高槻市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
高槻市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、高槻市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
高槻市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
高槻市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
高槻市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒大阪府の高槻市以外の一覧はこちら株式会社丸井地所
株式会社丸井地所は高槻市を拠点としている地域密着型の不動産で、売買・賃貸・仲介・管理・リフォームなどの不動産業務全般を取り扱っています。不動産売却における無料査定を行っており、買取による即現金化にも対応しています。
⇒株式会社丸井地所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市芥川町1-2 アクトアモーレＡ-110 |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-684-0022 |
株式会社イーシーホーム
株式会社イーシーホームは高槻市において土地・マンション・戸建ての売買を主な業務内容としている不動産会社です。不動産を売りたいと考えている方への無料査定を行っており、「仲介売却・買取」からそれぞれの状況に合わせた売却方法を提案してくれます。
⇒株式会社イーシーホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市富田町1-7-13 |
|---|---|
| アクセス | 阪急京都線/富田 徒歩2分 |
| 電話番号 | 072-694-6644 |
みずほ不動産販売株式会社高槻センター
みずほ不動産販売株式会社高槻センターは高槻市において居住用・事業用・投資用物件の売買業務を主に取り扱っています。不動産の売却を検討されている方からの査定依頼や相談に無料で対応しており、適切なサポートを受けることができます。
⇒みずほ不動産販売株式会社高槻センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市上田辺町18-1 ＴＳＫビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-885-890 |
積和不動産関西株式会社高槻営業所
積和不動産関西株式会社高槻営業所は高槻市にて土地建物の売買仲介をはじめとする不動産業務に携わっています。不動産の直接買取を行っており、早急に不動産を売却したいというクライアントのニーズに対応可能です。
⇒積和不動産関西株式会社高槻営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市紺屋町7-6 コスミティー高槻1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-681-3671 |
鈴木不動産株式会社
鈴木不動産株式会社は高槻市を拠点としている不動産会社で、居住用・事業用・投資用物件の売買・賃貸に関する業務に携わっています。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産に関するあらゆる事案に対応可能です。
⇒鈴木不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市紺屋町3-1-219 グリーンプラザ高槻3館2階 |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-683-2490 |
近鉄不動産株式会社高槻営業所
近鉄不動産株式会社高槻営業所は高槻市において仲介・リフォーム・リノベーション・分譲といった不動産サービスを提供しています。不動産の売却を検討している方からの相談を受け付けており、売却査定も無料で行っています。
⇒近鉄不動産株式会社高槻営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市南芥川町4-26 ピアグランデ1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-135-765 |
ピタットハウス阪急高槻店 株式会社ネクステージ
ピタットハウス阪急高槻店は高槻市で売買仲介・賃貸仲介を主な業務内容としている不動産会社です。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けている他、無料での売却査定も行っており、適切なサポートを受けることができます。
⇒ピタットハウス阪急高槻店 株式会社ネクステージのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市城北町2-14-28 |
|---|---|
| アクセス | 高槻市駅/阪急京都線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 072-670-3307 |
株式会社住宅情報館
株式会社住宅情報館は高槻市にある不動産会社で、主に売買物件や賃貸物件の紹介業務に携わっています。不動産の売却や買取に関する相談を受け付けており、クライアントに合わせたサポートを行ってくれます。
⇒株式会社住宅情報館のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市富田町1-9-4 |
|---|---|
| アクセス | 摂津富田駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-690-3838 |
アザマ住研
アザマ住研は高槻市にある不動産会社で、売買仲介・賃貸仲介・リフォーム・コンサルティングといった事業を展開しています。不動産の売却を検討されている方からの相談を受け付けており、買取による対応も行っています。
⇒アザマ住研のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市大塚町1-4-4 |
|---|---|
| アクセス | 阪急京都線/高槻市バス/15分 北大塚 停歩2分 |
| 電話番号 | 072-661-1617 |
大伸住宅株式会社
大伸住宅株式会社は高槻市において売買仲介・賃貸仲介・賃貸管理・コンサルティングといった不動産業務全般を取り扱っています。不動産を売りたいと考えている方からの相談に対応しており、早急な売却を希望される方には買取による対応も行っています。
⇒大伸住宅株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市郡家本町12-1 |
|---|---|
| アクセス | 摂津富田駅/ＪＲ東海道本線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 072-685-1101 |
株式会社フルハウス
株式会社フルハウスは高槻市・茨木市を取扱エリアとし、売買・賃貸・仲介・管理・開発などの不動産サービスを提供しています。不動産売却に関する相談を受け付けており、適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社フルハウスのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市南芥川町18-1 |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-007-002 |
株式会社六甲不動産販売
株式会社六甲不動産販売は高槻市を拠点として、戸建て・マンションなどの売買・仲介を主な業務内容としている不動産会社です。不動産売却における相談や査定依頼を無料で受け付けており、即金買取にも対応しています。
⇒株式会社六甲不動産販売のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市真上町2-3-26 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東海道本線/高槻 徒歩15分 |
| 電話番号 | 072-682-6000 |
株式会社サンライフホームサービス
株式会社サンライフホームサービスは高槻市にある不動産会社で、売買仲介・賃貸仲介・管理・コンサルティングといった業務に携わっています。不動産の買取を行っている他、買取保証を採用した売却にも対応しています。
⇒株式会社サンライフホームサービスのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市富田町2-1-21 |
|---|---|
| アクセス | 富田駅/阪急京都線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 072-693-0666 |
株式会社福屋不動産販売 高槻店
株式会社福屋不動産販売 高槻店は高槻市・茨木市・三島郡島本町を取扱エリアとし、居住用・事業用・投資用物件の仲介業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っており、売却についての適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社福屋不動産販売 高槻店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市真上町1-1-25 真上ウエストコート1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線から徒歩7分 |
| 電話番号 | 0120-298-245 |
宅建センター
宅建センターは高槻市において売買・賃貸・管理・リフォーム・買取といったサービスを提供している不動産会社です。数多くの不動産情報を取り扱っており、幅広いニーズに対応した不動産の紹介が可能になっています。
⇒宅建センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市明野町14-23 |
|---|---|
| アクセス | 高槻市駅/阪急京都線より徒歩14分 |
| 電話番号 | 072-674-0309 |
東急リバブル株式会社高槻センター
東急リバブル株式会社高槻センターは高槻市にて売買仲介・賃貸仲介・買取などの不動産業務を手掛けています。物件情報を豊富に取り揃えており、居住用物件のみならず事業用物件や投資用物件の紹介にも対応可能です。
⇒東急リバブル株式会社高槻センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市芥川町1-15-23 ヨシタケビル1階 |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-109-193 |
住友林業ホームサービス株式会社高槻店
住友林業ホームサービス株式会社高槻店は高槻市において、主に土地・マンション・戸建て・収益物件などの売買業務を手掛けています。不動産の売却を検討している方からの相談や査定依頼に対応しており、早期売却を希望される方への買取も行っています。
⇒住友林業ホームサービス株式会社高槻店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市天神町1-9-12 羽根田ビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-66-4063 |
株式会社高槻住宅センター
株式会社高槻住宅センターは高槻市を拠点としている不動産会社で、販売・仲介・分譲・リフォーム・新築といった事業展開を行っています。たくさんの物件情報を取り扱っており、居住用物件から事業用・投資用物件にいたるまで幅広いニーズに対応可能です。
⇒株式会社高槻住宅センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市南松原町15-3 |
|---|---|
| アクセス | 高槻市駅/阪急京都線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 072-670-5533 |
浪速商事株式会社
浪速商事株式会社は高槻市において居住用不動産や収益・投資用物件の売買・賃貸といった業務を手掛けています。数多くの物件情報を取り揃えており、クライアントの多種多様な要望に合わせた物件の紹介を行っています。
⇒浪速商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市安岡寺町1-16-3 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東海道本線/高槻バス/13分 安岡寺住宅 停歩1分 |
| 電話番号 | 072-688-5000 |
株式会社ネクサスライフ不動産販売
株式会社ネクサスライフ不動産販売は高槻市にて売買・賃貸・仲介・管理・リフォームといった不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産を売りたいと考えている方への無料売却査定を行っており、買取にも対応しています。
⇒株式会社ネクサスライフ不動産販売のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市昭和台町2-28-9 |
|---|---|
| アクセス | 総持寺駅/阪急京都線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 072-668-5305 |
株式会社日住サービス 高槻営業所
株式会社日住サービス 高槻営業所は高槻市で不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・買取などの事業を展開しています。物件情報を豊富に取り揃えており、居住用物件だけではなく事業用物件や投資用物件の紹介も可能です。
⇒株式会社日住サービス 高槻営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市上田辺町4-10 （ニュールックビル1Ｆ） |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-681-3808 |
株式会社マコトホーム
株式会社マコトホームは高槻市にある不動産会社で、売買・賃貸・仲介・管理・コンサルティングといった幅広い不動産サービスを提供しています。不動産売却についての相談を受け付けており、適切なサポートを受けることができます。
⇒株式会社マコトホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市宮之川原4-2-7 ＨＡＬ高槻第三ビル |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線 バス/13分 宮之川原より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-680-2288 |
ピタットハウスＪＲ高槻店 株式会社ネクステージ
ピタットハウスＪＲ高槻店は高槻市を中心として北摂エリア全域の不動産を取り扱っており、売買・賃貸・管理などの業務を手掛けています。たくさんの物件情報を取り揃えており、築浅・ペット可など様々な条件での物件探しが可能です。
⇒ピタットハウスＪＲ高槻店 株式会社ネクステージのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市高槻町12-26 |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 072-681-3307 |
アンフィニィ・ホーム株式会社
アンフィニィ・ホーム株式会社は高槻市にある地域密着型の不動産会社で、売買・仲介・賃貸・リフォーム・分譲などの業務に携わっています。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、売却査定も無料で行っています。
⇒アンフィニィ・ホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市上田辺町1-30 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東海道本線/高槻 徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-686-3535 |
スマイルハウス株式会社
スマイルハウス株式会社は高槻市にて土地建物の販売・仲介・分譲・リフォームといった事業展開を行っている不動産会社です。不動産の売却を検討されている方への無料査定を行っており、適切なサポートを受けることができます。
⇒スマイルハウス株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市真上町6-33-22 |
|---|---|
| アクセス | 高槻駅/ＪＲ東海道本線 バス/10分 芝谷東より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-689-2201 |
株式会社若草ハウス
株式会社若草ハウスは高槻市において売買・仲介・新築分譲・建築設計などの不動産業務全般を取り扱っている会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、居住用物件のみならず事業用物件や投資用物件の紹介にも対応しています。
⇒株式会社若草ハウスのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市柱本5-28-27 |
|---|---|
| アクセス | 茨木市駅/阪急京都線 バス/20分 柱本より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-678-6676 |
株式会社関西ハウジングセンター
株式会社関西ハウジングセンターは高槻市にある不動産会社で、主に土地・マンション・戸建ての売買に関する業務に携わっています。不動産の売却についての相談を受け付けている他、売却価格の査定も行っています。
⇒株式会社関西ハウジングセンターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市芝生町2-3-3 |
|---|---|
| アクセス | 富田駅/阪急京都線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 072-692-3802 |
三井住友トラスト不動産株式会社高槻センター
三井住友トラスト不動産株式会社高槻センターは高槻市・茨木市内全域を取扱エリアとし、主に居住用・事業用・投資用物件の売買業務を手掛けています。不動産売却における無料査定を行っており、居住用物件だけではなく事業用物件や投資用物件の売却にも対応しています。
⇒三井住友トラスト不動産株式会社高槻センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市紺屋町8-9 エクセレントリシェス2階 |
|---|---|
| アクセス | JR東海道本線 高槻駅より徒歩4分 |
| 電話番号 | 072-683-8511 |
有限会社榮住宅
有限会社榮住宅は高槻市を拠点としている不動産会社で、売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務内容としています。数多くの物件を取り扱っており、住まい探しから不動産に関する相談まで、幅広いニーズに対応可能です。
⇒有限会社榮住宅のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府高槻市塚原4-7-1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東海道本線/摂津富田バス/12分 |
| 電話番号 | 072-695-4848 |
センチュリー21リッツハウジング高槻店
| 住所 | 大阪府高槻市高槻町7-28-101ヴィラソレイユ高槻 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩3分 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分 |
奄美産商株式会社
| 住所 | 大阪府高槻市氷室町4-17-20-102 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ東海道本線/摂津富田バス/10分 停歩5分 |
日本住宅流通株式会社高槻店
| 住所 | 大阪府高槻市天神町1-8-2 寺本ビル1階 |
|---|---|
| 電話番号 | 072-685-4434 |
高槻市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
高槻市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
