名古屋市守山区で不動産投資の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

名古屋市守山区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

名古屋市守山区で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、名古屋市守山区でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

名古屋市守山区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

名古屋市守山区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

名古屋市守山区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

名古屋市の名古屋市守山区以外の一覧はこちら

ライブハウジング株式会社 

ライブハウジング株式会社は名古屋・長久手・日進・尾張旭を主な営業エリアとし、土地・マンション・戸建て・収益物件の売買・仲介・売却査定・買取といった業務を行っている不動産会社です。不動産に関する様々な相談も受け付けており、登記・相続・リフォーム・買替え・建替えといった幅広いニーズに対応しています。


⇒ライブハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区四軒家1-1579-1
アクセス 藤が丘駅/名古屋市東山線より徒歩20分
電話番号 052-726-6711

株式会社ソフトリック 

株式会社ソフトリックは名古屋市守山区において売買・賃貸・管理・リフォームなどの業務を手掛けている不動産会社です。不動産を売りたいと考えている方からの相談や査定依頼を受け付けており、売却活動における適切なサポートを受けることができます。また、収益物件の取り扱いもあり、不動産投資や賃貸経営においては収益化や資産価値の向上を目指したサポートを行ってくれます。


⇒株式会社ソフトリックのサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区町北9-28 プロヴァンス102
アクセス 新守山駅/JR中央線より徒歩15分
電話番号 052-737-6106

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店 

株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店は名古屋市守山区にて不動産の売買・仲介・リフォーム・分譲といった業務を行っています。不動産を売りたいと考えている方への無料売却査定を行っており、「仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却」の中からそれぞれに合わせた売却プランを提案してくれます。


⇒株式会社不動産SHOPナカジツ 名古屋守山店のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区小幡中1-1-3
アクセス 小幡駅/名鉄瀬戸線より徒歩7分
電話番号 052-794-8686

株式会社アーバンフレンズ 

株式会社アーバンフレンズは名古屋市守山区を拠点としている不動産会社で、新築戸建ての販売・仲介を主な業務内容としています。愛知・岐阜エリアの物件情報を豊富に取り揃えているので、様々な条件での物件探しが可能です。


⇒株式会社アーバンフレンズのサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区大字下志段味字穴ケ洞2266-224
アクセス 大曽根駅/JR中央線 バス/30分 穴ケ洞より徒歩5分
電話番号 052-768-6203

有限会社セントラルホーム 

有限会社セントラルホームは名古屋市守山区にて土地建物の売買仲介や分譲・リノベーション・建築・下取・買取などの業務を行っている不動産会社です。建築業においては「価格以上のマイホームづくり」をモットーとして、利便性に優れた家づくりを行っています。


⇒有限会社セントラルホームのサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区森孝東2-303 イブサン森孝新田103
アクセス 藤が丘駅/名古屋市東山線より徒歩17分
電話番号 052-760-3288

サンワホームサービス株式会社 

サンワホームサービス株式会社は名古屋市守山区を中心に居住用・事業用・収益物件の売買仲介・賃貸仲介・管理・分譲・コンサルティングといった幅広い事業を展開している不動産会社です。不動産の売却を希望される方への相談や売却査定を無料で行っており、売却を急がれている方には即金買取による対応も行っています。


⇒サンワホームサービス株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字東原2517-2
アクセス バス/市バス「東原」停 停歩1
電話番号 052-739-2522

株式会社ツボイ不動産 

株式会社ツボイ不動産は名古屋市守山区において売買・賃貸・仲介・管理・リフォーム・コンサルティングといった不動産業務全般を取り扱っている会社です。土地・マンション・戸建て・収益物件の売却に対応しており、無料売却査定も行っています。


⇒株式会社ツボイ不動産のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区小幡1-4-5
アクセス 小幡駅/名鉄瀬戸線より徒歩4分
電話番号 052-791-7533

有限会社ライズ 

有限会社ライズは名古屋市守山区にて売買仲介・賃貸仲介・管理・リフォーム・コンサルティングといった業務を行っている不動産会社です。不動産の売却における査定や相談を受け付けており、「収益性が悪いから売却したい、入居率が悪いから売却したい、買い替えをしたい」など様々なニーズに対応可能です。


⇒有限会社ライズのサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区大森2-2812
アクセス 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線より徒歩2分
電話番号 052-768-2155

可知不動産事務所 

可知不動産事務所は名古屋市守山区・北区・名東区を主な取扱エリアとし、土地・マンション・戸建て・事業用・投資用物件の売買・賃貸・リフォームや注文住宅建築などの業務を行っています。住まい探しや不動産に関する相談に対応している他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。


⇒可知不動産事務所のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区更屋敷4-17 セレニールEX1 1F
アクセス 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線より徒歩5分
電話番号 052-758-3901

太弘興産株式会社 

太弘興産株式会社は名古屋市守山区にある地域密着型の不動産会社で、土地建物の売買仲介・賃貸仲介・管理や駐車場・アパートの経営などの事業を展開しています。数多くの物件情報を取り扱っており、投資用物件の紹介も可能です。


⇒太弘興産株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区守山3-3-11
アクセス 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線より徒歩1分
電話番号 052-794-1881

株式会社メイコー・プロパティー・パートナーズ 

株式会社メイコー・プロパティー・パートナーズは名古屋市守山区を中心に売買仲介や賃貸仲介・シェアハウスの運営・外国人向けの仲介などの業務を行っている不動産会社です。不動産を売りたいと考えている方からの査定依頼を受け付けており、希望される方には買取での対応も行っています。


⇒株式会社メイコー・プロパティー・パートナーズのサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区小幡中2-22-12 第五深河ビル303
アクセス 小幡駅/名鉄瀬戸線より徒歩5分
電話番号 052-799-9921

有限会社林不動産 

有限会社林不動産は名古屋市守山区を拠点としている不動産会社で、居住用・事業用・投資用物件の売買や賃貸に関する業務を行っています。不動産情報を豊富に取り揃えており、クライアントの様々なニーズに合わせた物件紹介が可能です。


⇒有限会社林不動産のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区森宮町53
アクセス 新守山駅/JR中央線から徒歩17分
電話番号 052-791-5711

ハウスドゥ!守山小幡店 ライフマインド住宅販売株式会社 

ハウスドゥ!守山小幡店は名古屋市守山区において土地・マンション・戸建て・事業用・投資用物件の売買に関する業務を取り扱っている不動産会社です。不動産売却における無料査定を行っており、買取によるスピーディーな現金化にも対応しています。


⇒ハウスドゥ!守山小幡店 ライフマインド住宅販売株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区小幡5-1-32 第一加藤ビル1F
アクセス 小幡駅/名鉄瀬戸線より徒歩8分
電話番号 052-799-8616

貝沼建設株式会社守山支店 

貝沼建設株式会社守山支店は名古屋市守山区にて土地建物の売買や設計・施工・リフォーム・リノベーション・賃貸管理といった幅広い不動産事業を展開しています。土地の売却を検討されている方への査定を行っており、売却後の税金関係の問題にいたるまでトータルにサポートしてくれます。


⇒貝沼建設株式会社守山支店のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区大森5-3015
アクセス 名鉄瀬戸線/印場 徒歩5分
電話番号 052-799-0055

株式会社コジマ 

株式会社コジマは名古屋市守山区にある不動産会社で、土地・マンション・戸建てといった居住用物件や事業用物件・投資用物件の売買・賃貸を主に取り扱っています。数多くの物件情報を取り揃えているので、様々なニーズに対応した物件紹介が可能です。


⇒株式会社コジマのサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区大字下志段味字穴ケ洞2266-152
アクセス バス/ゆとりーとライン 穴ケ洞より徒歩5分
電話番号 052-726-3500

アーバン・スペース株式会社 

アーバン・スペース株式会社は名古屋市守山区を拠点として、売買仲介・賃貸仲介・管理・建築・設計といった不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産経営のサポートも行っており、培ったノウハウにより適切な運営方法の提案を行ってくれます。


⇒アーバン・スペース株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区脇田町303
アクセス 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線より徒歩15分
電話番号 052-726-6145

しだみ住宅 株式会社イチカワプランニング 

しだみ住宅は名古屋市守山区において土地・戸建てマンションなどの売買・賃貸をはじめとする不動産業務全般を取り扱っている会社です。不動産に関するあらゆる相談を受け付けており、適切な処理を行ってくれます。


⇒しだみ住宅 株式会社イチカワプランニングのサイトはこちら
住所 愛知県名古屋市守山区大字中志段味字西原2773の1
アクセス 神領駅から車で9分
電話番号 052-736-2778

株式会社アールプランナー不動産 イエナビスタジオ 名東・守山店 

住所 愛知県名古屋市守山区四軒家1-1554
アクセス 名古屋市東山線/藤が丘 徒歩19分

有限会社大黒屋 

住所 愛知県名古屋市守山区松坂町251
電話番号 052-797-8211

株式会社拓邦商事 

住所 愛知県名古屋市守山区森孝東1-201
電話番号 052-775-7511


名古屋市守山区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

名古屋市守山区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
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業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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