相模原市で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

相模原市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

相模原市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、相模原市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

相模原市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

相模原市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧 

相模原市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

神奈川県の相模原市以外の一覧はこちら

相模原市南区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社サンケーネット 

有限会社サンケーネットのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区南台6-17-20
アクセス 小田急相模原駅/小田急小田原線より徒歩9分
電話番号 042-705-3320

工房創アセットリンク株式会社管理部 

工房創アセットリンク株式会社管理部のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区相模大野5-27-41 興和ビル3F
アクセス 相模大野駅/小田急小田原線より徒歩5分
電話番号 042-705-5021

株式会社相模大野不動産 

株式会社相模大野不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区旭町9-3-102
アクセス 相模大野駅/小田急小田原線より徒歩12分
電話番号 042-851-6667

三友ハウジング株式会社 

三友ハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区南台3-13-1
アクセス 小田急小田原線/小田急相模原 徒歩5分

株式会社エステートシンワ 

株式会社エステートシンワのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区上鶴間7-6-9
アクセス 東林間駅/小田急江ノ島線より徒歩1分
電話番号 042-851-5741

株式会社アーバンエステート 

株式会社アーバンエステートのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区相模大野5-27-40
アクセス 相模大野駅/小田急小田原線より徒歩5分
電話番号 042-740-9555

株式会社Bridge-o 

株式会社Bridge-oのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区東林間5-3-1
アクセス 東林間駅/小田急江ノ島線より徒歩1分
電話番号 0120-956-078

株式会社ジェイアンドエム 

株式会社ジェイアンドエムのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区相南1-2-45 Sクリオコート1F
アクセス 小田急相模原駅/小田急小田原線より徒歩7分
電話番号 042-767-7678

株式会社相模大野不動産 第一支店 

株式会社相模大野不動産 第一支店のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区相模大野6-9-18 若林ビル2F
電話番号 042-705-5566

センチュリー21 株式会社ランドプラン 

センチュリー21 株式会社ランドプランのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市南区相模大野3-18-3
アクセス 相模大野駅/小田急小田原線より徒歩2分
電話番号 0120-46-7070

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相模原市中央区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社ナイス 

有限会社ナイスのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区陽光台7-4-10
アクセス 相模大野駅/小田急小田原線 バス/16分 陽光台六丁目より徒歩1分
電話番号 042-751-1200

アパマンショップ不動産販売 株式会社オリバー 

アパマンショップ不動産販売 株式会社オリバーのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1-2-18
アクセス JR横浜線「淵野辺」駅徒歩6分
電話番号 042-755-1515

株式会社ツーユーハウジング 

株式会社ツーユーハウジングのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区矢部3-3-3
アクセス 矢部駅/JR横浜線より徒歩3分
電話番号 042-756-2480

有限会社グランディーホーム 

有限会社グランディーホームのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区相模原3-8-24 1F
アクセス 相模原駅/JR横浜線より徒歩3分
電話番号 042-707-1161

株式会社ハートプラン 

株式会社ハートプランのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区上溝7-17-18
アクセス JR相模線/上溝 徒歩2分

有限会社広部ハウジング 

有限会社広部ハウジングのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区矢部3-21-1 コーヴレジデンス102
アクセス 矢部駅/JR横浜線より徒歩2分
電話番号 042-730-5550

株式会社イオス 

株式会社イオスのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区相模原5-1-2 相模原ビル3F
アクセス 相模原駅/JR横浜線より徒歩2分
電話番号 042-730-4225

株式会社エス・スタイル 

株式会社エス・スタイルのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区中央1-4-1 esビル3C
アクセス 相模原駅/JR横浜線より徒歩8分
電話番号 042-750-5260

日本不動産株式会社 

日本不動産株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区相模原7-8-4-205
電話番号 03-6869-7410

株式会社シティハウス 

株式会社シティハウスのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市中央区淵野辺3-18-17
アクセス 淵野辺駅/JR横浜線より徒歩1分
電話番号 042-776-8666

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相模原市緑区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

有限会社リビングホーム 

有限会社リビングホームのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本6-31-17
アクセス 橋本駅/JR横浜線より徒歩8分
電話番号 042-770-6050

株式会社山信アセットサービス 

株式会社山信アセットサービスのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本2-30-8
アクセス JR横浜線 橋本駅 徒歩7分
電話番号 042-700-0770

株式会社アキラホーム 

株式会社アキラホームのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区西橋本2-25-3
アクセス 橋本駅/JR横浜線より徒歩7分
電話番号 042-700-7191

株式会社賃貸山信 

株式会社賃貸山信のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本2-30-8
アクセス 橋本駅/JR横浜線より徒歩8分
電話番号 042-700-0808

株式会社シーエム・グランシィール 

株式会社シーエム・グランシィールのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本1-12-15
アクセス 橋本駅/JR横浜線より徒歩12分
電話番号 042-774-6996

第一商事株式会社 

第一商事株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本2-5-6
アクセス 橋本駅/京王相模原線より徒歩5分
電話番号 042-772-2186

株式会社イーカム 

株式会社イーカムのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8
アクセス 橋本駅/JR横浜線より徒歩3分
電話番号 042-773-0433

株式会社島崎不動産 

株式会社島崎不動産のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区東橋本2-19-10
アクセス 京王相模原線/橋本 徒歩10分

株式会社原良平商店不動産部橋本支店 

株式会社原良平商店不動産部橋本支店のサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本2-2-1
アクセス 橋本駅/JR横浜線より徒歩1分
電話番号 042-771-0127

株式会社橋本ハウジング 

株式会社橋本ハウジングのサイトはこちら
住所 神奈川県相模原市緑区橋本6-2-2 B’sモール2F
アクセス 橋本駅/JR横浜線より徒歩1分
電話番号 042-772-1940

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相模原市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

相模原市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら