岐阜市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
岐阜市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、岐阜市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
岐阜市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
岐阜市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
岐阜市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
岐阜県の岐阜市以外の一覧はこちら株式会社大日不動産
⇒株式会社大日不動産のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市鶴田町2-4-5 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
058-247-1666 |
株式会社ホームワン
⇒株式会社ホームワンのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル1Ｆ |
| アクセス |
西岐阜駅/東海道本線より徒歩25分 |
| 電話番号 |
058-214-6402 |
センチュリー21 株式会社ライズワン 岐阜店
⇒センチュリー21 株式会社ライズワン 岐阜店のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市西川手8-9-1 |
| アクセス |
笠松駅/名鉄名古屋本線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
058-215-7221 |
株式会社大京穴吹不動産 岐阜店
⇒株式会社大京穴吹不動産 岐阜店のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市吉野町6-31 岐阜スカイウイング37 東棟2Ｆ |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-988-264 |
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ カスガイホームズ
⇒ＬＩＸＩＬ不動産ショップ カスガイホームズのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市西野町6-25-2 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線より徒歩27分 |
| 電話番号 |
058-201-0505 |
センチュリー21トップスペース
⇒センチュリー21トップスペースのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市西明見町18 |
| アクセス |
茶所駅/名鉄名古屋本線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
058-271-1235 |
さくら不動産株式会社
⇒さくら不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市大柳町1-26 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線より徒歩34分 |
| 電話番号 |
058-374-5933 |
有限会社芥見地所（あくたみじしょ）
⇒有限会社芥見地所（あくたみじしょ）のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市芥見5-6 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 バス/25分 下芥見より徒歩2分 |
| 電話番号 |
058-241-1146 |
アパートセンター株式会社不動産部
⇒アパートセンター株式会社不動産部のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市薮田南1-4-16 井上ビル1Ｆ |
| アクセス |
西岐阜駅/東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
058-268-8186 |
アクア不動産株式会社
⇒アクア不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市福光東2-8-7 ＣｒｅａｒＡｓｕｎａ2Ｆ |
| アクセス |
バス/岐阜バス 福光東2丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
058-214-7788 |
株式会社アルカディアホーム
⇒株式会社アルカディアホームのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市茜部新所3-80-2 |
| アクセス |
笠松駅/名鉄名古屋本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
058-274-3440 |
ホームメイトＦＣ岐阜北店 ユージーハウス株式会社
⇒ホームメイトＦＣ岐阜北店 ユージーハウス株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市正木1253 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 バス/25分 「マーサ前」より徒歩6分 |
| 電話番号 |
058-232-2103 |
株式会社イル・ドマーニ
⇒株式会社イル・ドマーニのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市六条南2-20-1-102 |
| アクセス |
バス/「産業会館前」停より徒歩2分 |
| 電話番号 |
058-277-0652 |
イワタ建設株式会社
⇒イワタ建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市金岡町5 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
058-264-8001 |
有限会社共栄住宅
⇒有限会社共栄住宅のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市曙町4-4 |
| アクセス |
名鉄名古屋本線/名鉄岐阜バス/7分 競車場前 停歩2分 |
株式会社マルヤスホームズ
⇒株式会社マルヤスホームズのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市則武中1-19-26 |
| アクセス |
バス/3分 則武 停歩5 |
松原不動産販売株式会社
⇒松原不動産販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市蔵前6-20-3 |
| アクセス |
名鉄各務原線/手力 徒歩5分 |
美濃善不動産株式会社
⇒美濃善不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市西荘2-8-5 |
| アクセス |
東海道本線/西岐阜 徒歩7分 |
株式会社丸重不動産
⇒株式会社丸重不動産のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市西改田上の町35-3 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 バス/西改田上の町より徒歩3分 |
| 電話番号 |
058-214-9036 |
有限会社夢現工房
⇒有限会社夢現工房のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市市橋1-16-10 |
| アクセス |
西岐阜駅/東海道本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
058-274-8198 |
積和不動産中部株式会社岐阜流通営業所
⇒積和不動産中部株式会社岐阜流通営業所のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市金町6-6 ニッセイ岐阜ビル3Ｆ |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
058-212-3210 |
山興住宅株式会社
⇒山興住宅株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市早田東町9-12 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 バス/15分 早田東町より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-183-785 |
住宅情報館株式会社岐阜店
⇒住宅情報館株式会社岐阜店のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市宇佐南2-12-7 |
| アクセス |
西岐阜駅/東海道本線より徒歩24分 |
| 電話番号 |
058-268-7750 |
株式会社ワイエス・コーポレーション 不動産部
⇒株式会社ワイエス・コーポレーション 不動産部のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市茜部辰新1-73-1 |
| アクセス |
笠松駅/名鉄名古屋本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
0120-504-831 |
株式会社ワン・ライフ
⇒株式会社ワン・ライフのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市鏡島西2-5-17 |
| アクセス |
西岐阜駅/東海道本線より徒歩14分 バス/南鏡島1丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
058-253-0825 |
株式会社リアルエステート岐阜
⇒株式会社リアルエステート岐阜のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市今嶺3-4-27 |
| アクセス |
西岐阜駅/東海道本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
058-215-0822 |
あまの不動産株式会社
⇒あまの不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市市橋4-11-11 |
| アクセス |
西岐阜駅/東海道本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
058-278-2553 |
株式会社早川不動産 岐阜店
⇒株式会社早川不動産 岐阜店のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市城東通3-42-1 |
| アクセス |
名鉄名古屋本線/茶所 徒歩10分 |
有限会社三越 サンエツ
⇒有限会社三越 サンエツのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市真砂町5-8-5 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線より徒歩22分 |
| 電話番号 |
058-264-9929 |
所不動産株式会社
⇒所不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市西野町6-21 |
| 電話番号 |
058-251-6110 |
株式会社カチタス 岐阜店
⇒株式会社カチタス 岐阜店のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市日野南9-3-1 |
| アクセス |
東海道本線/岐阜バス/15分 日野橋バス停 停歩20分 |
鵜飼不動産株式会社
⇒鵜飼不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市福光東2-8-5 |
| アクセス |
バス/長良上天神より徒歩3分 |
| 電話番号 |
058-295-6688 |
株式会社カーサ不動産販売
⇒株式会社カーサ不動産販売のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市北一色5-6-2 |
| アクセス |
細畑駅/名鉄各務原線より徒歩17分 |
| 電話番号 |
058-215-6719 |
株式会社マルクニ
⇒株式会社マルクニのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市本郷町2-10 ヒカリビル501 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線より徒歩20分 バス/岐阜バス 本郷町より徒歩3分 |
| 電話番号 |
058-251-3611 |
株式会社シバタ工務店
⇒株式会社シバタ工務店のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市柳津町上佐波5-138 |
| アクセス |
名鉄竹鼻線/柳津 徒歩20分バス/岐阜バス 下佐波停 停歩5分 |
株式会社アルミック
⇒株式会社アルミックのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市薮田南4-1-15 |
| アクセス |
西岐阜駅/東海道本線より徒歩19分 |
| 電話番号 |
058-268-0246 |
ハウスドゥ 岐阜南店 株式会社まごころ住宅
⇒ハウスドゥ 岐阜南店 株式会社まごころ住宅のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市茜部大川2-19-1 |
| アクセス |
東海道本線/西岐阜 |
ハウスドゥ岐阜長良店 株式会社アルミック
⇒ハウスドゥ岐阜長良店 株式会社アルミックのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市上土居1-5-2 プラズマビル1Ｆ |
| アクセス |
名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス/21分 北警察所前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-018-204 |
株式会社タカオホームソリューションズ
⇒株式会社タカオホームソリューションズのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市長良2-8-1 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 バス/22分 長良幸和町より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-752-088 |
株式会社フェイバリットホーム
⇒株式会社フェイバリットホームのサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市南蝉1-142 |
| アクセス |
名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 バス/北消防署前より徒歩2分 |
| 電話番号 |
058-233-9991 |
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 一新不動産 ［一新建設株式会社］
⇒ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 一新不動産 ［一新建設株式会社］のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市東島1-11-17 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 バス/20分 大縄場大橋西より徒歩5分 |
| 電話番号 |
058-232-1454 |
アクロス不動産（有限会社アクロス）
⇒アクロス不動産（有限会社アクロス）のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市鷺山2550 |
| アクセス |
バス/岐阜メモリアルセンター正門前 |
| 電話番号 |
058-231-3145 |
岐阜やよい不動産
⇒岐阜やよい不動産のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市東鶉6-277 |
| アクセス |
バス/岐阜バス 津島神社前停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
058-337-7368 |
スマイル不動産
⇒スマイル不動産のサイトはこちら
| 住所 |
岐阜県岐阜市北島7-9-14 |
| アクセス |
バス/島小学校前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
058-213-9233 |
有限会社アット・コーポレーション
| 住所 |
岐阜県岐阜市茜部菱野1-65-2 河八ビル2-Ｂ |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 バス/15分 岐阜バス 南保建所前より徒歩3分 |
| 電話番号 |
058-276-6235 |
株式会社岐商土地
| 住所 |
岐阜県岐阜市雲井町2-17-3 |
| アクセス |
田神駅/名鉄各務原線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
058-215-5598 |
アサカ開発株式会社
| 住所 |
岐阜県岐阜市加納城南通3-5 |
| アクセス |
バス/岐阜バス「加納高校前」より徒歩2分 |
| 電話番号 |
058-272-2121 |
巧和不動産株式会社
| 住所 |
岐阜県岐阜市吉津町2-24 |
| アクセス |
名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
058-265-9038 |
長森土地株式会社
| 住所 |
岐阜県岐阜市細畑6-4-19 |
| アクセス |
細畑駅/名鉄各務原線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
058-246-1414 |
株式会社Ｈｏｍｅ Ｐｒｉｍｅ Ｐａｒｔｎｅｒｓ
| 住所 |
岐阜県岐阜市西園町17 エクセルハイツ七番館 |
| アクセス |
名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線より徒歩14分 |
| 電話番号 |
058-267-5115 |
Ｔ－ＬＩＮＥ不動産合同会社
| 住所 |
岐阜県岐阜市石切町20 Ａ＆Ｂｅ’ｓ．Ｓ-1 |
| アクセス |
茶所駅/名鉄名古屋本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
058-214-4532 |
アルファー不動産開発 有限会社アルファープランニングコーポレーション
| 住所 |
岐阜県岐阜市切通3-1-24 |
| アクセス |
切通駅/名鉄各務原線より徒歩8分 バス/名鉄バス いりのと公園より徒歩1分 |
| 電話番号 |
058-201-2555 |
旭地建株式会社
| 住所 |
岐阜県岐阜市長良福光2675-8 |
| アクセス |
バス/岐阜バス 岐阜メモリアルセンター前 停歩1 |
ダイコー土地株式会社
| 住所 |
岐阜県岐阜市六条107 メゾン加藤2ビル・1Ｆ |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 バス/岐阜バス｢加納新本町｣停より徒歩5分 |
| 電話番号 |
058-268-6767 |
藤原住宅建設
| 住所 |
岐阜県岐阜市則武中1-12-9 |
| アクセス |
バス/岐阜バス「大福町5丁目 |
有限会社ハウス不動産
| 住所 |
岐阜県岐阜市木ノ下町1-16 |
| アクセス |
岐阜駅/東海道本線 |
| 電話番号 |
058-240-6264 |
株式会社大進不動産
フクダハウジング
| 住所 |
岐阜県岐阜市鹿島町1-6 |
| アクセス |
バス/鍵屋 |
| 電話番号 |
058-253-3364 |
有限会社エステートプラン
| 住所 |
岐阜県岐阜市徹明通8-3 加藤第一ビル202 |
| アクセス |
バス/「鍵屋」前 |
| 電話番号 |
058-215-7607 |
株式会社エール不動産
| 住所 |
岐阜県岐阜市野一色6-10-13 |
| アクセス |
長森駅/高山本線より徒歩23分 |
| 電話番号 |
058-248-1234 |
岐阜市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
岐阜市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
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