甲府市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
甲府市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、甲府市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
甲府市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
甲府市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
甲府市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
山梨県の甲府市以外の一覧はこちらマース不動産株式会社
⇒マース不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市上阿原町417-1 |
| アクセス |
酒折駅/ＪＲ中央線より徒歩30分 |
| 電話番号 |
055-223-9000 |
有限会社マルヨシ不動産・不動産ギャラリー
⇒有限会社マルヨシ不動産・不動産ギャラリーのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市緑が丘1-1-1 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩20分 バス/5分 北中入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-275-0244 |
ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社プライムホーム
⇒ＬＩＸＩＬ不動産ショップ 株式会社プライムホームのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市貢川本町7-3 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府バス/8分 貢川交番前 停歩4分 |
有限会社エース開発
⇒有限会社エース開発のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市下石田2-15-5 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
055-222-0311 |
有限会社土地マップス
⇒有限会社土地マップスのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市高畑1-2-42 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩25分バス/5分 飯豊橋南 停歩1分 |
株式会社アイディーホーム
⇒株式会社アイディーホームのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市善光寺1-11-16 |
| アクセス |
善光寺駅/身延線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-237-7660 |
夢家ナビゲート 株式会社ユアプロフィット・ドリーム
⇒夢家ナビゲート 株式会社ユアプロフィット・ドリームのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市若松町6-29 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩22分バス/10分 若松町 停歩1分 |
アイコーポレーション株式会社
⇒アイコーポレーション株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市中央1-12-42 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
055-225-5538 |
ランド・メーション
⇒ランド・メーションのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市堀之内町727-2 |
| アクセス |
国母駅/身延線 |
| 電話番号 |
055-243-3668 |
有限会社Ｃｒｅａｍ Ｌａｎｄ Ａｇｅｎｔ
⇒有限会社Ｃｒｅａｍ Ｌａｎｄ Ａｇｅｎｔのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母4-22-6 レジデンスカサイ102 |
| アクセス |
国母駅/身延線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
055-221-0320 |
甲府駅前不動産センター 株式会社ディー・プラン
⇒甲府駅前不動産センター 株式会社ディー・プランのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市丸の内2-3-3 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-226-8866 |
有限会社ホームズ
⇒有限会社ホームズのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市徳行2-1ー9 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線 バス/10分 南西団地入口より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-223-4620 |
株式会社ハウス・ネット
⇒株式会社ハウス・ネットのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母5-6-15 |
| アクセス |
国母駅/身延線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
055-237-9771 |
株式会社電通システム
⇒株式会社電通システムのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市宝1-38-20 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩15分 |
有限会社角市
⇒有限会社角市のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市千塚3-4-27 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 |
エイブルネットワーク甲府店 株式会社けやき総合管理
⇒エイブルネットワーク甲府店 株式会社けやき総合管理のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母5-9-19 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線 バス/11分 清水新居より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-267-9278 |
株式会社共同開発
⇒株式会社共同開発のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市飯田1-2-1 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩11分 |
| 電話番号 |
055-228-3515 |
国土開発興業株式会社
⇒国土開発興業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市善光寺1-6-6 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/酒折 徒歩9分 |
西甲府住宅株式会社
⇒西甲府住宅株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市伊勢4-22-1 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
055-223-2211 |
住まいのトータルサポーター 株式会社エスティケイ
⇒住まいのトータルサポーター 株式会社エスティケイのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市飯田2-4-1 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
055-222-6400 |
住まいのトータルサポーター 株式会社エスティケイ 昭和通り支店
⇒住まいのトータルサポーター 株式会社エスティケイ 昭和通り支店のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母3-12-24 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線 バス/10分 |
| 電話番号 |
055-222-7400 |
有限会社昭和ハウジング
⇒有限会社昭和ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市貢川本町1-3 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府バス/15分 上石田 停歩3分 |
株式会社サングリン不動産
⇒株式会社サングリン不動産のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市下石田2-16-24 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩30分 |
| 電話番号 |
055-222-1221 |
太陽不動産株式会社
⇒太陽不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市上石田3-8-1 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩40分 |
| 電話番号 |
055-233-8543 |
株式会社とちの木
⇒株式会社とちの木のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市小瀬町8 |
| アクセス |
身延線/南甲府 徒歩10分 |
山梨住販株式会社
⇒山梨住販株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市和戸町1014 |
| アクセス |
石和温泉駅/ＪＲ中央線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
055-232-8191 |
株式会社ワイエムクリエイト
⇒株式会社ワイエムクリエイトのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市飯田3-3-28 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
055-223-9999 |
株式会社雄永企画
⇒株式会社雄永企画のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市上今井町1407 |
| アクセス |
身延線/南甲府 徒歩35分バス/10分 下鍛冶屋 停歩8分 |
甲府あさひ不動産
⇒甲府あさひ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市朝日2-11-1 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
055-267-9770 |
不動産マーケット株式会社
⇒不動産マーケット株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市丸の内2-32-5 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
055-222-0503 |
株式会社ＶｉｖｉｔＢａｓｅ
⇒株式会社ＶｉｖｉｔＢａｓｅのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市古上条町416-1 |
| アクセス |
身延線/国母 徒歩15分バス/後屋 停歩1分 |
甲府不動産
⇒甲府不動産のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母1-21-17 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩30分 |
| 電話番号 |
055-225-6960 |
ダイエー開発株式会社
⇒ダイエー開発株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母1-23-8 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩30分 バス/8分 南西中学校入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-228-4071 |
有限会社プラザ開発
⇒有限会社プラザ開発のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母6-2-35 |
| アクセス |
身延線/国母 徒歩15分 |
しのはら総合不動産事務所
⇒しのはら総合不動産事務所のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市住吉3-8-7 ピエールプレシューズ101 |
| アクセス |
南甲府駅/身延線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
055-236-8007 |
青渡匠産
⇒青渡匠産のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市青沼3-5-1 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府バス/15分 青沼3丁目 停歩8分 |
マイホーム有限会社
⇒マイホーム有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市上石田3-16-6 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線 バス/5分 沼川より徒歩6分 |
| 電話番号 |
055-222-5677 |
ホームプラン
⇒ホームプランのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市太田町9-9 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩22分 |
| 電話番号 |
055-223-0227 |
ハウスドゥ！甲府南店 有限会社大乃屋
⇒ハウスドゥ！甲府南店 有限会社大乃屋のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市大里町5291 セット・ＯＮＥ103 |
| アクセス |
国母駅/身延線より徒歩17分 |
| 電話番号 |
055-267-8899 |
有限会社中部エステート
⇒有限会社中部エステートのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市北口1-9-20 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
055-251-3359 |
有限会社エステートほさか
⇒有限会社エステートほさかのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市貢川本町6-10 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府バス/8分 貢川交番前 停歩2分 |
株式会社早野組 早野リバブル
⇒株式会社早野組 早野リバブルのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市宝2-22-6 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩15分 |
有限会社北宝エステート
⇒有限会社北宝エステートのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母8-31-8 |
| アクセス |
身延線/国母 徒歩5分 |
甲府住販株式会社資産活用部
⇒甲府住販株式会社資産活用部のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市高畑1-1-17 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩21分 |
| 電話番号 |
055-232-9922 |
有限会社丸和不動産
⇒有限会社丸和不動産のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市丸の内2-8-3 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
055-224-4451 |
有限会社入戸野不動産
⇒有限会社入戸野不動産のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市中央1-12-29 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩14分 |
有限会社レッツ
⇒有限会社レッツのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市酒折1-9-15 |
| アクセス |
酒折駅/ＪＲ中央線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-231-1022 |
株式会社Ｕ・エステート
⇒株式会社Ｕ・エステートのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市丸の内2-13-9 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩3分 |
甲府南不動産株式会社
⇒甲府南不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市伊勢3-8-38 |
| アクセス |
身延線/南甲府 徒歩7分 |
株式会社タップ
⇒株式会社タップのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市国母7-9-26 |
| アクセス |
身延線/国母 徒歩13分 |
株式会社アコール
⇒株式会社アコールのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市相生2-12-5 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩15分 |
有限会社富岡
⇒有限会社富岡のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市中央5-6-19 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩15分 |
有限会社チューブ建託
⇒有限会社チューブ建託のサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市徳行3-9-34 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線 バス/10分 石田小学校 |
| 電話番号 |
055-227-2103 |
株式会社ＢＬＯＯＭ
⇒株式会社ＢＬＯＯＭのサイトはこちら
| 住所 |
山梨県甲府市北口2-13-12 |
| アクセス |
ＪＲ中央線/甲府 徒歩2分 |
大恵商事株式会社
| 住所 |
山梨県甲府市幸町23-3 |
| アクセス |
身延線/南甲府 徒歩5分 |
平和アール・イー・シー株式会社
| 住所 |
山梨県甲府市丸の内2-16-4 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
055-231-1000 |
株式会社ウイングセンター 甲府店
| 住所 |
山梨県甲府市中央4-1-5 |
| アクセス |
甲府駅/ＪＲ中央線より徒歩17分 バス/中央3丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
055-237-4811 |
有限会社セントラルホームズ
| 住所 |
山梨県甲府市相生1-16-16 |
| アクセス |
ＪＲ中央本線 甲府駅 バス10分 飯豊橋北下車 徒歩1分 |
甲府市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
甲府市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
