熊本市東区で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。
収益物件（ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など）を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。
熊本市東区で使える無料の投資用物件査定サービス
不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります。
業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。
そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。
ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。
無料で使えて、１分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。
投資用不動産物件の一括査定サービス
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リガイド
リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。
もちろん、熊本市東区でも利用できます。
賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。
高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません。
査定は簡単な項目を入力するだけなので、１分程度で完了します。
リガイドの公式サイトはこちら
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スーモ（SUUMO）
SUUMO（スーモ）が運営する日本最大級の一括査定サービスです。
投資用物件の売却実績が多い不動産会社と提携しており、スピーディで安心安全なサービスを特徴としています。
土地勘のある地元業者から売却力のある大手企業まで、複数の会社に一括で査定を依頼することができます。
投資用物件の査定額は会社によって価格に数百万円の違いが出ることもあるので、複数の見積もりを比較するのがおすすめです。
訪問なしの簡易査定を選ぶこともできます。
「まずは査定価格を知ること」が高く売却するためには大切です。
（査定は1分程度です。）
スーモ売却査定の公式サイトはこちら
熊本市東区で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。
結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。
大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
（自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。）
高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。
⇒リガイドの一括査定の詳細はこちら
⇒SUUMOの売却査定の詳細はこちら
熊本市東区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧
熊本市東区で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。
投資用不動産（マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など）の売却の相談なども可能です。
⇒
熊本市の熊本市東区以外の一覧はこちら株式会社キタトキ
⇒株式会社キタトキのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区東京塚町18-47 |
| アクセス |
バス/灰塚より徒歩2分 |
| 電話番号 |
096-382-0923 |
株式会社広法地計
⇒株式会社広法地計のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区長嶺南4-11-84 |
| アクセス |
バス/月出小学校入口バス停より徒歩3分 |
| 電話番号 |
096-340-8655 |
株式会社Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔ
⇒株式会社Ｉｎｖｅｓｔｍｅｎｔのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区江津3-7-31 |
| アクセス |
神水・市民病院前駅/熊本市電健軍線より徒歩10分 バス/熊本バス 「湖畔団地前」より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-288-9934 |
センチュリー21朝山不動産株式会社
⇒センチュリー21朝山不動産株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区小峯3-2-53 |
| アクセス |
バス/電波監理部前 停歩1 |
株式会社エストライフ不動産
⇒株式会社エストライフ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区月出2-5-37 |
| アクセス |
バス/県立大学前より徒歩4分 |
| 電話番号 |
096-202-4620 |
グッドサポート不動産
⇒グッドサポート不動産のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区下南部2-2-1 |
| アクセス |
バス/下南部団地バス停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-285-4667 |
未来サポート株式会社
⇒未来サポート株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区石原1-11-11 未来オフィスⅠ |
| アクセス |
光の森駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩30分 バス/神園入口より徒歩4分 |
| 電話番号 |
096-380-3631 |
株式会社土田不動産
⇒株式会社土田不動産のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区花立1-3-15 |
| アクセス |
バス/桜木小学校前より徒歩2分 |
| 電話番号 |
096-365-2343 |
合資会社エステート・ネロ
⇒合資会社エステート・ネロのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区健軍4-6-20 |
| アクセス |
健軍校前駅/熊本市電健軍線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-365-9566 |
株式会社ジェーブレインズ
⇒株式会社ジェーブレインズのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区西原1-13-5 冨永ビル201 |
| 電話番号 |
096-285-7151 |
株式会社ボン・ライフ
⇒株式会社ボン・ライフのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区御領3-1-45 |
| アクセス |
東海学園前駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩25分 バス/八反田東より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-284-5667 |
株式会社Ｃｒａｎｅ
⇒株式会社Ｃｒａｎｅのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区新生1-11-6 中山ビル102 |
| アクセス |
健軍交番前駅/熊本市電健軍線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
096-234-7961 |
グッドホーム熊本 グッドハート株式会社
⇒グッドホーム熊本 グッドハート株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区江津1-16-17 |
| アクセス |
バス/江津1丁目 |
| 電話番号 |
096-373-7000 |
博報産業株式会社
⇒博報産業株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区長嶺南1-2-15 |
| アクセス |
東海学園前駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩32分 バス/15分 日赤北口バス停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-382-5888 |
株式会社ロフトコーポレーション
⇒株式会社ロフトコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区御領5-2-29 |
| アクセス |
バス/御領 停歩3 |
株式会社ルミナスホーム
⇒株式会社ルミナスホームのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区保田窪本町4-32 |
| アクセス |
バス/保田窪 停歩1 |
アパマンショップ熊本東店 株式会社ニコニコ不動産
⇒アパマンショップ熊本東店 株式会社ニコニコ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区東野2-1-10 |
| アクセス |
バス/昭和町バス停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-369-8566 |
株式会社リアルサービス
⇒株式会社リアルサービスのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区京塚本町3-1 |
| アクセス |
バス/京塚バス停より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-283-7772 |
株式会社タツヤホーム
⇒株式会社タツヤホームのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区長嶺南1-6-22-1 |
| アクセス |
バス/福祉センターグランド前より徒歩5分 |
| 電話番号 |
096-383-8151 |
株式会社トーヤハウス
⇒株式会社トーヤハウスのサイトはこちら
株式会社ｙｏｕ工房
⇒株式会社ｙｏｕ工房のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区尾ノ上2-3-3-1-102 |
| アクセス |
バス/尾ノ上1丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-288-6452 |
株式会社カンメラ住研
⇒株式会社カンメラ住研のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区長嶺東5-15-105 |
| アクセス |
熊本駅/ＪＲ鹿児島本線 バス/48分 託麻総合出張所より徒歩6分 |
| 電話番号 |
096-389-5725 |
のあ不動産企画株式会社
⇒のあ不動産企画株式会社のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区長嶺南7-20-17 |
| アクセス |
バス/長嶺小学校前より徒歩3分 |
| 電話番号 |
096-367-9095 |
株式会社たたら不動産
⇒株式会社たたら不動産のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区渡鹿8-1-58-101 |
| アクセス |
東海学園前駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
096-375-7131 |
株式会社ピエス
⇒株式会社ピエスのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区健軍4-3-13 |
| アクセス |
神水・市民病院前駅/熊本市電健軍線より徒歩3分 |
| 電話番号 |
096-237-7756 |
株式会社ＬＩＶＥスタイル不動産
⇒株式会社ＬＩＶＥスタイル不動産のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区桜木4-16-13 |
| アクセス |
バス/桜木3丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-237-7707 |
株式会社ハピネス
⇒株式会社ハピネスのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区上南部2-1-100 |
| アクセス |
バス/ゆめタウンサンピアン前より徒歩3分 |
| 電話番号 |
096-388-5088 |
株式会社オークス
⇒株式会社オークスのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区水源2-14-6 |
| 電話番号 |
096-214-2377 |
株式会社アークホーム
⇒株式会社アークホームのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区尾ノ上1-48-5-1Ｆ |
| アクセス |
バス/東京塚より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-213-6000 |
株式会社アズマシティ開発 健軍店
⇒株式会社アズマシティ開発 健軍店のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区健軍3-39-12 |
| アクセス |
健軍町駅/熊本市電健軍線より徒歩8分 バス/東町中学校入口健康センター前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-214-2468 |
株式会社アズマシティ開発
⇒株式会社アズマシティ開発のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区新南部5-4-20 |
| アクセス |
東海学園前駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩16分 バス/北バイパス東新南部より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-213-1200 |
株式会社Ｃｉｔｙエステート
⇒株式会社Ｃｉｔｙエステートのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区保田窪3-1-1 |
| アクセス |
東海学園前駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩12分 バス/保田窪3丁目より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-384-6006 |
有限会社グローバルコーポレーション
⇒有限会社グローバルコーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区保田窪本町13-36 |
| アクセス |
バス/南郷団地入口より徒歩3分 |
| 電話番号 |
096-237-7414 |
有限会社ハタノ不動産
⇒有限会社ハタノ不動産のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区若葉1-38-6 |
| アクセス |
健軍町駅/熊本市電健軍線より徒歩1分 バス/健軍四つ角より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-369-5356 |
センチュリー21 ホームランド 株式会社ホームランド
⇒センチュリー21 ホームランド 株式会社ホームランドのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区健軍3-1-52 |
| アクセス |
動植物園入口駅/熊本市電健軍線より徒歩2分 |
| 電話番号 |
096-214-2039 |
有限会社丸井商事
⇒有限会社丸井商事のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区新外4-4-15 |
| アクセス |
バス/新外中通り |
| 電話番号 |
096-368-5525 |
ミニミニＦＣ熊本インター店 株式会社豊栄商事
⇒ミニミニＦＣ熊本インター店 株式会社豊栄商事のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区御領5-13-15 |
| アクセス |
バス/松の |
株式会社イースト不動産
⇒株式会社イースト不動産のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区下江津7-6-20 |
| アクセス |
バス/セイラタウン南より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-288-9311 |
有限会社平川宅建
⇒有限会社平川宅建のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区花立2-9-14 |
| 電話番号 |
096-368-5560 |
不動産の住藏
⇒不動産の住藏のサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区江津3-1-24 |
| アクセス |
バス/江津三丁目より徒歩3分 |
| 電話番号 |
096-282-8940 |
ガイアライフ不動産 株式会社ガイアライフ
⇒ガイアライフ不動産 株式会社ガイアライフのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区若葉6-12-88 |
| アクセス |
バス/中無田より徒歩5分 |
| 電話番号 |
096-288-9108 |
Ｋ不動産 有限会社コザワ
⇒Ｋ不動産 有限会社コザワのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区小峯2-2-176 |
| アクセス |
バス/中小峯より徒歩2分 |
| 電話番号 |
096-200-7222 |
オフィス オレンジ
⇒オフィス オレンジのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区石原1-11-11 未来オフィスⅠ312 |
| アクセス |
武蔵塚駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩40分 |
| 電話番号 |
096-273-9877 |
株式会社上広宅建サービス
⇒株式会社上広宅建サービスのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区尾ノ上1-38-22 |
| 電話番号 |
096-384-4236 |
有限会社熊コーポレーション
⇒有限会社熊コーポレーションのサイトはこちら
| 住所 |
熊本県熊本市東区尾ノ上1-44-22 |
| アクセス |
バス/東京塚より徒歩4分 |
| 電話番号 |
096-384-6123 |
株式会社ランズライフ
| 住所 |
熊本県熊本市東区下江津4-12-14 |
| アクセス |
バス/セイラタウン北より徒歩7分 |
| 電話番号 |
096-202-6092 |
ソイル
| 住所 |
熊本県熊本市東区健軍1-36-5 |
| アクセス |
健軍校前駅/熊本市電健軍線より徒歩10分 |
| 電話番号 |
096-365-8877 |
オフィスイムラ
| 住所 |
熊本県熊本市東区若葉5-4-7 |
| アクセス |
バス/南町より徒歩4分 |
| 電話番号 |
096-360-4121 |
株式会社あすか不動産
| 住所 |
熊本県熊本市東区新生1-44-17 |
| アクセス |
健軍交番前駅/熊本市電健軍線より徒歩5分 |
| 電話番号 |
096-214-6121 |
株式会社ラディカ
| 住所 |
熊本県熊本市東区保田窪4-12-37-201 |
| アクセス |
東海学園前駅/ＪＲ豊肥本線より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-288-7228 |
丸栄不動産
| 住所 |
熊本県熊本市東区錦ケ丘21-6 |
| アクセス |
バス/自衛隊前より徒歩3分 |
| 電話番号 |
096-368-2766 |
株式会社優心不動産
| 住所 |
熊本県熊本市東区健軍本町16-40 |
| アクセス |
動植物園入口駅/熊本市電健軍線より徒歩6分 |
| 電話番号 |
096-360-8301 |
ｍｉｒａｉｔｒｉｂｅ株式会社
| 住所 |
熊本県熊本市東区御領2-28-14 |
| アクセス |
バス/ゆめタウンサンピアン前より徒歩5分 |
| 電話番号 |
096-285-7567 |
有限会社ナカシマ
| 住所 |
熊本県熊本市東区江津2-17-2 |
| アクセス |
バス/江津郵便局前 停歩1 |
光栄不動産企画
| 住所 |
熊本県熊本市東区若葉3-4-10 サンケン第2ビル1Ｆ |
| アクセス |
バス/ＪＲアパート前より徒歩1分 |
| 電話番号 |
096-285-8819 |
白石事務所
有限会社マーキュリー
| 住所 |
熊本県熊本市東区尾ノ上2-4-6 |
| アクセス |
バス/東京塚 停歩3 |
熊本市東区で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。
いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。
ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。
投資物件の無料一括査定サービスはこちら（リガイド）
熊本市東区で任意売却ができる業者の紹介は以上です。
任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。
物件をなるべく高く売る方法
まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。
こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。
また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります。
収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。
投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。
査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
リガイドの無料査定サービスはこちら
業者を比較
次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。
まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。
逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。
この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。
しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。
根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。
査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。
売れない場合の対処法
もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。
通常の媒介契約は契約期間が３か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。
この場合は、他の業者を探すか、第２候補だった業者へ依頼をしていくことになります。
投資用不動産の価格動向
数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。
現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。
収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。
リガイドの無料査定サービスはこちら
