市原市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
市原市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、市原市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
市原市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
市原市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
市原市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
千葉県の市原市以外の一覧はこちら有限会社三和ホーム
⇒有限会社三和ホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市山田橋2-8-20 |
| アクセス |
ＪＲ内房線/五井バス/12分 停歩3分 |
有限会社ホームスクエア
⇒有限会社ホームスクエアのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市旭五所3-3 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩13分 |
| 電話番号 |
0436-40-1146 |
株式会社アトラクト
⇒株式会社アトラクトのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五所1661 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
0436-40-8800 |
株式会社デザイン工房みらい
⇒株式会社デザイン工房みらいのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市岩崎1-2-4 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線 バス/6分 京葉小入口より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-63-5955 |
有限会社ランド・ヒルズ
⇒有限会社ランド・ヒルズのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井2458-5 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0436-22-1515 |
センチュリー21 株式会社拓建
⇒センチュリー21 株式会社拓建のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市姉崎642-1 |
| アクセス |
姉ヶ崎駅/ＪＲ内房線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
0436-60-1188 |
株式会社国建エステート
⇒株式会社国建エステートのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井中央東1-8-2 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-26-8242 |
有限会社一栄ホーム
⇒有限会社一栄ホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市君塚2-1-9 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
0436-23-7088 |
株式会社トータルプランニング
⇒株式会社トータルプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井中央東2-14-1 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-22-1711 |
株式会社アセットホーム
⇒株式会社アセットホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市八幡489-1 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0436-42-6300 |
有限会社アシストホーム
⇒有限会社アシストホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市八幡200-1 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
0436-43-8531 |
株式会社フロンティア
⇒株式会社フロンティアのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市光風台2-151 |
| アクセス |
光風台駅/小湊鐵道より徒歩15分 |
| 電話番号 |
0436-37-8101 |
株式会社深川商事
⇒株式会社深川商事のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市姉崎591-4 |
| アクセス |
ＪＲ内房線/姉ヶ崎 徒歩3分 |
株式会社ＨｅａｒｔＹ
⇒株式会社ＨｅａｒｔＹのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井西6-1-1 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩27分 |
| 電話番号 |
0436-63-5343 |
ひらい不動産販売株式会社
⇒ひらい不動産販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市姉崎700-9 |
| アクセス |
姉ヶ崎駅/ＪＲ内房線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
0436-62-6262 |
ハウスオフ株式会社
⇒ハウスオフ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五所1756-3 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩19分 |
| 電話番号 |
0436-26-5001 |
有限会社市原土地建物センター
⇒有限会社市原土地建物センターのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市山木1150-1 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線 バス/10分 妙永寺より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-41-5311 |
関東住建株式会社
⇒関東住建株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市八幡199-1 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
0436-43-5366 |
光葉土地株式会社
⇒光葉土地株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市白金町3-65-1 コーヨーオフィス2Ｆ |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線 バス/7分 白金町三丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-21-6373 |
ランリード株式会社
⇒ランリード株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市君塚1-21-6 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
0436-20-6755 |
住宅情報館株式会社市原店
⇒住宅情報館株式会社市原店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市八幡3-6 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
0436-40-7266 |
有限会社タウンズ
⇒有限会社タウンズのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井中央東2-17-16 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0436-23-3303 |
株式会社ジャミンズ
⇒株式会社ジャミンズのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井西6-5-3 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線 バス/10分より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0436-77-0421 |
株式会社新都市
⇒株式会社新都市のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市加茂2-2-19 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線 バス/10分より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0436-20-2300 |
有限会社赤坂不動産
⇒有限会社赤坂不動産のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市郡本3-126 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩30分 |
| 電話番号 |
0436-41-3468 |
長岡不動産有限会社
⇒長岡不動産有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井中央東2-23-28 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0436-22-1836 |
三井ハウジング株式会社本店
⇒三井ハウジング株式会社本店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井中央東2-3-3 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-23-8811 |
有限会社新井トラスト
⇒有限会社新井トラストのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市更級1-7-3 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
0436-23-8111 |
有限会社らんどぷらす
⇒有限会社らんどぷらすのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市松ケ島1-16-26 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線 バス/10分 松ヶ島より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-20-1711 |
株式会社らいふ・しぇるぱ
⇒株式会社らいふ・しぇるぱのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市八幡880-3 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
0436-37-2085 |
市原田園ホーム有限会社本店
⇒市原田園ホーム有限会社本店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井中央西2-24-13 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0436-25-5888 |
株式会社ワンズホーム
⇒株式会社ワンズホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市東国分寺台4-2-6 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線 バス/15分より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0436-67-1511 |
ホームメイト五井駅前店（株式会社クレアトゥール）
⇒ホームメイト五井駅前店（株式会社クレアトゥール）のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井中央西1-21-1 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0436-20-1500 |
京葉土地建物販売株式会社
⇒京葉土地建物販売株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市山木1179-3-2 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線 バス/5分 山下坂下 |
| 電話番号 |
0436-63-2911 |
有限会社シティホーム
⇒有限会社シティホームのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市五井中央東2-29-2 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0436-22-3535 |
市原田園ホーム有限会社市役所前支店
⇒市原田園ホーム有限会社市役所前支店のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市国分寺台中央1-7-4 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線 バス/15分 市原市役所より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-21-3421 |
ピタットハウス姉ヶ崎店 株式会社豊和
⇒ピタットハウス姉ヶ崎店 株式会社豊和のサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市姉崎701-8 |
| アクセス |
姉ヶ崎駅/ＪＲ内房線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0436-60-7777 |
有限会社八幡ホームズ
⇒有限会社八幡ホームズのサイトはこちら
| 住所 |
千葉県市原市八幡1016 |
| アクセス |
ＪＲ内房線/八幡宿 徒歩1分 |
つみき不動産 有限会社ジャーナルトラスト
| 住所 |
千葉県市原市ちはら台東8-21-13 |
| アクセス |
鎌取駅/ＪＲ外房線 |
| 電話番号 |
0436-98-5551 |
有限会社成和土地建物
| 住所 |
千葉県市原市君塚3-4-17 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩20分 |
| 電話番号 |
0436-25-7724 |
国分寺台不動産センター有限会社
| 住所 |
千葉県市原市根田321-7 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩30分 |
| 電話番号 |
0436-23-1288 |
株式会社南総
| 住所 |
千葉県市原市辰巳台西1-1-16 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線 バス/10分 辰巳団地より徒歩6分 |
| 電話番号 |
0436-74-1700 |
株式会社アクアコンシェルジュ
| 住所 |
千葉県市原市八幡1059-14 ＫＡＺＯＮⅢ201 |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-40-3400 |
生浜不動産有限会社
| 住所 |
千葉県市原市八幡北町3-8-5 |
| アクセス |
浜野駅/ＪＲ内房線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
0436-42-7888 |
ピタットハウス五井店 株式会社ロハス
| 住所 |
千葉県市原市五井中央西2-15-5 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
0436-20-6667 |
有限会社太陽ホーム
| 住所 |
千葉県市原市五井東1-15-10 |
| アクセス |
ＪＲ内房線/五井 徒歩10分 |
グリーン・ホーム
| 住所 |
千葉県市原市光風台4-367 |
| アクセス |
光風台駅/小湊鐵道より徒歩20分 |
| 電話番号 |
0436-36-5066 |
ホームメイトＦＣ八幡宿店 有限会社大正ハウス
| 住所 |
千葉県市原市八幡1102 第一北嶋ビル1Ｆ |
| アクセス |
八幡宿駅/ＪＲ内房線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0436-42-6333 |
有限会社フジケンコーポレーション
| 住所 |
千葉県市原市五井2666 |
| アクセス |
五井駅/ＪＲ内房線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
0436-21-0835 |
有限会社ベイラインエステート
| 住所 |
千葉県市原市五井中央東1-8-1 |
| アクセス |
ＪＲ内房線 五井駅 徒歩1分 |
株式会社ホーム・インヴェスト
| 住所 |
千葉県市原市惣社4-3-18-2 |
| アクセス |
ＪＲ内房線/五井バス/10分 停歩5分 |
市原市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
市原市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
