伊東市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

伊東市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

伊東市で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

  1. リガイド　

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、伊東市でも利用できます。

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

    リガイドの公式サイトはこちら

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

    土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
    投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
    （査定は1分程度です。）

    スーモ売却査定の公式サイトはこちら

伊東市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

伊東市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

伊東市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒静岡県の伊東市以外の一覧はこちら

ＡＭＳＴＥＣ株式会社　

⇒ＡＭＳＴＥＣ株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野1142-9
アクセス 伊豆急行/城ヶ崎海岸 徒歩15分

株式会社アシスト伊東支店　

⇒株式会社アシスト伊東支店のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市桜ガ丘2-4-8 永信伊東ビル
アクセス 南伊東駅/伊豆急行より徒歩3分
電話番号 0557-38-6000

有限会社協有住宅　

⇒有限会社協有住宅のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市川奈1226-29
アクセス 川奈駅/伊豆急行
電話番号 0557-44-5000

有限会社ヒロヨシ　

⇒有限会社ヒロヨシのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市川奈1225-241
アクセス 川奈駅/伊豆急行より徒歩4分
電話番号 0557-44-6777

相澤不動産株式会社　

⇒相澤不動産株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野1298-98
アクセス 伊豆高原駅/伊豆急行
電話番号 0557-53-1001

株式会社あおばリゾート　

⇒株式会社あおばリゾートのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市湯川1-9-16
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩1分
電話番号 0557-37-3331

有限会社あさひ　

⇒有限会社あさひのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市宇佐美3195-72
アクセス ＪＲ伊東線/宇佐美

有限会社伊豆どんぐり企画　

⇒有限会社伊豆どんぐり企画のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市池628-97
アクセス 伊豆高原駅/伊豆急行 バス/8分 大島台入口より徒歩5分
電話番号 0557-51-5500

ＣＯＭ－ＨＯＭＥ有限会社　

⇒ＣＯＭ－ＨＯＭＥ有限会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市湯川1-8-5 伊東駅前ビル
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩1分
電話番号 0557-37-5113

株式会社ファミリーリゾート　

⇒株式会社ファミリーリゾートのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市十足614-227
アクセス 伊豆急行/川奈

ハートランド株式会社　

⇒ハートランド株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市富戸908-108
アクセス 城ヶ崎海岸駅/伊豆急行より徒歩2分
電話番号 0557-51-0020

有限会社伊豆不動産販売　

⇒有限会社伊豆不動産販売のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市富戸908-44
アクセス 伊豆急行/城ヶ崎海岸 徒歩5分

株式会社伊豆あたみハウジング　

⇒株式会社伊豆あたみハウジングのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市松川町4-20
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩7分
電話番号 0557-37-5252

株式会社エフ・ジェー・ネクスト 伊豆高原支店　

⇒株式会社エフ・ジェー・ネクスト 伊豆高原支店のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野576-2
アクセス 伊豆急行/伊豆高原 徒歩20分

株式会社伊豆ほほえみリゾート　

⇒株式会社伊豆ほほえみリゾートのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野1251-2
アクセス 伊豆高原駅/伊豆急行
電話番号 0557-51-1661

興和エクセル株式会社　

⇒興和エクセル株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市岡広町3-2
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩7分
電話番号 0557-38-3041

株式会社興陽企画　

⇒株式会社興陽企画のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野1113-25
アクセス 伊豆高原駅/伊豆急行より徒歩12分
電話番号 0557-54-3333

有限会社オークラハウジング　

⇒有限会社オークラハウジングのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野1250-22
アクセス 伊豆高原駅/伊豆急行
電話番号 0557-33-1212

尾崎ランド株式会社　

⇒尾崎ランド株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市湯川3-11-2
アクセス ＪＲ伊東線/伊東 徒歩1分

株式会社伊豆急コミュニティー　

⇒株式会社伊豆急コミュニティーのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野1151
アクセス 伊豆急行/伊豆高原 徒歩1分

株式会社アイホーム　

⇒株式会社アイホームのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市湯川2-17-4
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩2分
電話番号 0557-37-0088

株式会社ローゼ　

⇒株式会社ローゼのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市桜ガ丘2-1-20
アクセス 南伊東駅/伊豆急行より徒歩1分
電話番号 0557-35-9013

株式会社さくらパートナーズ エイブルネットワーク伊東店　

⇒株式会社さくらパートナーズ エイブルネットワーク伊東店のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市玖須美元和田716-461
アクセス 伊豆急行/川奈 徒歩15分

東日不動産有限会社　

⇒東日不動産有限会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市吉田187-1
アクセス 川奈駅/伊豆急行 バス/吉田より徒歩1分
電話番号 0557-44-5535

有限会社わかばエステート　

⇒有限会社わかばエステートのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市宇佐美3640-1
アクセス 宇佐美駅/ＪＲ伊東線より徒歩10分
電話番号 0557-48-0077

株式会社メープルハウジング　

⇒株式会社メープルハウジングのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野1283-50
アクセス 伊豆急行/伊豆高原 徒歩20分

Ｅ・リゾート 有限会社建匠　

⇒Ｅ・リゾート 有限会社建匠のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市吉田752-160
アクセス 伊豆急行/川奈バス/みずき台 停歩2分

伊豆バティール有限会社　

⇒伊豆バティール有限会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市桜木町1-2-20
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩12分
電話番号 0557-38-6575

イズケン株式会社　

⇒イズケン株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市渚町3-20
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線
電話番号 0557-38-1143

有限会社レイズ　

⇒有限会社レイズのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市新井1-2-1
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩20分 バス/5分 波止場入口より徒歩1分
電話番号 0557-35-1300

有限会社セト不動産　

⇒有限会社セト不動産のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市中央町1-12
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩5分
電話番号 0557-37-9360

株式会社アート不動産　

⇒株式会社アート不動産のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市湯川1-7-2
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩2分
電話番号 0557-37-1300

有限会社一水社不動産部　

⇒有限会社一水社不動産部のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市湯川1-9-16
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩2分
電話番号 0557-32-2002

株式会社ひまわり 伊東店　

⇒株式会社ひまわり 伊東店のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市湯川3-11-2
アクセス ＪＲ伊東線/伊東 徒歩1分

三和建設株式会社　

⇒三和建設株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市湯川566-13
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線
電話番号 0557-37-6171

有限会社尾崎住宅販売　

⇒有限会社尾崎住宅販売のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市川奈1214-53
アクセス 伊豆急行/川奈 徒歩1分

有限会社オレンジハウジング　

⇒有限会社オレンジハウジングのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市南町1-2-26
アクセス 南伊東駅/伊豆急行より徒歩3分
電話番号 0557-36-1147

有限会社さつき不動産　

⇒有限会社さつき不動産のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市八幡野1186-27
アクセス 伊豆急行/伊豆高原 徒歩2分

株式会社日本アセットマネジメント　

⇒株式会社日本アセットマネジメントのサイトはこちら
住所 静岡県伊東市荻153-6
アクセス 南伊東駅/伊豆急行 バス/10分 荻より徒歩1分
電話番号 0557-38-7858

シンセネット株式会社　

⇒シンセネット株式会社のサイトはこちら
住所 静岡県伊東市吉田615-4
アクセス 川奈駅/伊豆急行
電話番号 0557-45-6656

有限会社エイト　

住所 静岡県伊東市松原本町10-12 オーシャンビルディング1Ｆ
アクセス 伊東駅/ＪＲ伊東線より徒歩7分
電話番号 0557-38-8088

正信商事株式会社　

住所 静岡県伊東市富戸908-147 セルティア城ケ崎102
アクセス 城ヶ崎海岸駅/伊豆急行より徒歩5分
電話番号 0557-51-9551

伊東市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

伊東市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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