700

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福岡市博多区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社R産託 

株式会社R産託のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前3-9-5 チサンマンション第一博多202B
アクセス 博多駅/JR鹿児島本線より徒歩4分 バス/駅前4丁目より徒歩3分
電話番号 092-292-8855

株式会社ウイング 

株式会社ウイングのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区東那珂1-4-10
アクセス バス/西鉄バス 東光寺本町より徒歩3分
電話番号 092-292-5740

スマイル商事株式会社 

スマイル商事株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前1-31-17 TOHO福岡ビル11F
アクセス 祇園駅/地下鉄空港線より徒歩5分
電話番号 092-432-5221

セカンド住販株式会社 

セカンド住販株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区博多駅東2-4-30 いわきビル601
アクセス 博多駅/JR鹿児島本線より徒歩3分
電話番号 092-409-2768

株式会社アークビルド 

株式会社アークビルドのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区博多駅東1-14-34 博多ICビル6F
アクセス 博多駅/JR鹿児島本線より徒歩5分
電話番号 092-413-6660

株式会社エステートソリューション 

株式会社エステートソリューションのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区博多駅南5-6-11
電話番号 092-434-5200

Room’s筑紫通本店(ジャパン住宅総合サービス株式会社) 

Room’s筑紫通本店(ジャパン住宅総合サービス株式会社)のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区那珂2-21-2
アクセス 竹下駅/JR鹿児島本線より徒歩10分
電話番号 092-432-8880

株式会社ガンツ不動産 

株式会社ガンツ不動産のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区比恵町1-18 東カン福岡第二ビル 406
アクセス 博多駅/JR鹿児島本線より徒歩12分
電話番号 092-451-0077

三和エステート株式会社 

三和エステート株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区博多駅南1-6-9 三和ビル3F
電話番号 092-477-6333

株式会社大京穴吹不動産 博多店 

株式会社大京穴吹不動産 博多店のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市博多区博多駅前4-4-15 博多駅前H-44ビル1F
アクセス 博多駅/JR鹿児島本線より徒歩10分
電話番号 0120-988-264

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福岡市早良区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社大京穴吹不動産 西新店 

株式会社大京穴吹不動産 西新店のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区西新5-1-17 中澤ビル1F
アクセス 西新駅/地下鉄空港線より徒歩3分
電話番号 0120-988-264

ERA福岡早良店 株式会社アイテム 

ERA福岡早良店 株式会社アイテムのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区有田4-1-37 有田Sビル1階
アクセス 次郎丸駅/地下鉄七隈線より徒歩10分
電話番号 092-407-2323

株式会社イー・アセットマネジメント 

株式会社イー・アセットマネジメントのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区城西3-13-16-301
電話番号 092-846-2678

株式会社サンハウス 

株式会社サンハウスのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区原2-11-21
アクセス 藤崎駅/地下鉄空港線より徒歩14分 バス/5分 原団地前停より徒歩1分
電話番号 092-833-8585

コーケンハウス有限会社 

コーケンハウス有限会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区祖原5-3
アクセス 西新駅/地下鉄空港線より徒歩8分 バス/祖原バス停より徒歩1分
電話番号 092-842-1100

株式会社ランドハウス 

株式会社ランドハウスのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区次郎丸4-1-27
アクセス 次郎丸駅/地下鉄七隈線より徒歩2分
電話番号 092-874-7474

シーサイドリアルエステート株式会社 

シーサイドリアルエステート株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区百道1-4-10 オークピア藤崎2F
アクセス 藤崎駅/地下鉄空港線より徒歩1分
電話番号 0120-431-035

株式会社清水住研 

株式会社清水住研のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区荒江3-11-7
アクセス 【西鉄バス】 飯倉一丁目より徒歩2分
電話番号 092-833-8003

株式会社住吉ハウジング 

株式会社住吉ハウジングのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区原6-29-22
アクセス バス/原往環より徒歩1分
電話番号 092-843-6123

株式会社九州不動産販売 

株式会社九州不動産販売のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市早良区南庄6-2-35
アクセス 地下鉄空港線/室見 徒歩5分

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福岡市南区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社シュワーゲン 

有限会社シュワーゲンのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区寺塚2-15-5-209
アクセス 【西鉄バス】 長丘2丁目より徒歩3分
電話番号 092-553-6655

株式会社ワイズプランニング 

株式会社ワイズプランニングのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区大楠2-5-2
アクセス 西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線より徒歩9分 バス/西鉄バス 日赤前より徒歩2分
電話番号 092-532-1123

株式会社三洋介護住宅 

株式会社三洋介護住宅のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区長丘1-19-11
アクセス 【西鉄バス】 長住3丁目より徒歩2分
電話番号 092-562-0795

株式会社JOG 

株式会社JOGのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区野多目6-3-4 203
アクセス 大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩40分 バス/老司団地より徒歩2分
電話番号 092-710-1455

株式会社大井不動産 高宮本店 

株式会社大井不動産 高宮本店のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区高宮3-9-1
アクセス 高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩5分
電話番号 092-524-0111

三天興業株式会社 

三天興業株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区長住6-3-9
アクセス バス/西鉄バス 長住4丁目 停歩5

センチュリー21タカラホーム 

センチュリー21タカラホームのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区野間3-14-29
アクセス ・西鉄大牟田線 高宮駅から約徒歩8分 『野間四角から大池(福大)方面へ向かって下さい。野間3丁目交差点付近です。』 ・西鉄バス 野間3丁目バス停から徒歩2分 『スーパーサニー野間店前のバス停から、約120m高宮方面に向かって下さい。』
電話番号 092-561-8359

株式会社コムス 

株式会社コムスのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区大橋3-3-13
アクセス 大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩8分
電話番号 092-557-8660

栄光不動産 

栄光不動産のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区大橋4-24-47
アクセス 大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩3分
電話番号 092-541-4600

株式会社エスティホーム 

株式会社エスティホームのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市南区寺塚1-10-19
アクセス 【西鉄バス】 穴観音より徒歩1分
電話番号 092-551-2227

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福岡市東区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社エステートオフィス21 

株式会社エステートオフィス21のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区香住ケ丘2-15-21 しのはらビル2F
アクセス 九産大前駅/JR鹿児島本線より徒歩1分
電話番号 092-692-8139

株式会社因幡工務店 

株式会社因幡工務店のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区土井4-3-8
アクセス 土井駅/JR香椎線より徒歩4分
電話番号 092-691-2712

エステート福岡 

エステート福岡のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区和白東3-27-22
アクセス 福工大前駅/JR鹿児島本線より徒歩3分
電話番号 092-692-6205

株式会社福屋不動産販売 千早店 

株式会社福屋不動産販売 千早店のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区千早4-25-17
アクセス 千早駅/JR鹿児島本線より徒歩3分
電話番号 0120-13-2981

東急リバブル株式会社香椎センター 

東急リバブル株式会社香椎センターのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区香椎駅前2-14-35 高田ビル1F
アクセス 香椎駅/JR鹿児島本線より徒歩5分
電話番号 0120-150-109

積和不動産九州株式会社福岡東仲介営業所 

積和不動産九州株式会社福岡東仲介営業所のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区香椎照葉1-3-11 照葉パビリオン建物内
アクセス バス/アイランドシティ中央公園前より徒歩1分
電話番号 092-682-8722

株式会社優プランニング 

株式会社優プランニングのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区箱崎1-19-9
アクセス 箱崎宮前駅/地下鉄箱崎線より徒歩5分
電話番号 092-642-7555

有限会社ジェイ・ランド 

有限会社ジェイ・ランドのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区下原1-13-2
アクセス 九産大前駅/JR鹿児島本線より徒歩11分
電話番号 092-682-4444

株式会社香飛開発 

株式会社香飛開発のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区千早2-3-37
アクセス 千早駅/JR鹿児島本線より徒歩12分
電話番号 092-674-4313

有限会社エムコーポレーション 

有限会社エムコーポレーションのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市東区香椎駅前2-14-5
アクセス JR鹿児島本線/香椎 徒歩4分

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福岡市城南区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

リンク福岡株式会社 

リンク福岡株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区別府5-8-14
電話番号 092-822-0050

株式会社グリーンルーム アパマンショップ別府城南店 

株式会社グリーンルーム アパマンショップ別府城南店のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区別府3-1-11
アクセス 地下鉄七隈線別府駅徒歩1分
電話番号 092-407-6929

株式会社アトラクト 

株式会社アトラクトのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区東油山2-7-7-1F
アクセス 福大前駅/地下鉄七隈線より徒歩23分 バス/油山団地前より徒歩1分
電話番号 092-775-0223

株式会社城南ホーム 

株式会社城南ホームのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区干隈2-33-32
アクセス 野芥駅/地下鉄七隈線より徒歩5分
電話番号 092-864-5900

日本コミュニティ株式会社 

日本コミュニティ株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区別府5-8-1
アクセス 別府駅/地下鉄七隈線より徒歩4分 バス/中村大学前より徒歩1分
電話番号 092-822-5333

マツマル株式会社 

マツマル株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区荒江1-35-4
アクセス バス/荒江バス停より徒歩1分
電話番号 092-841-0501

池辺不動産株式会社 

池辺不動産株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区別府5-1-1
アクセス 別府駅/地下鉄七隈線より徒歩1分
電話番号 092-847-3367

有限会社みずほ不動産城南 

有限会社みずほ不動産城南のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区別府2-12-3
アクセス 別府駅/地下鉄七隈線より徒歩2分
電話番号 092-851-9934

株式会社福屋不動産販売 福岡城南店 

株式会社福屋不動産販売 福岡城南店のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区別府7-4-34 エクセルコートゼンショウ1階
アクセス 別府駅/地下鉄七隈線より徒歩5分
電話番号 0120-43-2981

株式会社コモド福岡 

株式会社コモド福岡のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市城南区別府3-7-4
電話番号 092-851-7090

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福岡市西区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社SECOND STAGE 

株式会社SECOND STAGEのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区下山門1-4-12
アクセス 姪浜駅/地下鉄空港線より徒歩12分
電話番号 092-516-3855

株式会社成斗工務店 

株式会社成斗工務店のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区小戸4-29-40
電話番号 092-883-5501

木の葉モール橋本 住まいるデスク 福岡地所株式会社 

木の葉モール橋本 住まいるデスク 福岡地所株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区橋本2-27-2 木の葉モール橋本もみじコート2F
アクセス 橋本駅/地下鉄七隈線より徒歩1分 バス/木の葉モール橋本前
電話番号 092-407-3400

不動産のクリエイトワン 有限会社ゼロワン 

不動産のクリエイトワン 有限会社ゼロワンのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区姪の浜5-3-27 ライオンズマンション第2 204
アクセス 姪浜駅/地下鉄空港線より徒歩5分
電話番号 092-881-0787

「えらべる不動産」 株式会社イーコムハウジング 

「えらべる不動産」 株式会社イーコムハウジングのサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区今宿1-1-31
アクセス 今宿駅/JR筑肥線より徒歩1分
電話番号 092-406-1156

日本幸協株式会社 

日本幸協株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区愛宕3-16-63
アクセス 室見駅/地下鉄空港線より徒歩5分 バス/3分 愛宕下より徒歩3分
電話番号 092-882-1175

株式会社ロイヤル地所 

株式会社ロイヤル地所のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区今宿2-5-4 エム・スクエア101
アクセス 今宿駅/JR筑肥線より徒歩10分
電話番号 092-805-6611

有限会社田川住宅 

有限会社田川住宅のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区姪の浜5-22-34 サンシャイン姪浜 1F
アクセス 姪浜駅/地下鉄空港線より徒歩10分
電話番号 092-883-3635

イエステーション 福岡西店 中嶋商事株式会社 

イエステーション 福岡西店 中嶋商事株式会社のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区今宿1-1-33
アクセス JR筑肥線/今宿 徒歩1分

日本ハウス株式会社福岡営業所 

日本ハウス株式会社福岡営業所のサイトはこちら
住所 福岡県福岡市西区元浜1-29-3 コンフォール元浜1F
アクセス 周船寺駅/JR筑肥線より徒歩44分 バス/産学連携センターより徒歩1分
電話番号 092-807-6622

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福岡市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

福岡市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら