枚方市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
枚方市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、枚方市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
枚方市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
枚方市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
枚方市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒大阪府の枚方市以外の一覧はこちらハウスネット
ハウスネットは、土地・住宅の売買を主な業務としています。住み替え、中古住宅のリフォーム、下取りから、賃貸物件の管理、仲介など、幅広く手掛けています。売却、買取保証付き仲介、直接買取も行っています。
⇒ハウスネットのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市長尾元町5-8-1 ＮＳビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 長尾駅/ＪＲ片町線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 072-866-5261 |
有限会社ハウジングオカムラ
有限会社ハウジングオカムラは、賃貸アパート・マンションの仲介から、土地・建物売買まで手掛けています。弁護士、税理士、建築士など専門家とのネットワークで、あらゆる不動産に関する悩みを解決します。
⇒有限会社ハウジングオカムラのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市茄子作1-12-7 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線 バス/13分 茄子作北町より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-853-7132 |
株式会社ハートワン不動産
株式会社ハートワン不動産では、新築一戸建て、中古一戸建て、中古マンション、土地の売買及びマンション賃貸、管理を行っています。住宅ローン、住み替え、売却相談可能。買取もあり。無料査定を行っています。任意売却も得意です。
⇒株式会社ハートワン不動産のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市田口1-10-3 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線 バス/13分 甲斐田東より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-848-8880 |
京阪電鉄不動産株式会社枚方営業所
京阪電鉄不動産株式会社枚方営業所は、土地・戸建・マンションの売買から賃貸物件仲介まで、幅広く手掛ける会社です。売却相談、査定依頼可能。素早く現金化できる買取も積極的に行っています。
⇒京阪電鉄不動産株式会社枚方営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市岡東町24-10 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-844-1341 |
株式会社トラスティ飛鳥
株式会社トラスティ飛鳥は、新築・中古住宅、マンション、土地野売買を行っています。収益物件もあり。売却可能、無料査定あり。不動産コンサルティングマスターが、あらゆる相談に対応します。
⇒株式会社トラスティ飛鳥のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市上島東町13-15 |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線/樟葉 |
| 電話番号 | 072-864-0030 |
枚方ハウジング株式会社
枚方ハウジング株式会社では、土地・戸建・マンションの売買を主に手掛けています。収益物件もあり。売却にも力を入れており、無料査定を実施。秘密厳守で行っています。
⇒枚方ハウジング株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市招提元町1-4-17-3Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 樟葉駅/京阪本線 バス/12分 招提口より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-855-1855 |
株式会社創建 不動産買取・販売センター 枚方営業所
株式会社創建 不動産買取・販売センター 枚方営業所では、一戸建て・マンション・土地の売買を主な業務としています。売却も得意とし、素早く現金化できる直接買取を行っています。満足できる価格で買い取ります。
⇒株式会社創建 不動産買取・販売センター 枚方営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市大垣内町2-8-8 マイティビル2Ｆ2Ａ |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-055-513 |
積和不動産関西株式会社枚方営業所
積和不動産関西株式会社枚方営業所は、土地・建物の売買から賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。売却相談可能。資産活用の相談も得意とし賃貸住宅建築や賃貸管理の相談もできます。
⇒積和不動産関西株式会社枚方営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市新町1-10-1 レジデンス櫂枚方駅前102 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 072-846-1710 |
センチュリー21 株式会社ルームプランツ
センチュリー21 株式会社ルームプランツでは、戸建・マンション・土地など不動産売買を手掛けています。新築一戸建て多数あり。売却相談を常時受け付けています。
⇒センチュリー21 株式会社ルームプランツのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市牧野阪2-5-13-102 |
|---|---|
| アクセス | 牧野駅/京阪本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-857-3030 |
センチュリー21関西不動産情報センター
センチュリー21関西不動産情報センターは、新築住宅を主に、住宅・土地の売買を行う会社です。区分所有用物件や一等物件など投資用物件もあり。売却相談可能で、売却査定、買取査定を行っています。
⇒センチュリー21関西不動産情報センターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市岡東町14-44 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-514-021 |
センチュリー21 株式会社近畿住宅流通 賃貸部
センチュリー21 株式会社近畿住宅流通 賃貸部では、賃貸アパート・マンションの仲介を主に手掛けています。居住用から事業用まで多数あり。希望に合う物件探しをサポートします。
⇒センチュリー21 株式会社近畿住宅流通 賃貸部のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市岡本町1-5 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-399-021 |
センチュリーハウジング
センチュリーハウジングでは、一戸建て、分譲マンション、土地の売買から賃貸アパート・マンションの仲介まで手掛けています。売却も可能、無料査定あり。地域密着で安心の早期売却が可能です。
⇒センチュリーハウジングのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉花園町5 くすはセンチュリータウン1番館102 |
|---|---|
| アクセス | 樟葉駅/京阪本線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 072-855-0891 |
株式会社フェイスフルホーム
株式会社フェイスフルホームでは、一戸建て・マンション・土地の売買を主な業務としています。リフォームや建築も行っており、土地探しから住宅取得までトータルでサポートしています。
⇒株式会社フェイスフルホームのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市甲斐田東町30-11 |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線/枚方市バス/15分 甲斐田東 停歩1分 |
| 電話番号 | 072-845-5439 |
株式会社フロンティアライフ
株式会社フロンティアライフでは、土地・戸建・マンション等の販売から賃貸管理・リフォーム工事等幅広く手掛けています。売却相談、買取保証付き仲介、直接買取も可能です。
⇒株式会社フロンティアライフのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市長尾荒阪2-3206-1 フロンティア長尾1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 長尾駅/ＪＲ片町線より徒歩18分 |
| 電話番号 | 072-866-2200 |
センチュリー21 株式会社ハウスゲート 枚方店
センチュリー21 株式会社ハウスゲート 枚方店では、新築一戸建てから中古戸建・マンション、土地などの売買を行っています。売却相談可能で、買取に力を入れています。秘密厳守、即現金化可能です。
⇒センチュリー21 株式会社ハウスゲート 枚方店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市北中振3-45-23 |
|---|---|
| アクセス | 光善寺駅/京阪本線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 072-802-7513 |
株式会社ハウジングセンター
株式会社ハウジングセンターは、新築一戸建ての建築・販売を主に手掛けています。中古住宅・土地の売買仲介も行い、土地探しから住宅取得までトータルサポート。資金計画、税金などコンサルティング可能。売却、買取も行っています。
⇒株式会社ハウジングセンターのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市東香里元町13-4 |
|---|---|
| アクセス | 香里園駅/京阪本線 バス/15分 東香里病院前より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-860-1123 |
株式会社福屋不動産販売 枚方店
株式会社福屋不動産販売 枚方店は、一戸建て・マンション・土地の売買を主に手掛けています。新築建売住宅多数あり。住替え、売却の相談可能で無料査定を常時受けつけ。リフォームも対応できます。
⇒株式会社福屋不動産販売 枚方店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市大垣内町1-1-3 阪本ビル1階・2階 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-298-256 |
エムズスタイル13株式会社
エムズスタイル13株式会社は、自由設計の注文住宅建築を手掛ける１級建築士事務所です。建売住宅アリ。リフォームも可能。土地活用も得意とし、賃貸アパートの建築も手掛けています。
⇒エムズスタイル13株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市南楠葉1-6-8 プレザントハウス203 |
|---|---|
| アクセス | 樟葉駅/京阪本線より徒歩11分 |
| 電話番号 | 072-864-2022 |
有限会社ホウキフジ
有限会社ホウキフジでは、事業用賃貸物件の仲介から土地・建物売買まで手掛けています。リフォームも行っており、中古物件購入+リノベーションで理想の住宅取得をサポートしています。
⇒有限会社ホウキフジのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市町楠葉1-5-3 速水ビル2階 |
|---|---|
| アクセス | 樟葉駅/京阪本線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 072-809-6000 |
日本住宅流通株式会社枚方店
日本住宅流通株式会社枚方店では、新築戸建て、中古戸建、マンション、土地などの売買から、賃貸物件仲介まで幅広く手掛けています。投資向け物件、リフォーム済み物件も多数あり。売却相談可能。買取保証、直接買取サービスあり。資産活用、賃貸経営の相談も可能です。
⇒日本住宅流通株式会社枚方店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市岡東町5-10 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-832-103 |
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは本店
株式会社福屋不動産販売 京阪くずは本店では、土地・戸建・マンションの売買を主に手掛けています。新築建売住宅多数あり。住替え、売却の相談も受け付けており、無料査定を行っています。リフォームも対応できます。
⇒株式会社福屋不動産販売 京阪くずは本店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉並木2-29-2 |
|---|---|
| アクセス | 樟葉駅/京阪本線 |
| 電話番号 | 0120-17-2981 |
株式会社福屋不動産販売 津田店
株式会社福屋不動産販売 津田店、一戸建て・マンション・土地の売買を主に手掛けています。新築建売住宅多数あり。住替え、売却の相談、リフォームの相談も可能。無料査定を常時受けつけています。
⇒株式会社福屋不動産販売 津田店のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市津田西町3-18-2 |
|---|---|
| アクセス | 津田駅/ＪＲ片町線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0120-59-2985 |
アネトス住宅株式会社
アネトス住宅株式会社は、新築住宅・中古住宅の販売・仲介、収益物件の仲介などを主に手掛けています。賃貸管理、リフォームも可能。不動産の売却も可能で、買取相談も受け付けています。
⇒アネトス住宅株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市宮之阪2-9-9 |
|---|---|
| アクセス | 宮之阪駅/京阪交野線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 072-898-8808 |
センチュリー21 近畿住宅流通 枚方店 （株式会社近畿住宅流通 枚方店）
センチュリー21 近畿住宅流通 枚方店 （株式会社近畿住宅流通 枚方店）は新築戸建て、中古戸建、マンション、土地の売買を行っています。売却にも力を入れており、無料査定を常時受付。リノベーションも得意としています。
⇒センチュリー21 近畿住宅流通 枚方店 （株式会社近畿住宅流通 枚方店）のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市池之宮2-2-15 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線 バス/10分 国道池ノ宮より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-316-021 |
マルワホーム株式会社
マルワホーム株式会社は、地域密着の不動産会社です。土地・建物の売買を手掛けています。仲介手数料の割引あり。売却も可能で、査定は無料。アフターサービスも万全です。
⇒マルワホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市津田西町1-4-18 |
|---|---|
| アクセス | 津田駅/ＪＲ片町線より徒歩15分 |
| 電話番号 | 072-808-0886 |
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所
京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所は、一戸建て・マンション・土地の売買を行っています。事業用土地あり。住替え相談、売却相談可能で、査定依頼を常時受け付けています。
⇒京阪電鉄不動産株式会社くずは営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市楠葉花園町14-10 京阪くずは駅ビル南館 |
|---|---|
| アクセス | 樟葉駅/京阪本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-07-1341 |
近鉄不動産株式会社枚方営業所
近鉄不動産株式会社枚方営業所は、土地・戸建・マンションの売買を主に手掛ける会社です。投資用・事業用物件あり。買い替え、売却相談も受け付けており、無料査定を行っています。
⇒近鉄不動産株式会社枚方営業所のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市岡東町14-40 |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線/枚方市 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-135177 |
株式会社ネクスト不動産販売
株式会社ネクスト不動産販売は、土地・一戸建て・マンションの売買から、賃貸、リフォームなど、不動産全般を取り扱っています。売却にも強く、買取を強化。秘密厳守で対応できます。
⇒株式会社ネクスト不動産販売のサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市大垣内町3-13-1-108 |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩13分 |
| 電話番号 | 072-807-6441 |
株式会社スマイリンク
株式会社スマイリンクでは、賃貸アパート・マンションの仲介から土地建物売買まで手掛けています。賃貸管理、リフォームも得意。不動産の売却も可能で、相談、査定を無料で行っています。
⇒株式会社スマイリンクのサイトはこちら
| 住所 | 大阪府枚方市岡本町2-1 |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線枚方市駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-845-0525 |
サン住有限会社
| 住所 | 大阪府枚方市御殿山町1-1 |
|---|---|
| アクセス | 御殿山駅/京阪本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-847-8338 |
永岡住建
| 住所 | 大阪府枚方市牧野下島町1-2 |
|---|---|
| アクセス | 牧野駅/京阪本線より徒歩1分 |
| 電話番号 | 072-856-0556 |
ダイワプランニング
| 住所 | 大阪府枚方市牧野下島町14-25 |
|---|---|
| アクセス | 牧野駅/京阪本線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 072-896-6091 |
三井住友トラスト不動産株式会社枚方センター
| 住所 | 大阪府枚方市岡東町13-22 ウィステリア枚方ビル2階 |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線 枚方市駅 徒歩1分 |
東急リバブル株式会社枚方センター
| 住所 | 大阪府枚方市新町1-12-1 太陽生命枚方ビル5Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 枚方市駅/京阪本線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0120-109-275 |
ハウジングプラザ京阪
| 住所 | 大阪府枚方市養父東町18-26/301 |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線 牧野駅下車 徒歩15分 京阪本線 樟葉駅 徒歩25分 |
株式会社アット・ホーム
| 住所 | 大阪府枚方市南楠葉1-7‐1‐101 |
|---|---|
| アクセス | 京阪本線 樟葉駅 徒歩12分 |
枚方市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
枚方市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
