神戸市東灘区で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

神戸市東灘区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

神戸市東灘区で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

  1. リガイド　

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、神戸市東灘区でも利用できます。

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

    リガイドの公式サイトはこちら

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

    土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
    投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
    （査定は1分程度です。）

    スーモ売却査定の公式サイトはこちら

神戸市東灘区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

神戸市東灘区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

神戸市東灘区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒神戸市の神戸市東灘区以外の一覧はこちら

株式会社シンキー　

⇒株式会社シンキーのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区本山中町4-11-29
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩4分
電話番号 078-891-4872

神戸ライフプランニング　

⇒神戸ライフプランニングのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区甲南町4-16-11 甲南金沢コーポ1Ｆ
アクセス 住吉駅/ＪＲ東海道本線より徒歩7分
電話番号 078-435-1555

株式会社Ｍ＆Ｍ　

⇒株式会社Ｍ＆Ｍのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本3-2-25 岡本ローズガーデン1Ｆ
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩5分
電話番号 0120-23-1146

有限会社アップフィールド　

⇒有限会社アップフィールドのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-19-8
アクセス 御影駅/阪急神戸線より徒歩1分
電話番号 078-843-7288

有限会社東神戸不動産　

⇒有限会社東神戸不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区青木5-6-11
アクセス 青木駅/阪神本線より徒歩1分
電話番号 078-451-0121

有限会社パブリック 本山店　

⇒有限会社パブリック 本山店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 078-413-2263

株式会社福屋不動産販売 岡本店　

⇒株式会社福屋不動産販売 岡本店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-21 ブラーシュ本山1Ｆ
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分
電話番号 0120-00-5298

東急リバブル株式会社神戸住吉センター　

⇒東急リバブル株式会社神戸住吉センターのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2-13-16 グランフォーレ住吉2階
アクセス 住吉駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 0120-901-045

株式会社ブリーズベル　

⇒株式会社ブリーズベルのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区森南町1-2-15
アクセス 甲南山手駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分
電話番号 078-414-3353

カラーズアソシエイト株式会社　

⇒カラーズアソシエイト株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-10-23
アクセス 岡本駅/阪急神戸線より徒歩2分
電話番号 0120-01-6855

いもと不動産株式会社　

⇒いもと不動産株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区西岡本3-2-19
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩13分
電話番号 078-412-1131

株式会社磯辺住研　

⇒株式会社磯辺住研のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区青木5-6-8
アクセス 青木駅/阪神本線より徒歩1分
電話番号 078-411-7777

日本住宅流通株式会社東灘店　

⇒日本住宅流通株式会社東灘店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-9
アクセス 阪急神戸線/岡本 徒歩4分

六甲アイランド不動産センター 株式会社日本ブレーン　

⇒六甲アイランド不動産センター 株式会社日本ブレーンのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中5-15 ＲＩＣセントラルタワー内マーケットシーン1Ｆ
アクセス アイランドセンター駅/六甲アイランド線より徒歩4分
電話番号 078-856-2929

ピタットハウス岡本店 株式会社ＬｉｖｅＤｅｓｉｇｎ　

⇒ピタットハウス岡本店 株式会社ＬｉｖｅＤｅｓｉｇｎのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-11-26 足立ビル1Ｆ
アクセス 岡本駅/阪急神戸線より徒歩1分
電話番号 078-452-9559

ホームメイトＦＣ神戸岡本店 株式会社ネクストホーム　

⇒ホームメイトＦＣ神戸岡本店 株式会社ネクストホームのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-5-112
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 078-436-4307

ハウスメイトネットワーク岡本店 有限会社プラス　

⇒ハウスメイトネットワーク岡本店 有限会社プラスのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-14-6
アクセス 岡本駅/阪急神戸線より徒歩1分
電話番号 078-855-8661

株式会社おがわ　

⇒株式会社おがわのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区深江南町3-8-15
アクセス 深江駅/阪神本線より徒歩7分
電話番号 078-411-0647

株式会社トップライフ　

⇒株式会社トップライフのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影本町4-12-39
アクセス 御影駅/阪神本線より徒歩1分
電話番号 0120-3604-90

株式会社岡本住建　

⇒株式会社岡本住建のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-7-17
アクセス 岡本駅/阪急神戸線より徒歩4分
電話番号 078-441-9898

住友林業ホームサービス株式会社岡本店　

⇒住友林業ホームサービス株式会社岡本店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-5-7 グリーンフラットビル1Ｆ
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 0120-18-4063

東急リバブル株式会社岡本センター　

⇒東急リバブル株式会社岡本センターのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-19 プロヴィデンス岡本1Ｆ
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分
電話番号 078-413-1671

野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 岡本センター　

⇒野村の仲介＋（ＰＬＵＳ） 岡本センターのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-4-11 ランドマーク岡本1Ｆ
アクセス 岡本駅/阪急神戸線より徒歩5分
電話番号 0120-997-642

アーバンライフ住宅販売株式会社住吉店　

⇒アーバンライフ住宅販売株式会社住吉店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-3-4
アクセス 住吉駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 0120-207-355

株式会社日住サービス 岡本営業所　

⇒株式会社日住サービス 岡本営業所のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-29
アクセス ＪＲ東海道本線/摂津本山 徒歩1分

株式会社日住サービス 御影営業所　

⇒株式会社日住サービス 御影営業所のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影郡家2-19-13
アクセス 阪急神戸線/御影 徒歩1分

株式会社Ｒ．Ｅ．Ａ Ｃｏｎｓｕｌｔｉｎｇ　

⇒株式会社Ｒ．Ｅ．Ａ Ｃｏｎｓｕｌｔｉｎｇのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町3-2-4-1805
アクセス 御影駅/阪神本線より徒歩1分
電話番号 078-761-5000

カンズコート　

⇒カンズコートのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町7-8-2
アクセス 御影駅/阪神本線より徒歩8分
電話番号 078-822-6398

株式会社日住サービス 住吉営業所　

⇒株式会社日住サービス 住吉営業所のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-7-2 （石橋ビル1Ｆ）
アクセス 住吉駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 078-811-4641

株式会社大樹　

⇒株式会社大樹のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町2-14-21
アクセス 住吉駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 078-842-2661

アレックス神戸株式会社　

⇒アレックス神戸株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区森南町1-5-1 セルバ甲南山手1階
アクセス 甲南山手駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分
電話番号 078-436-0155

株式会社エステート大栄　

⇒株式会社エステート大栄のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区深江北町3-4-16
アクセス 深江駅/阪神本線より徒歩2分
電話番号 078-413-4078

リークス関西株式会社　

⇒リークス関西株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区青木5-12-10
アクセス 青木駅/阪神本線より徒歩6分
電話番号 078-451-9801

ハウスコンサルタント株式会社東灘支店　

⇒ハウスコンサルタント株式会社東灘支店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影塚町2-15-5
電話番号 078-851-8855

ミニミニＦＣ阪神御影店 シティネット株式会社　

⇒ミニミニＦＣ阪神御影店 シティネット株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影中町1-9-5 藤和阪神御影ビル101
アクセス 御影駅/阪神本線より徒歩1分
電話番号 078-857-0061

株式会社ゲストハウス　

⇒株式会社ゲストハウスのサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町4-3-13 東急ドエルアルス住吉駅前ビル
アクセス 住吉駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 078-841-8887

有限会社川北不動産　

⇒有限会社川北不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影3-1-6
アクセス 御影駅/阪急神戸線より徒歩7分
電話番号 078-822-1755

白塚商事株式会社　

⇒白塚商事株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区岡本1-9-9 甲南グランメール岡本1Ｆ
アクセス 摂津本山駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分
電話番号 078-453-3151

アーバンライフ住宅販売株式会社六甲アイランド店　

⇒アーバンライフ住宅販売株式会社六甲アイランド店のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区向洋町中2-13
アクセス 六甲アイランド線/アイランドセンター 徒歩3分

アーバンライフ住宅販売株式会社　

⇒アーバンライフ住宅販売株式会社のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区本山南町8-6-26
アクセス ＪＲ神戸線「摂津本山」駅 徒歩10分 阪神本線「青木」駅 徒歩10分
電話番号 078-414-6255

センチュリー21株式会社神戸みなと不動産　

⇒センチュリー21株式会社神戸みなと不動産のサイトはこちら
住所 兵庫県神戸市東灘区御影本町2-16-5
アクセス 阪神本線/御影 徒歩1分

三喜不動産　

住所 兵庫県神戸市東灘区魚崎南町7-7-14
アクセス 魚崎駅/阪神本線より徒歩6分
電話番号 078-411-6848

株式会社シーファースト不動産　

住所 兵庫県神戸市東灘区本山南町4-2-1-1
アクセス 青木駅/阪神本線より徒歩5分
電話番号 078-414-7466

株式会社ウッドワークホーム　

住所 兵庫県神戸市東灘区御影本町6-15-22
アクセス 御影駅/阪神本線より徒歩2分
電話番号 078-854-5515

株式会社ａｃｃｅｓｓｉｏｎ　

住所 兵庫県神戸市東灘区御影2-2-5-403
アクセス 御影駅/阪急神戸線より徒歩2分
電話番号 078-846-3765

さくら住建株式会社　

住所 兵庫県神戸市東灘区御影本町2-14-8
アクセス 御影駅/阪神本線より徒歩2分
電話番号 078-841-6072

三井住友トラスト不動産株式会社住吉センター　

住所 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13山口ビルⅢ1階

三和ホーム株式会社本店　

住所 兵庫県神戸市東灘区本山北町3-5-3山本ビル1階

神戸市東灘区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

神戸市東灘区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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