西尾市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

西尾市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

西尾市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、西尾市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

西尾市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

西尾市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

西尾市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

愛知県の西尾市以外の一覧はこちら

株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店 

株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店は西尾市において不動産の仲介・リフォーム・リノベーション・新築分譲といった業務を行っています。不動産売却における無料査定を行っており、買取によるスピーディーな現金化にも対応しています。


⇒株式会社不動産SHOPナカジツ 西尾・碧南店のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市上町泡原11-2
アクセス 西尾駅から車で7分
電話番号 0563-64-0008

有限会社クリエイト鳩 

有限会社クリエイト鳩は西尾市を中心に西三河エリアの不動産の仲介・管理・資産運用に関する提案といった業務を行っている会社です。不動産売却における査定や相談を受け付けており、クライアントに合わせた売却方法の提案など適切なアドバイスを受けることができます。


⇒有限会社クリエイト鳩のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市住崎町雁渕15-2
アクセス 西尾駅/名鉄西尾線より徒歩15分
電話番号 0563-55-0200

ミツイワ建設株式会社 

ミツイワ建設株式会社は西尾市において不動産の売買・賃貸・管理・注文住宅建築などの幅広い事業を展開している不動産会社です。数多くの物件情報を取り揃えており、収益物件の紹介も行っています。


⇒ミツイワ建設株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市桜町4-35
アクセス 桜町前駅/名鉄西尾線より徒歩3分
電話番号 0563-54-5331

山旺建設株式会社 

山旺建設株式会社は西尾市にて土地建物の売買・賃貸や建築業・土木業などの事業展開を行っている会社です。居住用・事業用物件だけではなく投資用物件の紹介も行っている他、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。


⇒山旺建設株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市花ノ木町1-8
アクセス 西尾口駅から徒歩6分
電話番号 0120-858-340

センチュリー21 トライス 株式会社トライス 

センチュリー21 トライスは西尾市・岡崎市・碧南市・刈谷市・安城市・知立市・高浜市を営業エリアとし、売買仲介・賃貸仲介・管理・買取といった業務を手掛けている不動産会社です。数多くの物件情報の中からクライアントの条件に合わせた物件紹介を行っている他、土地建物の買取にも対応しています。


⇒センチュリー21 トライス 株式会社トライスのサイトはこちら
住所 愛知県西尾市亀沢町366-27
アクセス 西尾口駅/名鉄西尾線より徒歩17分
電話番号 0563-75-3338

有限会社アートライフ・エイブルネットワーク西尾店 

有限会社アートライフ・エイブルネットワーク西尾店は西三河南部を主な取扱エリアとし、売買・賃貸・仲介・管理・コンサルティングといった不動産業務全般を取り扱っています。不動産を売りたいと考えている方からの相談に対応している他、買取も行っています。


⇒有限会社アートライフ・エイブルネットワーク西尾店のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市花ノ木町5-20
アクセス 西尾駅/名鉄西尾線より徒歩4分
電話番号 0563-53-3201

ジャパン企画株式会社 

ジャパン企画株式会社は西尾市において「誠実と信頼」をモットーとして、主に居住用・事業用・投資用物件の売買・賃貸に関する業務を手掛けています。不動産の売却を検討されている方からの相談や査定依頼を受け付けており、希望される方には買取による対応も行っています。


⇒ジャパン企画株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市戸ケ崎1-2-12
アクセス 桜町前駅/名鉄西尾線より徒歩5分
電話番号 0563-54-2299

有限会社ニシケンコーポレーション24 

有限会社ニシケンコーポレーション24は西尾市にある不動産会社で、主に土地・マンション・戸建てや事業用・投資用物件の売買を手掛けています。不動産売却における相談や査定を行っており、即金買取によるスピーディーな現金化にも対応しています。


⇒有限会社ニシケンコーポレーション24のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市今川町東大城25-8
アクセス 西尾駅/名鉄西尾線より徒歩15分
電話番号 0563-53-7980

株式会社東地 

株式会社東地は西尾市を拠点としている不動産会社で、土地建物の売買・賃貸・仲介・管理・コンサルティングなどの不動産サービスを提供しています。不動産コンサルティングマスターが在籍しており、不動産の売買から土地活用に関する提案まで様々なアドバイスを受けることができます。また、土地売却における売却価格の見積もりも無料で行っています。


⇒株式会社東地のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市八ツ面町梅之宮28-1
アクセス 西尾口駅/名鉄西尾線より徒歩14分
電話番号 0563-57-4123

ハウスドゥ西尾店 アルファス株式会社 

ハウスドゥ西尾店は西尾市において土地マンション・戸建ての売買やリフォームを主な業務内容としている不動産会社です。不動産の売却を検討している方への無料査定を行っており、「仲介、買取、買取保証仲介、ハウス・リースバック」の中からそれぞれに合わせた売却プランを提案してくれます。


⇒ハウスドゥ西尾店 アルファス株式会社のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市丁田町五助25-3 パールビル1F
アクセス 西尾駅/名鉄西尾線より徒歩9分
電話番号 0563-55-7138

吉良不動産 吉良北部 

吉良不動産は西尾市を拠点としている不動産会社で、売買仲介・賃貸管理・リフォームといった不動産サービスを提供しています。不動産売却についての相談を受け付けており、住み替えや税金・相続といった難しい案件についても適切なアドバイスを行ってくれます。


⇒吉良不動産 吉良北部のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市吉良町上横須賀神田2-1
アクセス 名鉄西尾線/上横須賀 徒歩7分
電話番号 0563-35-3388

株式会社鳥居開発 

株式会社鳥居開発は西尾市を拠点としている不動産会社で、土地・戸建ての売買・仲介を主な業務内容としています。不動産を売りたいと考えている方からの相談を受け付けており、クライアントの要望に合わせた柔軟な売却活動を行ってくれます。


⇒株式会社鳥居開発のサイトはこちら
住所 愛知県西尾市戸ケ崎5-17-5
アクセス 桜町前駅/名鉄西尾線より徒歩13分
電話番号 0563-57-2103

大嶋建設株式会社 

住所 愛知県西尾市新渡場2-4-1
アクセス 名鉄西尾線/桜町前 徒歩15分

株式会社PRIDE不動産 

住所 愛知県西尾市道光寺町堰板21-8 PRIDE B.L.D 2F
アクセス 西尾口駅/名鉄西尾線より徒歩5分
電話番号 0563-65-3456


西尾市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

西尾市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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