弘前市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

弘前市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

弘前市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、弘前市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

弘前市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

弘前市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

弘前市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

青森県の弘前市以外の一覧はこちら

ハウスドゥ!弘前北店 株式会社第一不動産 

株式会社第一不動産は弘前市にある不動産会社で、売買・賃貸・管理・リフォーム・投資リースなどの事業を手掛けています。不動産売却における無料査定も行っており、「仲介、買取、買取保証仲介、ハウス・リースバック」からクライアントに合わせた売却プランを提案してくれます。


⇒ハウスドゥ!弘前北店 株式会社第一不動産のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字野田1-1-6
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩20分
電話番号 0172-32-2028

有限会社グリーン住宅 

有限会社グリーン住宅は弘前市において居住用・事業用・投資用物件の売買や賃貸に関する業務を手掛けている不動産会社です。不動産の売却を希望される方からの査定依頼を受け付けており、買取による対応も行っています。


⇒有限会社グリーン住宅のサイトはこちら
住所 青森県弘前市品川町45-4
アクセス 中央弘前駅から徒歩8分
電話番号 0172-36-1071

有限会社ひろさき地所 

有限会社ひろさき地所は弘前市で土地・マンション・戸建て・収益物件などの売買仲介・賃貸仲介・リフォーム・不動産投資コンサルティングを主な業務内容としている不動産会社です。不動産の無料査定も行っており、売却に関するサポートを受けることができます。


⇒有限会社ひろさき地所のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字城東中央1-11-2
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩1分
電話番号 0172-27-7003

株式会社シマコーポレーション 

株式会社シマコーポレーションは弘前市にて土地・戸建て・マンションの売買や賃貸といった業務を主に取り扱っている不動産会社です。不動産を売りたいと考えている方への売却査定を行っており、買取保証による確実な売却が可能になっています。


⇒株式会社シマコーポレーションのサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字城東4-5-1 ナラオカビル103
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩15分
電話番号 0172-88-5215

株式会社インベスターバンク 

株式会社インベスターバンクは弘前市を拠点として投資用不動産の購入や売却に関する相談・土地活用に関するコンサルティングなどをはじめとする不動産業務を取り扱っている会社です。不動産投資に関するサポートを行っており、投資用物件や収益物件を探しているという方へのアドバイスなど幅広いニーズに対応可能です。


⇒株式会社インベスターバンクのサイトはこちら
住所 青森県弘前市城東5-13-6
アクセス 弘前東高前駅から徒歩9分
電話番号 0172-88-8211

有限会社青い森不動産 

有限会社青い森不動産は弘前市にある不動産会社で、売買仲介・賃貸仲介・管理といった不動産サービスを提供しています。数多くの不動産情報を取り揃えており、居住用・事業用物件のみならず収益物件の紹介も可能になっています。


⇒有限会社青い森不動産のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字松森町114
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩15分 バス/中央松森より徒歩1分
電話番号 0172-34-0355

株式会社ツツイ不動産 

株式会社ツツイ不動産は弘前市において売買物件や賃貸物件の紹介を主な業務内容としている不動産会社です。不動産を「売りたい・買いたい・貸したい・借りたい・建てたい」といった幅広い相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取にも対応しています。


⇒株式会社ツツイ不動産のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字南大町2-7-90
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩10分 バス/松森町
電話番号 0172-35-9091

有限会社いりさん地建 

有限会社いりさん地建は弘前市を拠点としている地域密着型の不動産会社で、主に賃貸物件・売買物件を取り扱っています。住まい探しから不動産に関する相談まで幅広いニーズに対応しており、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。


⇒有限会社いりさん地建のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字駅前町10-3
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩4分
電話番号 0172-32-0622

有限会社協和不動産 

有限会社協和不動産は弘前市において居住用不動産や事業用・収益物件の売買・賃貸・仲介・管理などの業務に携わっている不動産会社です。数多くの不動産情報を取り揃えており、クライアントが希望する不動産探しのサポートが可能です。


⇒有限会社協和不動産のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字外崎2-1-3
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩10分
電話番号 0172-28-1166

合同会社住まいる不動産 

合同会社住まいる不動産は弘前市を中心として主に売買物件・賃貸物件の紹介といった業務を行っている不動産会社です。不動産に関する様々な相談に対応している他、不動産売却における査定も行っています。


⇒合同会社住まいる不動産のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字早稲田3-1-2 サンリョウビル201
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線 バス/10分 城東タウンプラザ前より徒歩2分
電話番号 0172-26-2221

株式会社太陽地所 

株式会社太陽地所は弘前市において不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理・宅地分譲といった不動産業務全般を取り扱っている会社です。土地建物の無料売却査定を行っており、希望される方には買取による対応も可能です。


⇒株式会社太陽地所のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字大町3-1-2
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩5分
電話番号 0172-33-4445

津軽地所 

津軽地所は弘前市にある不動産会社で、主に居住用物件・事業用物件・投資用物件・リゾート物件の売買や賃貸を手掛けています。不動産に関する相談を受け付けている他、土地・マンション・戸建ての買取も行っています。


⇒津軽地所のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字城東中央4-13-15
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩20分
電話番号 0172-26-8530

株式会社今野商事 不動産部 

株式会社今野商事 不動産部は弘前市で不動産の管理・コンサルティングやリフォームの設計・施工といった事業を展開している会社です。不動産売却における相談や査定依頼を受け付けており、物件に合わせた売却方法を提案してくれます。


⇒株式会社今野商事 不動産部のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字安原1-1-2
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩30分 バス/13分 安原一丁目バス停より徒歩1分
電話番号 0172-34-6078

株式会社マップサービス 

株式会社マップサービスは弘前市・黒石市・平川市・藤崎町を取扱エリアとし、売買仲介・賃貸仲介といった業務を手掛けている不動産会社です。物件情報を豊富に取り揃えおり、学生向け・ファミリー向け物件や店舗・倉庫など幅広い不動産の紹介が可能です。


⇒株式会社マップサービスのサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字三岳町6-5
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線 バス/弘南バス 弘前実業高校前より徒歩1分
電話番号 0172-37-6511

株式会社成都地所 

株式会社成都地所は弘前市において不動産の売買・賃貸・リフォーム・新築といった事業展開を行っています。不動産の売却査定依頼を受け付けており、買取によるスピーディーな現金化にも対応しています。


⇒株式会社成都地所のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字土手町211-10
アクセス JR奥羽本線/弘前 徒歩8分
電話番号 0172-38-0980

株式会社アイディアルホームズ 

株式会社アイディアルホームズは弘前市を拠点としている不動産会社で、売買・賃貸・仲介・管理・リフォーム・住宅新築といった不動産業務全般を取り扱っています。不動産売却における査定や相談を無料で行っており、クライアントの状況に合わせた最善のアドバイスを行ってくれます。また、投資用物件に関する問い合わせにも対応しています。


⇒株式会社アイディアルホームズのサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字城東中央2-1-18
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩2分
電話番号 0172-88-5061

興和不動産株式会社 

興和不動産株式会社は弘前市において不動産の売買・賃貸・管理・リフォームなどの事業を営んでいる会社です。不動産に関する相談を受け付けており、購入・売却・遊休不動産の活用など幅広いニーズに対応可能です。


⇒興和不動産株式会社のサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字下白銀町8
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩20分
電話番号 0172-33-0345

有限会社サンコー 

有限会社サンコーは弘前市にて居住用・事業用・投資用物件やリゾート物件の売買・賃貸・リフォームといった事業展開を行っている不動産会社です。不動産に関する相談から住まい探しにいたるまで幅広いニーズに対応しています。


⇒有限会社サンコーのサイトはこちら
住所 青森県弘前市大字駅前町6-15
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩2分
電話番号 0172-33-2452

インベスターバンク 

住所 青森県弘前市大字城東5-13-6
電話番号 0172-88-8213

有限会社トータルホーム 

住所 青森県弘前市大字外崎5-9-22
アクセス 弘前駅/弘南鉄道弘南線より徒歩20分
電話番号 0172-29-2525

株式会社さくらエステートサービス 

住所 青森県弘前市大字駅前町13-1 扶岳ビル103
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩3分
電話番号 0172-35-2311

株式会社セム 

住所 青森県弘前市大字外崎2-1-24
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩11分
電話番号 0172-27-1136

有限会社あおぞら不動産 

住所 青森県弘前市大字城東北3-4-16
アクセス 弘前駅/JR奥羽本線より徒歩20分
電話番号 0172-29-1701

有限会社オフィス登嶋 

住所 青森県弘前市大字平岡町75
アクセス バス/工業高校前 停歩8

株式会社アート不動産 

住所 青森県弘前市大字本町34-1
アクセス JR奥羽本線 弘前駅


弘前市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

弘前市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
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業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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