厚木市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
厚木市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、厚木市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
厚木市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
厚木市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
厚木市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒神奈川県の厚木市以外の一覧はこちら株式会社西田コーポレーション
株式会社西田コーポレーションでは、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・戸建・マンション等の売買を行っています。収益物件もあり、投資の相談も可能。資産活用、賃貸経営、管理も行っています。
⇒株式会社西田コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市中町3-11-18 ＭＹ厚木ビル |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 046-224-8671 |
日本住宅流通株式会社厚木営業所
日本住宅流通株式会社厚木営業所では、土地・戸建・マンションを初めとし、工場・アパート・収益ビル一棟等の売買を取り扱っています。売却も得意で、買取保証採用。直接買取も行っています。
⇒日本住宅流通株式会社厚木営業所のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市酒井3120 大和ハウス工業厚木支社4Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/10分 リバーサイド前より徒歩6分 |
| 電話番号 | 0120-25-3399 |
有限会社ライフステージ
有限会社ライフステージでは、一戸建て・マンション・土地などの売買を主に手掛け知恵ます。不動産相談所として不動産に関わるあらゆるコンサルティングが可能。売却相談、査定は無料で行っています。
⇒有限会社ライフステージのサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市寿町1-3-14-101 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 046-296-5599 |
小田急不動産株式会社本厚木ミロードイースト店
小田急不動産株式会社本厚木ミロードイースト店は、一戸建て・マンション・土地の売買を大に手掛けています。賃貸物件もあり。売却にも力を入れており、査定は無料で行っています。賃貸経営、管理の相談も受け付けています。
⇒小田急不動産株式会社本厚木ミロードイースト店のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市泉町1-1 小田急本厚木ミロードイースト内 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 046-297-1077 |
株式会社ウィズユウ
株式会社ウィズユウは地元密着の不動産会社です。土地・建物の売買から相続、税務、建築など不動産に関わるあらゆる相談を受け付けています。売却査定、買取査定は無料です。
⇒株式会社ウィズユウのサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市旭町3-2-1 ＤＩＡビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 046-230-2301 |
株式会社アサヒ地建
株式会社アサヒ地建では、一戸建て・マンション・土地の売買を主に手掛けています。買取に力を入れており、相談・査定は無料。任意売却も得意としています。
⇒株式会社アサヒ地建のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市岡田3028 サンシャイン厚木ビル5Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/15分 厚木アクストより徒歩1分 |
| 電話番号 | 046-220-4422 |
有限会社アイオイ商事
有限会社アイオイ商事では、不動産事業部として賃貸アパート・マンションの仲介から土地・建物売買まで手掛けています。不動産の買取可能。リフォーム、注文住宅建築も行っています。
⇒有限会社アイオイ商事のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市戸室1-34-11 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/10分より徒歩2分 |
| 電話番号 | 046-294-2525 |
株式会社永和ハウジング
株式会社永和ハウジングは、一戸建て・マンション・土地の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。設計、建築、リフォームも手掛け、土地探しから住宅取得までサポート。売却相談、土地活用、賃貸経営の相談可能です。
⇒株式会社永和ハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市山際983-5 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/15分 中平より徒歩5分 |
| 電話番号 | 046-245-8381 |
フィールドホームズ株式会社
フィールドホームズ株式会社では、土地・戸建・マンション等の売買を主に手掛けています。購入の際の仲介手数料の割引あり。売却、リフォームも行っています。
⇒フィールドホームズ株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市中町2-13-14 サンシャインビル501 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-41-6626 |
有限会社ホームワールド日本住販
有限会社ホームワールド日本住販は、一戸建て、土地、マンションなどの売買を主な業務としています。自社施工建売住宅多数あり。リフォームも可能。買取相談も受け付けています。
⇒有限会社ホームワールド日本住販のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市妻田東1-12-9 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木バス/5分 停歩2分 |
| 電話番号 | 046-222-7111 |
家もつぞう家さがし 株式会社厚木地所
家もつぞう家さがし 株式会社厚木地所では、土地・戸建・マンション等の売買を主に手掛けています。売却にも力を入れており迅速な売却が可能。賃貸管理、設計、建築も行っています。
⇒家もつぞう家さがし 株式会社厚木地所のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市中町1-7-9 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木 徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-34-9849 |
株式会社ケイワン
株式会社ケイワンでは、賃貸アパート・マンションの仲介から土地・戸建・マンション等の売買まで手掛けています。売却相談、リフォーム、土地の有効活用の相談も受け付けています。
⇒株式会社ケイワンのサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市旭町1-27-6 本厚木マイビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 046-229-7456 |
株式会社兄弟屋
株式会社兄弟屋は、地元密着５５年の信頼と実績を誇る不動産会社です。土地・建物売買、賃貸物件仲介など幅広く手掛けています。居住用から事業用、駐車場まで多数あり。買取を積極的に行っています。
⇒株式会社兄弟屋のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市妻田西3-29-22 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/15分より徒歩3分 |
| 電話番号 | 046-221-1158 |
株式会社満室アドバイザーズ
株式会社満室アドバイザーズは、賃貸物件の空き室対策に特化した会社です。一般的な賃貸管理に加えいかに満室とするか、ノウハウを駆使してアドバイスします。賃貸物件、売買物件の仲介も可能。リフォームも行っています。
⇒株式会社満室アドバイザーズのサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市幸町11-4-1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 046-258-6580 |
ＭＡＳＴ株式会社ニューライフオリジナル厚木店
ＭＡＳＴ株式会社ニューライフオリジナル厚木店は、積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾンを中心に多数の賃貸物件を取り扱っています。物件の売却も行っており、無料査定があります。
⇒ＭＡＳＴ株式会社ニューライフオリジナル厚木店のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市泉町11-15 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木 徒歩1分 |
| 電話番号 | 046-227-6800 |
小田急不動産株式会社厚木店
小田急不動産株式会社厚木店は、土地・一戸建て・マンション等の売買を手掛けています。売却にも力を入れており、買取も可能。売却査定・買取査定は無料。税金、相続、贈与などの問題の相談も受け付けています。
⇒小田急不動産株式会社厚木店のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市中町2-12-15 アミューあつぎ2階 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線本厚木駅より徒歩５分 |
| 電話番号 | 046-297-1077 |
小沢商事株式会社
小沢商事株式会社は、土地・一戸建て・マンションの売買を手掛けています。売却相談可能、調査査定は無料。賃貸物件もあり。賃貸管理も得意としています。
⇒小沢商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 神奈川県厚木市三田2638 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/15分 清源院前より徒歩1分 |
| 電話番号 | 046-241-1089 |
有限会社双栄建設
⇒有限会社双栄建設のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市水引1-14-15 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩11分 バス/5分 市立病院前 |
| 電話番号 | 046-225-1855 |
住宅情報館株式会社厚木店
⇒住宅情報館株式会社厚木店のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市水引1-6-9 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/5分 厚木警察前より徒歩2分 |
| 電話番号 | 046-296-2210 |
株式会社マッケンジーハウス 厚木支店
⇒株式会社マッケンジーハウス 厚木支店のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市岡田3026 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/9分 厚木アクストより徒歩2分 |
| 電話番号 | 046-226-8181 |
スマイエスト厚木店 株式会社ＧＩエステート
⇒スマイエスト厚木店 株式会社ＧＩエステートのサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市旭町1-38-7-1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-999-121 |
住ムパル 株式会社楽暮コーポレーション
⇒住ムパル 株式会社楽暮コーポレーションのサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市栄町1-1-6 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 046-224-5858 |
有限会社ダイショウ エステート
⇒有限会社ダイショウ エステートのサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市愛甲東1-14-2 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/愛甲石田 徒歩3分 |
有限会社なかじま商事
⇒有限会社なかじま商事のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市愛甲東1-5-5 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/愛甲石田 徒歩3分 |
松和不動産
⇒松和不動産のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市旭町4-1-4 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 046-228-5974 |
穂波不動産株式会社
⇒穂波不動産株式会社のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市下川入265-20 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/30分 中荻原より徒歩3分 |
| 電話番号 | 046-245-0406 |
株式会社カチタス 厚木店
⇒株式会社カチタス 厚木店のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市戸田219-2 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/愛甲石田 徒歩39分 |
株式会社湘南総合開発
⇒株式会社湘南総合開発のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市棚沢162-1 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木バス/20分 停歩2分 |
株式会社あらい不動産管理
⇒株式会社あらい不動産管理のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市中町4-9-17 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 046-224-2222 |
株式会社プラスホーム
⇒株式会社プラスホームのサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市下荻野446-4 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/16分 荻野新宿より徒歩2分 |
| 電話番号 | 046-210-4288 |
ハウスドゥ！厚木店 アイティーホーム株式会社
⇒ハウスドゥ！厚木店 アイティーホーム株式会社のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市妻田西1-20-8 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/9分 妻田より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-989-353 |
有限会社平和住宅
⇒有限会社平和住宅のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市水引2-2-38 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木 徒歩15分 |
株式会社チュウオウコーポレーション
⇒株式会社チュウオウコーポレーションのサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市中町4-4-13 浅岡ビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 046-221-0041 |
大都物産株式会社
⇒大都物産株式会社のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市中町3-5-12 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木 徒歩2分 |
有限会社大東不動産
⇒有限会社大東不動産のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市愛甲1-2-7 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/愛甲石田 徒歩1分 |
岩田ハウジング管理株式会社中町店
⇒岩田ハウジング管理株式会社中町店のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市中町2-9-11 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木 徒歩3分 |
株式会社ネクステージ
⇒株式会社ネクステージのサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市旭町1-22-24 信栄ビル201 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 046-227-1730 |
株式会社オークランド
⇒株式会社オークランドのサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市金田481-2 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木バス/15分 金田 停歩2分 |
神央住宅株式会社
⇒神央住宅株式会社のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市旭町1-27-6 本厚木マイビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 046-210-3135 |
日本トルビン株式会社
⇒日本トルビン株式会社のサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市旭町5-33-18 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線/本厚木 徒歩10分 |
株式会社Ｆｌｏｓマネジメント
⇒株式会社Ｆｌｏｓマネジメントのサイトはこちら| 住所 | 神奈川県厚木市寿町3-1-1 ルリエ本厚木 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 046-259-7706 |
株式会社ツルエステート
| 住所 | 神奈川県厚木市愛甲2-5-5 |
|---|---|
| アクセス | 愛甲石田駅/小田急小田原線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 046-258-9878 |
有限会社パステル
| 住所 | 神奈川県厚木市松枝2-1-8 オークビル厚木3-1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線 バス/8分 市立病院前より徒歩2分 |
| 電話番号 | 046-222-7718 |
株式会社県央宅建
| 住所 | 神奈川県厚木市中町2-1-17 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 046-224-3339 |
株式会社杉田商事
| 住所 | 神奈川県厚木市旭町2-1-17 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩2分 |
有限会社神奈川ハウジング
| 住所 | 神奈川県厚木市旭町3-14-2 |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 046-228-2917 |
神央管理
| 住所 | 神奈川県厚木市中町2-4-10 本厚木駅前ビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 046-297-0222 |
センチュリー21タイセーハウジング
| 住所 | 神奈川県厚木市中町4-16-6 |
|---|---|
| アクセス | 小田急小田原線 本厚木駅 徒歩3分 |
株式会社拓新ホーム
| 住所 | 神奈川県厚木市寿町3-15-23 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ埼京線 渋谷駅 徒歩5分 東急東横線 渋谷駅 徒歩7分 |
株式会社ハウスメイトマネジメント 厚木支店
| 住所 | 神奈川県厚木市中町3-11-20 本厚木ケイビル2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 本厚木駅/小田急小田原線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 046-297-3118 |
厚木市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
厚木市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
