武蔵野市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
武蔵野市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、武蔵野市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
武蔵野市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
武蔵野市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
武蔵野市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
東京都の武蔵野市以外の一覧はこちら大成有楽不動産販売株式会社吉祥寺センター
⇒大成有楽不動産販売株式会社吉祥寺センターのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩崎吉祥寺ビル3Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-28-0715 |
有限会社アレス
⇒有限会社アレスのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-18-3 サニーシティビル4Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-20-9898 |
株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店
⇒株式会社大京穴吹不動産 吉祥寺店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩1分 |
日本中央不動産株式会社
⇒日本中央不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町1-23-1 |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
0422-59-0660 |
株式会社美和興産
⇒株式会社美和興産のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町2-2-4 |
| アクセス |
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅徒歩2分
京王井の頭線「吉祥寺」駅徒歩2分 |
| 電話番号 |
0422-43-3838 |
日商興産株式会社
⇒日商興産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10 吉祥寺ビル 4F |
| アクセス |
JR中央線「吉祥寺」駅 より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0422-28-0141 |
みずほ不動産販売株式会社吉祥寺センター
⇒みずほ不動産販売株式会社吉祥寺センターのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-8-10 吉祥寺ビル5Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0422-23-5751 |
株式会社エスプランニング
⇒株式会社エスプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市御殿山1-6-1 吉祥寺サンプラザ203 |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0422-24-0206 |
有限会社太陽住宅
⇒有限会社太陽住宅のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町2-16-16 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/三鷹 徒歩8分 |
アムティック株式会社吉祥寺本社
⇒アムティック株式会社吉祥寺本社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0422-28-2132 |
大和エステート株式会社三鷹店
⇒大和エステート株式会社三鷹店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町1-1-8 ＨＮ28ビル6階 |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-50-9250 |
スマイルネット株式会社
⇒スマイルネット株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市境2-2-23 武蔵境ペペ・ロッソ2階 |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-38-5001 |
株式会社福屋不動産販売 吉祥寺本店
⇒株式会社福屋不動産販売 吉祥寺本店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-9 |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0120-82-2981 |
株式会社ハルス
⇒株式会社ハルスのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市境南町4-22-7 |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0422-30-5370 |
ハウジングスカイ株式会社
⇒ハウジングスカイ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市西久保1-5-8 |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
03-3430-8601 |
株式会社ラスティング・パートナーズ
⇒株式会社ラスティング・パートナーズのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市御殿山1-1-2 アライ吉祥寺ビル9Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0422-26-7805 |
三井不動産リアルティ株式会社吉祥寺賃貸デスク 三井のリハウス
⇒三井不動産リアルティ株式会社吉祥寺賃貸デスク 三井のリハウスのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-2 アート吉祥寺ビル |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-983-658 |
有限会社千里
⇒有限会社千里のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市境南町2-12-22 松栄レジデンス1Ｆ |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0120-68-4106 |
株式会社八千代企画
⇒株式会社八千代企画のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市境南町2-6-19 ＴＨＥ ＨＩＬＬＳ武蔵境101 |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0422-33-5105 |
殖産のベスト お問い合わせ窓口 中央ベストホーム株式会社
⇒殖産のベスト お問い合わせ窓口 中央ベストホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-12 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩1分 |
株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店
⇒株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺支店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-12 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩1分 |
株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺店
⇒株式会社ケン・コーポレーション 吉祥寺店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-12 Ｋｉｃｈｉｊｏｊｉ Ｃｅｎｔｒａｌ 4Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-21-2011 |
スターツピタットハウス株式会社三鷹北口店
⇒スターツピタットハウス株式会社三鷹北口店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町1-1-8 ＨＮ28ビル3Ｆ |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-60-5660 |
住友林業ホームサービス株式会社吉祥寺営業所
⇒住友林業ホームサービス株式会社吉祥寺営業所のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-20-8 ユフクス吉祥寺ビル1Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
0120-25-4063 |
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 吉祥寺営業部
⇒野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 吉祥寺営業部のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-10-31 ＮＭＦ吉祥寺本町ビル3Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0120-210-399 |
野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 三鷹センター
⇒野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 三鷹センターのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町1-12-10 武蔵野タワーズ タワーズモール1Ｆ |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-005-041 |
株式会社タイセイ・ハウジー 吉祥寺営業所
⇒株式会社タイセイ・ハウジー 吉祥寺営業所のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-1-6 武蔵野ビル1Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0422-70-8161 |
飯田ホームトレードセンター株式会社
⇒飯田ホームトレードセンター株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市境1-3-14 |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-67-8848 |
東京建物不動産販売株式会社吉祥寺支店
⇒東京建物不動産販売株式会社吉祥寺支店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-1-12 第2小野山ビル3Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-21-1771 |
有限会社ハウジングノア
⇒有限会社ハウジングノアのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-13-6 古谷ビル4Ｆ |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0422-20-4501 |
株式会社アコー
⇒株式会社アコーのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市境2-11-22 アコービル1Ｆ |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0422-51-3050 |
株式会社Ｊ－ライフ
⇒株式会社Ｊ－ライフのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市西久保1-4-10 |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
0422-60-3411 |
株式会社ｉ ＬＡＮＤ ＣＡＳＡ
⇒株式会社ｉ ＬＡＮＤ ＣＡＳＡのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町2-4-7 |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
0422-50-9500 |
株式会社クレフ・コーポレーション
⇒株式会社クレフ・コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町3-1-1 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/三鷹 徒歩10分 |
ピタットハウス武蔵境店 株式会社東洋リーベスト
⇒ピタットハウス武蔵境店 株式会社東洋リーベストのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市境南町2-13-2 |
| 電話番号 |
0422-39-3966 |
ノイエホームズ株式会社
⇒ノイエホームズ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町2-4-7 |
| アクセス |
JR中央線・京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩3分 |
| 電話番号 |
0422-71-7833 |
日本地所株式会社
⇒日本地所株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町1-24-15 メディパーク中町1Ｆ-2 |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0422-54-2201 |
有限会社オフィス・ナガイ
⇒有限会社オフィス・ナガイのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-1-3 イケダビル502 |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-40-6588 |
有限会社三協住宅社 サンロード店
⇒有限会社三協住宅社 サンロード店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-11-21 |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0422-22-6147 |
有限会社三協住宅社
⇒有限会社三協住宅社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町1-7-7 三協第二ビル1Ｆ |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0422-51-4697 |
積和不動産株式会社三鷹営業所
⇒積和不動産株式会社三鷹営業所のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市中町1-4-4 スクウェアー三鷹 |
| アクセス |
三鷹駅/ＪＲ中央線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0422-54-6731 |
近鉄不動産株式会社吉祥寺営業所
⇒近鉄不動産株式会社吉祥寺営業所のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-13-11 メアリヒト吉祥寺ビル8階 |
| アクセス |
ＪＲ中央線「吉祥寺」駅 中央口（北口）徒歩2分 |
| 電話番号 |
0422-22-0370 |
株式会社リベスト吉祥寺南口店
⇒株式会社リベスト吉祥寺南口店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町2-2-3 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩1分 |
株式会社リベスト 本社
⇒株式会社リベスト 本社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-2 6F |
| アクセス |
吉祥寺駅徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-22-8111 |
京王不動産株式会社吉祥寺営業所
⇒京王不動産株式会社吉祥寺営業所のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町1-10-2 朝日生命武蔵野ビル1階 |
| アクセス |
吉祥寺駅/京王井の頭線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0422-24-3811 |
三井住友トラスト不動産株式会社吉祥寺センター
⇒三井住友トラスト不動産株式会社吉祥寺センターのサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩﨑吉祥寺ビル5階 |
| アクセス |
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩2分 |
| 電話番号 |
0422-20-2101 |
有限会社こやのリヴィン 吉祥寺店
⇒有限会社こやのリヴィン 吉祥寺店のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町3-21-10 Ｌａｖｉｅ吉祥寺101 |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩14分 |
| 電話番号 |
0422-56-8114 |
ライフデザイン有限会社
⇒ライフデザイン有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市境南町3-10-5 |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0422-31-3317 |
ホームリンク株式会社
⇒ホームリンク株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町2-13-4 ユニアス吉祥寺オフィスワン403 |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
0422-26-5550 |
有限会社三光商事
| 住所 |
東京都武蔵野市関前5-1-13 |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩10分 バス/桜橋 |
| 電話番号 |
0422-52-1478 |
エステートライフ株式会社
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町2-1-9 |
| アクセス |
吉祥寺駅/ＪＲ中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-21-2051 |
株式会社クレディ
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺南町5-4-7 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/吉祥寺 徒歩10分 |
三菱UFJ不動産販売株式会社吉祥寺センター
| 住所 |
東京都武蔵野市吉祥寺本町1-17-12 KichijojiCentral1階 |
| アクセス |
ＪＲ中央線 吉祥寺駅 徒歩1分
京王井の頭線 吉祥寺駅 徒歩1分 |
| 電話番号 |
0422-21-7391 |
有限会社東商システム
| 住所 |
東京都武蔵野市境2-10-2 武蔵野ハイツ103 |
| アクセス |
武蔵境駅/ＪＲ中央線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0422-53-6565 |
武蔵野市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
武蔵野市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
