川崎市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

川崎市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

川崎市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、川崎市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

川崎市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

川崎市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧 

川崎市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

神奈川県の川崎市以外の一覧はこちら

川崎市高津区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店 

株式会社大京穴吹不動産 溝の口店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区久本3-2-1 ウェルタワー1F
アクセス 武蔵溝ノ口駅/JR南武線より徒歩4分
電話番号 0120-988-264

ナイス株式会社ナイス住まいの情報館 住まいるCafe溝の口 

ナイス株式会社ナイス住まいの情報館 住まいるCafe溝の口のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区久本3-3-2 溝ノ口第一生命ビルディング1階
アクセス 武蔵溝ノ口駅/JR南武線より徒歩3分
電話番号 044-850-1714

株式会社エイチ・ワイ・エス 

株式会社エイチ・ワイ・エスのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区二子2-18-9
アクセス 高津駅/東急田園都市線より徒歩2分
電話番号 044-281-3392

株式会社ガイアフィールド 

株式会社ガイアフィールドのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区梶ケ谷4-11-2
アクセス 梶が谷駅/東急田園都市線より徒歩9分
電話番号 044-877-4916

株式会社カスタム 

株式会社カスタムのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区向ケ丘68-1
アクセス 梶が谷駅/東急田園都市線より徒歩14分
電話番号 044-982-3300

株式会社シティクラフト 

株式会社シティクラフトのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区久本1-6-4
アクセス 溝の口駅/東急田園都市線より徒歩3分
電話番号 044-871-7711

みずほ不動産販売株式会社溝ノ口センター 

みずほ不動産販売株式会社溝ノ口センターのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区久本3-2-6
アクセス 溝の口駅/東急田園都市線より徒歩5分
電話番号 0120-023-215

明治グループ 高山産業株式会社 

明治グループ 高山産業株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区下作延4-1-20
アクセス 東急田園都市線/溝の口 徒歩6分

株式会社サウス・ウイング川崎 

株式会社サウス・ウイング川崎のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区溝口2-3-7 サウスウイング溝口ビル
アクセス 溝の口駅/東急田園都市線より徒歩1分
電話番号 044-870-3339

株式会社エヌアセットBerry 

株式会社エヌアセットBerryのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市高津区溝口2-3-10 2階
電話番号 044-382-0200

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川崎市中原区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社プライン 

株式会社プラインのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子東1-785
アクセス 新丸子駅/東急東横線より徒歩2分
電話番号 044-431-2270

株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店 

株式会社大京穴吹不動産 武蔵小杉店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町915-20 三井生命 武蔵小杉ビル7F
アクセス 武蔵小杉駅/JR南武線より徒歩2分
電話番号 0120-988-264

ナイス株式会社ナイス住まいの情報館住まいるCafe武蔵小杉 

ナイス株式会社ナイス住まいの情報館住まいるCafe武蔵小杉のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3-434-5
アクセス 武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩2分
電話番号 0120-714-635

株式会社シティネット 川崎支店 

株式会社シティネット 川崎支店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区木月1-32-22
アクセス 東急東横線/元住吉 徒歩2分

株式会社エイゼット 川崎支店 

株式会社エイゼット 川崎支店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町769
アクセス 東急東横線/新丸子 徒歩1分

株式会社協和コーポレーション 

株式会社協和コーポレーションのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区新丸子町742
電話番号 044-711-8835

株式会社横浜建物管理 

株式会社横浜建物管理のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区小杉町3-258-3
アクセス 武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩3分
電話番号 044-455-7272

有限会社帝観ホテル 

有限会社帝観ホテルのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区小杉3-440
アクセス 武蔵小杉駅/東急東横線より徒歩3分
電話番号 044-722-9050

有限会社アルト住販 

有限会社アルト住販のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区木月1-27-8
アクセス 元住吉駅/東急東横線より徒歩2分
電話番号 044-431-1021

センチュリー21株式会社シティープランニング 

センチュリー21株式会社シティープランニングのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市中原区北谷町4-10
アクセス 平間駅/JR南武線より徒歩1分
電話番号 044-201-1059

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川崎市多摩区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

エムズコーポレーション株式会社 

エムズコーポレーション株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区長沢4-2-9 グリーンヴァレー松澤202
アクセス 生田駅/小田急小田原線 バス/7分 生田高校前より徒歩2分
電話番号 044-977-1588

有限会社家康不動産 

有限会社家康不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区西生田1-12-1
アクセス 読売ランド前駅/小田急小田原線より徒歩1分
電話番号 0120-53-7109

株式会社プレゼントホーム 

株式会社プレゼントホームのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区中野島6-10-1
アクセス 中野島駅/JR南武線より徒歩4分
電話番号 044-701-3135

株式会社住まいるホーム 

株式会社住まいるホームのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区西生田2-1-24
アクセス 生田駅/小田急小田原線より徒歩3分
電話番号 0120-011-455

株式会社アゼリアホーム 

株式会社アゼリアホームのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13
電話番号 044-959-0123

小田急不動産株式会社向ヶ丘遊園店 

小田急不動産株式会社向ヶ丘遊園店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2045-5
アクセス 向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩1分
電話番号 044-930-0809

株式会社朝日ホーム 

株式会社朝日ホームのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2074-1 ヴィラ・サンライト1F
アクセス 登戸駅/小田急小田原線より徒歩5分
電話番号 044-931-3338

センチュリー21セイコー不動産 

センチュリー21セイコー不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区生田7-12-5
アクセス 小田急小田原線/生田 徒歩2分

有限会社双葉ハウス 

有限会社双葉ハウスのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区三田1-8-24
アクセス 小田急小田原線/生田 徒歩5分

有限会社ジェイビル 

有限会社ジェイビルのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1
アクセス 登戸駅/小田急小田原線より徒歩3分
電話番号 044-931-6060

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川崎市川崎区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社シーズランド 

株式会社シーズランドのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区大島5-11-14
アクセス 川崎駅/JR京浜東北線 バス/12分 大島5丁目より徒歩1分
電話番号 044-245-0080

大成有楽不動産販売株式会社川崎センター 

大成有楽不動産販売株式会社川崎センターのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎9F
アクセス 川崎駅/JR京浜東北線より徒歩3分
電話番号 044-210-4311

株式会社大京穴吹不動産 川崎店 

株式会社大京穴吹不動産 川崎店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1 パシフィックマークス川崎9F
アクセス 川崎駅/JR東海道本線より徒歩2分
電話番号 0120-988-264

ナイス株式会社ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎東 

ナイス株式会社ナイス住まいの情報館 住まいるCafe川崎東のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区東田町8 パレール三井ビルディング1F
アクセス 川崎駅/JR東海道本線より徒歩8分
電話番号 044-201-4713

株式会社トータルシティライフ 

株式会社トータルシティライフのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区砂子2-8-1 シャンボール川崎砂子1104
アクセス 川崎駅/JR京浜東北線より徒歩10分
電話番号 044-246-1132

株式会社エムジー 

株式会社エムジーのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区渡田1-9-1
アクセス 川崎駅/JR東海道本線より徒歩15分
電話番号 044-333-4913

明和地所株式会社 

明和地所株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区駅前本町5-2 大星川崎ビル5F
電話番号 044-380-7315

株式会社アイナハウジング 

株式会社アイナハウジングのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区貝塚2-6-3 高橋ビル1F
アクセス 川崎駅/JR東海道本線より徒歩11分
電話番号 044-230-0480

株式会社リンクプラス 

株式会社リンクプラスのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区堀之内町12-11
アクセス 川崎駅/JR京浜東北線より徒歩9分
電話番号 044-201-6006

有限会社コンフォート 

有限会社コンフォートのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市川崎区東門前3-12-17
アクセス 東門前駅/京急大師線より徒歩5分
電話番号 044-288-3955

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川崎市宮前区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社FRパートナーズ 

株式会社FRパートナーズのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎6-8-7 プレステージ宮前平102
アクセス 宮前平駅/東急田園都市線より徒歩7分
電話番号 044-870-3570

株式会社CFホーム 

株式会社CFホームのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区東有馬3-15-10 アクアビル3F
アクセス 鷺沼駅/東急田園都市線 バス/5分より徒歩1分
電話番号 044-750-0033

株式会社ディー・アール 

株式会社ディー・アールのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3-3-1
アクセス 鷺沼駅/東急田園都市線より徒歩3分
電話番号 044-856-0090

ライフハウジング 株式会社ライフ 

ライフハウジング 株式会社ライフのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区有馬1-1-25
アクセス 鷺沼駅/東急田園都市線より徒歩3分
電話番号 044-863-8010

株式会社マイホームワン 

株式会社マイホームワンのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-12-1 宮崎台プラザビルB103
アクセス 宮崎台駅/東急田園都市線より徒歩1分
電話番号 044-866-1228

株式会社日本ハウザー 

株式会社日本ハウザーのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-6-11 東急ドエル宮崎台バーズビレジB棟1階
アクセス 宮崎台駅/東急田園都市線より徒歩5分
電話番号 044-861-0011

株式会社自在空間 川崎支店 

株式会社自在空間 川崎支店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-8-32
アクセス 宮崎台駅/東急田園都市線より徒歩1分
電話番号 044-852-7636

株式会社ダンデ・ライズ 

株式会社ダンデ・ライズのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区鷺沼3-5-28 アグリアス鷺沼B1
アクセス 鷺沼駅/東急田園都市線より徒歩4分
電話番号 044-948-6833

飯田ホームトレードセンター株式会社鷺沼営業所 

飯田ホームトレードセンター株式会社鷺沼営業所のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区有馬2-4-5
アクセス 宮前平駅/東急田園都市線より徒歩12分
電話番号 044-871-4588

ウィズ東京株式会社 

ウィズ東京株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-8-12 宮崎台ローズプラザ403
アクセス 宮崎台駅/東急田園都市線より徒歩2分
電話番号 044-863-6880

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川崎市麻生区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

大成有楽不動産販売株式会社新百合ヶ丘センター 

大成有楽不動産販売株式会社新百合ヶ丘センターのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-2-3 農住ビルアーシス3F
アクセス 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線より徒歩2分
電話番号 044-952-0311

小田急不動産株式会社新百合ヶ丘店 

小田急不動産株式会社新百合ヶ丘店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区万福寺1-18-1
アクセス 小田急小田原線/新百合ヶ丘 徒歩1分

株式会社あさお不動産 

株式会社あさお不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区王禅寺東3-10-2
アクセス 小田急小田原線/新百合ヶ丘 徒歩25分

有限会社法友 

有限会社法友のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区白鳥3-5-5
アクセス 栗平駅/小田急多摩線より徒歩1分
電話番号 0120-05-1143

春日商事株式会社 

春日商事株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-6-14
アクセス 小田急小田原線/柿生 徒歩3分

株式会社マインズホーム 

株式会社マインズホームのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区白山4-1-3 グリーンプラザ18
アクセス 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線 バス/8分 日本映画大学より徒歩1分
電話番号 044-328-9810

野村の仲介+(PLUS) 新百合ヶ丘センター 

野村の仲介+(PLUS) 新百合ヶ丘センターのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生1-5-1 りそな新百合ケ丘ビル4F
アクセス 新百合ヶ丘駅/小田急小田原線より徒歩2分
電話番号 0120-700-729

エスケーハウジング株式会社 

エスケーハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-40-1 柿生駅前鈴木ビル304
アクセス 柿生駅/小田急小田原線より徒歩1分
電話番号 044-701-3022

株式会社ウィル神奈川 

株式会社ウィル神奈川のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区上麻生5-44-27
アクセス 柿生駅/小田急小田原線より徒歩1分
電話番号 044-980-1885

株式会社山平 百合ケ丘営業所 

株式会社山平 百合ケ丘営業所のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市麻生区東百合丘4-36-6
アクセス 小田急小田原線/新百合ヶ丘 徒歩18分バス/12分 三井第一住宅前 停歩1分

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川崎市幸区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

ナイス株式会社ナイス住まいの情報館住まいるCafe川崎 

ナイス株式会社ナイス住まいの情報館住まいるCafe川崎のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区中幸町4-51-1
アクセス JR京浜東北線/川崎 徒歩4分

株式会社みやこ屋 

株式会社みやこ屋のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区中幸町4-3-1 みやこ屋ビル1F
アクセス 川崎駅/JR東海道本線より徒歩10分
電話番号 044-544-8221

株式会社長谷工リアルエステート 川崎店 

株式会社長谷工リアルエステート 川崎店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区大宮町5 太尾ビル2F
アクセス 川崎駅/JR京浜東北線より徒歩4分
電話番号 0120-194-845

尾川企画不動産 

尾川企画不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区中幸町3-28 エースビル1F
アクセス 川崎駅/JR京浜東北線より徒歩3分
電話番号 044-544-1061

株式会社ベンハウス 川崎西口支店 

株式会社ベンハウス 川崎西口支店のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区大宮町5 太尾ビル1F
アクセス 川崎駅/JR京浜東北線より徒歩3分
電話番号 044-542-5102

株式会社フェイスレジデンス 

株式会社フェイスレジデンスのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区大宮町1310 ミューザ川崎2F
アクセス 川崎駅/JR東海道本線より徒歩2分
電話番号 044-540-0090

ホームメイト新川崎鹿島田店 株式会社アイケイ不動産センター 

ホームメイト新川崎鹿島田店 株式会社アイケイ不動産センターのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区下平間199 KJメゾン鹿島田1F
アクセス 鹿島田駅/JR南武線より徒歩4分
電話番号 044-272-9155

株式会社ミューザハウス 

株式会社ミューザハウスのサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区大宮町1310
アクセス 川崎駅/JR京浜東北線より徒歩1分
電話番号 044-555-5588

株式会社建友 

株式会社建友のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区古市場2-65
アクセス 鹿島田駅/JR南武線より徒歩7分
電話番号 044-511-1811

有限会社ライフタウン住販 

有限会社ライフタウン住販のサイトはこちら
住所 神奈川県川崎市幸区鹿島田1-1-5 パークタワー新川崎109
アクセス 鹿島田駅/JR南武線より徒歩2分
電話番号 044-982-0098

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川崎市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

川崎市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら