札幌市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

札幌市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

札幌市で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

  1. リガイド　

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、札幌市でも利用できます。

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

    リガイドの公式サイトはこちら

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

    土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
    投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
    （査定は1分程度です。）

    スーモ売却査定の公式サイトはこちら

札幌市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

札幌市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧　

札幌市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒北海道の札幌市以外の一覧はこちら

札幌市中央区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社北海道ＫＳプランニング　

⇒株式会社北海道ＫＳプランニングのサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区南十八条西12-3-16
アクセス 札幌市電/ロープウェイ入口 徒歩6分

イーアールエー 株式会社アトラスグループ　

⇒イーアールエー 株式会社アトラスグループのサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区南二十四条西11-2-33 ロードサイド24 1階
アクセス 石山通駅/札幌市電より徒歩3分
電話番号 0120-620-234

株式会社イースト　

⇒株式会社イーストのサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区南十二条西10-1-16 Ｅ-1ビル
アクセス 中島公園通駅/札幌市電より徒歩9分
電話番号 011-533-4545

アパマンショップ札幌店 株式会社ファズ札幌店　

⇒アパマンショップ札幌店 株式会社ファズ札幌店のサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区北五条西26-1-7 ベンビル
アクセス 西28丁目駅/札幌市東西線より徒歩2分
電話番号 011-641-0123

株式会社ジェームス・エージェンシー　

⇒株式会社ジェームス・エージェンシーのサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区南一条西11-327 ワンズ南一条ビル5Ｆ
アクセス 西11丁目駅/札幌市東西線より徒歩3分
電話番号 011-223-7878

ＭＲＴ株式会社　

⇒ＭＲＴ株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区宮の森二条7-3-20
アクセス 札幌市東西線/西28丁目

有限会社美徳物産　

⇒有限会社美徳物産のサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区大通西18-1-28 504
アクセス 西18丁目駅/札幌市東西線より徒歩1分
電話番号 011-621-2323

株式会社アースビル　

⇒株式会社アースビルのサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区北五条西12-2-23 Ａｓｉａ512ビル7Ｆ
アクセス 西11丁目駅/札幌市東西線より徒歩10分
電話番号 011-210-4411

道興物産株式会社　

⇒道興物産株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区南六条西13-1-15
アクセス 札幌市電/西線6条 徒歩3分

株式会社アパマン・プラザ　

⇒株式会社アパマン・プラザのサイトはこちら
住所 北海道札幌市中央区南九条西4-1-12
アクセス 中島公園駅/札幌市南北線より徒歩1分
電話番号 011-513-0007

⇒札幌市中央区の不動産業者の続きはこちら

札幌市北区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社三光リアルティ　

⇒株式会社三光リアルティのサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北9条西2丁目12番1号　SANKO札幌駅前ビル
電話番号 0120-044-724

サンワードリライフ株式会社　

⇒サンワードリライフ株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北九条西4-10-3
アクセス 札幌市南北線/さっぽろ 徒歩6分

株式会社土屋ホーム流通部 流通本店　

⇒株式会社土屋ホーム流通部 流通本店のサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北九条西3-7
アクセス 札幌市南北線/さっぽろ 徒歩4分

株式会社管理不動産　

⇒株式会社管理不動産のサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区麻生町2-2-18 スカイパーク麻生Ⅱ 103
アクセス 麻生駅/札幌市南北線より徒歩2分
電話番号 011-827-5855

株式会社ケーズコンサルタント　

⇒株式会社ケーズコンサルタントのサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北七条西2-6 37山京ビル5Ｆ
アクセス 札幌駅/ＪＲ函館本線より徒歩1分
電話番号 011-738-3773

株式会社パワー・ステーション　

⇒株式会社パワー・ステーションのサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北九条西3-1-1 パワービル札幌駅前5Ｆ
アクセス さっぽろ駅/札幌市南北線より徒歩3分
電話番号 011-707-4141

株式会社ウィンドワード　

⇒株式会社ウィンドワードのサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北十一条西4-2-25 ベルエアプラザ4Ｆ
アクセス 北12条駅/札幌市南北線より徒歩1分
電話番号 011-700-2196

有限会社シティープラザ　

⇒有限会社シティープラザのサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北十八条西3-2-18 ＩＤビル1Ｆ
アクセス 北18条駅/札幌市南北線より徒歩2分
電話番号 011-709-1110

株式会社アパートナー　

⇒株式会社アパートナーのサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北二十三条西5-1-18 Ｄｉｏ23ビル1Ｆ
アクセス 北24条駅/札幌市南北線より徒歩4分
電話番号 011-758-1133

Ｈａｍａｙａ＆Ａｓｓｏｃｉａｔｅｓ，Ｉｎｃ株式会社やまと不動産事務所　

⇒Ｈａｍａｙａ＆Ａｓｓｏｃｉａｔｅｓ，Ｉｎｃ株式会社やまと不動産事務所のサイトはこちら
住所 北海道札幌市北区北十六条西5-2-7-101 マンションＮ165
アクセス 北18条駅/札幌市南北線より徒歩4分
電話番号 011-299-5782

⇒札幌市北区の不動産業者の続きはこちら

札幌市豊平区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社エムズ 不動産販売　

⇒株式会社エムズ 不動産販売のサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区中の島一条1-7-20
アクセス 中の島駅/札幌市南北線より徒歩1分
電話番号 011-816-3606

株式会社土屋ホーム 流通中の島通営業所　

⇒株式会社土屋ホーム 流通中の島通営業所のサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区中の島一条2-2-8 中の島桂和ビル2Ｆ
アクセス 中の島駅/札幌市南北線より徒歩1分
電話番号 011-826-3513

株式会社土屋ホーム流通札幌豊平支店　

⇒株式会社土屋ホーム流通札幌豊平支店のサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区豊平三条9-2-3 マイホームセンター向い
アクセス 東札幌駅/札幌市東西線より徒歩10分
電話番号 011-823-3323

株式会社フォレストワン　

⇒株式会社フォレストワンのサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区美園四条6-1-25
アクセス 美園駅/札幌市東豊線より徒歩5分
電話番号 011-827-8882

株式会社ノースリアルティ　

⇒株式会社ノースリアルティのサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区美園七条1-4-13
アクセス 豊平公園駅/札幌市東豊線より徒歩1分
電話番号 011-826-6200

株式会社西岡ホーム　

⇒株式会社西岡ホームのサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区西岡四条6-1-1

センチュリー21 株式会社ベスト・ホーム　

⇒センチュリー21 株式会社ベスト・ホームのサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区平岸2条2-3-30 センチュリーガーデン3階
アクセス 市営地下鉄 東西線 白石駅より国道36号線方向に徒歩7分
電話番号 011-823-5888

株式会社クローバーシステム　

⇒株式会社クローバーシステムのサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区中の島一条7-1-1-103
アクセス 中の島駅/札幌市南北線より徒歩13分
電話番号 011-598-8002

信託ホーム株式会社　

⇒信託ホーム株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区月寒東二条17-1-47 信託ビル
アクセス 福住駅/札幌市東豊線より徒歩15分
電話番号 011-858-5555

ｔ．ＳＴＹＬＥ株式会社　

⇒ｔ．ＳＴＹＬＥ株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市豊平区福住二条11-2-18
アクセス 福住駅/札幌市東豊線 バス/8分 福住2条9丁目より徒歩6分
電話番号 011-799-4690

⇒札幌市豊平区の不動産業者の続きはこちら

札幌市白石区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社丸富産業　

⇒株式会社丸富産業のサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区本通10丁目南10-5 マルトミビル1Ｆ
アクセス 南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩14分
電話番号 011-861-0368

株式会社札幌エステート　

⇒株式会社札幌エステートのサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区菊水五条1-6-9
アクセス 菊水駅/札幌市東西線より徒歩4分
電話番号 011-795-7807

有限会社パイオニア建設　

⇒有限会社パイオニア建設のサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区本通4丁目南2-1 4丁目ビル2Ｆ
アクセス 白石駅/ＪＲ函館本線より徒歩7分
電話番号 0120-57-1177

リアル・エステート株式会社　

⇒リアル・エステート株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区栄通5-10-4 リアルビル
アクセス 南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩9分
電話番号 0120-812-301

札幌オーナーズ株式会社　

⇒札幌オーナーズ株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区東札幌二条5-7-5 エコビル白石
アクセス 白石駅/札幌市東西線より徒歩3分
電話番号 011-811-0072

株式会社ナチュラルライフ　

⇒株式会社ナチュラルライフのサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区本通9丁目北4-1 白石ビル2Ｆ
アクセス 南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩10分
電話番号 011-867-2106

株式会社タイガー　

⇒株式会社タイガーのサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区菊水一条1-3-15 アークパレス菊水
アクセス 菊水駅/札幌市東西線より徒歩3分
電話番号 011-303-0202

株式会社スタンドエステート　

⇒株式会社スタンドエステートのサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区菊水三条2-6-20 多田ビル2Ｆ
アクセス 菊水駅/札幌市東西線より徒歩1分
電話番号 011-887-0193

株式会社エリアネット　

⇒株式会社エリアネットのサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区中央一条7-10-23 白央ビル1Ｆ
アクセス 白石駅/札幌市東西線より徒歩8分
電話番号 011-860-5588

あかり不動産株式会社　

⇒あかり不動産株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市白石区本通11丁目南5-20 パールハイツ1
アクセス 南郷13丁目駅/札幌市東西線より徒歩8分
電話番号 011-799-0575

⇒札幌市白石区の不動産業者の続きはこちら

札幌市東区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社プレステージ　

⇒株式会社プレステージのサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北三十二条東1-1-5 リバーサイドマンション1Ｆ
アクセス 北34条駅/札幌市南北線より徒歩5分
電話番号 011-748-3330

株式会社ノースアイランド　

⇒株式会社ノースアイランドのサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北三十二条東12-1-21 ＲＪＢＬＤ2Ｆ
アクセス 新道東駅/札幌市東豊線より徒歩8分
電話番号 011-214-9339

株式会社麻生不動産　

⇒株式会社麻生不動産のサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北四十条東8-3-1 麻生不動産北光ビル
アクセス 栄町駅/札幌市東豊線
電話番号 011-704-2740

株式会社不動産ガイド　

⇒株式会社不動産ガイドのサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北三十一条東10-2-29
アクセス 新道東駅/札幌市東豊線より徒歩10分
電話番号 011-733-5553

株式会社ほくせい　

⇒株式会社ほくせいのサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北二十条東1-1-1 北20条マンションＡ111
アクセス 北18条駅/札幌市南北線より徒歩8分
電話番号 011-702-0739

株式会社アヴァント　

⇒株式会社アヴァントのサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北25条東16-2-2
アクセス 札幌市営地下鉄東豊線 元町駅 徒歩2分
電話番号 011-214-0284

有限会社山田不動産事務所　

⇒有限会社山田不動産事務所のサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北十六条東15-1-8
アクセス 札幌市東豊線/環状通東 徒歩1分

ファインドホーム株式会社　

⇒ファインドホーム株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北二十四条東18-4-1 ファインド元町1Ｆ
アクセス 元町駅/札幌市東豊線より徒歩6分
電話番号 011-876-8111

丸中中西商事株式会社　

⇒丸中中西商事株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北二十五条東6-3-30
アクセス 北24条駅/札幌市南北線より徒歩18分
電話番号 011-790-8885

株式会社ネクスト住宅販売　

⇒株式会社ネクスト住宅販売のサイトはこちら
住所 北海道札幌市東区北三十九条東1-1-17
アクセス 札幌市南北線/麻生 徒歩8分

⇒札幌市東区の不動産業者の続きはこちら

札幌市西区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社土屋ホーム流通札幌西支店　

⇒株式会社土屋ホーム流通札幌西支店のサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区西町南5-1-1 1Ｆ
アクセス 発寒南駅/札幌市東西線より徒歩8分
電話番号 011-669-3385

株式会社アカウント　

⇒株式会社アカウントのサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区八軒六条東5-1-1
アクセス 八軒駅/ＪＲ札沼線より徒歩8分
電話番号 011-758-0001

株式会社ニーズプロジェクト　

⇒株式会社ニーズプロジェクトのサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区西町南14-1-22 アセッツイン 203
電話番号 011-213-9902

札幌宅商株式会社西支店　

⇒札幌宅商株式会社西支店のサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区琴似一条3-3-12 しなねん琴似ビル2Ｆ
アクセス 琴似駅/札幌市東西線より徒歩2分
電話番号 011-623-2321

セレッソホーム株式会社　

⇒セレッソホーム株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区山の手四条1-1-1
アクセス 札幌市東西線/琴似 徒歩7分

ビッグ琴似中央店 有限会社エフ・コーポレーション　

⇒ビッグ琴似中央店 有限会社エフ・コーポレーションのサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区琴似二条2-1-1 旭川信金ビル1Ｆ
アクセス 琴似駅/札幌市東西線より徒歩5分
電話番号 011-612-3311

株式会社コムズ　

⇒株式会社コムズのサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区山の手5条1-1-23
アクセス 地下鉄東西線「琴似」駅より徒歩10分
電話番号 011-640-7070

株式会社エナジーコーポレーション　

⇒株式会社エナジーコーポレーションのサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区二十四軒三条5-2-1

株式会社グロー　

⇒株式会社グローのサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区西野五条2-12-11
アクセス 発寒南駅/札幌市東西線 バス/8分 ＪＲバス「手稲東小学校前」より徒歩3分
電話番号 0120-414-960

株式会社探家舎　

⇒株式会社探家舎のサイトはこちら
住所 北海道札幌市西区八軒十条東4-3-29-101
アクセス 八軒駅/ＪＲ札沼線より徒歩5分
電話番号 011-709-8000

⇒札幌市西区の不動産業者の続きはこちら

札幌市南区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社エイト　

⇒株式会社エイトのサイトはこちら
住所 北海道札幌市南区澄川四条1-1-46
アクセス 澄川駅/札幌市南北線より徒歩2分
電話番号 011-814-8888

イエステーション南区専門（株式会社イエシア）　

⇒イエステーション南区専門（株式会社イエシア）のサイトはこちら
住所 北海道札幌市南区澄川四条4-1-21
アクセス 札幌市南北線/澄川 徒歩7分

株式会社八城地建　

⇒株式会社八城地建のサイトはこちら
住所 北海道札幌市南区澄川五条4-2-10
アクセス 澄川駅/札幌市南北線
電話番号 011-823-0538

有限会社ヒラマ不動産商事　

⇒有限会社ヒラマ不動産商事のサイトはこちら
住所 北海道札幌市南区川沿十条2-2-1
アクセス 真駒内駅/札幌市南北線 バス/14分 じょうてつバス「川沿10条2丁目」より徒歩1分
電話番号 011-571-8698

株式会社ＩＳＰ ＨＯＭＥ　

⇒株式会社ＩＳＰ ＨＯＭＥのサイトはこちら
住所 北海道札幌市南区澄川一条3-1-11
アクセス 澄川駅/札幌市南北線より徒歩8分
電話番号 0120-997-401

オリエント建設株式会社　

⇒オリエント建設株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市南区石山一条7-27-7
アクセス 真駒内駅/札幌市南北線 バス/14分 石山2－8より徒歩6分
電話番号 011-594-2066

⇒札幌市南区の不動産業者の続きはこちら

札幌市清田区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

アミューズエステート株式会社　

⇒アミューズエステート株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市清田区清田一条1-3-67 まつ一ビル1Ｆ
アクセス 福住駅/札幌市東豊線 バス/10分 中央バス「清田団地入口」より徒歩1分
電話番号 011-398-9457

ハウスプラザ株式会社清田店　

⇒ハウスプラザ株式会社清田店のサイトはこちら
住所 北海道札幌市清田区真栄一条1-17-17
電話番号 011-884-4015

株式会社エスコートプラザ　

⇒株式会社エスコートプラザのサイトはこちら
住所 北海道札幌市清田区清田六条3-6-10
電話番号 011-886-6400

アープ不動産（有限会社アープ）　

⇒アープ不動産（有限会社アープ）のサイトはこちら
住所 北海道札幌市清田区平岡三条4-11-6
アクセス バス/平岡3条4丁目
電話番号 011-802-6099

有限会社ライフプラン　

⇒有限会社ライフプランのサイトはこちら
住所 北海道札幌市清田区平岡四条2-2-10-712
アクセス 大谷地駅/札幌市東西線より徒歩1分 バス/11分 中央バス平岡4条2丁目より徒歩1分
電話番号 011-887-5033

⇒札幌市清田区の不動産業者の続きはこちら

札幌市手稲区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

センチュリー21アルガホーム株式会社　

⇒センチュリー21アルガホーム株式会社のサイトはこちら
住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢三条3-3-17
アクセス 宮の沢駅/札幌市東西線より徒歩28分 バス/5分 西宮の沢4条3丁目より徒歩3分
電話番号 011-215-8703

有限会社チョイス　

⇒有限会社チョイスのサイトはこちら
住所 北海道札幌市手稲区前田四条10-2-13
アクセス 手稲駅/ＪＲ函館本線より徒歩5分
電話番号 011-699-3232

有限会社クローバコンチネンタル　

⇒有限会社クローバコンチネンタルのサイトはこちら
住所 北海道札幌市手稲区西宮の沢一条2-3-18 ウェーブ手稲ビル2Ｆ
アクセス 発寒駅/ＪＲ函館本線より徒歩20分
電話番号 011-398-8598

有限会社スタート1　

⇒有限会社スタート1のサイトはこちら
住所 北海道札幌市手稲区前田三条9-1-27
アクセス 手稲駅/ＪＲ函館本線より徒歩10分
電話番号 011-694-0100

⇒札幌市手稲区の不動産業者の続きはこちら

札幌市厚別区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社ファーストステップ　

⇒株式会社ファーストステップのサイトはこちら
住所 北海道札幌市厚別区厚別中央二条5-2-1 クラスター・ユー・エム2Ｆ
アクセス 新さっぽろ駅/札幌市東西線より徒歩5分
電話番号 011-892-2622

株式会社テイクホームコーポレーション　

⇒株式会社テイクホームコーポレーションのサイトはこちら
住所 北海道札幌市厚別区厚別南2-5-1 サンホームプラザビル1階
アクセス ひばりが丘駅/札幌市東西線より徒歩1分
電話番号 011-895-1333

ビッグ新さっぽろ店 株)パワーステーション　

⇒ビッグ新さっぽろ店 株)パワーステーションのサイトはこちら
住所 北海道札幌市厚別区厚別中央二条5-4-35 新札幌駅前ハイツ1Ｆ
アクセス 新さっぽろ駅/札幌市東西線より徒歩2分
電話番号 011-895-4141

⇒札幌市厚別区の不動産業者の続きはこちら

札幌市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

札幌市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

リガイドの無料査定サービスはこちら