大阪市淀川区で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

大阪市淀川区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

大阪市淀川区で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、大阪市淀川区でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

大阪市淀川区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

大阪市淀川区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

大阪市淀川区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

大阪市の大阪市淀川区以外の一覧はこちら

はじめて大家さん 有限会社エグゼジャパン 

はじめて大家さん 有限会社エグゼジャパンは、収益用物件や投資用物件に特化した不動産会社です。初めての投資を購入から運用まで強力にサポート。一般居住用物件もあります。


⇒はじめて大家さん 有限会社エグゼジャパンのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区東三国6-12-13
アクセス ★不動産投資を始めたいとお考えの方、お気軽にご相談ください ◆ 地下鉄でお越しの場合 ● 地下鉄 御堂筋線 「東三国」駅 徒歩6分 阪急「三国」駅、ご利用の方はご連絡ください ◆ お車でお越しの場合 ● 弊社近隣にコインパーキング有り
電話番号 06-6394-0717

関西ネット不動産株式会社新大阪店 

関西ネット不動産株式会社新大阪店は、土地・戸建・マンション等の売買から賃貸物件仲介まで手掛けています。不動産売却も可能、スピード査定あり。責任仲介システムで万一仲介で売れない場合は査定額の90%で買い取ります。


⇒関西ネット不動産株式会社新大阪店のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区宮原5-1-28 新大阪八千代ビル別館4F
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分
電話番号 06-6394-5607

株式会社日本ライフクリエイター 

株式会社日本ライフクリエイターは賃貸オフィスビル、賃貸マンション、貸事務所・倉庫などを取り扱っています。自社ビル多数あり。一棟収益ビル・土地の売買も可能。不動産の買取も行っています。


⇒株式会社日本ライフクリエイターのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-9-5
アクセス 新大阪駅/JR東海道本線より徒歩7分
電話番号 06-6306-2202

有限会社トキ住研 

有限会社トキ住研では、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。収益用・投資用物件もあり、不動産のプロフェッショナルが親身にサポート。売却も可能で、査定依頼を常時受け付けています。


⇒有限会社トキ住研のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島7-2-2-101 サンタワー新大阪ビル1F
アクセス 新大阪駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分
電話番号 06-6305-3515

株式会社アーバンフィールド 

株式会社アーバンフィールドは、投資用物件、収益用物件に特化した会社です。親切・丁寧な不動産投資相談を実施。売却も可能で、相談・査定は無料、秘密厳守。即金買取も可能です。


⇒株式会社アーバンフィールドのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4-1-45 新大阪八千代ビル 2F
アクセス 新大阪駅より徒歩6分
電話番号 0120-260-460

株式会社エイペックスコミュニティ 

株式会社エイペックスコミュニティは、賃貸マンション仲介から管理に加え、中古マンションの売買まで行う会社です。売却時の査定は無料。賃貸管理、リノベーションも手掛けています。


⇒株式会社エイペックスコミュニティのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区東三国5-15-12 イーズプラザ東三国2F
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線東三国駅下車 徒歩8分 JR京都線東淀川駅下車 徒歩16分 阪急宝塚線三国駅下車 徒歩17分
電話番号 06-6394-5850

ダイアログ株式会社本店 

ダイアログ株式会社本店は、マンションの売買から賃貸まで行う会社です。収益用マンションもあり。賃貸管理も得意とし、リノベーションも合わせて行っています。売却も可能で調査・査定を常時受付、購入希望者多数保有するためスピーディな売却が可能です。


⇒ダイアログ株式会社本店のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島3-5-9 西中島NTビル7階
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線「西中島南方駅」より徒歩5分 阪急京都線「南方駅」より徒歩5分
電話番号 06-6195-2170

ハウスコンサルタント 

ハウスコンサルタントは、不動産買取、競売代行、任意売却、収益用マンション売買を得意とする会社です。買取無料査定あり。リフォームも行っています。


⇒ハウスコンサルタントのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-14-306 八光ビル
アクセス 三国駅/阪急宝塚線より徒歩7分
電話番号 06-6392-5500

北急ハウジング株式会社 

北急ハウジング株式会社は土地・一戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。地元に根付いて34年の経験と実績で安心取引をサポート。売却相談可能、スピードネット査定で査定額がすぐわかります。


⇒北急ハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区宮原5-6-3
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩5分
電話番号 06-6399-7777

寿商事株式会社 

寿商事株式会社は、土地・建物の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。収益用物件も取り扱っています。売却相談、売却査定可能。賃貸管理も得意としています。


⇒寿商事株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区十三東2-6-5
アクセス 阪急宝塚線/十三 徒歩3分
電話番号 06-6301-6371

有限会社スナダホームサービス 

有限会社スナダホームサービスは、注文住宅建築からリフォーム、土地・戸建・マンションの売買など幅広く手掛けています。買取を積極的に行い、素早い現金化、極秘売却、仲介手数料無料でお得。賃貸仲介、賃貸管理も得意です。


⇒有限会社スナダホームサービスのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1-19-23ー710
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分
電話番号 06-6392-8807

有限会社ユー企画住販 

有限会社ユー企画住販では、土地・一戸建て・マンション等の売買を主に手掛けています。売却相談常時受付、査定無料、秘密厳守で対応。任意売却も得意です。


⇒有限会社ユー企画住販のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区新北野3-11-4
アクセス 塚本駅/JR東海道本線より徒歩8分
電話番号 06-6886-8500

株式会社トレジャーボックス 

株式会社トレジャーボックスは、中古住宅の売買に力を入れている会社です。リノベーションが得意で中古住宅購入+リノベーションが好評。投資物件も扱っており知識ゼロからの一棟収益セミナーを開催しています。


⇒株式会社トレジャーボックスのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島6-1-1 新大阪プライムタワー10F
アクセス 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
電話番号 06-6795-9188

株式会社アイシティ住宅サービス 

株式会社アイシティ住宅サービスは、賃貸アパート・マンションの仲介を主な業務としています。シングル用からファミリー用、分譲賃貸など多数あり。自社管理物件もあります。


⇒株式会社アイシティ住宅サービスのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-11階
アクセス 新大阪駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩4分
電話番号 06-6397-8000

株式会社アークネスト不動産 

株式会社アークネスト不動産は、一戸建てやマンションの売買を行っています。収益用物件も扱っており、一棟売りから区分売りマンション、アパート、戸建、テナントなどがあります。


⇒株式会社アークネスト不動産のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西三国1-21-43
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩9分
電話番号 06-6395-7100

株式会社賃住 本店 売買部 

株式会社賃住 本店 売買部では、新築分譲住宅の販売を始め不動産売買を主に手掛けています。売却相談、無料査定あり。買い替えシステムもあります。


⇒株式会社賃住 本店 売買部のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区東三国2-37-8
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分
電話番号 06-6150-3839

平山住研株式会社 

平山住研株式会社では、賃貸アパート・マン所の仲介から土地・建物売買まで幅広く手掛けています。新築分譲住宅もあり。リフォームも得意です。


⇒平山住研株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区東三国5-2-9
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分
電話番号 06-6150-0888

有限会社イケダホーム 

有限会社イケダホームは、土地・一戸建て・マンションの売買を主に手掛けています。売却相談、買取も可能。賃貸物件も扱っており、地元密着の豊富な情報を提供。リフォームも可能です。


⇒有限会社イケダホームのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区十三元今里1-15-2
アクセス 十三駅/阪急神戸線より徒歩7分
電話番号 06-6302-8881

株式会社畿央開発 

株式会社畿央開発は、底地、借家、築古アパート、文化住宅などに特化した不動産会社です。不動産の悩みを一気に解決で切るコンサルティング可能。一般不動産や収益物件の買取も行っています。


⇒株式会社畿央開発のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1-8-33-801
アクセス JR東海道本線/新大阪 徒歩7分
電話番号 06-6151-4082

株式会社K.マネジメント 

株式会社K.マネジメントは、新築一戸建ての建築を専門とする会社です。建売住宅から自由設計の注文住宅まで対応。住み替え、売却相談可能、直接買取を行っています。


⇒株式会社K.マネジメントのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区塚本6-10-40
アクセス JR東海道本線「塚本」駅 徒歩8分
電話番号 06-6100-7117

株式会社ライフサービス 本店 

株式会社ライフサービス 本店は、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで行う会社です。収益用物件も扱っており購入から賃貸管理、運用、売却までトータルでサポートしています。


⇒株式会社ライフサービス 本店のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区宮原2-12-14 ライオンズマンション新大阪第5-1F
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩2分
電話番号 06-6394-5001

株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 

株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店は、土地・建物売買から賃貸物件仲介まで行う会社です。収益用物件も扱っており購入から運用、売却までトータルでサポート。賃貸管理も得意です。


⇒株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原3-3-3
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩8分
電話番号 06-6395-4730

有限会社ジャパンエステートサービス 

有限会社ジャパンエステートサービスは、貸事務所、店舗、テナントに特化した不動産会社です。入居募集から空き室対策まで賃貸管理も得意。不動産の売却相談、買取相談も可能です。


⇒有限会社ジャパンエステートサービスのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島3-21-9
アクセス 西中島南方駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分
電話番号 06-4806-3455

有限会社ワン・アップ 

有限会社ワン・アップでは、賃貸アパート/マンションの仲介を主な業務としています。積水シャーメゾン取り扱いあり。賃貸管理も得意とし、空き室対策、クレーム処理、家賃回収からリフォームまで対応できます。


⇒有限会社ワン・アップのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区塚本2-23-10 末広ビル5F
アクセス 塚本駅/JR東海道本線より徒歩1分
電話番号 06-6886-2882

ピタットハウス淀川中央店 三成建設株式会社 

ピタットハウス淀川中央店 三成建設株式会社は、土地建物売買、賃貸物件仲介・管理など不動産全般を手掛けています。建築、リフォームも得意。収益用物件も扱い、土地活用から賃貸経営まで利益となる不動産を提案できます。


⇒ピタットハウス淀川中央店 三成建設株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区木川西3-4-25
アクセス 西中島南方駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩15分
電話番号 06-6306-6079

賃貸住宅サービスNetWork新大阪中央店 株式会社FACE 

賃貸住宅サービスNetWork新大阪中央店 株式会社FACEは、賃貸アパート・マンションの仲介を主な業務とする会社です。単身向け、ファミリー向け、ペット可能など様々なニーズに対応。リフォーム、賃貸管理、不動産売買も可能です。


⇒賃貸住宅サービスNetWork新大阪中央店 株式会社FACEのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-13-14
アクセス 新大阪駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分
電話番号 06-6886-4148

株式会社ハウスゲート 新大阪店 

株式会社ハウスゲート 新大阪店は、テナント、倉庫、工場、土地など事業用不動産賃貸をメインとし、不動産売買まで手掛ける会社です。土地・マンション・戸建の売却相談、買取相談可能。リフォームも行っています。


⇒株式会社ハウスゲート 新大阪店のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区東三国4-2-4 インザグレイス東三国1F
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分
電話番号 06-6395-1570

株式会社アップハウジング 

株式会社アップハウジングは、土地・中古一戸建て・マンションの売買、新築住宅建築を手掛けています。リフォームも得意で、リフォームを前提とした中古住宅購入をサポート。賃貸物件も取り扱っています。


⇒株式会社アップハウジングのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区三津屋中3-11-21
アクセス 阪急神戸線/神崎川 徒歩13分
電話番号 06-6303-2255

株式会社アーバンホーム 

株式会社アーバンホームは、土地・一戸建て・マンション等の売買から、賃貸物件仲介、管理など幅広く手掛けています。不動産管理も可能。土地活用のコンサルティングも得意としています。


⇒株式会社アーバンホームのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島6-7-12
アクセス 西中島南方駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩5分
電話番号 06-6390-0620

エイブルネットワーク新大阪西店株式会社ヴィクトリーハウジング 

エイブルネットワーク新大阪西店株式会社ヴィクトリーハウジングは、賃貸アパート・マンションの仲介を主な業務とする会社です。様々なニーズに合った住まい探しをサポート。賃貸管理も得意。不動産売買の相談も可能です。


⇒エイブルネットワーク新大阪西店株式会社ヴィクトリーハウジングのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区三国本町3-30-10 パークハイツ三国 1F
アクセス 三国駅/阪急宝塚線より徒歩1分
電話番号 06-6398-5055

株式会社リプライス リプライス関西 

⇒株式会社リプライス リプライス関西のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区宮原4-3-12
アクセス JR東海道本線/新大阪 徒歩3分

株式会社サクセスプラン 

⇒株式会社サクセスプランのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西三国4-10-11
アクセス 三国駅/阪急宝塚線より徒歩1分
電話番号 06-6392-0006

株式会社アイツーエム 

⇒株式会社アイツーエムのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島1-13-8 N’sFirst1F
アクセス 西中島南方駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分
電話番号 06-4805-2355

株式会社KT都市開発 

⇒株式会社KT都市開発のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区東三国1-20-13
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩1分
電話番号 06-4867-4111

株式会社エイダイ住宅建設 

⇒株式会社エイダイ住宅建設のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区十三東1-7-25
アクセス 十三駅/阪急京都線より徒歩8分
電話番号 06-6886-9500

ノイハウス株式会社 

⇒ノイハウス株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西宮原1-7-50 101
アクセス 新大阪駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩8分
電話番号 06-6396-1300

株式会社ハウスコミュニケーション 西中島営業センター 

⇒株式会社ハウスコミュニケーション 西中島営業センターのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島2-12-8 101 ライオンズマンション新大阪第3
アクセス 西中島南方駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩5分
電話番号 06-6390-1778

株式会社び・ぷらん大阪 

⇒株式会社び・ぷらん大阪のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島1-13-25
アクセス 西中島南方駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分
電話番号 06-6308-0075

大丸建設株式会社 

⇒大丸建設株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区東三国1-33-7
電話番号 06-6396-1230

センチュリー21 株式会社エコホームズ 

⇒センチュリー21 株式会社エコホームズのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1-1-38
アクセス JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩1分 地下鉄御堂筋線 新大阪駅 徒歩1分 阪急京都線南方駅 徒歩15分
電話番号 06-6398-5652

株式会社野口エステート 

⇒株式会社野口エステートのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島3-20-18 新大阪ファミリービル 2F
アクセス 西中島南方駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩2分
電話番号 06-6306-5533

ピタットハウス塚本店 有限会社住宅情報館 

⇒ピタットハウス塚本店 有限会社住宅情報館のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区塚本2-23-11
アクセス JR東海道本線/塚本 徒歩1分

株式会社K.I.C 

⇒株式会社K.I.Cのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島4-4-11
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線/西中島南方 徒歩3分

日昭住宅株式会社 

⇒日昭住宅株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区宮原1-8-11 GSハイム新大阪
アクセス 新大阪駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分
電話番号 06-6395-3224

香栄建設株式会社 

⇒香栄建設株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区加島3丁目中7-25
アクセス 加島駅/JR東西線より徒歩2分
電話番号 06-6886-8157

株式会社住信ハウジング 

⇒株式会社住信ハウジングのサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区十三本町2-5-24
電話番号 06-6306-4400

ワンズ・スタイル合同会社 

⇒ワンズ・スタイル合同会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島4-5-24
アクセス 大阪市営地下鉄御堂筋線/西中島南方 徒歩2分

シニアメンバーズライフ株式会社 

⇒シニアメンバーズライフ株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区西中島6-7-8 大昭ビル9階
アクセス 地下鉄御堂筋線「西中島南方」駅および阪急京都線「南方」駅より徒歩5分
電話番号 06-6301-7715

SAKURA不動産 

⇒SAKURA不動産のサイトはこちら
住所 大阪府大阪市淀川区東三国5-7-7
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩4分
電話番号 06-6392-0009

吉川住建株式会社 

住所 大阪府大阪市淀川区三津屋南2-18-12
アクセス 十三駅/阪急神戸線 バス/7分 三津屋より徒歩1分
電話番号 06-6308-8145

株式会社NKフィールズ 

住所 大阪府大阪市淀川区西中島6-3-25 北白石ビル東館
アクセス 新大阪駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩5分
電話番号 06-6889-7580

三富住販 

住所 大阪府大阪市淀川区木川東4-15-1
アクセス 西中島南方駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩8分
電話番号 06-6390-3003

エムズハウス 株式会社エムズ 

住所 大阪府大阪市淀川区東三国4-7-13
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩3分
電話番号 06-6350-7111

扶桑ハウジング株式会社 

住所 大阪府大阪市淀川区西三国1-2-35
アクセス 東三国駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩8分
電話番号 06-6397-1061

三基建設株式会社 

住所 大阪府大阪市淀川区西中島1-13-15 SANKIビル6F
電話番号 06-6304-0999

アイ・パイロット合同会社 

住所 大阪府大阪市淀川区西中島4-4-25フルーレ新大阪5114-4-25フルーレ新大阪511

株式会社アステージ 

住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-7-14大京ビルマンション新大阪506
アクセス JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩5分 大阪市営御堂筋線 西中島南方駅 徒歩5分

四季建設株式会社 

住所 大阪府大阪市淀川区西中島5-8-26
アクセス 新大阪駅/大阪市営地下鉄御堂筋線より徒歩5分
電話番号 06-6303-4196

賃貸大阪株式会社 

住所 大阪府大阪市淀川区東三国1-32-12
電話番号 06-6392-4446

有限会社リカバリーハウス 

住所 大阪府大阪市淀川区宮原1-16-28
アクセス JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩3分 大阪市営御堂筋線 新大阪駅 徒歩6分


大阪市淀川区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

大阪市淀川区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら