千葉市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
千葉市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、千葉市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
⇒
リガイドの公式サイト
千葉市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒投資物件の一括査定サービスはこちら
千葉市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
千葉市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
千葉県の千葉市以外の一覧はこちら
千葉市中央区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
大成有楽不動産販売株式会社千葉センター
⇒大成有楽不動産販売株式会社千葉センターのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区新町1000 センシティタワー10Ｆ |
| アクセス |
千葉駅/ＪＲ総武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
043-245-9231 |
ＪＲＳグループ 株式会社スペース
⇒ＪＲＳグループ 株式会社スペースのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区要町2-12 オーキッド・インⅡ 3-Ａ |
| アクセス |
東千葉駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-306-6224 |
合同会社なごみ
⇒合同会社なごみのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区新千葉2-5-14 ニュー芳野ビル2Ａ |
| アクセス |
千葉駅/ＪＲ総武本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-302-3003 |
ナリトモハウジング株式会社
⇒ナリトモハウジング株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区仁戸名町357-20 ナリトモビル |
| アクセス |
蘇我駅/ＪＲ京葉線 バス/12分 仁戸名局より徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-266-8171 |
三愛不動産株式会社
⇒三愛不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区新田町16-22 |
| アクセス |
千葉駅/ＪＲ総武線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
043-246-0200 |
スクレイル株式会社
⇒スクレイル株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区寒川町3-81-2-101 |
| 電話番号 |
043-268-2230 |
住まいるホーム株式会社
⇒住まいるホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区末広2-14-1（2Ｆ） |
| アクセス |
本千葉駅/ＪＲ内房線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
043-305-3016 |
株式会社シティーハート
⇒株式会社シティーハートのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区新千葉2-8-10 第3雄秀ビル304 |
| アクセス |
千葉駅/ＪＲ総武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-302-5880 |
心商事合同会社
⇒心商事合同会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区栄町39-3 |
| 電話番号 |
043-307-6633 |
株式会社ワイズ
⇒株式会社ワイズのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市中央区中央3-10-6 北野京葉ビル3階 |
| アクセス |
千葉中央駅/京成千葉線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
043-305-5164 |
⇒千葉市中央区の不動産業者の続きはこちら千葉市若葉区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
有限会社ハウス・メディア
⇒有限会社ハウス・メディアのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区都賀の台4-5-9 |
| アクセス |
ＪＲ総武本線/都賀 徒歩10分 |
株式会社エル・ホーム
⇒株式会社エル・ホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区桜木6-19-36 |
| アクセス |
桜木駅/千葉都市モノレールより徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-233-3888 |
ティアラ・エステート株式会社
⇒ティアラ・エステート株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区若松町531-480 |
| アクセス |
都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩17分 |
| 電話番号 |
043-488-4561 |
株式会社サカエ不動産
⇒株式会社サカエ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区都賀3-5-8 |
| アクセス |
都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-231-2429 |
株式会社アネックス
⇒株式会社アネックスのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区千城台北3-11-10 |
| アクセス |
千城台駅/千葉都市モノレールより徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-236-5770 |
株式会社アルカンジュ不動産
⇒株式会社アルカンジュ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区貝塚2-9-15 |
| アクセス |
都賀駅/ＪＲ総武本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
043-310-5642 |
納得不動産 株式会社Ｇｒｏｗｉｎｇ ｕｐ
⇒納得不動産 株式会社Ｇｒｏｗｉｎｇ ｕｐのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区加曽利町984-11 |
| アクセス |
桜木駅/千葉都市モノレールより徒歩25分 |
| 電話番号 |
043-310-4962 |
千葉不動産株式会社
⇒千葉不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区加曽利町869-15-102 |
| アクセス |
千葉駅/ＪＲ総武本線 バス/19分 千葉東インター入口より徒歩2分 |
| 電話番号 |
043-214-1580 |
五稜建設株式会社
⇒五稜建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区源町107 |
| アクセス |
動物公園駅/千葉都市モノレールより徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-251-7370 |
株式会社リバシーハウジング
⇒株式会社リバシーハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市若葉区小倉台3-19-4 |
| アクセス |
小倉台駅/千葉都市モノレールより徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-214-0061 |
⇒千葉市若葉区の不動産業者の続きはこちら千葉市花見川区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
有限会社ハウスポート
⇒有限会社ハウスポートのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5-465-1 |
| アクセス |
幕張駅/ＪＲ総武線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
043-307-1388 |
株式会社金太郎カンパニー
⇒株式会社金太郎カンパニーのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷1-29-23 |
| アクセス |
幕張本郷駅/ＪＲ総武線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
043-213-8782 |
有限会社日出ハウス
⇒有限会社日出ハウスのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区花園町2486-9 |
| 電話番号 |
043-274-6225 |
有限会社あんしん住宅
⇒有限会社あんしん住宅のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5-4-7 |
| アクセス |
ＪＲ総武線/幕張本郷 徒歩2分 |
有限会社千協伸地所
⇒有限会社千協伸地所のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区幕張本郷2-2-16 幕張ＭＳビル1Ｆ |
| アクセス |
幕張本郷駅/ＪＲ総武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
043-276-0239 |
海浜不動産株式会社幕張支店
⇒海浜不動産株式会社幕張支店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区幕張町6-114 |
| アクセス |
幕張駅/ＪＲ総武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-275-3211 |
有限会社こてはし住販
⇒有限会社こてはし住販のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区こてはし台5-1-13 |
| アクセス |
勝田台駅/京成本線 バス/13分 こてはし第三より徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-258-6336 |
株式会社栄ハウジング
⇒株式会社栄ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区こてはし台1-9-7 |
| アクセス |
勝田台駅/京成本線 バス/20分 こてはし団地より徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-257-8991 |
株式会社栄ハウジング 花見川店
⇒株式会社栄ハウジング 花見川店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区作新台1-1-23 |
| アクセス |
八千代台駅/京成本線より徒歩18分 |
| 電話番号 |
043-286-8991 |
センチュリー21 スウィートホーム株式会社
⇒センチュリー21 スウィートホーム株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市花見川区幕張町5-150-14-1Ｆ |
| アクセス |
幕張駅/ＪＲ総武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
043-272-0071 |
⇒千葉市花見川区の不動産業者の続きはこちら千葉市稲毛区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
大成有楽不動産販売株式会社稲毛センター
⇒大成有楽不動産販売株式会社稲毛センターのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台2-4-10 ピアテンビル5Ｆ |
| アクセス |
稲毛駅/ＪＲ総武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-287-0211 |
株式会社ライフネット
⇒株式会社ライフネットのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区作草部町599-1 |
| アクセス |
作草部駅/千葉都市モノレールより徒歩5分 |
| 電話番号 |
043-207-7288 |
株式会社Ｈ＆Ｃ・スタートライン
⇒株式会社Ｈ＆Ｃ・スタートラインのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東2-15-11 |
| アクセス |
稲毛駅/ＪＲ総武本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
043-309-6581 |
東海住宅株式会社稲毛支店
⇒東海住宅株式会社稲毛支店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台2-10-10 |
| アクセス |
稲毛駅/ＪＲ総武本線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
043-285-2121 |
株式会社明日香ホーム
⇒株式会社明日香ホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台2-13-1 村田ビル1Ｆ |
| アクセス |
稲毛駅/ＪＲ総武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-256-5661 |
株式会社千葉ハイリビング
⇒株式会社千葉ハイリビングのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区弥生町2-13 |
| アクセス |
西千葉駅/ＪＲ総武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
043-256-6611 |
海浜不動産株式会社稲毛本店
⇒海浜不動産株式会社稲毛本店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区稲毛東3-8-13 |
| アクセス |
ＪＲ総武線/稲毛 徒歩1分 |
株式会社ミルスコーポレーション
⇒株式会社ミルスコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区轟町1-8-9 |
| アクセス |
西千葉駅/ＪＲ総武線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
043-304-5801 |
有限会社ノアライフコーポレーション
⇒有限会社ノアライフコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区作草部町1374-2 |
| アクセス |
西千葉駅/ＪＲ総武線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
043-255-5556 |
株式会社コネクト
⇒株式会社コネクトのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市稲毛区作草部町646-2 |
| アクセス |
東千葉駅/ＪＲ総武本線より徒歩11分 |
| 電話番号 |
043-306-6676 |
⇒千葉市稲毛区の不動産業者の続きはこちら千葉市緑区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
東急リバブル株式会社あすみが丘センター
⇒東急リバブル株式会社あすみが丘センターのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市緑区あすみが丘1-21-1 東急あすみが丘営業センター内 |
| アクセス |
土気駅/ＪＲ外房線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
043-294-7181 |
東海住宅株式会社おゆみ野支店
⇒東海住宅株式会社おゆみ野支店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-9-8 |
| アクセス |
おゆみ野駅/京成千原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
043-300-1008 |
有限会社ハウスフィット
⇒有限会社ハウスフィットのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-30-2 |
| アクセス |
鎌取駅/ＪＲ外房線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
043-300-5022 |
ＪＲＳグループ ジャパンレジデンシャル不動産株式会社
⇒ＪＲＳグループ ジャパンレジデンシャル不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野2-4-24 |
| アクセス |
鎌取駅/ＪＲ外房線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
043-300-4566 |
株式会社ナミカワ不動産 あすみが丘
⇒株式会社ナミカワ不動産 あすみが丘のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市緑区あすみが丘東1-13-12 |
| アクセス |
ＪＲ外房線/土気 徒歩25分 |
株式会社パロマホーム
⇒株式会社パロマホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野南2-9-1 |
| アクセス |
おゆみ野駅/京成千原線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-309-6290 |
タイキプラザ株式会社
⇒タイキプラザ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市緑区おゆみ野3-17-9 |
| アクセス |
鎌取駅/ＪＲ外房線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-291-9211 |
ピタットハウス土気店 株式会社アシスト
⇒ピタットハウス土気店 株式会社アシストのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市緑区あすみが丘1-1-8 |
| アクセス |
ＪＲ外房線/土気 徒歩1分 |
⇒千葉市緑区の不動産業者の続きはこちら千葉市美浜区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧
大成有楽不動産販売株式会社幕張ベイタウン店
⇒大成有楽不動産販売株式会社幕張ベイタウン店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市美浜区打瀬2-4 パティオス1番街1Ｆ |
| アクセス |
海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
0120-964-520 |
積和不動産関東株式会社東関東仲介営業部 マスト千葉仲介営業所
⇒積和不動産関東株式会社東関東仲介営業部 マスト千葉仲介営業所のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ＷＢＧマリブウエスト34Ｆ |
| アクセス |
海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
043-297-3338 |
合同会社マリブ不動産コンシェルジュ
⇒合同会社マリブ不動産コンシェルジュのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階 MBP |
| アクセス |
JR京葉線【海浜幕張駅】から徒歩3分
幕張メッセにお越しの際はぜひお立ち寄りください(^^) |
| 電話番号 |
043-296-6327 |
東急リバブル株式会社幕張ベイタウンセンター
⇒東急リバブル株式会社幕張ベイタウンセンターのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市美浜区打瀬2-1-1 グランパティオス公園東の街4番館1階 |
| アクセス |
海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
043-350-5650 |
ホームデザイナーズ有限会社
⇒ホームデザイナーズ有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンＣＢ棟3Ｆ ＭＢＰ |
| アクセス |
海浜幕張駅/ＪＲ京葉線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
050-37860332 |
⇒千葉市美浜区の不動産業者の続きはこちら
千葉市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
⇒投資物件の無料一括査定サービスはこちら
千葉市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
＞おすすめの無料査定サービスはこちら
