神戸市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

神戸市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

神戸市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、神戸市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

神戸市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

神戸市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧 

神戸市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

兵庫県の神戸市以外の一覧はこちら

神戸市中央区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社山手不動産 

有限会社山手不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通4-4-12 エンゼルマリン元町1F
アクセス 元町駅/JR東海道本線より徒歩5分
電話番号 078-335-1751

株式会社神戸住まいるネット 

株式会社神戸住まいるネットのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区坂口通7-2-23-101
アクセス 春日野道駅/阪急神戸線より徒歩7分 バス/市バス92系統熊内1丁目より徒歩1分
電話番号 0120-078-213

株式会社ウイングコーポレーション 

株式会社ウイングコーポレーションのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区磯辺通1-1-18 カサベラ国際プラザビル907
アクセス 三ノ宮駅/JR東海道本線より徒歩10分
電話番号 078-221-8820

株式会社リヴウェル 

株式会社リヴウェルのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区北長狭通7-3-3
アクセス 神戸駅/JR東海道本線より徒歩8分
電話番号 078-599-8935

株式会社ビバリーハウス 

株式会社ビバリーハウスのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区二宮町1-9-11 P&Bビル1階
アクセス 三ノ宮駅/JR東海道本線
電話番号 078-252-1188

株式会社ナックノムラ 

株式会社ナックノムラのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区花隈町2-4
アクセス 花隈駅/神戸高速東西線より徒歩1分
電話番号 078-382-1133

Star Homes株式会社 

Star Homes株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区元町通3-7-9 ホワイトビル3F
アクセス 元町駅/JR東海道本線より徒歩3分
電話番号 078-325-2001

株式会社リーフクリエーション 

株式会社リーフクリエーションのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区雲井通5-2-1
アクセス 三ノ宮駅/JR東海道本線より徒歩4分
電話番号 078-241-0541

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店 

株式会社大京穴吹不動産 神戸元町店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区三宮町3-3-2 三宮WESTビル5F
アクセス 元町駅/JR東海道本線より徒歩3分
電話番号 0120-988-264

リブマックス元町店 株式会社リブマックスリーシング 

リブマックス元町店 株式会社リブマックスリーシングのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市中央区元町通1-14-11 イシザキビル2F
アクセス 元町駅/JR東海道本線より徒歩1分
電話番号 078-391-5800

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神戸市東灘区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社シンキー 

株式会社シンキーのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4-11-29
アクセス 摂津本山駅/JR東海道本線より徒歩4分
電話番号 078-891-4872

神戸ライフプランニング 

神戸ライフプランニングのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町4-16-11 甲南金沢コーポ1F
アクセス 住吉駅/JR東海道本線より徒歩7分
電話番号 078-435-1555

株式会社M&M 

株式会社M&Mのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本3-2-25 岡本ローズガーデン1F
アクセス 摂津本山駅/JR東海道本線より徒歩5分
電話番号 0120-23-1146

有限会社アップフィールド 

有限会社アップフィールドのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-19-8
アクセス 御影駅/阪急神戸線より徒歩1分
電話番号 078-843-7288

有限会社東神戸不動産 

有限会社東神戸不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区青木5-6-11
アクセス 青木駅/阪神本線より徒歩1分
電話番号 078-451-0121

有限会社パブリック 本山店 

有限会社パブリック 本山店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9
アクセス 摂津本山駅/JR東海道本線より徒歩1分
電話番号 078-413-2263

株式会社福屋不動産販売 岡本店 

株式会社福屋不動産販売 岡本店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-21 ブラーシュ本山1F
アクセス 摂津本山駅/JR東海道本線より徒歩3分
電話番号 0120-00-5298

東急リバブル株式会社神戸住吉センター 

東急リバブル株式会社神戸住吉センターのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2-13-16 グランフォーレ住吉2階
アクセス 住吉駅/JR東海道本線より徒歩1分
電話番号 0120-901-045

株式会社ブリーズベル 

株式会社ブリーズベルのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区森南町1-2-15
アクセス 甲南山手駅/JR東海道本線より徒歩3分
電話番号 078-414-3353

カラーズアソシエイト株式会社 

カラーズアソシエイト株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-10-23
アクセス 岡本駅/阪急神戸線より徒歩2分
電話番号 0120-01-6855

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神戸市灘区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社サンスロープ 

有限会社サンスロープのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区浜田町3-5-8 アーバンヴィレッジ六甲南202
アクセス 新在家駅/阪神本線より徒歩1分
電話番号 078-821-3232

アバント・ホーム株式会社 

アバント・ホーム株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区灘南通6-2-19
アクセス 摩耶駅/JR東海道本線より徒歩2分
電話番号 078-861-1588

株式会社ハウスコーポレーション 

株式会社ハウスコーポレーションのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区深田町2-5-7
アクセス JR東海道本線「六甲道」駅 徒歩2分 阪神本線「新在家」駅 徒歩8分 阪急神戸本線「六甲」駅 徒歩10分
電話番号 078-841-4411

マーブルホーム株式会社 

マーブルホーム株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区城内通5-1-4
アクセス 灘駅/JR東海道本線より徒歩1分
電話番号 078-262-1985

有限会社みなとエステートサービス 神戸店 

有限会社みなとエステートサービス 神戸店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区泉通4-1-4
アクセス 摩耶駅/JR東海道本線より徒歩4分
電話番号 078-806-8925

株式会社ヴェローチェ 

株式会社ヴェローチェのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区千旦通3-1-20
アクセス 六甲道駅/JR東海道本線より徒歩10分
電話番号 078-200-6845

株式会社セイントホーム 

株式会社セイントホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区六甲町5-5-1
アクセス 六甲道駅/JR東海道本線より徒歩9分
電話番号 078-881-0339

フロンティアハウス 

フロンティアハウスのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区宮山町3-3-43
電話番号 078-803-3131

日本住宅流通株式会社六甲店 

日本住宅流通株式会社六甲店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区森後町2-3-2-103 パークノヴァ六甲道1F
アクセス 六甲道駅/JR東海道本線より徒歩2分
電話番号 0120-650-238

株式会社三樹 

株式会社三樹のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市灘区森後町3-3-20
アクセス 六甲道駅/JR東海道本線より徒歩3分
電話番号 078-854-7166

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神戸市垂水区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

神戸不動産リアルティ株式会社 

神戸不動産リアルティ株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区神陵台8-1-12-3F
アクセス 朝霧駅/JR山陽本線 バス/10分 神陵台より徒歩1分
電話番号 078-798-6355

株式会社建築カナダ 

株式会社建築カナダのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区下畑町字坂口734-5
アクセス 妙法寺駅/地下鉄西神・山手線 バス/10分 清玄町より徒歩5分
電話番号 078-751-8406

トラスト不動産販売株式会社 

トラスト不動産販売株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-114 ウエステ垂水1F
アクセス 垂水駅/JR山陽本線より徒歩2分
電話番号 078-709-1414

スマイル塩屋店 

スマイル塩屋店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区塩屋町3-6-16
アクセス JR塩屋駅 徒歩1分 山陽電鉄塩屋駅 徒歩1分
電話番号 078-755-1055

ミニミニFC垂水店 シティネット株式会社 

ミニミニFC垂水店 シティネット株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町4-12 MARINE BLD.1F
アクセス 垂水駅/JR山陽本線より徒歩1分
電話番号 078-705-3215

富士商事株式会社 

富士商事株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台8-5-35
アクセス 舞子駅/JR山陽本線より徒歩13分
電話番号 078-785-1100

有限会社春名不動産 

有限会社春名不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区天ノ下町1-1-171
アクセス 垂水駅/JR山陽本線より徒歩1分
電話番号 078-707-3507

ホームアップ住宅販売株式会社 

ホームアップ住宅販売株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区仲田2-1-35
アクセス 垂水駅/JR山陽本線より徒歩12分
電話番号 078-709-3666

ピタットハウス垂水店 株式会社LiveDesign 

ピタットハウス垂水店 株式会社LiveDesignのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区宮本町3-13 レイシエスタ1F
アクセス 垂水駅/JR山陽本線より徒歩2分
電話番号 078-707-3222

株式会社福屋不動産販売 舞子店 

株式会社福屋不動産販売 舞子店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市垂水区舞子台6-10-1-101 舞子台久保ビル
アクセス 舞子駅/JR山陽本線
電話番号 0120-033-298

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神戸市西区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社不動産リサーチ 

有限会社不動産リサーチのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋614
アクセス 明石駅/JR山陽本線 バス/10分 高津橋より徒歩1分
電話番号 078-911-9888

オネスティ神戸株式会社西神戸不動産センター 

オネスティ神戸株式会社西神戸不動産センターのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区北別府1-2-1
アクセス 地下鉄西神・山手線/伊川谷バス/6分 新末田橋 停歩2分

株式会社ネットハウジング西神戸 

株式会社ネットハウジング西神戸のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区小山3-4-20 ピュアプルーン106
アクセス 明石駅/JR山陽本線 バス/18分 「西区役所前」停より徒歩2分
電話番号 078-927-9977

東急リバブル株式会社西神中央センター 

東急リバブル株式会社西神中央センターのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区糀台5-9-4
アクセス 神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅徒歩1分。 (改札を出て左側エスカレーターにて2階へ上がり、左側の西神中央駅ビル内にあります。)
電話番号 078-991-8541

株式会社ファミリアホーム 

株式会社ファミリアホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区糀台5-9-4
アクセス 地下鉄西神・山手線/西神中央 徒歩1分

株式会社藤居住建 

株式会社藤居住建のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区北別府3-7-7
アクセス 地下鉄西神・山手線/伊川谷バス/7分 前川橋 停歩3分

有限会社明良住建 

有限会社明良住建のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区北別府5-33-2
アクセス 伊川谷駅/地下鉄西神・山手線 バス/15分
電話番号 078-977-0068

はなまるHome 

はなまるHomeのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬316-2
アクセス JR山陽本線/朝霧バス/10分 漆山 停歩1分

ホームメイトFC神戸伊川谷店 株式会社未来 

ホームメイトFC神戸伊川谷店 株式会社未来のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区池上2-35-3
アクセス 伊川谷駅/地下鉄西神・山手線 バス/5分 上脇より徒歩1分
電話番号 078-978-1899

有限会社リビングデザイン 

有限会社リビングデザインのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市西区月が丘2-2-1
アクセス 栄駅/神戸電鉄粟生線より徒歩10分
電話番号 078-998-4670

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神戸市兵庫区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

ピタットハウス湊川店 株式会社神戸ライフ 

ピタットハウス湊川店 株式会社神戸ライフのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通1-2-10
アクセス 湊川公園駅/地下鉄西神・山手線より徒歩2分
電話番号 078-578-1818

株式会社Livia 

株式会社Liviaのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1-1-17 朝日プラザ湊川105
アクセス 湊川公園駅/地下鉄西神・山手線より徒歩2分
電話番号 078-578-7866

有限会社和光興産 

有限会社和光興産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区東山町2-4-3
アクセス 湊川公園駅/地下鉄西神・山手線より徒歩5分
電話番号 078-515-3936

株式会社不動産総合センター 

株式会社不動産総合センターのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通1-4-30-1階
アクセス 新開地駅/神戸高速東西線より徒歩1分
電話番号 078-579-8204

レイホーム株式会社 

レイホーム株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区中道通6-3-5 Sビル1F
アクセス 大開駅/神戸高速東西線より徒歩4分
電話番号 078-578-2233

ピタットハウス兵庫店 株式会社LiveDesign 

ピタットハウス兵庫店 株式会社LiveDesignのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区塚本通7-2-19-1F
アクセス 兵庫駅/JR山陽本線より徒歩2分
電話番号 078-511-9988

株式会社三建ホーム 

株式会社三建ホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通1-1-17 朝日プラザ湊川 1F
アクセス 湊川公園駅/地下鉄西神・山手線より徒歩1分
電話番号 078-576-0066

スマイエル株式会社 

スマイエル株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区水木通3-2-5 富士原ビル1F
アクセス 新開地駅/神戸高速東西線より徒歩5分
電話番号 078-577-5466

有限会社ユニバーサルコーポレーション 

有限会社ユニバーサルコーポレーションのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区西上橘通2-8-16 ユニバーサルビル 2F
アクセス 神戸駅/JR東海道本線より徒歩10分
電話番号 078-576-3000

神都商会 

神都商会のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市兵庫区荒田町1-9-3
アクセス 湊川公園駅/地下鉄西神・山手線より徒歩4分
電話番号 078-511-3535

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神戸市須磨区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社前田不動産 

株式会社前田不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区大田町7-2-3
アクセス 鷹取駅/JR山陽本線より徒歩5分
電話番号 078-734-2225

三建ホーム有限会社 

三建ホーム有限会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区大田町6-1-18
アクセス 山陽電鉄本線/板宿 徒歩8分

株式会社アイハラ不動産 

株式会社アイハラ不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通4-5ー13
アクセス JR山陽本線/須磨 徒歩3分

有限会社サムディ 

有限会社サムディのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区須磨浦通2-3-28
アクセス 須磨駅/JR山陽本線より徒歩6分
電話番号 078-739-5223

有限会社イレブンホーム 

有限会社イレブンホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区平田町1-1-14
アクセス 板宿駅/山陽電鉄本線より徒歩1分
電話番号 078-739-5611

有限会社五大ホーム 

有限会社五大ホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区東白川台4-23-1
アクセス 名谷駅/地下鉄西神・山手線
電話番号 078-742-2266

株式会社はくじゅ不動産 

株式会社はくじゅ不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区寺田町1-1-3
アクセス 板宿駅/地下鉄西神・山手線より徒歩6分
電話番号 078-732-3683

ビーシーエステート株式会社 

ビーシーエステート株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町3-3-26 山本ビル2F
アクセス 板宿駅/地下鉄西神・山手線より徒歩1分
電話番号 078-733-2103

板宿住宅株式会社 

板宿住宅株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区大黒町2-2ー14
アクセス 板宿駅/山陽電鉄本線より徒歩1分
電話番号 078-735-4141

株式会社小総 お家くん 

株式会社小総 お家くんのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市須磨区平田町3-2-15
アクセス 板宿駅/地下鉄西神・山手線より徒歩1分
電話番号 078-798-7091

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神戸市長田区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社建和 

株式会社建和のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区水笠通4-1-1-103
アクセス 新長田駅/JR東海道・山陽線より徒歩3分
電話番号 078-621-4341

有限会社セグロス住宅 

有限会社セグロス住宅のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区丸山町4-2-4-1
アクセス 長田駅/地下鉄西神・山手線 バス/8分 堀切西より徒歩2分
電話番号 078-202-5465

エス・ワイホーム 

エス・ワイホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区水笠通1-1-19-1
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩6分
電話番号 078-641-0077

株式会社いづみ商会 

株式会社いづみ商会のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区大塚町1-1-17-1F
アクセス 長田駅/地下鉄西神・山手線より徒歩2分
電話番号 078-646-8288

有限会社吉兆興産 

有限会社吉兆興産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区西代通2-2-5
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩7分
電話番号 078-643-0001

有限会社宏和商会 

有限会社宏和商会のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区宮川町9-6-10
アクセス 高速長田駅/神戸高速東西線
電話番号 078-621-0222

野上商会株式会社 

野上商会株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区長楽町4-1-3
アクセス 鷹取駅/JR山陽本線より徒歩3分
電話番号 078-731-6720

有限会社ワン・ホーム 

有限会社ワン・ホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区大橋町9-3-3
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩8分
電話番号 078-612-5007

株式会社福屋不動産販売 新長田店 

株式会社福屋不動産販売 新長田店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市長田区西代通1-2-5
アクセス 新長田駅/JR山陽本線より徒歩6分
電話番号 0120-298-711

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神戸市北区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社ひまわりホーム 

株式会社ひまわりホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市北区小倉台2-2-3
アクセス 谷上駅/神戸電鉄有馬線 バス/5分 広陵町4丁目より徒歩4分
電話番号 078-586-3631

アパマンショップ藤原台店 有限会社宏稜不動産 

アパマンショップ藤原台店 有限会社宏稜不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市北区有野中町1-15-9
アクセス 神戸電鉄三田線/岡場 徒歩1分

スーパーランド株式会社 

スーパーランド株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5-4-28
アクセス 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線より徒歩6分
電話番号 078-595-1585

有限会社トラストハウジング 

有限会社トラストハウジングのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市北区日の峰2-8-4
アクセス 箕谷駅/神戸電鉄有馬線より徒歩15分 バス/5分より徒歩2分
電話番号 078-582-8139

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台本店 

株式会社福屋不動産販売 鈴蘭台本店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台東町5-8-28 六信マンション1F
アクセス 鈴蘭台駅/神戸電鉄有馬線より徒歩5分
電話番号 0120-298-017

株式会社日住サービス 北神中央営業所 

株式会社日住サービス 北神中央営業所のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市北区藤原台中町1-2-1 北神中央ビル1F
アクセス 岡場駅/神戸電鉄三田線より徒歩1分
電話番号 078-987-3931

株式会社日住サービス 鈴蘭台営業所 

株式会社日住サービス 鈴蘭台営業所のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市北区鈴蘭台北町1-11-8
アクセス 神戸電鉄有馬線/鈴蘭台 徒歩3分

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神戸市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

神戸市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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