川崎市多摩区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
川崎市多摩区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、川崎市多摩区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
川崎市多摩区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
川崎市多摩区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
川崎市多摩区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
川崎市の川崎市多摩区以外の一覧はこちらエムズコーポレーション株式会社
⇒エムズコーポレーション株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区長沢4-2-9 グリーンヴァレー松澤202 |
| アクセス |
生田駅/小田急小田原線 バス/7分 生田高校前より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-977-1588 |
有限会社家康不動産
⇒有限会社家康不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区西生田1-12-1 |
| アクセス |
読売ランド前駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-53-7109 |
株式会社プレゼントホーム
⇒株式会社プレゼントホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区中野島6-10-1 |
| アクセス |
中野島駅/ＪＲ南武線より徒歩4分 |
| 電話番号 |
044-701-3135 |
株式会社住まいるホーム
⇒株式会社住まいるホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区西生田2-1-24 |
| アクセス |
生田駅/小田急小田原線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
0120-011-455 |
株式会社アゼリアホーム
⇒株式会社アゼリアホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区西生田2-13-13 |
| 電話番号 |
044-959-0123 |
小田急不動産株式会社向ヶ丘遊園店
⇒小田急不動産株式会社向ヶ丘遊園店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2045-5 |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-930-0809 |
株式会社朝日ホーム
⇒株式会社朝日ホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2074-1 ヴィラ・サンライト1Ｆ |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-931-3338 |
センチュリー21セイコー不動産
⇒センチュリー21セイコー不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区生田7-12-5 |
| アクセス |
小田急小田原線/生田 徒歩2分 |
有限会社双葉ハウス
⇒有限会社双葉ハウスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区三田1-8-24 |
| アクセス |
小田急小田原線/生田 徒歩5分 |
有限会社ジェイビル
⇒有限会社ジェイビルのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2578-1 |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-931-6060 |
株式会社光和商事
⇒株式会社光和商事のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区西生田2-2-1 |
| アクセス |
生田駅/小田急小田原線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-969-1083 |
株式会社丸正企業不動産長尾支店
⇒株式会社丸正企業不動産長尾支店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区長尾5-19-18 |
| アクセス |
宿河原駅/ＪＲ南武線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
044-922-1106 |
株式会社ミライエ
⇒株式会社ミライエのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原3-1-1 |
| アクセス |
宿河原駅/ＪＲ南武線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-931-0096 |
株式会社サンシティハウジング 本店
⇒株式会社サンシティハウジング 本店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2075-2 |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-932-3415 |
株式会社タイセイ・ハウジー 向ケ丘営業所
⇒株式会社タイセイ・ハウジー 向ケ丘営業所のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2715-2 |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-911-8181 |
有限会社ツカサホーム
⇒有限会社ツカサホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸3351-6 オリオンコート1Ｆ |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-911-2369 |
有限会社トウツウ
⇒有限会社トウツウのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原3-4-8 |
| アクセス |
宿河原駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-930-1365 |
株式会社わんにゃんサポート
⇒株式会社わんにゃんサポートのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2559-10 |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-935-5411 |
株式会社レック稲田堤店
⇒株式会社レック稲田堤店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区菅1-2-2 |
| アクセス |
稲田堤駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-945-3851 |
株式会社レック登戸店
⇒株式会社レック登戸店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2528-1 |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-934-0811 |
株式会社カワサキ不動産 稲田堤営業所
⇒株式会社カワサキ不動産 稲田堤営業所のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区菅1-1-1 不老門ビル1Ｆ |
| アクセス |
稲田堤駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-949-1662 |
センチュリー21有限会社フオベル
⇒センチュリー21有限会社フオベルのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2130-2 アトラスタワー向ヶ丘遊園1Ｆ |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-922-5520 |
住宅情報館株式会社生田店
⇒住宅情報館株式会社生田店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区生田2-8-6 |
| アクセス |
中野島駅/ＪＲ南武線より徒歩14分 |
| 電話番号 |
044-930-7010 |
ランドエフ株式会社
⇒ランドエフ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2789 |
| アクセス |
小田急小田原線/向ヶ丘遊園 徒歩3分 |
スターツピタットハウス株式会社登戸店
⇒スターツピタットハウス株式会社登戸店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸3402 |
| アクセス |
小田急小田原線/登戸 徒歩1分 |
株式会社陽だまり土地販売
⇒株式会社陽だまり土地販売のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区菅3-11-39 |
| アクセス |
京王稲田堤駅/京王相模原線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
044-944-7998 |
有限会社よこはた
⇒有限会社よこはたのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤1-17-2 |
| アクセス |
稲田堤駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-944-2968 |
株式会社日東
⇒株式会社日東のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区菅北浦3-12-29 |
| アクセス |
京王稲田堤駅/京王相模原線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-944-9111 |
株式会社エーワン
⇒株式会社エーワンのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2187 エテルーナ |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-930-1881 |
有限会社稲田農業不動産 本店
⇒有限会社稲田農業不動産 本店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2514 |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-922-1563 |
株式会社城南ハウジング
⇒株式会社城南ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2662-1 プラザ向ケ丘遊園1Ｆ |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-911-9722 |
株式会社サンシティハウジング 向ヶ丘遊園駅前店
⇒株式会社サンシティハウジング 向ヶ丘遊園駅前店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2719 玉川コスモ1Ｆ |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-930-3410 |
ホームライン株式会社
⇒ホームライン株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区生田7-9-1 |
| アクセス |
生田駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-299-6165 |
アットハウス株式会社
⇒アットハウス株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区西生田1-8-1 105 |
| アクセス |
読売ランド前駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-322-0982 |
センチュリー21ホームライフ株式会社
⇒センチュリー21ホームライフ株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸3234-2 |
| アクセス |
ＪＲ南武線/登戸 徒歩3分 |
株式会社クローバーハウス
⇒株式会社クローバーハウスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区南生田4-11-1 米山ビル1Ｆ |
| アクセス |
生田駅/小田急小田原線 バス/7分 生田高校より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-948-8265 |
有限会社大堂
⇒有限会社大堂のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸3467-1 |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-911-2111 |
株式会社生田不動産
⇒株式会社生田不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区三田2-1-3 |
| アクセス |
生田駅/小田急小田原線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
044-933-2221 |
セレサ不動産株式会社菅営業所
⇒セレサ不動産株式会社菅営業所のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区菅2-4-1 |
| アクセス |
稲田堤駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-944-8211 |
有限会社三大不動産
⇒有限会社三大不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2659-2 リヴュリット202 |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-911-3020 |
株式会社松美家
⇒株式会社松美家のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤3-7-1 第2コーポ清美107 |
| アクセス |
稲田堤駅/ＪＲ南武線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
044-945-0321 |
有限会社三添総合事務所
⇒有限会社三添総合事務所のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区菅1-2-19 |
| アクセス |
ＪＲ南武線/稲田堤 徒歩2分 |
株式会社長澤商事
⇒株式会社長澤商事のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区生田7-8-7 |
| アクセス |
小田急小田原線/生田 徒歩1分 |
株式会社トーアホーム
⇒株式会社トーアホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区西生田3-7-21 |
| アクセス |
小田急小田原線/読売ランド前 徒歩1分 |
リロの賃貸 株式会社東都不動産 登戸店
⇒リロの賃貸 株式会社東都不動産 登戸店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸3405 |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-933-2811 |
リロの賃貸 株式会社東都不動産 向ヶ丘店
⇒リロの賃貸 株式会社東都不動産 向ヶ丘店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2055 河合ビル2Ｆ |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-932-6011 |
タカラ開発
⇒タカラ開発のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸3420 第1なかやビル1Ｆ |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-900-8885 |
藤和住宅株式会社
⇒藤和住宅株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区登戸2559-10 |
| アクセス |
登戸駅/小田急小田原線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
044-932-8887 |
株式会社シーズ
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区生田7-12-7 |
| アクセス |
生田駅/小田急小田原線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-911-7770 |
有限会社みどりハウジング
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区西生田4-3-29 マイタウン西生田 |
| アクセス |
読売ランド前駅/小田急小田原線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-959-1146 |
有限会社三陽不動産
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区中野島6-26-3 |
| アクセス |
中野島駅/ＪＲ南武線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
044-930-1534 |
株式会社ケン不動産
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区枡形4-3-8 |
| アクセス |
向ヶ丘遊園駅/小田急小田原線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
044-934-1711 |
有限会社河合企画
| 住所 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原3-4-12 吉田ビル101 |
| アクセス |
宿河原駅/ＪＲ南武線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
044-900-2244 |
川崎市多摩区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
川崎市多摩区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
