摂津市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

摂津市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

摂津市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、摂津市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

摂津市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

摂津市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

摂津市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

大阪府の摂津市以外の一覧はこちら

株式会社ナンノコーポレーション 

株式会社ナンノコーポレーションは摂津市にある不動産会社で、主に不動産の収益投資や売買仲介・賃貸仲介・管理などの業務を手掛けています。不動産に関する相談を受け付けており、これまでに培ってきたノウハウを駆使して不動産に関する様々なサポートを行ってくれます。


⇒株式会社ナンノコーポレーションのサイトはこちら
住所 大阪府摂津市千里丘東1-11-9
アクセス 千里丘駅/JR東海道本線より徒歩1分
電話番号 072-623-5700

アンサーニシモト 

アンサーニシモトは摂津市・吹田市・茨木市を取扱エリアとし、売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・コンサルティングといった不動産業務全般を手掛けている会社です。不動産に関する相談を受け付けており、「売りたい・買いたい」などの幅広いニーズに対応可能です。


⇒アンサーニシモトのサイトはこちら
住所 大阪府摂津市千里丘2-13-2 フローリスト
アクセス 千里丘駅/JR東海道本線より徒歩2分
電話番号 06-6310-7708

株式会社ゴールドスター 

株式会社ゴールドスターは摂津市・茨木市・吹田市・高槻市・箕面市・豊中市などを取扱エリアとし、売買・賃貸・仲介・管理・コンサルティングといった事業展開を行っている不動産会社です。不動産売却に関する相談を受け付けている他、売却価格の査定も行っています。


⇒株式会社ゴールドスターのサイトはこちら
住所 大阪府摂津市南千里丘1-34
アクセス ・阪急京都線「摂津市」駅より徒歩約5分 ・JR東海道本線「千里丘」駅より徒歩約15分 ・大阪モノレール線「摂津」駅より徒歩約10分
電話番号 06-6318-0021

株式会社千里丘ハウジングセンター 

株式会社千里丘ハウジングセンターは北摂エリアを中心に売買仲介・賃貸仲介・リフォームなどの不動産サービスを提供している会社です。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、物件の引き渡しまでのトータルサポートを行ってくれます。


⇒株式会社千里丘ハウジングセンターのサイトはこちら
住所 大阪府摂津市千里丘1-9-14
アクセス 千里丘駅/JR東海道本線より徒歩1分
電話番号 0120-26-5601

相互不動産株式会社 

相互不動産株式会社は摂津市を拠点としている不動産会社で、売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・コンサルティング・リフォームといった不動産業務全般を取り扱っています。物件情報を豊富に取り揃えており、居住用物件のみならず事業用物件や収益物件の紹介も可能です。


⇒相互不動産株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府摂津市千里丘東2-10-1 110 フォルテ摂津1F
アクセス 千里丘駅/JR東海道本線より徒歩1分
電話番号 072-622-6072

株式会社辻不動産 

株式会社辻不動産は摂津市を拠点としている不動産会社で、賃貸・コンサルティング・リノベーションなどの業務を手掛けています。不動産の買取を行っている他、不動産オーナーを対象とした収益アップに関するアドバイスなども行っています。


⇒株式会社辻不動産のサイトはこちら
住所 大阪府摂津市鳥飼下2-2-7 T.R.E TSUJIBLDG.3F
アクセス 南摂津駅/大阪モノレール本線より徒歩20分 バス/10分 下鳥飼より徒歩1分
電話番号 072-654-1740

和田産業株式会社 

和田産業株式会社は摂津市において不動産の売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・建設などの業務に携わっています。数多くの物件情報を取り扱っているので、クライアントの要望に沿った物件の紹介が可能になっています。


⇒和田産業株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府摂津市鳥飼八防1-14-3
アクセス 南摂津駅/大阪モノレール本線より徒歩15分 バス/4分 新在家口より徒歩1分
電話番号 072-654-0181

ピタットハウス千里丘店 関西スターツ株式会社 

ピタットハウス千里丘店は摂津市において売買・賃貸・管理・リフォームといった不動産業務を手掛けている会社です。不動産の売却を検討している方への無料査定を行っており、買取や買取保証といったそれぞれに合わせた売却プランを提案してくれます。


⇒ピタットハウス千里丘店 関西スターツ株式会社のサイトはこちら
住所 大阪府摂津市千里丘東2-9-6
アクセス 千里丘駅/JR東海道本線より徒歩4分
電話番号 072-631-0501

株式会社オレンジホーム 

株式会社オレンジホームは摂津市にて売買・賃貸・仲介・管理・コンサルティングといった不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産売却についての相談を受け付けており、「高く売りたい」「早く売りたい」といったニーズに対応しています。


⇒株式会社オレンジホームのサイトはこちら
住所 大阪府摂津市東一津屋4-10
アクセス 大阪モノレール「南摂津駅」 徒歩2分
電話番号 06-6827-2051


摂津市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

摂津市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら