東大阪市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
東大阪市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、東大阪市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
東大阪市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
東大阪市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
東大阪市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒大阪府の東大阪市以外の一覧はこちら株式会社ＣＲＡＦＴ’
⇒株式会社ＣＲＡＦＴ’のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市御厨南2-1-26 |
|---|---|
| アクセス | 八戸ノ里駅/近鉄奈良線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6732-4407 |
有限会社アイスルホーム
⇒有限会社アイスルホームのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市吉松2-5-29 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄大阪線/長瀬 徒歩3分 |
日本住宅流通株式会社東大阪店
⇒日本住宅流通株式会社東大阪店のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市小阪本町1-7-13 （橘ビル3館3Ｆ） |
|---|---|
| アクセス | 河内小阪駅/近鉄奈良線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-381-663 |
東急リバブル株式会社東大阪センター
⇒東急リバブル株式会社東大阪センターのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市長堂1-5-6 布施駅前セントラルビル地下1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 布施駅/近鉄大阪線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-109-229 |
不動産の株式会社ニシノ
⇒不動産の株式会社ニシノのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市鷹殿町1-10 オーエッチビル3Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 瓢箪山駅/近鉄奈良線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 072-988-0240 |
近鉄不動産株式会社布施営業所
⇒近鉄不動産株式会社布施営業所のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市長堂1-1-18 近鉄布施駅改札口北側 |
|---|---|
| アクセス | 布施駅/近鉄奈良線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-135-710 |
有限会社アルファホーム
⇒有限会社アルファホームのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市旭町22-28 |
|---|---|
| アクセス | 瓢箪山駅/近鉄奈良線より徒歩12分 バス/5分 鷹殿町より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-980-6670 |
住まいの情報館 株式会社アトリエ 本店
⇒住まいの情報館 株式会社アトリエ 本店のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市長田西1-4-37 |
|---|---|
| アクセス | 長田駅/大阪市営地下鉄中央線より徒歩13分 |
| 電話番号 | 0120-70-9988 |
有限会社東住研
⇒有限会社東住研のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市吉田7-1-22 |
|---|---|
| アクセス | 東花園駅/近鉄奈良線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-968-6630 |
センチュリー21 株式会社不動産情報館
⇒センチュリー21 株式会社不動産情報館のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市桜町7-11 |
|---|---|
| アクセス | 瓢箪山駅/近鉄奈良線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0120-34-2103 |
株式会社大八住建
⇒株式会社大八住建のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市高井田元町2-7-2 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線/河内小阪 徒歩5分 |
センチュリー21株式会社エステート本舗
⇒センチュリー21株式会社エステート本舗のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市小若江3-22-12 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線/八戸ノ里 徒歩15分 |
グッドワンホーム株式会社
⇒グッドワンホーム株式会社のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市鷹殿町11-5 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線/瓢箪山 徒歩12分 |
株式会社グランドステージ
⇒株式会社グランドステージのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市長堂3-20-10 サンパレス布施1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 布施駅/近鉄大阪線より徒歩7分 |
| 電話番号 | 06-4308-1717 |
株式会社福屋不動産販売 東大阪店
⇒株式会社福屋不動産販売 東大阪店のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市御厨南1-2-22 |
|---|---|
| アクセス | 八戸ノ里駅/近鉄奈良線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-252-298 |
東大阪不動産販売株式会社
⇒東大阪不動産販売株式会社のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市荒本北2-2-36 |
|---|---|
| アクセス | 荒本駅/近鉄けいはんな線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6744-7778 |
有限会社ひまわりコーポレーション
⇒有限会社ひまわりコーポレーションのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市宝持2-6-8 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線/八戸ノ里 徒歩11分 |
株式会社住都エステート
⇒株式会社住都エステートのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市西鴻池町1-2-32 |
|---|---|
| アクセス | 鴻池新田駅/ＪＲ片町線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6748-1133 |
株式会社関西エース不動産 東大阪店
⇒株式会社関西エース不動産 東大阪店のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市鷹殿町4-26 クオリティ鷹殿1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 瓢箪山駅/近鉄奈良線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 072-981-9955 |
株式会社興栄商事
⇒株式会社興栄商事のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市西堤本通西3-9-12 |
|---|---|
| アクセス | 高井田駅/大阪市営地下鉄中央線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 06-6783-5136 |
株式会社ネストホーム
⇒株式会社ネストホームのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市衣摺1-15-9 |
|---|---|
| アクセス | 弥刀駅/近鉄大阪線より徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6729-9090 |
株式会社リナホーム
⇒株式会社リナホームのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市菱屋西1-12-24 |
|---|---|
| アクセス | 長瀬駅/近鉄大阪線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 06-6724-9595 |
お部屋探し ルームズ 有限会社ＲＯＯＭ’ｓプラス
お部屋探し ルームズ 有限会社ＲＯＯＭ’ｓプラスは賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。新築物件多数あり。空き室対策、入居募集、賃貸管理も得意としています。
⇒お部屋探し ルームズ 有限会社ＲＯＯＭ’ｓプラスのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府東大阪市長田東2-1-31 |
|---|---|
| アクセス | 長田駅/大阪市営地下鉄中央線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6747-1115 |
株式会社リバーストーン
株式会社リバーストーンは、一戸建て・マンション・土地の売買を主に取り扱っています。新築分譲住宅や中古住宅＋リフォームで理想の住まいを提供。買い替え、相続、ローン返済が厳しいなど状況に合わせた売却可能。無料査定あります。
⇒株式会社リバーストーンのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府東大阪市西石切町3-1-8 |
|---|---|
| アクセス | 新石切駅/近鉄けいはんな線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 072-981-7021 |
株式会社セイキコーポレーション
株式会社セイキコーポレーションでは、新築一戸建ての販売から、中古マンション、戸建、土地の売買を手掛けています。売却も可能で、常時無料査定を受け付け。住宅ローンの相談も得意です。
⇒株式会社セイキコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府東大阪市小阪1-10-31 |
|---|---|
| アクセス | 河内小阪駅/近鉄奈良線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6789-1613 |
株式会社清水屋
株式会社清水屋では、土地・戸建・マンションの売買から賃貸物件仲介まで幅広く取り扱っています。仲介手数料の割引あり。売却にも積極的で無料査定、買取可能。売却か賃貸かの比較相談もできます。
⇒株式会社清水屋のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府東大阪市高井田本通5-3-7 |
|---|---|
| アクセス | 高井田駅/大阪市営地下鉄中央線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6782-6274 |
伸愛エステート株式会社
伸愛エステート株式会社は、一戸建て・マンション・土地の売買を主な業務としています。新築一戸建てあり。売却にも力を入れており、無料査定あり。電話、メール、訪問査定があります。
⇒伸愛エステート株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府東大阪市御厨3-1-32 |
|---|---|
| アクセス | 河内小阪駅/近鉄奈良線より徒歩12分 |
| 電話番号 | 06-4308-6788 |
スカイホーム株式会社
スカイホーム株式会社では、賃貸アパート・マンションの仲介から土地建物売買まで、幅広く手掛けています。学生用マンション多数あり。売却可能、買取保証採用。直接買取あり。建築、リフォームも行っています。
⇒スカイホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府東大阪市小若江1-5-3 |
|---|---|
| アクセス | 長瀬駅/近鉄大阪線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 06-6727-7547 |
住まいラボ株式会社本店
住まいラボ株式会社本店は、一戸建て、マンション、土地の売買を主な業務としています。新築分譲住宅、収益物件もあり。不動産に係るあらゆるコンサルティングを行っています
⇒住まいラボ株式会社本店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府東大阪市長堂2-16-18 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線 布施駅 徒歩9分 |
| 電話番号 | 06-6782-1300 |
ワールドプランニング株式会社
ワールドプランニング株式会社は、新築分譲・中古住宅・土地・収益物件等々の売買及び賃貸借、建て替え・リノベーションを行っています。物件管理も得意。住宅ローン返済が厳しい時などの売却相談を無料で受け付けています。
⇒ワールドプランニング株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府東大阪市吉田下島25-28 |
|---|---|
| アクセス | 吉田駅/近鉄けいはんな線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 072-966-2770 |
株式会社ユウキリアルエステート
⇒株式会社ユウキリアルエステートのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市長堂1-23-3 |
|---|---|
| アクセス | 布施駅/近鉄奈良線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-464-700 |
株式会社近畿不動産販売
⇒株式会社近畿不動産販売のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市長堂2-3-20 |
|---|---|
| アクセス | 布施駅/近鉄奈良線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 06-6789-0021 |
近鉄不動産株式会社新石切営業所
⇒近鉄不動産株式会社新石切営業所のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市西石切町3-3 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄けいはんな線/新石切 徒歩1分 |
株式会社東宝ハウジング
⇒株式会社東宝ハウジングのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市稲田本町3-7-13 |
|---|---|
| アクセス | 徳庵駅/ＪＲ片町線 |
| 電話番号 | 06-6744-7100 |
東宝ハウジング 若江岩田店
⇒東宝ハウジング 若江岩田店のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市岩田町4-13-3 |
|---|---|
| アクセス | 若江岩田駅/近鉄奈良線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-961-7600 |
株式会社東宝ハウジング 花園店
⇒株式会社東宝ハウジング 花園店のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市吉田1-1-30 パザパ花園105 |
|---|---|
| アクセス | 河内花園駅/近鉄奈良線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-35-7789 |
不動産エージェンシー
⇒不動産エージェンシーのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市吉田6-6-53 |
|---|---|
| アクセス | 東花園駅/近鉄奈良線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 072-961-9595 |
有限会社ビエネスプラン
⇒有限会社ビエネスプランのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市新町4-13 |
|---|---|
| アクセス | 新石切駅/近鉄けいはんな線より徒歩12分 |
| 電話番号 | 072-986-7400 |
有限会社大原開発
⇒有限会社大原開発のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市西堤本通東2-4-20 |
|---|---|
| アクセス | 河内小阪駅/近鉄奈良線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 06-6783-3339 |
株式会社サム・エステイト
⇒株式会社サム・エステイトのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市川俣1-1-13 |
|---|---|
| 電話番号 | 06-6783-7123 |
株式会社ホームスタイル
⇒株式会社ホームスタイルのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市下六万寺町2-2-7 |
|---|---|
| アクセス | 瓢箪山駅/近鉄奈良線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 0729-88-0033 |
三洋ホーム
⇒三洋ホームのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市西鴻池町2-1-7 |
|---|---|
| アクセス | 鴻池新田駅/ＪＲ片町線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6745-5177 |
株式会社イーストホーム
⇒株式会社イーストホームのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市西石切町5-2-30 |
|---|---|
| アクセス | 新石切駅/近鉄けいはんな線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 072-988-2781 |
有限会社大丸商事
⇒有限会社大丸商事のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市足代新町2-3 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線/布施 徒歩2分バス/布施駅前 |
Ｅｉｆｕｋｕ
⇒Ｅｉｆｕｋｕのサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市荒川3-5-8 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線/河内永和 徒歩1分 |
株式会社希望
⇒株式会社希望のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市大蓮東3-16-6 |
|---|---|
| 電話番号 | 06-6728-8088 |
オリオンホーム オリオン株式会社
⇒オリオンホーム オリオン株式会社のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市長堂1-11-31 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線/布施 徒歩5分 |
センチュリー21 鴻南産業
⇒センチュリー21 鴻南産業のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市西鴻池町2-2-5 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ片町線 鴻池新田駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 06-6745-7536 |
株式会社コスモ不動産情報 東大阪支店
⇒株式会社コスモ不動産情報 東大阪支店のサイトはこちら| 住所 | 大阪府東大阪市長田東4-2-32 |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営地下鉄中央線/長田 徒歩8分 |
プログレコ株式会社
| 住所 | 大阪府東大阪市長田東2-1-31 |
|---|---|
| アクセス | 大阪市営地下鉄中央線/長田 徒歩1分 |
ヒルハウス
| 住所 | 大阪府東大阪市四条町4-4 |
|---|---|
| アクセス | 瓢箪山駅/近鉄奈良線より徒歩6分 |
| 電話番号 | 072-979-3050 |
近畿不動産
| 住所 | 大阪府東大阪市衣摺5-3-1 |
|---|---|
| アクセス | ＪＲ長瀬駅/ＪＲおおさか東線より徒歩12分 |
| 電話番号 | 06-6728-8278 |
ビーンズ株式会社
| 住所 | 大阪府東大阪市岩田町6-3‐37 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線 若江岩田駅 徒歩10分 |
リュウソークリエイト株式会社
| 住所 | 大阪府東大阪市水走1-19-18 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄けいはんな線 新石切駅 徒歩10分 |
スモッティー布施店 株式会社エクシアス
| 住所 | 大阪府東大阪市足代1-12-21 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄大阪線/布施 徒歩2分 |
有限会社北井不動産
| 住所 | 大阪府東大阪市東山町18-20 |
|---|---|
| アクセス | 新石切駅/近鉄けいはんな線より徒歩8分 |
| 電話番号 | 072-986-7366 |
高森不動産
| 住所 | 大阪府東大阪市菱江4-1-15 |
|---|---|
| アクセス | 若江岩田駅/近鉄奈良線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 072-965-5124 |
ハウスコレクション 営業部
| 住所 | 大阪府東大阪市吉田本町1-7-8-103 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄けいはんな線 吉田駅 徒歩12分 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩17分 |
ミレホーム
| 住所 | 大阪府東大阪市御厨南2-4-45-205 |
|---|---|
| アクセス | 八戸ノ里駅/近鉄奈良線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 06-6618-4350 |
株式会社ハウスフリーダム 東大阪店
| 住所 | 大阪府東大阪市若江西新町4-7-30 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線/八戸ノ里 徒歩20分 |
有限会社ニースホーム
| 住所 | 大阪府東大阪市小阪2-11-16 |
|---|---|
| アクセス | 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩1分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩8分 |
東大阪市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
東大阪市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
