福岡市南区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
福岡市南区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、福岡市南区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
福岡市南区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
福岡市南区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
福岡市南区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
福岡市の福岡市南区以外の一覧はこちら有限会社シュワーゲン
⇒有限会社シュワーゲンのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区寺塚2-15-5-209 |
| アクセス |
【西鉄バス】 長丘2丁目より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-553-6655 |
株式会社ワイズプランニング
⇒株式会社ワイズプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大楠2-5-2 |
| アクセス |
西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線より徒歩9分 バス/西鉄バス 日赤前より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-532-1123 |
株式会社三洋介護住宅
⇒株式会社三洋介護住宅のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区長丘1-19-11 |
| アクセス |
【西鉄バス】 長住3丁目より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-562-0795 |
株式会社ＪＯＧ
⇒株式会社ＪＯＧのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区野多目6-3-4 203 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩40分 バス/老司団地より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-710-1455 |
株式会社大井不動産 高宮本店
⇒株式会社大井不動産 高宮本店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区高宮3-9-1 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
092-524-0111 |
三天興業株式会社
⇒三天興業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区長住6-3-9 |
| アクセス |
バス/西鉄バス 長住4丁目 停歩5 |
センチュリー21タカラホーム
⇒センチュリー21タカラホームのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区野間3-14-29 |
| アクセス |
・西鉄大牟田線 高宮駅から約徒歩8分
『野間四角から大池(福大)方面へ向かって下さい。野間3丁目交差点付近です。』
・西鉄バス 野間3丁目バス停から徒歩2分
『スーパーサニー野間店前のバス停から、約120ｍ高宮方面に向かって下さい。』 |
| 電話番号 |
092-561-8359 |
株式会社コムス
⇒株式会社コムスのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋3-3-13 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
092-557-8660 |
栄光不動産
⇒栄光不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋4-24-47 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-541-4600 |
株式会社エスティホーム
⇒株式会社エスティホームのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区寺塚1-10-19 |
| アクセス |
【西鉄バス】 穴観音より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-551-2227 |
株式会社ディアーズアセット
⇒株式会社ディアーズアセットのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区野間1-1-19 高宮駅前ビル2Ｆ |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-555-5010 |
朝日住宅株式会社
⇒朝日住宅株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋1-20-19 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-555-5450 |
株式会社別大興産 日赤通り高宮店
⇒株式会社別大興産 日赤通り高宮店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区玉川町18-1 ボナールカーサ |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
092-562-7700 |
イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社
⇒イエステーション福岡南店 フラックスコーポレーション株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区野間1-15-12 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
092-557-1131 |
株式会社タカノホーム
⇒株式会社タカノホームのサイトはこちら
ハウス流通株式会社福岡支店
⇒ハウス流通株式会社福岡支店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区向野1-19-27 サンシャイン野間1Ｆ |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
0120-967-466 |
興永産業株式会社
⇒興永産業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大楠1-5-10 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩14分 |
| 電話番号 |
092-521-1255 |
九州エステート株式会社
⇒九州エステート株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区花畑3-4-8 |
| アクセス |
【西鉄バス】 屋形原より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-567-6565 |
株式会社ピース・ハウジング
⇒株式会社ピース・ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区平和1-1-1 |
| アクセス |
西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
092-525-2800 |
株式会社リ・プレジール
⇒株式会社リ・プレジールのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋4-5-5-1Ｆ |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
092-554-2553 |
株式会社アーバンライフマツヤホーム
⇒株式会社アーバンライフマツヤホームのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区野間1-6-20 皐月マンション高宮201 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
092-511-1155 |
株式会社アルコ
⇒株式会社アルコのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区向野1-21-6 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
092-512-1222 |
株式会社シティエステート
⇒株式会社シティエステートのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区横手3-18-21 ウィステリア21 1Ｆ |
| アクセス |
井尻駅/西鉄天神大牟田線より徒歩14分 |
| 電話番号 |
092-402-0430 |
株式会社ハウスフリーダム 高宮店
⇒株式会社ハウスフリーダム 高宮店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区高宮1-3-15 |
| アクセス |
西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩8分 |
株式会社ＦＥＥＬ ＨＯＵＳＥ
⇒株式会社ＦＥＥＬ ＨＯＵＳＥのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区横手3-19-16 |
| アクセス |
井尻駅/西鉄天神大牟田線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
092-210-9957 |
株式会社ネッツコーポレーション
⇒株式会社ネッツコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区玉川町11-11 |
| アクセス |
西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩1分 |
お部屋探し隊 高宮店 株式会社エステートＭＩＹＡ
⇒お部屋探し隊 高宮店 株式会社エステートＭＩＹＡのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区玉川町6-1 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-559-5588 |
株式会社プロムレット
⇒株式会社プロムレットのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区清水1-15-12-1Ｆ |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
092-555-4271 |
青葉エステート株式会社
⇒青葉エステート株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区野間2-5-1 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩12分 バス/神田町一丁目より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-555-8066 |
株式会社タツミクリエート
⇒株式会社タツミクリエートのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区曰佐5-8-18 |
| アクセス |
西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩30分バス/曰佐五丁 停歩2分 |
ハウスドゥ！南区的場店 株式会社フォロー
⇒ハウスドゥ！南区的場店 株式会社フォローのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区的場2-36-20 |
| アクセス |
バス/的場二丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-558-2700 |
株式会社ホームスターク
⇒株式会社ホームスタークのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大楠1-30-28 |
| アクセス |
西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩7分 |
株式会社ホークスＰＭ
⇒株式会社ホークスＰＭのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区屋形原1-35-24 |
| アクセス |
バス/西鉄バス「病院下」停 |
| 電話番号 |
092-567-6161 |
株式会社エルフ・プランニング
⇒株式会社エルフ・プランニングのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋2-3-16 ヴァリエ東大橋102 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
092-562-0028 |
ハンエー地建株式会社
⇒ハンエー地建株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区長住2-19-2 ライオンズマンション長住第2 1Ｆ |
| アクセス |
【西鉄バス】 長住3丁目より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-511-7303 |
株式会社北斗
⇒株式会社北斗のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区野間1-16-7 皐月マンション高宮南101 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
092-542-7003 |
株式会社らいふアート 大橋店
⇒株式会社らいふアート 大橋店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋1-8-18 |
| アクセス |
西鉄天神大牟田線/大橋 徒歩1分 |
西鉄不動産株式会社 大橋店
⇒西鉄不動産株式会社 大橋店のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋2-16-1 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
092-555-2011 |
岡部不動産株式会社
⇒岡部不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区清水1-23-16 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩7分 バス/清水町より徒歩1分 |
| 電話番号 |
092-541-1133 |
ピーキューブ株式会社
⇒ピーキューブ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋2-25-10 ロマネスク大橋102 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
0120-552-943 |
新生不動産
⇒新生不動産のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋1-27-16 1Ｆ |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
092-551-2364 |
株式会社すみーるホーム
⇒株式会社すみーるホームのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区井尻1-9-17-201 |
| アクセス |
井尻駅/西鉄天神大牟田線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
092-215-7727 |
ＴＯＹ ＢＯＸＸ 東洋テクニカ株式会社
⇒ＴＯＹ ＢＯＸＸ 東洋テクニカ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区西長住2-1-63 |
| アクセス |
西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩30分バス/10分 長住3丁目 停歩5分 |
株式会社アーバンクリエイト
⇒株式会社アーバンクリエイトのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区長丘3-18-3 |
| アクセス |
長丘三丁目バス停 |
| 電話番号 |
092-551-7722 |
株式会社不動産福岡
⇒株式会社不動産福岡のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区的場2-36-1 |
| 電話番号 |
092-574-4124 |
まどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーション
⇒まどかリビング 株式会社ライフ・バリュー・クリエーションのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区井尻5-4-7-102 |
| アクセス |
井尻駅/西鉄天神大牟田線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-558-0157 |
昭和九州地所有限会社
⇒昭和九州地所有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区五十川2-29-34 |
| アクセス |
バス/西鉄バス「五十川」停より徒歩5分 |
| 電話番号 |
092-558-0872 |
有限会社伊藤ビル
⇒有限会社伊藤ビルのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋1-2-19 |
| アクセス |
西鉄天神大牟田線/大橋 徒歩1分 |
西部ハウジング有限会社
⇒西部ハウジング有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区野間２丁目７?１８ |
| 電話番号 |
092-511-8447 |
株式会社アイズホーム
⇒株式会社アイズホームのサイトはこちら
| 住所 |
福岡県福岡市南区柏原5-4-27 |
| アクセス |
バス/古野 |
| 電話番号 |
092-984-0163 |
有限会社成友開発
| 住所 |
福岡県福岡市南区井尻1-4-9 アクセス井尻102 |
| アクセス |
井尻駅/西鉄天神大牟田線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
092-588-5541 |
有限会社グローバルエステート
| 住所 |
福岡県福岡市南区横手2-32-15 |
| アクセス |
バス/須玖北五丁目ぶどうの庭入口 |
| 電話番号 |
092-589-6211 |
有限会社エステートアサヒ
| 住所 |
福岡県福岡市南区大楠2-11-23 エステートアサヒビル |
| アクセス |
西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
092-523-2511 |
有限会社白ゆり総合企画
| 住所 |
福岡県福岡市南区柏原6-62-13 デュオ柏原13xxxxx5 |
| 電話番号 |
092-558-5769 |
有限会社ホーセイ
| 住所 |
福岡県福岡市南区野間1-13-6-1 |
| アクセス |
高宮駅/西鉄天神大牟田線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
092-542-6331 |
株式会社アルファ・ラヴィアンホーム
| 住所 |
福岡県福岡市南区井尻3-25-31-207 |
| アクセス |
井尻駅/西鉄天神大牟田線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-581-3361 |
株式会社日本ハウス
| 住所 |
福岡県福岡市南区清水3-3-8 |
| アクセス |
バス/清水二丁目 |
| 電話番号 |
092-555-9672 |
有限会社アスカホーム
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋2-19-28 |
| 電話番号 |
092-512-2330 |
エステートホームズ株式会社
| 住所 |
福岡県福岡市南区大楠2-9-25-1Ｆ |
| アクセス |
西鉄平尾駅/西鉄天神大牟田線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
092-707-0746 |
マル吉不動産商事有限会社
| 住所 |
福岡県福岡市南区塩原4-12-10 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-512-5240 |
大橋不動産商事
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋1-15-13 大橋不動産ビル |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
092-541-2531 |
リーガル不動産株式会社
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋1-8-1 大橋中央ビル208 |
| アクセス |
西鉄天神大牟田線 大橋駅 徒歩2分 |
有限会社三宅不動産
| 住所 |
福岡県福岡市南区大橋3-31-20 |
| アクセス |
大橋駅/西鉄天神大牟田線より徒歩11分 |
| 電話番号 |
092-511-3830 |
栄建興産株式会社
| 住所 |
福岡県福岡市南区大楠1-29-13 ＫＡビル 2Ｆ |
| 電話番号 |
092-526-7120 |
有限会社長住不動産
| 住所 |
福岡県福岡市南区長住6-10-2 |
| アクセス |
【西鉄バス】 長住6丁目より徒歩2分 |
| 電話番号 |
092-553-7100 |
有限会社昭和ハウス
| 住所 |
福岡県福岡市南区長住4-2-30 |
| アクセス |
バス/西鉄バス 長住4丁目 |
| 電話番号 |
092-511-2255 |
福岡市南区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
福岡市南区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
