仙台市で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者まとめ

仙台市で投資用の不動産物件を買取り・売却仲介・査定できる不動産屋や業者をまとめました。

収益物件(ワンルーム・マンション・アパート・一戸建て住宅・土地・一棟・区分所有など)を高い価格で売る方法や、見積りポイント、相場を簡単に知る方法も紹介しています。

仙台市で使える無料の投資用物件査定サービス 

不動産投資物件を売却する場合、依頼する業者によって売却価格に大きなバラつきがあります

業者によって物件の収益性の評価に違いがあることや、売却するためのノウハウや顧客リストを持っているかなどで売却評価額が大きく違ってくるためです。

そのため、一社だけに査定を依頼すると数百万円レベルでの損をしてしまう可能性が高くなります。

ここでは、あなたの物件を最も高く評価してくれる業者を知ることが出来る投資用不動産の査定サービスを紹介します。

無料で使えて、1分程度で査定が終わる、簡単で便利なサービスです。

投資用不動産物件の一括査定サービス 

  1. リガイド 

    リガイドは、投資用物件の査定に強い一括査定サービスです。

    もちろん、仙台市でも利用できます

    賃貸人が入居中の場合でも、空室の場合でも、すぐに結果を知ることができます。

    高値で買取りしてくれる業者もいますが、気に入らなければ査定のみの利用でも問題ありません

    査定は簡単な項目を入力するだけなので、1分程度で完了します。

    リガイドの公式サイト

仙台市で使える収益不動産物件の便利なサービスの紹介は以上です。

結果を見て売却依頼先を選ぶこともできますし、良い業者がいなければ他の不動産屋を探しても大丈夫です。

大切なのは複数の業者に査定してもらい適正な相場の上限と下限を知ることです。
(自分で複数の業者に査定を依頼する方法もありますが、何度もしつこく業者から連絡が来ることもあるため、おすすめできません。)

高値で売却するには、物件の価格を知り、不当な値引きに合わないようにすることが一番大切です。

投資物件の一括査定サービスはこちら

仙台市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧 

仙台市で投資用収益物件の売却仲介・買取り・無料査定などに対応した業者をまとめた一覧です。

投資用不動産(マンション・ワンルームマンション・アパート・戸建て・一棟物件など)の売却の相談なども可能です。

宮城県の仙台市以外の一覧はこちら

仙台市青葉区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

アパマンショップ大崎八幡店 株式会社アパートナー 

アパマンショップ大崎八幡店 株式会社アパートナーのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区八幡4-2-3
アクセス 北四番丁駅/仙台市南北線 バス/龍宝寺入口より徒歩1分
電話番号 022-271-7607

株式会社ベストハウジング 

株式会社ベストハウジングのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区昭和町5-23 サンシティ23 4F
アクセス 北仙台駅/仙台市南北線より徒歩1分
電話番号 022-725-4161

株式会社ホットハウス 

株式会社ホットハウスのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区本町1-5-31 シエロ仙台ビル8F
アクセス 仙台駅/仙台市南北線より徒歩6分
電話番号 022-215-7787

株式会社フロンティア 

株式会社フロンティアのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区旭ケ丘2-15-25
電話番号 022-344-7740

エコーライフ株式会社 

エコーライフ株式会社のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町5-22
アクセス 北仙台駅/仙台市南北線より徒歩8分
電話番号 022-393-6825

株式会社宝不動産 

株式会社宝不動産のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区八幡2-3-10
アクセス 北四番丁駅/仙台市南北線より徒歩20分
電話番号 022-272-3373

セルコホーム株式会社 

セルコホーム株式会社のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区上杉2-1-14
アクセス 北四番丁駅/仙台市南北線より徒歩4分
電話番号 022-224-1110

株式会社フージャースアセットマネジメント 

株式会社フージャースアセットマネジメントのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区本町1-9-6
アクセス 広瀬通駅/仙台市南北線より徒歩5分
電話番号 022-722-3531

株式会社大京穴吹不動産 仙台店 

株式会社大京穴吹不動産 仙台店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区中央2-9-27 プライムスクエア広瀬通1F
アクセス 広瀬通駅/仙台市南北線より徒歩1分
電話番号 0120-988-264

株式会社ハウスマーケット 

株式会社ハウスマーケットのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市青葉区上杉2-4-8 朝日プラザ上杉1階
アクセス 北四番丁駅/仙台市南北線より徒歩1分
電話番号 022-713-7077

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仙台市宮城野区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社マイルーム仙台 

株式会社マイルーム仙台のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡1-2-47 イーストセブンビル4F
アクセス 仙台駅/JR東北本線より徒歩1分
電話番号 022-293-1003

ヤマショウ土地建物 

ヤマショウ土地建物のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区大梶10-31 コーポゆり201
アクセス 陸前原ノ町駅/JR仙石線より徒歩19分
電話番号 022-349-9230

株式会社永大ハウス工業 高砂店 

株式会社永大ハウス工業 高砂店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区福室1-6-3 メイパストラル101
アクセス 陸前高砂駅/JR仙石線より徒歩5分
電話番号 022-387-3900

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店 

株式会社永大ハウス工業 仙台駅前店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡4-12-7
アクセス 仙台駅/JR東北本線より徒歩8分
電話番号 022-290-3900

株式会社S&Gハウジング 仙台支店 

株式会社S&Gハウジング 仙台支店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区宮城野1-8-30
アクセス 榴ヶ岡駅/JR仙石線より徒歩5分
電話番号 022-352-9101

株式会社けやき宅建 

株式会社けやき宅建のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区福田町南2-4-23
アクセス 福田町駅/JR仙石線より徒歩40分
電話番号 022-259-3511

株式会社ルースリンクス 

株式会社ルースリンクスのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡2-1-15
アクセス JR東北本線/仙台 徒歩1分

株式会社ラフライフ 

株式会社ラフライフのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区五輪2-12-3 201
アクセス 陸前原ノ町駅/JR仙石線より徒歩3分 バス/原町三丁目より徒歩1分
電話番号 022-778-9315

株式会社新日本地所 

株式会社新日本地所のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区宮千代3-2-14 高時ビル
アクセス 卸町駅/仙台市東西線より徒歩3分 バス/宮千代3丁目より徒歩1分
電話番号 022-284-5220

日本不動産株式会社 

日本不動産株式会社のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市宮城野区榴岡2-2-30
電話番号 050-3759-8277

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仙台市泉区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社セプロ 

株式会社セプロのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区泉中央3-15-15
アクセス 泉中央駅/仙台市南北線より徒歩5分
電話番号 022-772-7166

株式会社レガーメコーポレーション 

株式会社レガーメコーポレーションのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区南光台3-16-14
アクセス 旭ケ丘駅/仙台市南北線より徒歩10分
電話番号 022-342-4439

株式会社サンレイホーム 

株式会社サンレイホームのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区八乙女4-9-8
アクセス 仙台市南北線/八乙女 徒歩17分

株式会社AKI corporation 

株式会社AKI corporationのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区南中山2-40-5
アクセス 仙台市南北線/八乙女

シーザスエステート株式会社 

シーザスエステート株式会社のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区泉中央3-9-7
アクセス 泉中央駅/仙台市南北線より徒歩7分
電話番号 022-342-1756

株式会社永大ハウス工業 泉中央店 

株式会社永大ハウス工業 泉中央店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区泉中央3-36-1
アクセス 泉中央駅/仙台市南北線より徒歩10分
電話番号 022-374-3900

株式会社永大ハウス工業 南光台店 

株式会社永大ハウス工業 南光台店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区南光台南1-15-32
アクセス 旭ケ丘駅/仙台市南北線 バス/南光台商工会前より徒歩1分
電話番号 022-388-3900

有限会社タウンコーポレーション 

有限会社タウンコーポレーションのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区長命ケ丘4-15-18
アクセス 泉中央駅/仙台市南北線 バス/長命ヶ丘3丁目より徒歩4分
電話番号 022-777-4991

株式会社アトラスホーム 

株式会社アトラスホームのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区北高森2-1
アクセス 泉中央駅/仙台市南北線 バス/16分 北高森より徒歩3分
電話番号 022-342-1455

東海住宅株式会社泉中央支店 

東海住宅株式会社泉中央支店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市泉区泉中央3-37-9 スカイヒルズSTⅡ102
アクセス 泉中央駅/仙台市南北線より徒歩13分
電話番号 022-772-5150

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仙台市若林区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

株式会社三栄地所 

株式会社三栄地所のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区木ノ下2-6-12
電話番号 022-299-1131

株式会社A&A不動産 

株式会社A&A不動産のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区大和町1-3-3 小野寺ビル102
アクセス 薬師堂駅/仙台市東西線より徒歩2分 バス/大和町1丁目より徒歩1分
電話番号 022-284-2461

株式会社メディア・ライフ 

株式会社メディア・ライフのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区卸町2-4-9
アクセス バス/市営バス「卸町2丁目」
電話番号 022-788-0301

株式会社永大ハウス工業 若林店 

株式会社永大ハウス工業 若林店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区遠見塚1-6-23
アクセス 仙台駅/JR仙山線 バス/16分 南小泉4丁目東より徒歩4分
電話番号 022-294-3939

株式会社永大ハウス工業 仙台本店 

株式会社永大ハウス工業 仙台本店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区荒町211
アクセス 五橋駅/仙台市南北線より徒歩9分
電話番号 022-252-3900

株式会社トレビ不動産 

株式会社トレビ不動産のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区一本杉町10-35
アクセス 薬師堂駅/仙台市東西線より徒歩10分 バス/一本杉町東より徒歩3分
電話番号 022-782-6636

有限会社ソーコーエステートプラス 

有限会社ソーコーエステートプラスのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区表柴田町26-1 ライオンズマンション一高前第2-1F
アクセス 連坊駅/仙台市東西線より徒歩5分
電話番号 022-257-1390

アスクルホーム株式会社 

アスクルホーム株式会社のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区中倉1-1-33 オイゼンビル201
アクセス 薬師堂駅/仙台市東西線より徒歩12分 バス/中倉一丁目より徒歩2分
電話番号 022-794-9740

トップハウザー卸町店 (第一建物株式会社) 

トップハウザー卸町店 (第一建物株式会社)のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区白萩町23-1
アクセス バス/白萩町より徒歩1分
電話番号 022-236-6811

株式会社富有 

株式会社富有のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市若林区六丁の目中町11-30 fu-you lumiereA 1F
アクセス 六丁の目駅/仙台市東西線より徒歩5分
電話番号 022-357-0998

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仙台市太白区で不動産投資用の収益物件を買取・売却・査定できる業者の一覧

セドナハウス (有限会社ラビットアイランド) 

セドナハウス (有限会社ラビットアイランド)のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区長町6-13-28
アクセス 長町南駅/仙台市南北線より徒歩7分
電話番号 022-797-9971

アートハウス株式会社 

アートハウス株式会社のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区長町南3-2-7 ロイヤルパレス長町南セントラス1F
アクセス 長町南駅/仙台市南北線より徒歩3分
電話番号 022-226-7362

株式会社杜の風合同法務不動産事務所 

株式会社杜の風合同法務不動産事務所のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区大野田5-29-12
電話番号 022-204-8242

ジョイックホーム株式会社 

ジョイックホーム株式会社のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区金剛沢2-1-39
アクセス 長町南駅/仙台市南北線 バス/15分 西の平二丁目より徒歩6分
電話番号 022-307-3337

株式会社むつみ・ハウジング 

株式会社むつみ・ハウジングのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区長町南4-11-25
アクセス 長町南駅/仙台市南北線より徒歩6分
電話番号 022-395-9065

株式会社丸禅 

株式会社丸禅のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区長町3-4-8 1F (PAPHIO)
アクセス 長町駅/仙台市南北線より徒歩1分
電話番号 022-352-6672

株式会社永大ハウス工業 富沢店 

株式会社永大ハウス工業 富沢店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区富沢1-5-1 山本ビル1F
アクセス 富沢駅/仙台市南北線より徒歩5分
電話番号 022-307-3900

はなざわ不動産 株式会社マイガレーヂ 

はなざわ不動産 株式会社マイガレーヂのサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区長町南2-14-8
アクセス JR東北本線「太子堂」駅 徒歩4分
電話番号 022-304-1302

東海住宅株式会社長町支店 

東海住宅株式会社長町支店のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区大野田5-4-2 リバーサイド三樹6館101
アクセス 長町南駅/仙台市南北線より徒歩15分
電話番号 022-246-1471

株式会社クレス不動産 仙台営業所 

株式会社クレス不動産 仙台営業所のサイトはこちら
住所 宮城県仙台市太白区長町南3-10-31
アクセス 長町南駅/仙台市南北線より徒歩3分
電話番号 022-797-4068

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仙台市で投資用物件の売却・査定・買取りができる不動産業者の一覧は以上です。

いずれの業者に依頼する場合も、損をしないためには物件の本来の相場を知っておくことが大切です。

ここ数年で投資用不動産価格が驚くほど上昇している地域もありますので、まずは現在の物件価格を確認しておくと安心です。

投資物件の無料一括査定サービスはこちら

仙台市で任意売却ができる業者の紹介は以上です。

任意売却をせずに、なるべく物件を高値で売るための方法を次に紹介します。

物件をなるべく高く売る方法

まずは投資物件の売却を得意としている業者に依頼することが大切です。

こういった業者は投資物件を購入したい人の顧客リストを持っていたり、業者間のつながりで高く売却できる先を知ってい可能性が高いためです。

また、ファミリー層へ売却できそうな物件の場合は、投資用として売却するよりも一般向けに売却したほうが高値が付く場合もあります

収益物件の場合、価格の評価は収益還元法で計算されることもあるため、家賃が低い地域などでは、投資用としてではなく居住用としての売却も視野に入れておく必要があります。

投資用、ファミリー用のどちらで売却する方が高く売れるかは、物件の査定を行うことで知ることが出来ます。

査定価格は無料の査定サービスなどを利用することで簡単に調べることが出来ます。
無料の査定サービスはこちら

業者を比較 

次に査定結果と、業者の対応状況から、最も高く売ってくれそうな業者を選定していきます。

まずは査定金額を比較し、あまりに安い金額を付けてきた業者は販売能力に自信がない可能性がありますので、候補からは外しておきます。

逆にあまりに高い値段をつけてきた会社は、契約を取りたいだけの可能性もありますので、選ぶ場合には注意が必要です。

この場合、なぜその金額になるのかを聞き、納得のできる回答が得られるかどうかがカギとなります。

しっかりと根拠のある回答をしてくれるかを確認してください。

根拠のある回答をくれた業者の中から、信頼感や売却価格などを考えて最終的に業者を選定します。

査定の金額のみを見て決定しないように気を付けることが大切です。

売れない場合の対処法 

もし、依頼した業者でなかなか売れない場合や業者の対応に不満がある場合は、業者を変更することが出来ます。

通常の媒介契約は契約期間が3か月ですので、それが過ぎたら業者を変更して問題ありません。

この場合は、他の業者を探すか、第2候補だった業者へ依頼をしていくことになります。

投資用不動産の価格動向

数年前から人口の多い地方都市や東京などの首都圏では、不動産投資熱が高まっており投資物件は高値で取引されるようになってきています。

現在も引き続き、投資用不動産の価格は上昇傾向にある地域が多いようです。

収支が赤字の場合でも、売却時には思わぬ含み益が発生することも多くなっていますので、売却を検討する場合は、まずは収益物件の査定をしてみることをお勧めします。

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