さいたま市で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

さいたま市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

さいたま市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、さいたま市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

さいたま市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

さいたま市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧 

さいたま市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

埼玉県のさいたま市以外の一覧はこちら

さいたま市浦和区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

大成有楽不動産販売株式会社浦和センター 

大成有楽不動産販売株式会社浦和センターのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル2F
アクセス 浦和駅/JR京浜東北線より徒歩10分
電話番号 048-822-0911

有限会社アセットメディエート 

有限会社アセットメディエートのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区前地3-15-8-1F
アクセス 浦和駅/JR東北本線より徒歩10分
電話番号 048-813-6788

株式会社大京穴吹不動産 浦和店 

株式会社大京穴吹不動産 浦和店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区岸町4-26-1
アクセス JR京浜東北線/浦和 徒歩4分

株式会社西武開発 浦和店 

株式会社西武開発 浦和店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区東高砂町24-17
アクセス JR京浜東北線/浦和 徒歩5分

株式会社十きち不動産 

株式会社十きち不動産のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町2-16-4-4F
アクセス 浦和駅/JR京浜東北線より徒歩7分
電話番号 048-762-9588

株式会社ハウスプラン 

株式会社ハウスプランのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区北浦和1-3-9
アクセス JR京浜東北線「北浦和」駅 徒歩3分
電話番号 048-832-0021

センチュリー21株式会社セイケン 

センチュリー21株式会社セイケンのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-2-1
アクセス 浦和駅/JR京浜東北線より徒歩4分
電話番号 048-831-2421

株式会社フジリアルアセット 

株式会社フジリアルアセットのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区仲町4-2-22
電話番号 048-838-6037

イツキワークス株式会社 

イツキワークス株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区北浦和4-1-11
アクセス JR京浜東北線/北浦和 徒歩1分

みずほ不動産販売株式会社浦和センター 

みずほ不動産販売株式会社浦和センターのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市浦和区高砂2-6-18
アクセス JR京浜東北線/浦和 徒歩3分

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さいたま市大宮区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社マハロブレイン 

株式会社マハロブレインのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町4-210-6
アクセス さいたま新都心駅/JR京浜東北線より徒歩9分
電話番号 048-644-7845

大成有楽不動産販売株式会社大宮センター 

大成有楽不動産販売株式会社大宮センターのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-10-16 シーノ大宮・ノースウィング1F
アクセス 大宮駅/JR京浜東北線より徒歩4分
電話番号 048-643-1511

ハウスウェル株式会社 

ハウスウェル株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414
アクセス 埼玉新都市交通(ニューシャトル) 鉄道博物館駅より徒歩10分 ※大型駐車場完備しておりますので、お車でのご来店も可能です。
電話番号 048-662-1011

JAPANAVI不動産ショップ(株式会社ジャパナビハウス) 

JAPANAVI不動産ショップ(株式会社ジャパナビハウス)のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区天沼町1-83
アクセス 大宮駅/JR京浜東北線より徒歩10分
電話番号 048-657-3399

三光ソフラン株式会社 

三光ソフラン株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区大成町1-246
アクセス JR京浜東北線・埼京線・宇都宮線・東武野田線「大宮」駅 徒歩14分
電話番号 048-667-1000

朝日住宅株式会社大宮店 

朝日住宅株式会社大宮店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区仲町1-54-3 ビジョナリー3 4F
アクセス 大宮駅/JR京浜東北線より徒歩3分
電話番号 048-647-7411

株式会社西武開発 大宮店 

株式会社西武開発 大宮店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区吉敷町1-42-1
アクセス JR京浜東北線/大宮 徒歩10分

有限会社キタムラコーポレーション 

有限会社キタムラコーポレーションのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区浅間町1-133-2
電話番号 050-5577-7888

株式会社クリスティ 

株式会社クリスティのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区下町1-51 木崎屋ビル2階
アクセス JR京浜東北線『大宮駅』より徒歩20分 ご連絡頂ければ駅までお迎えに伺います。
電話番号 0120-11-4530

株式会社長谷工リアルエステート 大宮店 

株式会社長谷工リアルエステート 大宮店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-2-20 斎藤ビル4F
アクセス 大宮駅/JR京浜東北線より徒歩2分
電話番号 0120-038-875

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さいたま市南区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社バンダイ 

株式会社バンダイのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2-36-16 田中ビル2F
アクセス 南浦和駅/JR武蔵野線より徒歩1分
電話番号 048-711-3712

House Brian 株式会社フジキ建設 浦和店 

House Brian 株式会社フジキ建設 浦和店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2-22-16
アクセス 南浦和駅/JR京浜東北線より徒歩3分
電話番号 048-711-8495

株式会社草野工務店 

株式会社草野工務店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2-38-6
アクセス JR京浜東北線/南浦和 徒歩1分

株式会社Lecil Home 

株式会社Lecil Homeのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区太田窪5-27-2 Lecilビル
アクセス 南浦和駅/JR京浜東北線より徒歩14分
電話番号 048-811-3377

株式会社エムズワン 

株式会社エムズワンのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区南浦和2-41-15 コープ野村南浦和61(1F)
アクセス 南浦和駅/JR京浜東北線より徒歩4分
電話番号 048-764-8623

東急リバブル株式会社武蔵浦和センター 

東急リバブル株式会社武蔵浦和センターのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2F
アクセス 武蔵浦和駅/JR埼京線より徒歩2分
電話番号 0800-1701092

株式会社日栄ハウジング 

株式会社日栄ハウジングのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区南浦和3-46-10
アクセス 南浦和駅/JR京浜東北線より徒歩5分
電話番号 048-882-7311

埼京開発株式会社 

埼京開発株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区辻8-21-18
アクセス JR埼京線/北戸田 徒歩3分

株式会社別所不動産 

株式会社別所不動産のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区別所1-27-8
アクセス 武蔵浦和駅/JR埼京線より徒歩6分
電話番号 048-861-3333

シーズホーム株式会社 

シーズホーム株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市南区文蔵2-1-2 コルティーレ
アクセス 南浦和駅/JR京浜東北線より徒歩4分
電話番号 048-829-9476

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さいたま市北区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社ヒロックス 

有限会社ヒロックスのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3-226-3
アクセス JR高崎線/宮原 徒歩4分

三光ソフラン株式会社宮原支店 

三光ソフラン株式会社宮原支店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町2-49-19
アクセス 宮原駅/JR高崎線より徒歩9分
電話番号 048-661-7700

ソラリアホームズ 株式会社ソラリア 

ソラリアホームズ 株式会社ソラリアのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区日進町3-489-5
アクセス 宮原駅/JR高崎線より徒歩4分
電話番号 048-661-0008

株式会社エージェントサービス 

株式会社エージェントサービスのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町1-17-7 カサテオドール201
アクセス 土呂駅/JR東北本線より徒歩1分
電話番号 048-662-7284

有限会社インペリアルホーム 

有限会社インペリアルホームのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町3-263 第1黒崎ビル1F
アクセス 宮原駅/JR高崎線より徒歩2分
電話番号 048-668-7571

株式会社ハウスプラザ 

株式会社ハウスプラザのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区櫛引町2-113-2
アクセス 大宮駅/JR京浜東北線より徒歩25分
電話番号 0120-005-664

株式会社クレインハウス ステラタウン大宮店 

株式会社クレインハウス ステラタウン大宮店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区宮原町1-854-1 ステラタウン2F
アクセス 土呂駅/JR東北本線より徒歩12分
電話番号 048-661-9909

無垢スタイル建築設計株式会社 

無垢スタイル建築設計株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区大成町4-176-1
アクセス 埼玉新都市交通伊奈線/鉄道博物館(大成) 徒歩8分

株式会社オフィスサンエス 

株式会社オフィスサンエスのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区日進町2-763-11
アクセス 日進駅/JR川越線より徒歩1分
電話番号 048-776-9367

ピタットハウス土呂店 株式会社サクセスプランニング 

ピタットハウス土呂店 株式会社サクセスプランニングのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市北区土呂町2-12-2
アクセス 土呂駅/JR東北本線より徒歩1分
電話番号 048-660-1129

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さいたま市見沼区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

パートナーズ不動産株式会社 

パートナーズ不動産株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区大字南中野462-2 斉藤ビル1階
アクセス 大宮駅/JR京浜東北線 バス/15分 南中野より徒歩1分
電話番号 048-796-4185

株式会社コレス 

株式会社コレスのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮1-30-14
アクセス 東大宮駅/JR東北本線より徒歩11分
電話番号 048-682-1190

株式会社セゾンハウス 

株式会社セゾンハウスのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-10-10
アクセス 東大宮駅/JR東北本線より徒歩8分
電話番号 048-680-3377

株式会社イーリンク 

株式会社イーリンクのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-34-1
アクセス 東大宮駅/JR東北本線より徒歩5分
電話番号 048-681-5550

不動産ギャラリー ちくま (株式会社千曲開発) 

不動産ギャラリー ちくま (株式会社千曲開発)のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮7-44-1
アクセス 東大宮駅/JR東北本線より徒歩10分
電話番号 048-685-7800

有限会社春岡不動産 

有限会社春岡不動産のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-48-14
アクセス 東大宮駅/JR東北本線より徒歩3分
電話番号 048-812-8135

株式会社ビーエム・サンエステート 

株式会社ビーエム・サンエステートのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-1-3
アクセス 東大宮駅/JR東北本線より徒歩1分
電話番号 048-687-6061

株式会社イーグル 大宮店 

株式会社イーグル 大宮店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1-1628-5
アクセス 大和田駅/東武野田線より徒歩3分
電話番号 048-682-0141

株式会社ファーストハウジング 

株式会社ファーストハウジングのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区東大宮5-30-12
アクセス 東大宮駅/JR東北本線より徒歩2分
電話番号 048-688-6666

株式会社ロイヤルホーム 

株式会社ロイヤルホームのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市見沼区大和田町1-916-3
アクセス 大和田駅/東武野田線より徒歩8分
電話番号 048-687-7779

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さいたま市中央区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社ヨークホーム 

有限会社ヨークホームのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6-16-14
アクセス 与野本町駅/JR埼京線より徒歩8分
電話番号 048-855-4588

株式会社アカデミックハウス 

株式会社アカデミックハウスのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合4-10-12 インヴァイトビル1F
アクセス 北与野駅/JR埼京線より徒歩7分
電話番号 048-851-8200

アイビスホーム 

アイビスホームのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合2-19-12
アクセス JR京浜東北線/与野 徒歩6分

株式会社ベストセレクト 与野本町店 

株式会社ベストセレクト 与野本町店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区本町東1-5-14
アクセス 与野本町駅/JR埼京線より徒歩2分
電話番号 048-859-3900

日本住宅流通株式会社埼玉営業所 

日本住宅流通株式会社埼玉営業所のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区新都心11-1 17F
アクセス さいたま新都心駅/JR京浜東北線より徒歩3分
電話番号 048-601-1626

株式会社リプロ さいたま新都心店 

株式会社リプロ さいたま新都心店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区上落合2-4-1 3F
アクセス 北与野駅/JR埼京線より徒歩2分
電話番号 048-789-6450

株式会社丸幸 

株式会社丸幸のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合6-9-6
アクセス 与野本町駅/JR埼京線より徒歩3分
電話番号 048-855-3275

すまいの日建住器有限会社 

すまいの日建住器有限会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区上落合3-8-9
アクセス JR埼京線/北与野 徒歩5分

リッチョウホーム株式会社 

リッチョウホーム株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区下落合7-4-3
アクセス 与野本町駅/JR埼京線より徒歩5分
電話番号 048-854-3211

株式会社リズムランド 

株式会社リズムランドのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市中央区大字下落合1722 SW106
アクセス 与野駅/JR京浜東北線より徒歩2分
電話番号 048-815-6660

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さいたま市緑区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社ハウスドットコム 

株式会社ハウスドットコムのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区松木3-15-16
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線 バス/12分 松ノ木東公園より徒歩1分
電話番号 048-829-7836

株式会社シティデザインエステート 

株式会社シティデザインエステートのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和2-43-1
アクセス JR武蔵野線/東浦和 徒歩13分

株式会社大勇ホーム 

株式会社大勇ホームのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和4-27-10
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線より徒歩8分
電話番号 048-874-1856

株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店 

株式会社尾張屋 ドン・キホーテ浦和原山店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区原山4-3-3 ドン・キホーテ浦和原山店2F
アクセス 浦和駅/JR京浜東北線 バス/10分 原山3丁目より徒歩2分
電話番号 048-885-6954

FINE株式会社(ファイン) 

FINE株式会社(ファイン)のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区大字中尾970-10
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線 バス/12分 緑区役所入口より徒歩4分
電話番号 048-762-6513

株式会社ホームナウ 

株式会社ホームナウのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区馬場1-27-1
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線 バス/10分 折返し場より徒歩1分
電話番号 048-875-1815

株式会社HOME’S 東浦和店 

株式会社HOME’S 東浦和店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和7-31-3
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線より徒歩15分
電話番号 048-614-8770

港和住宅株式会社 

港和住宅株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区東浦和5-18-22
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線より徒歩8分
電話番号 048-711-6477

有限会社二興ハウジング 

有限会社二興ハウジングのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市緑区大字大牧1218-33
アクセス 東浦和駅/JR武蔵野線より徒歩15分
電話番号 048-762-3618

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さいたま市岩槻区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

センチュリー21 株式会社ランドホーム 

センチュリー21 株式会社ランドホームのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市岩槻区本町3-5-5
アクセス 岩槻駅/東武野田線より徒歩5分
電話番号 048-758-2121

松永住宅株式会社 

松永住宅株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市岩槻区大字岩槻6930
アクセス 岩槻駅/東武野田線より徒歩25分 バス/10分 本宿より徒歩1分
電話番号 048-757-8880

奥友住宅株式会社 

奥友住宅株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1-8-11
アクセス 東武野田線/東岩槻 徒歩3分

サンハーツコーポレーション株式会社 

サンハーツコーポレーション株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻1-5-1
アクセス 東武野田線/東岩槻 徒歩2分

株式会社秀和建設 

株式会社秀和建設のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市岩槻区本町2-2-41
アクセス 岩槻駅/東武野田線より徒歩10分
電話番号 048-758-1144

ときわビル株式会社岩槻支店 

ときわビル株式会社岩槻支店のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市岩槻区東岩槻4-7-7
アクセス 東岩槻駅/東武野田線より徒歩1分
電話番号 048-749-0500

ツカダ商事 

ツカダ商事のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市岩槻区大字小溝664-5
アクセス 東武野田線/豊春 徒歩23分

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さいたま市桜区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社ブレストソリューション 

株式会社ブレストソリューションのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市桜区田島5-24-3
アクセス JR武蔵野線/西浦和 徒歩3分

株式会社ハウスジャパン 

株式会社ハウスジャパンのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市桜区道場2-9-5
アクセス JR埼京線/南与野 徒歩25分

株式会社ケンタロウハウジング 

株式会社ケンタロウハウジングのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市桜区新開1-5-10-102
アクセス 西浦和駅/JR武蔵野線より徒歩12分
電話番号 048-711-7793

MISAWA-MRD特約店・不動産無料相談センター株式会社クオリアホーム 

MISAWA-MRD特約店・不動産無料相談センター株式会社クオリアホームのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市桜区山久保2-8-8
アクセス JR埼京線/南与野 徒歩10分

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さいたま市西区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

センチュリー21有限会社ビタミン・ハウス 

センチュリー21有限会社ビタミン・ハウスのサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市西区大字高木376-1
アクセス JR川越線/西大宮 徒歩12分

宝来建設株式会社 

宝来建設株式会社のサイトはこちら
住所 埼玉県さいたま市西区大字指扇2644
アクセス 指扇駅/JR川越線より徒歩2分
電話番号 048-624-2281

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さいたま市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

さいたま市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら