那覇市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

那覇市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

那覇市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、那覇市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

那覇市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

那覇市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧

那覇市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

沖縄県の那覇市以外の一覧はこちら

有限会社イープ 

⇒有限会社イープのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市壺屋1-4-5 コーポ池原 1F
アクセス 牧志駅/沖縄都市モノレールより徒歩10分
電話番号 098-988-1664

株式会社松樹 那覇支店 

⇒株式会社松樹 那覇支店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市安里3-1-5
アクセス 安里駅/沖縄都市モノレールより徒歩1分
電話番号 098-861-8080

株式会社結不動産情報ネットワーク 

⇒株式会社結不動産情報ネットワークのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市銘苅3-11-7
アクセス 古島駅/沖縄都市モノレールより徒歩15分
電話番号 098-867-0404

株式会社大京穴吹不動産 沖縄店 

⇒株式会社大京穴吹不動産 沖縄店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市久茂地2-8-1 JEI那覇ビル9F
アクセス 県庁前駅/沖縄都市モノレールより徒歩3分
電話番号 0120-988-264

株式会社ジョイントハウス 

⇒株式会社ジョイントハウスのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市久茂地1-4-1
アクセス 沖縄都市モノレール/県庁前 徒歩3分

株式会社沖縄ネット不動産 

⇒株式会社沖縄ネット不動産のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里末吉町1-154-1F
アクセス 市立病院前駅/沖縄都市モノレールより徒歩4分
電話番号 098-995-6529

株式会社オールワーク 

⇒株式会社オールワークのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里末吉町3-44-7 アルファビル2F
アクセス 古島駅/沖縄都市モノレール バス/末吉団地前より徒歩1分
電話番号 098-894-5034

合同会社不動産バンク沖縄 

⇒合同会社不動産バンク沖縄のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里儀保町1-23
アクセス 儀保駅/沖縄都市モノレールより徒歩1分 バス/儀保
電話番号 098-884-8742

株式会社WAKON 

⇒株式会社WAKONのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市金城3-4-14-2F
アクセス バス/那覇西高校前より徒歩3分
電話番号 098-995-6515

みらいづくりホーム SSNB株式会社 

⇒みらいづくりホーム SSNB株式会社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市与儀2-10-1 丸政アパート103
アクセス バス/与儀小学校前より徒歩6分
電話番号 098-800-1067

株式会社琉信ハウジング 

⇒株式会社琉信ハウジングのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市松山2-3-12
アクセス 美栄橋駅/沖縄都市モノレールより徒歩4分 バス/若松入口より徒歩1分
電話番号 098-863-1994

ビクトリー企画 

⇒ビクトリー企画のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市寄宮1-27-11 シャトレ城102
アクセス バス/神原小学校前より徒歩5分
電話番号 098-836-2001

株式会社晟夢 

⇒株式会社晟夢のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市真嘉比3-1-12
アクセス 市立病院前駅/沖縄都市モノレールより徒歩5分
電話番号 098-886-2088

株式会社CUBE 

⇒株式会社CUBEのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市銘苅1-1-19
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレールより徒歩5分
電話番号 098-894-4141

有限会社ルート21 

⇒有限会社ルート21のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市西2-7-12 ルート21西町ビル2F
アクセス 旭橋駅/沖縄都市モノレールより徒歩13分
電話番号 098-860-7718

株式会社あかりハウジング 

⇒株式会社あかりハウジングのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市泊3-14-5 アーマンズハウス206
アクセス バス/泊北岸より徒歩2分
電話番号 098-868-6508

ブライトホーム 

⇒ブライトホームのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字宇栄原1024-1 赤嶺アパート102
アクセス バス/小禄中学校前より徒歩2分
電話番号 098-858-7766

有限会社安信サービス 

⇒有限会社安信サービスのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字安謝292-5 2F
アクセス バス/安謝より徒歩5分
電話番号 098-860-7620

フロンティアエステート株式会社 

⇒フロンティアエステート株式会社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字真地165-1
アクセス バス/真和志高校前より徒歩1分
電話番号 098-851-3300

有限会社一銀サービス 

⇒有限会社一銀サービスのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市久茂地2-14-21
アクセス 沖縄都市モノレール/県庁前 徒歩4分

株式会社住宅管理コンサルタント 

⇒株式会社住宅管理コンサルタントのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市天久1-8-6 アメニティK 1F
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレールより徒歩20分 バス/琉球バスおもろまち3丁目
電話番号 098-864-5853

カンセイホーム沖縄 有限会社本田装建 

⇒カンセイホーム沖縄 有限会社本田装建のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市山下町1-11
アクセス 奥武山公園駅/沖縄都市モノレールより徒歩8分
電話番号 098-987-5658

有限会社仲生ハウジング 

⇒有限会社仲生ハウジングのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市与儀2-2-1
アクセス バス/与儀小学校前より徒歩2分
電話番号 098-835-2490

あなたのホームプランナー 株式会社南新物産 那覇新都心店 

⇒あなたのホームプランナー 株式会社南新物産 那覇新都心店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市安謝2-1-3
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレール バス/天久一丁目より徒歩1分
電話番号 098-861-4007

有限会社ネストハウス 

⇒有限会社ネストハウスのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字上間294
アクセス バス/一日橋バス停より徒歩1分
電話番号 098-832-0206

オーシャン開発株式会社 

⇒オーシャン開発株式会社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字国場671-5
アクセス バス/寄宮中学校前 停歩1

株式会社オキナ開発 

⇒株式会社オキナ開発のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里当蔵町3-21
アクセス 首里駅/沖縄都市モノレールより徒歩5分
電話番号 098-887-5774

株式会社シュウワ・コスモブリッジ 

⇒株式会社シュウワ・コスモブリッジのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市赤嶺2-11-20
アクセス 赤嶺駅/沖縄都市モノレールより徒歩7分
電話番号 098-857-6139

アイランドリゾート沖縄 株式会社サザンアイランドコンサル 

⇒アイランドリゾート沖縄 株式会社サザンアイランドコンサルのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市山下町11-1-101
アクセス 奥武山公園駅/沖縄都市モノレールより徒歩4分 バス/軍桟橋前より徒歩1分
電話番号 098-857-0931

サウスホーム株式会社 

⇒サウスホーム株式会社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市高良1-9-33 アーマンズハウス102
アクセス 赤嶺駅/沖縄都市モノレールより徒歩7分 バス/宇栄原入口より徒歩1分
電話番号 098-851-9280

タマキホーム株式会社 

⇒タマキホーム株式会社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市壺川1-12-8
アクセス 沖縄都市モノレール/壺川 徒歩5分

輝コーポレーション 有限会社二千年 

⇒輝コーポレーション 有限会社二千年のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市真嘉比1-10-1 コスモスおもろまちステーション101
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレールより徒歩1分
電話番号 098-886-7777

株式会社サンクス沖縄 

⇒株式会社サンクス沖縄のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市上之屋1-17-10
アクセス バス/上之屋 停歩1

株式会社エールプロデュース 

⇒株式会社エールプロデュースのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市上之屋1-20-9 2階
アクセス バス/上之屋 停歩3

株式会社エン・エンタープライズ 

⇒株式会社エン・エンタープライズのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市久茂地3-29-41
アクセス 沖縄都市モノレール/美栄橋 徒歩3分

ピタットハウス真嘉比店 株式会社共立クリエイト 

⇒ピタットハウス真嘉比店 株式会社共立クリエイトのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市松島1-15-112-A
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレールより徒歩15分
電話番号 098-886-6001

リブマックス那覇店 株式会社リブマックスリーシング 

⇒リブマックス那覇店 株式会社リブマックスリーシングのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市久米2-2-7 ホテルリブマックス那覇1F
アクセス 県庁前駅/沖縄都市モノレールより徒歩5分
電話番号 098-868-0170

スターツピタットハウス株式会社那覇店 

⇒スターツピタットハウス株式会社那覇店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市久茂地2-14-13 NAHA澄和ビル2階
アクセス 美栄橋駅/沖縄都市モノレールより徒歩5分
電話番号 098-866-9310

東急リゾート株式会社沖縄営業所 

⇒東急リゾート株式会社沖縄営業所のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里池端町11 1階
アクセス 首里駅/沖縄都市モノレールより徒歩14分 バス/首里城公園前より徒歩1分
電話番号 098-887-5910

有限会社トーマ開発 

⇒有限会社トーマ開発のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字田原231-8
アクセス バス/大嶺バス停目の前
電話番号 098-857-9424

有限会社サウスエステート沖縄 

⇒有限会社サウスエステート沖縄のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字与儀373-7
アクセス バス/寄宮中学校前より徒歩5分
電話番号 098-835-4878

株式会社リプライス リプライス沖縄 

⇒株式会社リプライス リプライス沖縄のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里池端町10
アクセス 沖縄都市モノレール/儀保 徒歩10分

株式会社カチタス 那覇店 

⇒株式会社カチタス 那覇店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市楚辺2-2-37
アクセス 沖縄都市モノレール/壺川 徒歩10分

株式会社ガーデン 

⇒株式会社ガーデンのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市銘苅3-6-15 1F
アクセス バス/安岡中学

カンセイホームうちなー株式会社 

⇒カンセイホームうちなー株式会社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市鏡原町6-5
アクセス 奥武山公園駅/沖縄都市モノレールより徒歩2分
電話番号 098-987-4800

株式会社ハウスドゥ住宅販売 那覇店 

⇒株式会社ハウスドゥ住宅販売 那覇店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字国場1192-1
アクセス 安里駅/沖縄都市モノレール バス/4分 与儀小学校前より徒歩12分
電話番号 098-835-9881

有限会社高蔵住宅 

⇒有限会社高蔵住宅のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字小禄414-3
アクセス 奥武山公園駅/沖縄都市モノレールより徒歩2分
電話番号 098-857-7311

トレシー・ホーム 

⇒トレシー・ホームのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里石嶺町4-23 伊佐アパート102
アクセス バス/石嶺より徒歩1分
電話番号 098-917-2529

株式会社アイエー住宅販売 那覇支店 

⇒株式会社アイエー住宅販売 那覇支店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市小禄4-1-10 セゾンK1F
アクセス バス/小禄南小学校入口より徒歩1分
電話番号 098-891-8884

有限会社住宅情報社 

⇒有限会社住宅情報社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市松尾2-2-29
アクセス バス/松尾より徒歩4分
電話番号 098-867-8333

株式会社ハウスドゥ住宅販売 那覇新都心店 

⇒株式会社ハウスドゥ住宅販売 那覇新都心店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市天久2-29-18
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレール バス/10分 天久二丁目より徒歩1分
電話番号 098-860-0733

有限会社アシステート 

⇒有限会社アシステートのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市安謝1-3-38
アクセス バス/安謝1丁目より徒歩1分
電話番号 098-864-1219

エイブルネットワーク那覇店株式会社ハウスバンクWATARI 

⇒エイブルネットワーク那覇店株式会社ハウスバンクWATARIのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字国場512
アクセス バス/沖縄女子短期大学前
電話番号 098-853-7777

株式会社ハウスメイトショップ 那覇おもろまち店 

⇒株式会社ハウスメイトショップ 那覇おもろまち店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字大道209
アクセス 沖縄都市モノレール/おもろまち 徒歩3分

不動産のアイリス 

⇒不動産のアイリスのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市寄宮2-30-53
アクセス バス/真和志支所前より徒歩1分
電話番号 098-833-3927

オレンジホーム株式会社 

⇒オレンジホーム株式会社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市壺屋2-15-9
アクセス 沖縄都市モノレール/安里 徒歩5分バス/壺屋 停歩2分

株式会社ファンスタイル 沖映通り支店 

⇒株式会社ファンスタイル 沖映通り支店のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市牧志1-4-43
アクセス 沖縄都市モノレール/美栄橋 徒歩4分

有限会社おもろハウジング 

⇒有限会社おもろハウジングのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市おもろまち4-9-21
アクセス 沖縄都市モノレール/おもろまち 徒歩6分

有限会社ソリッドワークス 

⇒有限会社ソリッドワークスのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市久米1-1-6
アクセス 沖縄都市モノレール/旭橋 徒歩3分

有限会社たけちゃんほーむ 

⇒有限会社たけちゃんほーむのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市田原4-2-6
アクセス 小禄駅/沖縄都市モノレールより徒歩8分
電話番号 098-859-0833

株式会社TKハウジング 

⇒株式会社TKハウジングのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市安謝2-4-10
アクセス バス/天久一丁目 停歩3

株式会社ゆいまーる不動産 

⇒株式会社ゆいまーる不動産のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里鳥堀町4-43-2
アクセス 首里駅/沖縄都市モノレールより徒歩1分 バス/首里駅前より徒歩2分
電話番号 098-988-0390

株式会社プロ・パティー 

⇒株式会社プロ・パティーのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市おもろまち4-10-9
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレールより徒歩9分
電話番号 098-869-6677

株式会社T・フィールド沖縄 

⇒株式会社T・フィールド沖縄のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市おもろまち4-6-19 FLEXおもろまち502
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレールより徒歩9分
電話番号 098-943-7671

有限会社リケンオキナワ 

⇒有限会社リケンオキナワのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市おもろまち4-7-18
アクセス おもろまち駅/沖縄都市モノレールより徒歩4分
電話番号 098-941-5650

有限会社丸彦ハウジング 

⇒有限会社丸彦ハウジングのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字国場1186の4
アクセス バス/真玉橋 停歩7

L.D.K株式会社 

⇒L.D.K株式会社のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市字上間2131

Mプランニング 

⇒Mプランニングのサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市首里平良町2-51 Y’s terre 3F
アクセス バス/平良より徒歩2分
電話番号 098-953-6503

株式会社ホット沖縄(不動産課・1級建築士事務所) 

⇒株式会社ホット沖縄(不動産課・1級建築士事務所)のサイトはこちら
住所 沖縄県那覇市西1-19-1
アクセス 旭橋駅/沖縄都市モノレールより徒歩3分
電話番号 098-869-5557

株式会社KOTETSU 

住所 沖縄県那覇市寄宮3-17-12-102
アクセス バス/三原三丁目より徒歩2分
電話番号 098-987-1775

株式会社イッセイナナ産業 

住所 沖縄県那覇市首里桃原町1-8
アクセス 儀保駅/沖縄都市モノレールより徒歩3分
電話番号 098-884-5665

株式会社やどかり 

住所 沖縄県那覇市赤嶺1-3-12-1F
アクセス 赤嶺駅/沖縄都市モノレールより徒歩1分
電話番号 098-996-3108

株式会社まる不動産 

住所 沖縄県那覇市与儀1-19-40 石垣アパート1F
アクセス バス/県立観護大学前より徒歩4分
電話番号 098-996-2248

有限会社ユウショウ 

住所 沖縄県那覇市与儀2-12-1
電話番号 098-832-1046

アドバンスホーム 

住所 沖縄県那覇市金城2-2-4-1F
アクセス 小禄駅/沖縄都市モノレールより徒歩6分
電話番号 098-859-7666

おまかせ住宅 

住所 沖縄県那覇市字小禄911
アクセス バス/大嶺入口より徒歩1分
電話番号 098-858-2527

株式会社Eホーム 

住所 沖縄県那覇市字大道169
アクセス 安里駅/沖縄都市モノレールより徒歩5分 バス/安里より徒歩5分
電話番号 098-884-1146

エストシティー株式会社 

住所 沖縄県那覇市おもろまち4-21-32 オアシスおもろ101
アクセス 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩6分 沖縄都市モノレール 古島駅 徒歩6分

リケンオキナワ 

住所 沖縄県那覇市おもろまち4-7-18
アクセス 沖縄都市モノレール おもろまち駅 徒歩8分

株式会社不動産ステーション沖縄 

住所 沖縄県那覇市安謝2-6-20スカイピア新都心2-A
アクセス 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩26分

オキ・コーポ(合同会社) 

住所 沖縄県那覇市久米2-32-14-103
電話番号 098-988-3705

株式会社明商事 

住所 沖縄県那覇市久茂地2-17-18 久茂地第2マンション 1階
アクセス 美栄橋駅/沖縄都市モノレールより徒歩3分
電話番号 098-868-6318

合同会社ファンオキナワ 

住所 沖縄県那覇市鏡原町13-6左
アクセス 沖縄都市モノレール/奥武山公園 徒歩8分

株式会社サザンアイランドコンサル 

住所 沖縄県那覇市山下町1-1-1-101メゾンヒデ
アクセス 沖縄都市モノレール 奥武山公園駅 徒歩7分

株式会社シャイン不動SUN 

住所 沖縄県那覇市字安里67コーポラス桜樹1F
アクセス 沖縄都市モノレール 牧志駅 徒歩5分

有限会社タイムリー 

住所 沖縄県那覇市字国場1168-18
アクセス バス/真玉橋より徒歩5分
電話番号 098-854-5557

株式会社泰光 

住所 沖縄県那覇市松尾2-7-27 プチメゾンド松尾1F
アクセス 県庁前駅/沖縄都市モノレールより徒歩10分 バス/松尾より徒歩6分
電話番号 098-979-7731

有限会社南西リアルティ 

住所 沖縄県那覇市泊1-27-16
アクセス 牧志駅/沖縄都市モノレールより徒歩9分 バス/崇元寺より徒歩3分
電話番号 098-862-6728

株式会社大央ハウジング 本社 

住所 沖縄県那覇市泊2-16-1
アクセス 沖縄都市モノレール 美栄橋駅 徒歩12分

ANRAKU株式会社 

住所 沖縄県那覇市牧志1-13-2
アクセス 美栄橋駅/沖縄都市モノレールより徒歩4分
電話番号 098-943-6450

山商 

住所 沖縄県那覇市牧志3-22-22 コーポ並里101
アクセス バス 牧志公園前下車 徒歩3分

株式会社ダルマ 

住所 沖縄県那覇市牧志3-8-25
アクセス バス てんぶす前バス停留所下車 徒歩4分

ファミリー住宅 

住所 沖縄県那覇市安里2-4-30
アクセス 牧志駅/沖縄都市モノレールより徒歩4分 バス/安里より徒歩1分
電話番号 098-862-3744

きらび住宅株式会社 

住所 沖縄県那覇市田原1-4-5
アクセス 沖縄都市モノレール 小禄駅 徒歩6分

サンコウ住宅 

住所 沖縄県那覇市泊2-18-11
アクセス 沖縄都市モノレール/美栄橋 徒歩13分

開成住宅 

住所 沖縄県那覇市繁多川5-16-7
アクセス バス/石田中学校前より徒歩1分
電話番号 098-853-9602


那覇市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

那覇市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

>おすすめの無料査定サービスはこちら