茅ヶ崎市で不動産投資用の収益物件を買取・売却できる業者まとめ

茅ヶ崎市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

茅ヶ崎市で使える無料の投資用物件査定サービス　

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス　

  1. リガイド　

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、茅ヶ崎市でも利用できます。

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。

    リガイドの公式サイトはこちら

  1. スーモ（SUUMO）　

    SUUMO（スーモ）一括査定サービス

    SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。

    投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。

    土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
    投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。

    訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。

    「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
    （査定は1分程度です。）

    スーモ売却査定の公式サイトはこちら

茅ヶ崎市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら

茅ヶ崎市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

茅ヶ崎市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。

⇒神奈川県の茅ヶ崎市以外の一覧はこちら

株式会社シーブリーズ　

⇒株式会社シーブリーズのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市中海岸3-12986-160
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩25分
電話番号 0467-89-0316

湘南不動産ライフ （タイガーアンドアソシエイツ株式会社）　

⇒湘南不動産ライフ （タイガーアンドアソシエイツ株式会社）のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市赤松町4-31
アクセス 辻堂駅/ＪＲ東海道本線より徒歩7分
電話番号 0467-53-9678

茅ヶ崎不動産株式会社　

⇒茅ヶ崎不動産株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-6-103
アクセス ＪＲ東海道本線/茅ヶ崎 徒歩1分

センチュリー21 株式会社住宅流通センター　

⇒センチュリー21 株式会社住宅流通センターのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市元町4-2
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分
電話番号 0467-57-8020

有限会社イーグルハウス　

⇒有限会社イーグルハウスのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市新栄町2-9
アクセス ＪＲ東海道本線/茅ヶ崎 徒歩3分

株式会社Ｇｒｅｅｎ ｒｏｏｍ　

⇒株式会社Ｇｒｅｅｎ ｒｏｏｍのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北2-4-50 プラージュ湘南101
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩8分
電話番号 0467-84-6484

稲岡ハウジング株式会社南口支店　

⇒稲岡ハウジング株式会社南口支店のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-3
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分
電話番号 0467-88-2424

稲岡ハウジング株式会社　

⇒稲岡ハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市高田4-4-5
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線 バス/7分 ニュータウン入口より徒歩1分
電話番号 0467-52-2222

稲岡ハウジング株式会社北口支店　

⇒稲岡ハウジング株式会社北口支店のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市新栄町7-1
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分
電話番号 0467-88-2222

アイランドエステート株式会社　

⇒アイランドエステート株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3-4-64
アクセス ＪＲ東海道本線/辻堂 徒歩1分

株式会社小浜土地建物　

⇒株式会社小浜土地建物のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3-3-37
アクセス 辻堂駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分
電話番号 0467-89-2622

株式会社ライトハウス　

⇒株式会社ライトハウスのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町23-21-201
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分
電話番号 0467-88-4111

東急リバブル株式会社茅ヶ崎センター　

⇒東急リバブル株式会社茅ヶ崎センターのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-1 住地駅前ビル
電話番号 0467-68-5109

有限会社ライフネット湘南　

⇒有限会社ライフネット湘南のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市香川4-48-10-201
アクセス 香川駅/ＪＲ相模線より徒歩1分
電話番号 0467-66-0003

マウロアホーム　

⇒マウロアホームのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市南湖5-17-53
アクセス ＪＲ東海道本線/茅ヶ崎バス/10分 浜見平団地中央 停歩1分

明治地所ハウジングセンター株式会社　

⇒明治地所ハウジングセンター株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町22-10
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 0467-82-9111

明治地所株式会社ハウジングプラザ　

⇒明治地所株式会社ハウジングプラザのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市新栄町8-7
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 0467-57-5111

センチュリー21リアルネット辻堂西口店 株式会社リアルネット　

⇒センチュリー21リアルネット辻堂西口店 株式会社リアルネットのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3-3-30
アクセス 辻堂駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分
電話番号 0467-57-1212

湘南リビング株式会社　

⇒湘南リビング株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市緑が浜7-43
アクセス 辻堂駅/ＪＲ東海道本線より徒歩20分
電話番号 0467-84-8401

総合住販株式会社　

⇒総合住販株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市松が丘2-12-38
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線 バス/7分 平和町より徒歩2分
電話番号 0467-86-2333

株式会社ティーズエステート　

⇒株式会社ティーズエステートのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市矢畑212-5
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩20分 バス/7分 登象（のぼりぞう）より徒歩1分
電話番号 0467-55-9991

株式会社ユニテ　

⇒株式会社ユニテのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市共恵1-3-14-101
アクセス ＪＲ東海道本線/茅ヶ崎 徒歩4分

吉田ハウジング株式会社　

⇒吉田ハウジング株式会社のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩2分
電話番号 0467-87-1800

株式会社進和開発　

⇒株式会社進和開発のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘7-14
アクセス ＪＲ東海道本線/茅ヶ崎 徒歩22分バス/7分 ひばりが丘 停歩1分

株式会社フドケン　

⇒株式会社フドケンのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市香川5-3-33
アクセス 香川駅/ＪＲ相模線より徒歩1分
電話番号 0467-83-0070

有限会社ハウセンス　

⇒有限会社ハウセンスのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市東海岸北1-7-23
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩5分
電話番号 0467-84-6377

有限会社シーサイド住建　

⇒有限会社シーサイド住建のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町21-35
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 0467-82-2446

株式会社クレールスピティ　

⇒株式会社クレールスピティのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市東海岸南2-13-33
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩17分
電話番号 0120-58-7071

株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店　

⇒株式会社フォーシーズンズランド茅ヶ崎本店のサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市新栄町11-13
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分
電話番号 0467-86-5050

株式会社進和開発駅前支店ライフステーション　

⇒株式会社進和開発駅前支店ライフステーションのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市元町4-33
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩1分
電話番号 0467-57-3151

有限会社タイズ　

⇒有限会社タイズのサイトはこちら
住所 神奈川県茅ヶ崎市共恵1-7-23 1Ｆ
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩3分
電話番号 0467-84-4611

株式会社チトセ　

住所 神奈川県茅ヶ崎市本村3-2-6
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩17分
電話番号 0467-38-5290

株式会社湘南コーポレーション　

住所 神奈川県茅ヶ崎市幸町3-5 102
アクセス ＪＲ東海道本線/茅ヶ崎 徒歩2分

株式会社フジワ地所　

住所 神奈川県茅ヶ崎市浜竹3-6-23
アクセス 辻堂駅/ＪＲ東海道本線より徒歩5分
電話番号 0467-87-8818

有限会社ハウスプラネット　

住所 神奈川県茅ヶ崎市共恵2-1-14
アクセス 茅ヶ崎駅/ＪＲ東海道本線より徒歩7分
電話番号 0467-26-8818

OJI株式会社ハウズライフ湘南　

住所 神奈川県茅ヶ崎市本宿町3-10
アクセス ＪＲ東海道本線 辻堂駅 徒歩6分

茅ヶ崎市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）

茅ヶ崎市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら

業者を比較　

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法　

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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