横浜市港南区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
横浜市港南区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、横浜市港南区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
横浜市港南区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
横浜市港南区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
横浜市港南区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
横浜市の横浜市港南区以外の一覧はこちら大成有楽不動産販売株式会社上大岡センター
⇒大成有楽不動産販売株式会社上大岡センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-2-13 ＭＫ第一ビル4Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-841-0311 |
株式会社大京穴吹不動産 上大岡店
⇒株式会社大京穴吹不動産 上大岡店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 ゆめおおおかオフィスタワー17Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/ブルーラインより徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-988-264 |
ナイス株式会社ナイス住まいの情報館住まいるＣａｆｅ上大岡
⇒ナイス株式会社ナイス住まいの情報館住まいるＣａｆｅ上大岡のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-13-18 ＮＩＣアーバンハイム上大岡プラザ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
0120-203-174 |
株式会社マイホーム・スタジオ
⇒株式会社マイホーム・スタジオのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区丸山台3-11-16 |
| アクセス |
上永谷駅/ブルーラインより徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-840-5845 |
有限会社伊藤不動産
⇒有限会社伊藤不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南中央通8-1 桜道ビル102 |
| アクセス |
港南中央駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-842-0841 |
京急不動産株式会社上永谷店
⇒京急不動産株式会社上永谷店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区丸山台1-13-20 駅前サンライトビル1Ｆ |
| アクセス |
上永谷駅/ブルーラインより徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-846-0851 |
京急不動産株式会社上大岡店
⇒京急不動産株式会社上大岡店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東1-9-15 パルテノンビル1Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-844-5751 |
株式会社ネオトラスト
⇒株式会社ネオトラストのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台9-24-5 坂大ローズィビル2Ｆ |
| アクセス |
港南台駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
045-836-2515 |
株式会社リビングパートナー
⇒株式会社リビングパートナーのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台2-7-6 |
| アクセス |
港南台駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-836-2860 |
センチュリー21株式会社アーバン・ホームズ
⇒センチュリー21株式会社アーバン・ホームズのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区丸山台3-11-1 |
| アクセス |
ブルーライン/上永谷 徒歩3分 |
石塚不動産株式会社
⇒石塚不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-4-16 サンルートビル3Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-355-0577 |
住宅サービス株式会社
⇒住宅サービス株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区丸山台1-11-16 |
| アクセス |
上永谷駅/ブルーラインより徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-842-7758 |
株式会社共栄商事不動産
⇒株式会社共栄商事不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-15-1 ｃａｍｉｏ1Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-842-0052 |
リストインターナショナルリアルティ株式会社上大岡支店
⇒リストインターナショナルリアルティ株式会社上大岡支店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5 |
| アクセス |
京急本線/上大岡 徒歩1分 |
東急リバブル株式会社上大岡センター
⇒東急リバブル株式会社上大岡センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-15-1 camio2階 |
| 電話番号 |
045-840-6911 |
有限会社マックホーム 上大岡店
⇒有限会社マックホーム 上大岡店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-19-4 高森ビル3・2Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-882-3222 |
株式会社湊不動産会社
⇒株式会社湊不動産会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-5-1 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-848-3710 |
有限会社礎（いしずえ）
⇒有限会社礎（いしずえ）のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区日野5-29-59 |
| アクセス |
港南中央駅/ブルーラインより徒歩15分 バス/4分 日野橋より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-842-9473 |
株式会社小川不動産
⇒株式会社小川不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台5-5-25 |
| アクセス |
港南台駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-833-2103 |
荻野不動産管理サービス
⇒荻野不動産管理サービスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区芹が谷2-8-29 |
| アクセス |
京急本線/上大岡バス/15分 芹が谷 停歩2分 |
株式会社シブヤエネックス
⇒株式会社シブヤエネックスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区最戸1-21-31 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
045-325-7228 |
株式会社タイセイ・ハウジー 上大岡営業所
⇒株式会社タイセイ・ハウジー 上大岡営業所のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-13-20 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-840-6161 |
高橋不動産株式会社
⇒高橋不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-10-7 菅沼ビル1Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-840-4040 |
ウスイホーム株式会社上大岡店
⇒ウスイホーム株式会社上大岡店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-10-11 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-842-4244 |
センチュリー21 株式会社ウッドスタジオ
⇒センチュリー21 株式会社ウッドスタジオのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区日野1-8-10 |
| アクセス |
港南中央駅/ブルーラインより徒歩10分 |
| 電話番号 |
045-840-3805 |
株式会社横浜ホームネット
⇒株式会社横浜ホームネットのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-14-3 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
045-840-0168 |
有限会社吉田不動産
⇒有限会社吉田不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-10-3 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-842-1670 |
住宅情報館株式会社港南台店
⇒住宅情報館株式会社港南台店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台9-27-6 天正ビル1階 |
| アクセス |
港南台駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩8分 |
| 電話番号 |
045-830-5235 |
スターツピタットハウス株式会社上大岡店
⇒スターツピタットハウス株式会社上大岡店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-2-15 バルーン上大岡1Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-847-6277 |
株式会社ノックオンザドア
⇒株式会社ノックオンザドアのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東1-19-1-609 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-353-8579 |
北見地所株式会社
⇒北見地所株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東1-3-10 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-352-8700 |
株式会社インスパイアホームズ
⇒株式会社インスパイアホームズのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-4-8 福真ビル3階 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩7分 |
| 電話番号 |
045-374-3837 |
株式会社アシストホーム
⇒株式会社アシストホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡東2-44-5 |
| アクセス |
京急本線/上大岡 徒歩7分 |
有限会社サンショウホーム
⇒有限会社サンショウホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区大久保1-11-1 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-844-1138 |
株式会社エバーハウジング
⇒株式会社エバーハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区日野南7-22-7 |
| 電話番号 |
045-392-5801 |
株式会社ハウスメイトショップ 上大岡店
⇒株式会社ハウスメイトショップ 上大岡店のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-14-6 |
| アクセス |
京急本線/上大岡 徒歩2分 |
株式会社憩商事
⇒株式会社憩商事のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上永谷2-11-1 |
| アクセス |
上永谷駅/ブルーラインより徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-845-2947 |
株式会社共進ハウジング
⇒株式会社共進ハウジングのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区丸山台1-4-8 |
| アクセス |
上永谷駅/ブルーラインより徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-352-8822 |
株式会社住実コンサルタント
⇒株式会社住実コンサルタントのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台4-1-1 テスコビル1Ｆ 111 |
| アクセス |
港南台駅/ＪＲ根岸線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-833-5117 |
大成商事株式会社
⇒大成商事株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-18-5 |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-842-6543 |
有限会社洋光
⇒有限会社洋光のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台4-16-2 |
| アクセス |
港南台駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-832-2300 |
有限会社モリ管理サービス
⇒有限会社モリ管理サービスのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区下永谷3-6-16 |
| アクセス |
下永谷駅/ブルーラインより徒歩10分 |
| 電話番号 |
045-823-3869 |
株式会社ラクジュ
⇒株式会社ラクジュのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区芹が谷4-21-22 |
| アクセス |
上永谷駅/ブルーライン バス/10分 浩南台より徒歩1分 |
| 電話番号 |
0120-987-960 |
三井住友トラスト不動産株式会社港南台センター
⇒三井住友トラスト不動産株式会社港南台センターのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台3-15-2-102 港南台駅前プラザ1階 |
| 電話番号 |
045-831-7126 |
株式会社ライズ不動産
⇒株式会社ライズ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台5-6-30 プラザ港南台岡田ビル2Ｆ |
| アクセス |
港南台駅/ＪＲ京浜東北線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-370-8130 |
有限会社深野ホーム
⇒有限会社深野ホームのサイトはこちら
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上永谷2-11-1 |
| アクセス |
ブルーライン/上永谷 徒歩3分 |
株式会社プレイス・コーポレーション
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台3-4-46 |
| アクセス |
ＪＲ根岸線/港南台 徒歩5分 |
株式会社ベイ・アクティブ
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西2-9-14 プラザ京神ビル1Ｆ |
| アクセス |
上大岡駅/京急本線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
045-845-8830 |
港南開発株式会社
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区下永谷3-12-19 |
| アクセス |
下永谷駅/ブルーラインより徒歩10分 |
| 電話番号 |
045-822-4188 |
東急リバブル株式会社港南台センター
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南台4-17-29 ヨコハマファイブビル2階 |
| 電話番号 |
045-833-8071 |
三菱UFJ不動産販売株式会社上大岡センター
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上大岡西1-6-1 ゆめおおおかオフィスタワー20階 |
| アクセス |
京急本線 上大岡駅 徒歩1分
横浜市営地下鉄ブルーライン 上大岡駅 徒歩1分 |
| 電話番号 |
045-847-2401 |
有限会社三宝不動産
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区野庭町699-1 グレイス上永谷3-306 |
| アクセス |
上永谷駅/ブルーラインより徒歩13分 |
| 電話番号 |
045-349-5866 |
株式会社ウチダカンパニー 寺下ホーム
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区港南2-2-7 ライオンズマンション港南第3-503 |
| アクセス |
港南中央駅/ブルーラインより徒歩2分 |
| 電話番号 |
045-367-8140 |
株式会社リビングホーム
| 住所 |
神奈川県横浜市港南区上永谷2-11-1 いずみプラザ上永谷129 |
| アクセス |
上永谷駅/ブルーラインより徒歩3分 |
| 電話番号 |
045-841-7171 |
横浜市港南区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
横浜市港南区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
