太田市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
太田市で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、太田市でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
太田市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
太田市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
太田市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒群馬県の太田市以外の一覧はこちら株式会社大松エンタープライズ
⇒株式会社大松エンタープライズのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市飯田町1320-1 東横インホテル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0276-46-4521 |
株式会社富久不動産
⇒株式会社富久不動産のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市浜町67-10 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0276-47-3820 |
すまい情報館 株式会社ケイズエステート
⇒すまい情報館 株式会社ケイズエステートのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市内ケ島町866-4 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩21分 |
| 電話番号 | 0120-367-660 |
株式会社大久保不動産事務所 太田店
⇒株式会社大久保不動産事務所 太田店のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市飯田町187-2 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩12分 |
| 電話番号 | 0276-30-3377 |
有限会社クリーク開発
⇒有限会社クリーク開発のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市浜町52-8 |
|---|---|
| アクセス | 東武伊勢崎線/太田 徒歩30分 |
株式会社Ｃｏｃｏ．Ｌａｎｄｓｃａｐｅ
⇒株式会社Ｃｏｃｏ．Ｌａｎｄｓｃａｐｅのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市西本町41-14 ＯＫビルⅠ（1Ｆ）104 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 0276-45-8111 |
株式会社大雄建設
⇒株式会社大雄建設のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市飯田町964-8 |
|---|---|
| アクセス | 東武伊勢崎線/太田 徒歩10分 |
株式会社グランダム
⇒株式会社グランダムのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市飯田町703 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0276-30-2211 |
ひまわり不動産
⇒ひまわり不動産のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市由良町1625-3 |
|---|---|
| アクセス | 細谷駅/東武伊勢崎線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 0276-56-4098 |
カミング
⇒カミングのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市末広町565-6 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線 バス/20分より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0276-38-6572 |
ララハウス株式会社
⇒ララハウス株式会社のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市新井町520-10 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩14分 |
| 電話番号 | 0120-82-3388 |
太田不動産株式会社
⇒太田不動産株式会社のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市飯田町199-2 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩20分 |
| 電話番号 | 0276-45-4788 |
エイブルネットワーク太田店 三光商事株式会社
⇒エイブルネットワーク太田店 三光商事株式会社のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市浜町12-1 三光ビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0276-46-3233 |
静里土地開発
⇒静里土地開発のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市新田木崎町1006-1 |
|---|---|
| アクセス | 木崎駅/東武伊勢崎線より徒歩10分 |
| 電話番号 | 0276-30-8057 |
株式会社須永不動産相談所
⇒株式会社須永不動産相談所のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市菅塩町899-1 |
|---|---|
| アクセス | 治良門橋駅/東武桐生線より徒歩23分 |
| 電話番号 | 0276-55-3101 |
ＳｗｅｅｔＨｏｍｅ太田大泉店 株式会社坂本エステート
⇒ＳｗｅｅｔＨｏｍｅ太田大泉店 株式会社坂本エステートのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市東矢島町1423-3 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩30分 |
| 電話番号 | 0276-55-4915 |
リボンクリエイト株式会社
⇒リボンクリエイト株式会社のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市岩松町560-2 |
|---|---|
| アクセス | 木崎駅/東武伊勢崎線より徒歩31分 |
| 電話番号 | 0276-30-7773 |
有限会社アーバンスペースサービス
⇒有限会社アーバンスペースサービスのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市新島町620 |
|---|---|
| アクセス | 東武伊勢崎線/太田 徒歩10分 |
ケイアイネットリアルティ3ｒｄ株式会社ケイアイカーザスタイル太田
⇒ケイアイネットリアルティ3ｒｄ株式会社ケイアイカーザスタイル太田のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市西矢島町165-1 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩39分 |
| 電話番号 | 0120-86-8850 |
株式会社グランド・エフ・シィ
⇒株式会社グランド・エフ・シィのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市大原町486-2 |
|---|---|
| アクセス | 東武桐生線/藪塚 徒歩20分 |
ハウスメイトネットワーク太田中央店 有限会社エステートオカダ
⇒ハウスメイトネットワーク太田中央店 有限会社エステートオカダのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市飯塚町1628 |
|---|---|
| アクセス | 東武伊勢崎線/太田 徒歩10分 |
石原不動産株式会社
⇒石原不動産株式会社のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市飯田町1284-1 Ｖｉｌｌａ．ｓｓｋ102 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩3分 |
| 電話番号 | 0276-52-8237 |
ピタットハウス太田店 株式会社ハウスー弐拾壱 太田店
⇒ピタットハウス太田店 株式会社ハウスー弐拾壱 太田店のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市小舞木町356 中塚ビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩25分 |
| 電話番号 | 0276-60-2920 |
アパマン本舗株式会社
⇒アパマン本舗株式会社のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市小舞木町332 松本ビル1Ｆ |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩12分 |
| 電話番号 | 0276-60-1537 |
アパマンショップ太田店 株式会社ブルー・エスト
⇒アパマンショップ太田店 株式会社ブルー・エストのサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市飯田町1376 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0276-47-0500 |
双葉建設株式会社不動産部
⇒双葉建設株式会社不動産部のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市浜町28-35 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩14分 バス/4分 浜町郵便局前より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0276-30-2305 |
ウイング株式会社
⇒ウイング株式会社のサイトはこちら| 住所 | 群馬県太田市浜町5-18 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩5分 |
| 電話番号 | 0276-47-0991 |
株式会社セイブ・コーポレーション
| 住所 | 群馬県太田市岩瀬川町59-5 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩30分 |
| 電話番号 | 0276-45-2671 |
株式会社ロウタス
| 住所 | 群馬県太田市新道町1523-11 |
|---|---|
| アクセス | 東武伊勢崎線/太田 徒歩60分 |
赤石不動産株式会社
| 住所 | 群馬県太田市西本町43-9 |
|---|---|
| アクセス | 東武伊勢崎線/太田 徒歩20分 |
有限会社オレンヂ不動産
| 住所 | 群馬県太田市西本町59-16 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩25分 |
| 電話番号 | 0276-31-6617 |
株式会社アーキ計画
| 住所 | 群馬県太田市只上町624 |
|---|---|
| アクセス | 韮川駅/東武伊勢崎線より徒歩30分 |
| 電話番号 | 0276-37-5560 |
弁天堂不動産 株式会社アスオン
| 住所 | 群馬県太田市東本町21-19 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩5分 バス/2分 本町二丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 | 0276-22-8300 |
株式会社アーカイブ小暮不動産
| 住所 | 群馬県太田市藤阿久町161 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩40分 |
| 電話番号 | 0276-31-9321 |
株式会社グラントコーポレーション
| 住所 | 群馬県太田市南矢島町543-4 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩60分 |
| 電話番号 | 0276-57-6945 |
群馬セキスイハイム株式会社不動産プラザ太田店
| 住所 | 群馬県太田市飯田町1547 ＯＴＡスクエアビル |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩2分 |
| 電話番号 | 0276-60-3001 |
小島不動産
| 住所 | 群馬県太田市宝町877-2 |
|---|---|
| アクセス | 東武伊勢崎線/細谷 徒歩40分 |
有限会社櫛建（クシケン）
| 住所 | 群馬県太田市市場町636 |
|---|---|
| アクセス | 東武伊勢崎線/野州山辺 徒歩20分 |
関東不動産販売株式会社
| 住所 | 群馬県太田市中根町180-2 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩93分 |
| 電話番号 | 0276-33-8001 |
アクセント企画
| 住所 | 群馬県太田市飯塚町1083-1 |
|---|---|
| アクセス | 太田駅/東武伊勢崎線より徒歩30分 |
| 電話番号 | 0276-60-4644 |
太田市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
太田市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
