札幌市白石区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
札幌市白石区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、札幌市白石区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
札幌市白石区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
札幌市白石区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
札幌市白石区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
札幌市の札幌市白石区以外の一覧はこちら株式会社丸富産業
⇒株式会社丸富産業のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通10丁目南10-5 マルトミビル1Ｆ |
| アクセス |
南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩14分 |
| 電話番号 |
011-861-0368 |
株式会社札幌エステート
⇒株式会社札幌エステートのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水五条1-6-9 |
| アクセス |
菊水駅/札幌市東西線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
011-795-7807 |
有限会社パイオニア建設
⇒有限会社パイオニア建設のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通4丁目南2-1 4丁目ビル2Ｆ |
| アクセス |
白石駅/ＪＲ函館本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
0120-57-1177 |
リアル・エステート株式会社
⇒リアル・エステート株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区栄通5-10-4 リアルビル |
| アクセス |
南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
0120-812-301 |
札幌オーナーズ株式会社
⇒札幌オーナーズ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌二条5-7-5 エコビル白石 |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
011-811-0072 |
株式会社ナチュラルライフ
⇒株式会社ナチュラルライフのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通9丁目北4-1 白石ビル2Ｆ |
| アクセス |
南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
011-867-2106 |
株式会社タイガー
⇒株式会社タイガーのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水一条1-3-15 アークパレス菊水 |
| アクセス |
菊水駅/札幌市東西線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
011-303-0202 |
株式会社スタンドエステート
⇒株式会社スタンドエステートのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水三条2-6-20 多田ビル2Ｆ |
| アクセス |
菊水駅/札幌市東西線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
011-887-0193 |
株式会社エリアネット
⇒株式会社エリアネットのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区中央一条7-10-23 白央ビル1Ｆ |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
011-860-5588 |
あかり不動産株式会社
⇒あかり不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通11丁目南5-20 パールハイツ1 |
| アクセス |
南郷13丁目駅/札幌市東西線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
011-799-0575 |
センチュリー21スリーアール 株式会社スリーアール
⇒センチュリー21スリーアール 株式会社スリーアールのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区南郷通14丁目北2-2 松本ビル1Ｆ |
| アクセス |
南郷13丁目駅/札幌市東西線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
011-867-1535 |
株式会社エステートサービス
⇒株式会社エステートサービスのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌四条6-1-15 ホワイト4・6ビル3Ｆ |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
011-860-1515 |
株式会社グランドサポート
⇒株式会社グランドサポートのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通3丁目南2-8 |
| アクセス |
白石駅/ＪＲ函館本線より徒歩9分 |
| 電話番号 |
011-867-5588 |
株式会社アイ・ホームシステム
⇒株式会社アイ・ホームシステムのサイトはこちら
株式会社北欧開発
⇒株式会社北欧開発のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水上町一条1-45 |
| アクセス |
バス/ＪＲバス 菊水上町 |
| 電話番号 |
011-811-8180 |
株式会社ノースプランニング
⇒株式会社ノースプランニングのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8 |
| アクセス |
ＪＲ函館本線/白石 徒歩6分 |
株式会社プロジェクトパートナーズ
⇒株式会社プロジェクトパートナーズのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌二条6-2-9 |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
011-820-8230 |
信陽商事有限会社
⇒信陽商事有限会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通3丁目北6-12 第2河口ビル1Ｆ |
| アクセス |
白石駅/ＪＲ函館本線より徒歩6分 バス/本通3丁目北より徒歩1分 |
| 電話番号 |
011-865-5788 |
有限会社エス・ケイ・ブレーン
⇒有限会社エス・ケイ・ブレーンのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通12丁目南1-9 アリコベール本通301 |
| アクセス |
南郷13丁目駅/札幌市東西線 |
| 電話番号 |
011-868-7450 |
東急リバブル株式会社白石センター
⇒東急リバブル株式会社白石センターのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-18 |
| 電話番号 |
011-804-9109 |
株式会社ステップ
⇒株式会社ステップのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区中央一条4-1-1 |
| アクセス |
東札幌駅/札幌市東西線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
011-820-1177 |
株式会社ライブマーケット
⇒株式会社ライブマーケットのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌二条3-2-20-1Ｆ Ｔ2 |
| アクセス |
東札幌駅/札幌市東西線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
011-311-0313 |
プラマーエステート（株式会社ＰＬＵＭＢＥＲ ＥＳＴＡＴＥ）
⇒プラマーエステート（株式会社ＰＬＵＭＢＥＲ ＥＳＴＡＴＥ）のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区栄通2-1-25 |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
011-826-4704 |
株式会社エステートサービス 白石東店
⇒株式会社エステートサービス 白石東店のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水元町九条2-3-12 |
| アクセス |
菊水駅/札幌市東西線 バス/20分 菊水元町9条2丁目より徒歩3分 |
| 電話番号 |
011-879-1511 |
株式会社セット
⇒株式会社セットのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区菊水七条4-1-28 ＦｉｒｓｔＳｅｔ |
| アクセス |
菊水駅/札幌市東西線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
011-815-0008 |
有限会社ライフ
⇒有限会社ライフのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区南郷通18丁目南4-12 |
| アクセス |
南郷18丁目駅/札幌市東西線 |
| 電話番号 |
011-846-2103 |
株式会社テイラー・エステート
⇒株式会社テイラー・エステートのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区南郷通3丁目北5-24 東邦ビル202 |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩12分 |
| 電話番号 |
011-876-8812 |
株式会社カチタス 札幌店
⇒株式会社カチタス 札幌店のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区北郷一条1-5-13 |
| アクセス |
ＪＲ函館本線/白石 徒歩13分 |
株式会社ワークファイン
⇒株式会社ワークファインのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区北郷五条3-9-17 |
| アクセス |
ＪＲ函館本線/白石 徒歩15分 |
イエプラス株式会社
⇒イエプラス株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本郷通13丁目南1-3 ストーンヒル本郷13ビル3Ｆ |
| アクセス |
南郷13丁目駅/札幌市東西線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
011-777-5329 |
株式会社サンホーム
⇒株式会社サンホームのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区南郷通13丁目南1-19 |
| アクセス |
南郷13丁目駅/札幌市東西線 |
| 電話番号 |
011-860-6611 |
北海道相互建設株式会社
⇒北海道相互建設株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通6丁目北4-14 |
| 電話番号 |
011-861-7400 |
株式会社常口アトム 住宅センター 札幌白石支店
⇒株式会社常口アトム 住宅センター 札幌白石支店のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区南郷通6丁目北3-30 |
| 電話番号 |
011-862-1600 |
札幌宅商白石
⇒札幌宅商白石のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌二条6-4-15 |
| アクセス |
札幌市東西線/白石 徒歩1分 |
ロイヤル通商株式会社
⇒ロイヤル通商株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区北郷4条7-1-3 |
| 電話番号 |
011-874-1111 |
株式会社札幌住建
⇒株式会社札幌住建のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌2条6-7-1 |
| 電話番号 |
011-816-4100 |
株式会社イーホライズン ピタットハウス白石店
⇒株式会社イーホライズン ピタットハウス白石店のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌三条5-1-25-1Ｆ-Ｂ |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
011-826-5577 |
ツインウッドリアルティ株式会社
⇒ツインウッドリアルティ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区栄通13-7-1 |
| 電話番号 |
011-827-1005 |
株式会社明功
⇒株式会社明功のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区平和通4丁目北3-5 |
| アクセス |
ＪＲ千歳線/白石 徒歩3分 |
ミサワホーム北海道株式会社
⇒ミサワホーム北海道株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌二条6-8-1 |
| アクセス |
札幌市東西線/白石 徒歩3分 |
株式会社リヨ・デ・ホーム
⇒株式会社リヨ・デ・ホームのサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区北郷三条9-1-26 |
| アクセス |
白石駅/ＪＲ函館本線より徒歩15分 |
| 電話番号 |
011-879-2022 |
セブンホームズ株式会社
⇒セブンホームズ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 JHTビル本通Ⅰ |
| 電話番号 |
011-868-7300 |
有限会社リフォテックス 札幌店 エイブルネットワーク南郷18丁目店
| 住所 |
北海道札幌市白石区南郷通19丁目北1-31 |
| アクセス |
南郷18丁目駅/札幌市東西線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
011-376-1751 |
株式会社ワイズエステート
| 住所 |
北海道札幌市白石区平和通1丁目北10-22 |
| アクセス |
白石駅/ＪＲ函館本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
011-876-8715 |
株式会社共栄不動産販売
| 住所 |
北海道札幌市白石区平和通4丁目南3-13 パークマンション110 |
| アクセス |
白石駅/ＪＲ函館本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
011-827-6972 |
ファンエステート
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通19丁目南1-1-1011 |
| アクセス |
南郷18丁目駅/札幌市東西線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
011-598-7731 |
株式会社宅殖ホーム
| 住所 |
北海道札幌市白石区南郷通8丁目南4-10 第一タヂカビル2Ｆ |
| アクセス |
南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
011-863-0005 |
株式会社オリエントプランニング
| 住所 |
北海道札幌市白石区栄通18-10-16 はまなすビル1Ｆ |
| アクセス |
南郷18丁目駅/札幌市東西線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
011-799-1182 |
株式会社リアルティ・サポート
| 住所 |
北海道札幌市白石区栄通7-5-18 早稲田ビル2Ｆ |
| アクセス |
南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
011-859-2222 |
Ｆ’ｓ Ｓｔａｔｉｏｎ株式会社
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌五条4-2-23 |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
011-595-8081 |
株式会社エイトバレー
| 住所 |
北海道札幌市白石区東札幌二条5-6-6 |
| アクセス |
白石駅/札幌市東西線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
011-824-9000 |
株式会社アカマ不動産
| 住所 |
北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-22-103 |
| アクセス |
札幌市営東西線 南郷13丁目駅 徒歩6分 |
有限会社トム
| 住所 |
北海道札幌市白石区本郷通9丁目南3-12 ダイアパレス本郷1Ｆ |
| アクセス |
南郷7丁目駅/札幌市東西線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
011-865-1616 |
不動産のパートナー 売買事業部
| 住所 |
北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 JHTビル本通Ⅰ-4F |
| 電話番号 |
011-846-8001 |
札幌市白石区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
札幌市白石区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
