福岡市東区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
福岡市東区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、福岡市東区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
福岡市東区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
福岡市東区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
福岡市東区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
福岡市の福岡市東区以外の一覧はこちら株式会社エステートオフィス21
⇒株式会社エステートオフィス21のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘2-15-21 しのはらビル2Ｆ |
| アクセス |
九産大前駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-692-8139 |
株式会社因幡工務店
⇒株式会社因幡工務店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区土井4-3-8 |
| アクセス |
土井駅/ＪＲ香椎線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
092-691-2712 |
エステート福岡
⇒エステート福岡のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区和白東3-27-22 |
| アクセス |
福工大前駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-692-6205 |
株式会社福屋不動産販売 千早店
⇒株式会社福屋不動産販売 千早店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区千早4-25-17 |
| アクセス |
千早駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0120-13-2981 |
東急リバブル株式会社香椎センター
⇒東急リバブル株式会社香椎センターのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前2-14-35 高田ビル1Ｆ |
| アクセス |
香椎駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0120-150-109 |
積和不動産九州株式会社福岡東仲介営業所
⇒積和不動産九州株式会社福岡東仲介営業所のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎照葉1-3-11 照葉パビリオン建物内 |
| アクセス |
バス/アイランドシティ中央公園前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-682-8722 |
株式会社優プランニング
⇒株式会社優プランニングのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区箱崎1-19-9 |
| アクセス |
箱崎宮前駅/地下鉄箱崎線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
092-642-7555 |
有限会社ジェイ・ランド
⇒有限会社ジェイ・ランドのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区下原1-13-2 |
| アクセス |
九産大前駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩11分 |
| 電話番号 |
092-682-4444 |
株式会社香飛開発
⇒株式会社香飛開発のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区千早2-3-37 |
| アクセス |
千早駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
092-674-4313 |
有限会社エムコーポレーション
⇒有限会社エムコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前2-14-5 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/香椎 徒歩4分 |
有限会社エムコーポレーション 千早駅前店
⇒有限会社エムコーポレーション 千早駅前店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区千早4-27-1 Ｄ’グラフォート千早ステーションレジデンス1Ｆ |
| アクセス |
千早駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩1分 バス/千早駅前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-682-3364 |
ＭｉｗａＨｏｍｅｓ株式会社
⇒ＭｉｗａＨｏｍｅｓ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区若宮3-2-31-2Ｆ |
| アクセス |
バス/西鉄バス 舞松原 |
| 電話番号 |
092-682-1320 |
ハウスメイトネットワーク西鉄香椎駅前店 野仲ビル株式会社
⇒ハウスメイトネットワーク西鉄香椎駅前店 野仲ビル株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前2-13-11 |
| アクセス |
西鉄香椎駅/西鉄貝塚線より徒歩1分 バス/香椎より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-662-7711 |
株式会社スマウコト
⇒株式会社スマウコトのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区和白丘1-22-19 マル義ビル202 |
| アクセス |
福工大前駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-410-9765 |
株式会社福岡不動産
⇒株式会社福岡不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区松田3-20-7 |
| アクセス |
柚須駅/ＪＲ篠栗線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
092-627-1144 |
パワーハウス株式会社
⇒パワーハウス株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区八田2-21-28 |
| アクセス |
ＪＲ香椎線/土井 徒歩6分バス/八田 停歩1分 |
株式会社東武住販 千早駅前店
⇒株式会社東武住販 千早駅前店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区水谷2-51-15 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/千早 徒歩1分 |
庄司不動産
⇒庄司不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区原田1-27-4 |
| アクセス |
箱崎駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩12分 バス/松田より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-611-2107 |
株式会社ウェイクブルー
⇒株式会社ウェイクブルーのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘6-4-5 |
| アクセス |
香椎花園前駅/西鉄貝塚線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-207-1005 |
有限会社まるひろ開発
⇒有限会社まるひろ開発のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前1-18-12 フラット・フルス1Ｆ |
| アクセス |
西鉄香椎駅/西鉄貝塚線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-671-2468 |
株式会社エミアス 香椎支店
⇒株式会社エミアス 香椎支店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前2-19-14 |
| アクセス |
西鉄香椎駅/西鉄貝塚線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-719-0246 |
株式会社美紀屋
⇒株式会社美紀屋のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区社領3-7-1 美紀屋ビル |
| アクセス |
バス/二又瀬公園前より徒歩6分 |
| 電話番号 |
092-623-6161 |
株式会社光陽
⇒株式会社光陽のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区千早5-14-46 |
| アクセス |
香椎駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
092-683-0315 |
株式会社奈多不動産センター
⇒株式会社奈多不動産センターのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区奈多3-1-10 奈多不動産ビル |
| アクセス |
奈多駅/ＪＲ香椎線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-608-4118 |
株式会社ハウスグリーン
⇒株式会社ハウスグリーンのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区原田2-31-2 |
| アクセス |
箱崎駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
092-292-9085 |
株式会社レントハウス
⇒株式会社レントハウスのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区和白2-5-28 レントハウス和白ビル2Ｆ |
| アクセス |
和白駅/ＪＲ香椎線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
092-607-5555 |
株式会社ハウスコネクト
⇒株式会社ハウスコネクトのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区和白2-9-33 |
| アクセス |
和白駅/ＪＲ香椎線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
092-605-6721 |
永和建設株式会社
⇒永和建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前3-8-3 |
| アクセス |
香椎駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
092-683-4111 |
有限会社グローバル不動産
⇒有限会社グローバル不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘2-11-27 |
| アクセス |
九産大前駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-663-5066 |
有限会社グリーンエステート
⇒有限会社グリーンエステートのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区三苫5-7-35 Ｆｉｒｓａｒｔ1Ｆ |
| アクセス |
三苫駅/西鉄貝塚線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
092-605-7375 |
株式会社いづみ不動産
⇒株式会社いづみ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区名島3-4-16 |
| アクセス |
名島駅/西鉄貝塚線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-671-1706 |
舞松原不動産株式会社本店
⇒舞松原不動産株式会社本店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区舞松原1-1-16 舞松原ビル1Ｆ |
| アクセス |
【西鉄バス】 舞松原より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-671-7171 |
有限会社丸美不動産
⇒有限会社丸美不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区和白3-17-25 |
| アクセス |
【西鉄バス】 和白 停歩1 |
奈多駅前不動産
⇒奈多駅前不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区奈多3-5-5 |
| アクセス |
ＪＲ香椎線/奈多 徒歩1分 |
西鉄不動産株式会社 香椎店
⇒西鉄不動産株式会社 香椎店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前2-52-1 |
| 電話番号 |
092-674-1266 |
パシフィックジャパン株式会社
⇒パシフィックジャパン株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区松島3-1-34 1Ｆ |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/箱崎 徒歩15分バス/松島一丁目 停歩4分 |
毛利内装株式会社不動産部
⇒毛利内装株式会社不動産部のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区原田3-2-23 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/箱崎 徒歩15分 |
株式会社プランニングえん
⇒株式会社プランニングえんのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前3-18-4 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/香椎 徒歩13分 |
さ?ち エステート幸株式会社
⇒さ?ち エステート幸株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区箱崎1-37-20-1Ｆ |
| アクセス |
箱崎駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
092-645-0413 |
株式会社大洋不動産
⇒株式会社大洋不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区箱崎3-7-6 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/箱崎 徒歩2分バス/九大前 停歩3分 |
株式会社不動産情報センター 新宮支店
⇒株式会社不動産情報センター 新宮支店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区和白丘1-23-4-1Ｆ |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/福工大前 徒歩4分 |
楢崎不動産
⇒楢崎不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区筥松2-21-18 |
| アクセス |
ＪＲ鹿児島本線/箱崎 徒歩1分 |
東海住宅販売株式会社
⇒東海住宅販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市東区千早2-1-1 |
| アクセス |
名島駅/西鉄貝塚線より徒歩3分 バス/名島より徒歩5分 |
| 電話番号 |
092-661-1626 |
有限会社コスモス不動産
| 住所 |
福岡県福岡市東区雁の巣2-23-23 |
| アクセス |
雁ノ巣駅/ＪＲ香椎線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-608-1033 |
株式会社東部不動産センター
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎駅前1-2-3 |
| アクセス |
香椎宮前駅/西鉄貝塚線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-681-0884 |
有限会社フリーエンタープライズ
| 住所 |
福岡県福岡市東区香椎照葉1-5-37 |
| アクセス |
バス/アイランドシティ中央公園前 |
| 電話番号 |
092-674-3530 |
昴コーポレーション株式会社
| 住所 |
福岡県福岡市東区松島3-5-13 |
| アクセス |
バス/松島1丁目 |
| 電話番号 |
092-621-5500 |
有限会社三和不動産東店
| 住所 |
福岡県福岡市東区奈多3-1-9 |
| アクセス |
奈多駅/ＪＲ香椎線より徒歩3分 バス/奈多団地入口より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-605-5050 |
有限会社香山不動産
| 住所 |
福岡県福岡市東区香住ケ丘2-9-15 |
| アクセス |
九産大前駅/ＪＲ鹿児島本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
092-681-7371 |
Miwa Homes株式会社
| 住所 |
福岡県福岡市東区若宮3-2‐31-2F |
| アクセス |
西鉄バス 舞松原停下車 徒歩1分 |
株式会社駅前不動産 千早店
不動産福岡情報
| 住所 |
福岡県福岡市東区八田3-13-9 |
| アクセス |
バス/八田団地バス停 停歩1 |
福岡市東区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
福岡市東区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
