熊本市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

熊本市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

熊本市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、熊本市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

熊本市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

熊本市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧 

熊本市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

熊本県の熊本市以外の一覧はこちら

熊本市中央区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社エールライフ 

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住所 熊本県熊本市中央区安政町8-11 ピュアセラピー水道町2F
アクセス バス/水道町より徒歩3分
電話番号 0120-817-213

有限会社フォーレスト開発 

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住所 熊本県熊本市中央区水前寺6-8-8
アクセス バス/県庁西門通りバス停 停歩1

有限会社ヒューマンプランニング 

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住所 熊本県熊本市中央区水前寺3-6-8 SHU水前寺ビル3F
電話番号 096-213-2323

株式会社大京穴吹不動産 熊本営業所 

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住所 熊本県熊本市中央区安政町4-19
アクセス 熊本市電健軍線/水道町 徒歩4分

有限会社フローレンス 

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住所 熊本県熊本市中央区八王寺町44-18
電話番号 096-312-8210

有限会社藤森不動産 

有限会社藤森不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市中央区水前寺4-41-25
電話番号 096-381-0093

株式会社コウナン・レクセル 

株式会社コウナン・レクセルのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市中央区上林町3-34-101
アクセス バス/信愛女学院より徒歩2分
電話番号 096-355-1300

株式会社コウナン・レクセル 水前寺事務所 

株式会社コウナン・レクセル 水前寺事務所のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市中央区水前寺公園25-2
アクセス 水前寺駅/JR豊肥本線
電話番号 096-284-1223

株式会社すいぜんじ公園前不動産 

株式会社すいぜんじ公園前不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市中央区水前寺公園7-51
アクセス 水前寺公園駅/熊本市電健軍線より徒歩1分 バス/すいぜんじ公園前バス停より徒歩1分
電話番号 096-213-2103

株式会社西日本ハウジング 

株式会社西日本ハウジングのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市中央区黒髪2-19-7
アクセス バス/済々学高校より徒歩1分
電話番号 096-343-1515

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熊本市東区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社キタトキ 

株式会社キタトキのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市東区東京塚町18-47
アクセス バス/灰塚より徒歩2分
電話番号 096-382-0923

株式会社広法地計 

株式会社広法地計のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市東区長嶺南4-11-84
アクセス バス/月出小学校入口バス停より徒歩3分
電話番号 096-340-8655

株式会社Investment 

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住所 熊本県熊本市東区江津3-7-31
アクセス 神水・市民病院前駅/熊本市電健軍線より徒歩10分 バス/熊本バス 「湖畔団地前」より徒歩1分
電話番号 096-288-9934

センチュリー21朝山不動産株式会社 

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住所 熊本県熊本市東区小峯3-2-53
アクセス バス/電波監理部前 停歩1

株式会社エストライフ不動産 

株式会社エストライフ不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市東区月出2-5-37
アクセス バス/県立大学前より徒歩4分
電話番号 096-202-4620

グッドサポート不動産 

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住所 熊本県熊本市東区下南部2-2-1
アクセス バス/下南部団地バス停より徒歩1分
電話番号 096-285-4667

未来サポート株式会社 

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住所 熊本県熊本市東区石原1-11-11 未来オフィスⅠ
アクセス 光の森駅/JR豊肥本線より徒歩30分 バス/神園入口より徒歩4分
電話番号 096-380-3631

株式会社土田不動産 

株式会社土田不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市東区花立1-3-15
アクセス バス/桜木小学校前より徒歩2分
電話番号 096-365-2343

合資会社エステート・ネロ 

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住所 熊本県熊本市東区健軍4-6-20
アクセス 健軍校前駅/熊本市電健軍線より徒歩1分
電話番号 096-365-9566

株式会社ジェーブレインズ 

株式会社ジェーブレインズのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市東区西原1-13-5 冨永ビル201
電話番号 096-285-7151

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熊本市北区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社YPLAN 

株式会社YPLANのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区八景水谷1-24-26
アクセス 堀川駅/熊本電気鉄道より徒歩1分
電話番号 096-346-8181

有限会社プライスウォーターハウス 

有限会社プライスウォーターハウスのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区楠1-12-51
電話番号 096-337-3906

合同会社あるある不動産工房 

合同会社あるある不動産工房のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区鶴羽田1-15-6-101
アクセス 新須屋駅/熊本電気鉄道より徒歩6分 バス/山の下より徒歩5分
電話番号 096-273-7457

ミツワ不動産建設有限会社 

ミツワ不動産建設有限会社のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区清水万石5-2-52
アクセス バス/北津留より徒歩2分
電話番号 096-288-5830

有限会社ハイエスト 

有限会社ハイエストのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区龍田陳内4-18-6
アクセス バス/北バイパス龍田陳内より徒歩1分
電話番号 096-337-0123

有限会社不動産のマツムラ 

有限会社不動産のマツムラのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区高平3-13-35
アクセス 亀井駅/熊本電気鉄道より徒歩5分 バス/高平より徒歩1分
電話番号 096-344-9889

株式会社リバティライフ 

株式会社リバティライフのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区清水新地2-1-28
アクセス 堀川駅/熊本電気鉄道より徒歩9分 バス/清水中学校前より徒歩5分
電話番号 096-273-6050

シミズ不動産 

シミズ不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区龍田弓削1-5-68
アクセス 武蔵塚駅/JR豊肥本線 バス/片彦瀬より徒歩1分
電話番号 096-338-5936

株式会社ツキミ地所 

株式会社ツキミ地所のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区室園町9-7
アクセス 北熊本駅/熊本電気鉄道より徒歩3分 バス/室園町アイミースクエアーより徒歩1分
電話番号 096-344-2511

株式会社シーフォ 

株式会社シーフォのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市北区清水万石3-8-2
アクセス 北熊本駅/熊本電気鉄道より徒歩13分
電話番号 096-288-0924

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熊本市南区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社南部不動産 

株式会社南部不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区川尻4-5-40
アクセス 川尻駅/JR鹿児島本線 バス/12分 川尻町より徒歩1分
電話番号 096-358-2198

センチュリー21株式会社サンタ不動産 

センチュリー21株式会社サンタ不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区江越2-1-3
アクセス バス/田迎妙見 停歩3

積和不動産九州株式会社熊本仲介店 

積和不動産九州株式会社熊本仲介店のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区田井島1-7-1
アクセス バス/熊本バス 熊本中央病院より徒歩7分
電話番号 096-378-5930

城南地所 

城南地所のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区城南町宮地1267-2
電話番号 0964-28-8550

有限会社アマンドホームズ 

有限会社アマンドホームズのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区田迎2-4-5
電話番号 096-214-9870

ミニミニFC熊本はません店 株式会社豊栄商事 

ミニミニFC熊本はません店 株式会社豊栄商事のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区出仲間9-6-45
アクセス バス/出仲間より徒歩1分
電話番号 096-370-8832

ポニー不動産 有限会社ポニー 

ポニー不動産 有限会社ポニーのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区十禅寺2-13-6
アクセス バス/十禅寺(旧道)より徒歩1分
電話番号 096-354-0888

拓エステート株式会社 

拓エステート株式会社のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区白藤2-2-36
電話番号 096-335-7577

えつ不動産 

えつ不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区八幡7-3-43
アクセス 川尻駅/JR鹿児島本線より徒歩10分 バス/川尻駅前より徒歩5分
電話番号 096-273-7301

株式会社アイアース不動産 

株式会社アイアース不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市南区近見2-16-28 眞柴ビル1F
アクセス バス/下近見より徒歩1分
電話番号 096-273-7776

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熊本市西区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

前田興産有限会社 

前田興産有限会社のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市西区島崎5-3-7
電話番号 096-351-3902

株式会社だんだんホーム 

株式会社だんだんホームのサイトはこちら
住所 熊本県熊本市西区野中2-12-20
アクセス バス/野中 停歩3

コガ不動産 

コガ不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市西区横手3-5-3
アクセス バス/横手郵便局前バス停より徒歩1分
電話番号 096-353-3780

有限会社モリ不動産 

有限会社モリ不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市西区花園1-2-10
アクセス 本妙寺入口駅/熊本市電上熊本線より徒歩1分
電話番号 096-356-1835

住センター幸和 

住センター幸和のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市西区春日7-21-6-201
アクセス バス/産交バス 田崎より徒歩3分
電話番号 096-342-4797

有限会社水町不動産 

有限会社水町不動産のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市西区春日7-12-15
電話番号 096-354-4518

マル井企画 

マル井企画のサイトはこちら
住所 熊本県熊本市西区出町7-61
電話番号 096-319-3373

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熊本市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

熊本市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら