大阪市阿倍野区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
大阪市阿倍野区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、大阪市阿倍野区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
大阪市阿倍野区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
大阪市阿倍野区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
大阪市阿倍野区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒大阪市の大阪市阿倍野区以外の一覧はこちら株式会社アローホーム
株式会社アローホームは、不動産の買取に特化した会社です。より高くより早く売却したい時に、即金で買取可能。訳アリ物件もOK。無料査定あります。
⇒株式会社アローホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-7 |
|---|---|
| アクセス | 文の里駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6622-3377 |
株式会社大京穴吹不動産 天王寺店
株式会社大京穴吹不動産 天王寺店では、マンションの買取に力を入れている会社です。買い替え相談、買取相談可能、無料査定あります。土地・建物の購入、売却、不動産投資の相談も可能です。
⇒株式会社大京穴吹不動産 天王寺店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-1 あべのルシアス9Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 天王寺駅/ＪＲ大阪環状線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-988-264 |
レイライン株式会社
レイライン株式会社では、土地・建物の売買から賃貸物件仲介を行っています。不動産投資に強く、現状に合った借り入れや物件のアドバイスを行っています。
⇒レイライン株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-12-3 |
|---|---|
| アクセス | 文の里駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6690-0215 |
近鉄不動産株式会社あべの営業所
近鉄不動産株式会社あべの営業所では、土地・戸建・マンション等の売買から賃貸物件仲介、管理など幅広く手掛けています。収益物件もあり。売却相談、価格査定も可能です。
⇒近鉄不動産株式会社あべの営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-17 |
|---|---|
| アクセス | 天王寺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-977-606 |
株式会社アイ・リアルエステート
株式会社アイ・リアルエステートでは、土地・一戸建て・マンションの売買、賃貸アパート等の仲介を手掛けています。売却物件を募集しており素早く簡単なメール査定あり。買取、任意売却も得意です。
⇒株式会社アイ・リアルエステートのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-52-9 |
|---|---|
| アクセス | 昭和町駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-4399-7600 |
日本住宅流通株式会社阿倍野店
日本住宅流通株式会社阿倍野店では、土地・戸建・マンション等の売買を主な業務としています。リフォームも得意でリフォームを前提とした中古物件購入が人気。売却にも力を入れており、仲介、買取保証付き仲介、直接買取サービスあります。
⇒日本住宅流通株式会社阿倍野店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-10-26 |
|---|---|
| アクセス | 西田辺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-213-175 |
ジェイアンドジー株式会社ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 あべの店
ジェイアンドジー株式会社ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 あべの店は、土地・建物の買取・売却を専門とする会社です。より早く、より高く、売却後も済み続けたいなど希望に合わせたプランの提案可能。無料査定あります。
⇒ジェイアンドジー株式会社ハウスドゥ！家・不動産買取専門店 あべの店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-10 竹澤ビル5F |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6634-6636 |
ハウスグラント株式会社
ハウスグラント株式会社は、新築一戸建てから中古住宅、土地の売買を手掛けています。売却、買取、任意売却にも強く無料査定を行っています。賃貸管理も得意としています。
⇒ハウスグラント株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2-19-24 |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営地下鉄｢昭和町｣駅徒歩3分 昭和町駅の3番出口を出て、あびこ筋沿いを南へ3分歩きます。 桃山学院高校の隣です！ |
| 電話番号 | 06-6621-1131 |
グローホーム株式会社
グローホーム株式会社は、新築建売住宅の販売を中心に戸建て・土地・マンション・ビルの売買を行っています。買取に力を入れており、高価買取を実施。査定依頼を常時受け付けています。
⇒グローホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-17-26 |
|---|---|
| アクセス | 西田辺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6623-3366 |
マイホーム不動産販売株式会社
マイホーム不動産販売株式会社では、新築建売住宅建築販売から、中古戸建・マンション・土地などの売買を行っています。売却も行っており、無料査定を常時受け付けています。
⇒マイホーム不動産販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区播磨町1-21-16 向井ビル3Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 西田辺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 06-6622-3170 |
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）阿倍野センター
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）阿倍野センターでは、新築戸建て・マンションの販売から中古物件仲介まで行っています。売却も得意とし、無料査定を実施。スピード売却として買取も行っています。
⇒野村の仲介＋（ＰＬＵＳ）阿倍野センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル4Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 天王寺駅/ＪＲ大阪環状線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-803-906 |
ピタットハウス天王寺店 株式会社ランドレック
ピタットハウス天王寺店 株式会社ランドレックでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで扱っています。売却にも力を入れており、無料査定を常時受け付けています。買取も可能です。
⇒ピタットハウス天王寺店 株式会社ランドレックのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町1-1-8 加賀タワービル2Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 天王寺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6634-3001 |
ホームメイトＦＣ西田辺店ウィズ 株式会社光通商
ホームメイトＦＣ西田辺店ウィズ 株式会社光通商では、賃貸アパート・マンションの仲介を主な業務としています。貸店舗、貸事務所もあり。希望に合った物件探しを全力でサポートしています。
⇒ホームメイトＦＣ西田辺店ウィズ 株式会社光通商のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-17-2 |
|---|---|
| アクセス | 西田辺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6627-1188 |
株式会社ハウスイノベーション
株式会社ハウスイノベーションでは、注文住宅建築から建売住宅、中古住宅、土地の売買を手掛けています。不動産関係のあらゆる相談可能。売却にも強く相談・査定は無料。秘密厳守で対応できます。
⇒株式会社ハウスイノベーションのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里4-21-30 |
|---|---|
| アクセス | 昭和町駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6625-6977 |
住友林業ホームサービス株式会社西田辺店
住友林業ホームサービス株式会社西田辺店では、分譲住宅、注文住宅、中古住宅・土地の売買を行っています。収益用物件あり、不動産投資の相談可能。売却、無料査定も行っています。
⇒住友林業ホームサービス株式会社西田辺店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-4-28 |
|---|---|
| アクセス | 西田辺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-06-7211 |
日光土地建物株式会社
日光土地建物株式会社では、売買物件、賃貸物件を取り扱っています。貸店舗あり。不動産のまるごと買取サービスを設け、不要な動産も一挙に買い取ります。
⇒日光土地建物株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-6-1 あべのキューズタウン108 |
|---|---|
| アクセス | 天王寺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6641-8700 |
アーバン不動産株式会社
アーバン不動産株式会社は、マンション・貸家・店舗等の賃貸から、土地・住宅の売買、マンションの企画・管理・運営を手掛けています。売却調査、査定依頼可能です。
⇒アーバン不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2-1-1-122 |
|---|---|
| アクセス | 天王寺駅/ＪＲ大阪環状線より徒歩11分 |
| 電話番号 | 06-6636-0677 |
センチュリー21 株式会社シークエステート
センチュリー21 株式会社シークエステートでは、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅ひろく手掛けています。売却相談可能、買取保証、賃貸とのダブル査定、スピード買取など状況に合わせたプランを提案。賃貸管理、空き室対策も得意です。
⇒センチュリー21 株式会社シークエステートのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-47-2 |
|---|---|
| アクセス | 昭和町駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6626-6710 |
株式会社煌和プランニング
株式会社煌和プランニングは不動産の再生事業を主な業務としています。老朽化して買い手のない物件、通常の取り扱いが困難な底地などを積極的に買い取っています。常時査定依頼を受け付け中です。
⇒株式会社煌和プランニングのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区桃ケ池町2-13-5 |
|---|---|
| アクセス | 南田辺駅/ＪＲ阪和線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-4399-0005 |
ハウスコンシェルジュ
ハウスコンシェルジュは、住宅の売買、建築、リフォームを主な業務としています。売却相談可能、直接買取も行っています。注文住宅建築も可能です。
⇒ハウスコンシェルジュのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区旭町2-1-1-119 |
|---|---|
| アクセス | 天王寺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6684-9890 |
株式会社スーパーホーム
株式会社スーパーホームでは、土地・一戸建て・マンションの売買から、賃貸アパート・マンションの仲介まで、幅ひろく手掛けています。事業用物件もあり。リフォーム、賃貸管理も可能です。
⇒株式会社スーパーホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-5-30 |
|---|---|
| アクセス | 西田辺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6624-0909 |
ハートホームズ
ハートホームズは、賃貸アパート・マンションの仲介を主に行っています。学生向け物件多数あり。ペット可能、オートロック、インターネット無料などニーズに合った物件探しをサポート。事業用物件、売買用物件もあります。
⇒ハートホームズのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3-17-3 |
|---|---|
| アクセス | 阿倍野駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6626-5002 |
株式会社エリアリサーチ ホームメイトFC天王寺キューズモール前店
株式会社エリアリサーチ ホームメイトFC天王寺キューズモール前店は、賃貸物件仲介から管理、リフォーム、売買物件仲介まで幅広く手掛ける会社です。売却相談から査定は無料で行っています。
⇒株式会社エリアリサーチ ホームメイトFC天王寺キューズモール前店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-47 |
|---|---|
| アクセス | 各線 天王寺駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6624-8828 |
ピタットハウス阿倍野店 株式会社ランドレック
ピタットハウス阿倍野店 株式会社ランドレックでは、賃貸アパート・マンションの仲介を主に行っています。事業用店舗、事務所もあり。収益物件の賃貸管理も得意です。
⇒ピタットハウス阿倍野店 株式会社ランドレックのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2-4-37 |
|---|---|
| アクセス | 阿倍野駅/大阪市営地下鉄谷町線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6625-0671 |
みずほ不動産販売株式会社阿倍野橋センター
みずほ不動産販売株式会社阿倍野橋センターは、土地・一戸建て・マンションの売買を行っています。投資用物件、事業用物件あり。売却相談、査定依頼を常時受け付けています。
⇒みずほ不動産販売株式会社阿倍野橋センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル6階 |
|---|---|
| アクセス | 地下鉄御堂筋線/天王寺駅 徒歩1分 JR大阪環状線/天王寺駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6630-1170 |
三井住友トラスト不動産株式会社阿倍野センター
三井住友トラスト不動産株式会社阿倍野センターでは、土地・建物の売買を主に手掛けています。投資用物件あり。売却による現金化、不動産の有効利用から資産の組み換えまでコンサルティングが談可能です。
⇒三井住友トラスト不動産株式会社阿倍野センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-3-21 岸本ビル5階 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩1分 大阪市営御堂筋線 天王寺駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 06-6626-5550 |
Ｂｌｏｏｍ株式会社
Ｂｌｏｏｍ株式会社は阿倍野区内を専門に取り扱う不動産会社です。土地・一戸建て・マンションの売買を行っています。売却相談、査定依頼を常時受付。買取も行っています。
⇒Ｂｌｏｏｍ株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1-23-7 三楽園1-Ｂ |
|---|---|
| アクセス | 昭和町駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-927-160 |
ピタットハウス西田辺店 株式会社ＲＴＪ
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阪南町5-23-14 |
|---|---|
| アクセス | 西田辺駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-359-333 |
三菱UFJ不動産販売株式会社阿倍野センター
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1-5-36 アベノセンタービル3階 |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営御堂筋線 天王寺駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6647-5531 |
センチュリー21ランド西田辺店
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区昭和町5-12-20 |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営御堂筋線 西田辺駅 徒歩1分 |
株式会社大夢不動産
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2-14-11 1F |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線 河堀口駅 徒歩3分 ＪＲ大阪環状線 天王寺駅 徒歩10分 |
株式会社ＢＵＤＤＹ
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南3-11-20 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄南大阪線/河堀口 徒歩3分 |
株式会社ジャストホーム
| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区文の里1-2-1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩6分 大阪市営谷町線 文の里駅 徒歩6分 |
大阪市阿倍野区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
大阪市阿倍野区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
